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Prix de l'immobilier Avenue Daumesnil, Ris-Orangis

Prix médian de 3 013 €/m² sur 28 ventes (91130)33 % PLUS CHER QUE RIS-ORANGIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Mairie-Gare ↗Prix immobilier Ris-Orangis ↗

Avec 3 013 €/m², Avenue Daumesnil est l'une des adresses les plus valorisées de Ris-Orangis : 33 % au-dessus de la médiane communale (2 263 €/m²). Le prix y a progressé de 9 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 28 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 013 €

sur 28 ventes enregistrées · dernière le 03/01/2025

662 €DISPERSION DES VENTES6 571 €

VENTE MÉDIANE

235 k€

77 m² médians

147 k€ à Ris-Orangis

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

3 appartements · 25 maisons

VS LA COMMUNE

+33 %

Ris-Orangis : 2 263 €/m²

Essonne : 2 922 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DAUMESNIL- - RIS-ORANGIS€/M²

3,8k3,2k2,6k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +9 %

VS LA COMMUNE

▲ +33 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Daumesnil

JANV. 2025

n° 62 · Maison03/01/25 · 65 M² 243 000 €3 738 €/m²

n° 30 · Maison15/05/24 · 72 M² 235 000 €3 264 €/m²

n° 1 · Maison16/10/23 · 65 M² 43 058 €662 €/m²

n° 15 · Maison30/05/23 · 69 M² 225 000 €3 261 €/m²

n° 15 · Maison30/05/23 · 69 M² 140 000 €2 029 €/m²

n° 29 · Maison23/02/23 · 80 M² 237 500 €2 969 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Les ventes sur la carte

28 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

RIS-ORANGIS · 91130

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Daumesnil

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 662 € À 6 571 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

03/01/25 n° 62 03/01/25 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 243 000 €3 738 €/m² 3 738 €

15/05/24 n° 30 15/05/24 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 235 000 €3 264 €/m² 3 264 €

16/10/23 n° 1 16/10/23 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 43 058 €662 €/m² 662 €

30/05/23 n° 15 30/05/23 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 140 000 €2 029 €/m² 2 029 €

30/05/23 n° 15 30/05/23 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 225 000 €3 261 €/m² 3 261 €

23/02/23 n° 29 23/02/23 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 237 500 €2 969 €/m² 2 969 €

07/09/22 n° 31 07/09/22 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 364 850 €3 173 €/m² 3 173 €

24/08/22 n° 27 24/08/22 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 150 000 €4 839 €/m² 4 839 €

08/06/22 n° 50 08/06/22 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 280 000 €2 667 €/m² 2 667 €

26/04/22 n° 64 26/04/22 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 211 900 €3 784 €/m² 3 784 €

01/04/22 n° 13 01/04/22 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 269 000 €4 559 €/m² 4 559 €

10/11/21 n° 12 10/11/21 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 225 000 €2 394 €/m² 2 394 €

04/03/21 n° 36 04/03/21 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 330 000 €2 895 €/m² 2 895 €

21/12/20 n° 25 21/12/20 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

11/09/20 n° 18 11/09/20 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 279 000 €3 577 €/m² 3 577 €

19/02/20 n° 12 19/02/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 152 000 €2 923 €/m² 2 923 €

24/06/19 n° 47 24/06/19 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 269 000 €3 057 €/m² 3 057 €

26/10/18 n° 34 26/10/18 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 321 326 €2 142 €/m² 2 142 €

15/03/17 n° 39 15/03/17 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 235 000 €3 133 €/m² 3 133 €

30/12/16 n° 30 30/12/16 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 195 000 €2 708 €/m² 2 708 €

12/07/16 n° 16 12/07/16 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 230 000 €6 571 €/m² 6 571 €

29/12/15 n° 10 29/12/15 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 211 000 €3 103 €/m² 3 103 €

15/10/15 n° 57 15/10/15 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 280 000 €2 667 €/m² 2 667 €

26/06/15 n° 59 26/06/15 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 498 000 €2 798 €/m² 2 798 €

05/08/14 n° 56 05/08/14 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 254 000 €2 396 €/m² 2 396 €

15/07/14 n° 12 15/07/14 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 217 000 €2 309 €/m² 2 309 €

25/06/14 n° 16 25/06/14 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 215 350 €6 153 €/m² 6 153 €

23/01/14 n° 49 23/01/14 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 272 500 €3 449 €/m² 3 449 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5926/06/15 · 178 M² · MAISON 498 000 €2 798 €/m²

n° 3107/09/22 · 115 M² · MAISON 364 850 €3 173 €/m²

n° 3604/03/21 · 114 M² · MAISON 330 000 €2 895 €/m²

n° 3426/10/18 · 150 M² · MAISON 321 326 €2 142 €/m²

n° 5008/06/22 · 105 M² · MAISON 280 000 €2 667 €/m²

n° 5715/10/15 · 105 M² · MAISON 280 000 €2 667 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 116/10/23 · 65 M² · MAISON 43 058 €662 €/m²

n° 1530/05/23 · 69 M² · MAISON 140 000 €2 029 €/m²

n° 2724/08/22 · 31 M² · MAISON 150 000 €4 839 €/m²

n° 1219/02/20 · 52 M² · APPT 152 000 €2 923 €/m²

n° 3030/12/16 · 72 M² · MAISON 195 000 €2 708 €/m²

n° 1029/12/15 · 68 M² · MAISON 211 000 €3 103 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Ris-Orangis · 1 717 € à 3 717 €/m²

BARRE = POSITION DANS RIS-ORANGIS

Rue de la Baignade3 717 €

Avenue Daumesnil · cette rue3 013 €

Rue Edmond Bonte2 119 €

Rue du Chateau d'Eau1 869 €

Frm du Temple1 788 €

Rue des Passereaux1 741 €

Résidence de la Theuillerie1 717 €

Toutes les rues du quartier Mairie-Gare → DE 1 717 € À 3 861 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Daumesnil

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 662 € à 6 571 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane235 000 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons3 / 25

Dernière vente03/01/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Daumesnil à Ris-Orangis ?

Le prix médian y est de 3 013 € par m², calculé sur 28 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Daumesnil ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +9 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 662 à 6 571 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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