Prix de l'immobilier Rue de Picardie, Ris-Orangis
Prix médian de 1 838 €/m² sur 108 ventes (91130)19 % MOINS CHER QUE RIS-ORANGIS
À 1 838 €/m², Rue de Picardie se négocie 19 % sous la médiane de Ris-Orangis (2 263 €/m²). Le prix y a progressé de 8 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 108 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.
PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025
1 838 €
sur 108 ventes enregistrées · dernière le 19/12/2025
1 131 €DISPERSION DES VENTES2 444 €
VENTE MÉDIANE
144 k€
84 m² médians
147 k€ à Ris-Orangis
VENTES ANALYSÉES
108
2014–2025
108 appartements · 0 maison
VS LA COMMUNE
−19 %
Ris-Orangis : 2 263 €/m²
Essonne : 2 926 €/m²
Médiane annuelle et ventes
— RUE DE PICARDIE- - RIS-ORANGIS€/M²
2,5k2,2k1,9k1,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
VS AVANT 2021
▲ +8 %
VS LA COMMUNE
▼ 19 %
VENTES
108
PÉRIODE
2014–2025
Dernières ventes Rue de Picardie
n° 14 · Appartement19/12/25 · 79 M²
152 000 €1 924 €/m²
n° 4 · Appartement09/10/25 · 71 M²
135 000 €1 901 €/m²
n° 8 · Appartement23/07/25 · 91 M²
163 000 €1 791 €/m²
n° 6 · Appartement08/07/25 · 70 M²
127 000 €1 814 €/m²
n° 6 · Appartement12/05/25 · 71 M²
149 500 €2 106 €/m²
n° 6 · Appartement09/08/24 · 71 M²
135 000 €1 901 €/m²
Les ventes sur la carte
108 ventes localisées au numéro
RIS-ORANGIS · 91130
Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau.
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Toutes les ventes Rue de Picardie
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TRIER
TYPE
DE 1 131 € À 2 444 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²
Tri et filtres s'appliquent aux 108 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 108
Ventes les plus chères
n° 803/04/15 · 109 M² · APPT
255 000 €2 339 €/m²
n° 825/10/21 · 109 M² · APPT
225 000 €2 064 €/m²
n° 820/11/20 · 90 M² · APPT
220 000 €2 444 €/m²
n° 1425/10/17 · 92 M² · APPT
214 927 €2 336 €/m²
n° 810/11/20 · 110 M² · APPT
209 000 €1 900 €/m²
n° 1431/07/14 · 84 M² · APPT
195 350 €2 326 €/m²
Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.
Ventes les moins chères
n° 619/08/15 · 84 M² · APPT
95 000 €1 131 €/m²
n° 607/06/19 · 71 M² · APPT
103 000 €1 451 €/m²
n° 604/05/18 · 71 M² · APPT
103 000 €1 451 €/m²
n° 629/10/18 · 84 M² · APPT
110 000 €1 310 €/m²
n° 1417/11/17 · 68 M² · APPT
110 000 €1 618 €/m²
n° 828/10/15 · 71 M² · APPT
111 000 €1 563 €/m²
Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.
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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 131 € à 2 444 €/m². Le résultat s'affiche ici.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane144 200 €
Surface médiane84 m²
Appartements / maisons108 / 0
Dernière vente19/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Rue de Picardie à Ris-Orangis ?
Le prix médian y est de 1 838 € par m², calculé sur 108 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue de Picardie ?
Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +8 %.
Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?
Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 131 à 2 444 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP