Quel est le prix au m² Rue du Bel Air à Ris-Orangis ?

Le prix médian y est de €3 313 par m², calculé sur 45 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Bel Air ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +19 %.

France › Ris-Orangis › Rue du Bel Air

Prix de l'immobilier Rue du Bel Air, Ris-Orangis

Prix médian de €3 313/m² sur 45 ventes (DVF 2014–2025)

Avec €3 313/m², Rue du Bel Air est l'une des adresses les plus valorisées de Ris-Orangis : 46 % au-dessus de la médiane communale (€2 263/m²). Le prix y a progressé de 19 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 45 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

3 313 €

▲ +19 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

282 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Rue du Bel Air

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

18/11/2025 35 Maison 99 m² 240 000 € 2 424 €

23/10/2025 6 Maison 78 m² 282 000 € 3 615 €

25/09/2025 66 Maison 68 m² 320 000 € 4 706 €

11/04/2025 29 Maison 83 m² 322 500 € 3 886 €

28/02/2025 32 Maison 105 m² 290 000 € 2 762 €

02/07/2024 90 Maison 97 m² 222 000 € 2 289 €

23/01/2024 78 Maison 56 m² 250 000 € 4 464 €

29/12/2022 47 Appt 152 m² 385 000 € 2 533 €

29/11/2022 87 Maison 68 m² 285 000 € 4 191 €

21/10/2022 54 Maison 128 m² 473 000 € 3 695 €

17/05/2022 87 Maison 68 m² 240 000 € 3 529 €

08/12/2021 86 Maison 100 m² 341 000 € 3 410 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

21/10/2022 54 Maison 128 m² 473 000 € 3 695 €

28/04/2017 89 Maison 163 m² 431 800 € 2 649 €

08/07/2019 76 Maison 150 m² 409 000 € 2 727 €

30/04/2021 25 Maison 92 m² 400 000 € 4 348 €

29/12/2022 47 Appt 152 m² 385 000 € 2 533 €

02/07/2021 41 Maison 95 m² 378 000 € 3 979 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

22/07/2019 69 Maison 78 m² 151 000 € 1 936 €

08/10/2018 86 Appt 43 m² 165 000 € 3 837 €

16/03/2018 66 Appt 41 m² 168 000 € 4 098 €

14/01/2016 30 Maison 70 m² 214 000 € 3 057 €

02/07/2024 90 Maison 97 m² 222 000 € 2 289 €

23/07/2019 69 Maison 78 m² 227 000 € 2 910 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

18/11/2025 35 Maison 99 m² 240 000 € 2 424 €

23/10/2025 6 Maison 78 m² 282 000 € 3 615 €

25/09/2025 66 Maison 68 m² 320 000 € 4 706 €

11/04/2025 29 Maison 83 m² 322 500 € 3 886 €

28/02/2025 32 Maison 105 m² 290 000 € 2 762 €

02/07/2024 90 Maison 97 m² 222 000 € 2 289 €

23/01/2024 78 Maison 56 m² 250 000 € 4 464 €

29/12/2022 47 Appt 152 m² 385 000 € 2 533 €

29/11/2022 87 Maison 68 m² 285 000 € 4 191 €

21/10/2022 54 Maison 128 m² 473 000 € 3 695 €

17/05/2022 87 Maison 68 m² 240 000 € 3 529 €

08/12/2021 86 Maison 100 m² 341 000 € 3 410 €

21/07/2021 82 Maison 97 m² 264 000 € 2 722 €

02/07/2021 41 Maison 95 m² 378 000 € 3 979 €

25/06/2021 77 Maison 80 m² 275 000 € 3 438 €

11/06/2021 4 Maison 108 m² 326 000 € 3 019 €

20/05/2021 84 Maison 115 m² 342 000 € 2 974 €

30/04/2021 25 Maison 92 m² 400 000 € 4 348 €

01/04/2021 57 Maison 81 m² 327 050 € 4 038 €

23/12/2020 86 Appt 86 m² 245 500 € 2 855 €

09/06/2020 86 Maison 100 m² 299 500 € 2 995 €

23/07/2019 69 Maison 78 m² 227 000 € 2 910 €

22/07/2019 69 Maison 78 m² 151 000 € 1 936 €

08/07/2019 76 Maison 150 m² 409 000 € 2 727 €

28/05/2019 38 Maison 38 m² 237 000 € 6 237 €

16/04/2019 19 Maison 45 m² 230 000 € 5 111 €

22/03/2019 86 Maison 100 m² 285 000 € 2 850 €

09/01/2019 73 Maison 70 m² 267 000 € 3 814 €

08/10/2018 86 Appt 43 m² 165 000 € 3 837 €

02/08/2018 43 Maison 130 m² 250 000 € 1 923 €

10/07/2018 28 Maison 107 m² 304 000 € 2 841 €

16/03/2018 66 Appt 41 m² 168 000 € 4 098 €

11/01/2018 86 Maison 84 m² 300 000 € 3 571 €

11/01/2018 17 Maison 68 m² 235 000 € 3 456 €

27/07/2017 34 Maison 110 m² 313 000 € 2 845 €

28/04/2017 89 Maison 163 m² 431 800 € 2 649 €

23/11/2016 77 Maison 80 m² 265 000 € 3 313 €

31/08/2016 33 Maison 97 m² 285 000 € 2 938 €

14/01/2016 30 Maison 70 m² 214 000 € 3 057 €

09/10/2015 84 Maison 131 m² 313 000 € 2 389 €

26/01/2015 88 Maison 90 m² 247 500 € 2 750 €

18/12/2014 30 Maison 70 m² 280 000 € 4 000 €

30/04/2014 27 Maison 101 m² 260 000 € 2 574 €

27/03/2014 9 Maison 58 m² 360 000 € 6 207 €

28/02/2014 72 Maison 62 m² 260 000 € 4 194 €

Autres rues à Ris-Orangis

Frm du Temple1 788 €/m² Rue des Passereaux1 741 €/m² Rue de la Baignade3 717 €/m² Résidence de la Theuillerie1 717 €/m² Rue du Chateau d'Eau1 869 €/m² Rue Edmond Bonte2 119 €/m²

Estimer un bien Rue du Bel Air Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Bel Air à Ris-Orangis ?: Le prix médian y est de €3 313 par m², calculé sur 45 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue du Bel Air ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +19 %.