9 Rue du Chateau d'Eau, Ris-Orangis

Vendu 83 650 € (1 162 €/m²) en 2026 · 249 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 9113040 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Rue du Chateau d'Eau, 91130 Ris-Orangiscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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La parcelle et ses voisines

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Calée sur 372 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Le bâti

parcelles AX0013 + AX0001
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX16
LOGEMENTS129
Dernière vente : 1 162 €/m² en 2026 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue du Chateau d'Eau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 600 € À 3 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/01/2026 n° 9 · Appartement · 4 p. 12/01/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 127 000 €1 764 €/m² 1 764 €
08/01/2026 n° 9 · Appartement · 4 p. 08/01/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 83 650 €1 162 €/m² 1 162 €
30/12/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 30/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 128 180 €1 732 €/m² 1 732 €
03/12/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 03/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €
02/12/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 02/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 135 000 €2 213 €/m² 2 213 €
14/10/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 14/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 89 600 €1 991 €/m² 1 991 €
27/06/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 27/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 149 900 €2 082 €/m² 2 082 €
23/06/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 23/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 126 900 €1 763 €/m² 1 763 €
03/06/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 03/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €
26/03/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 26/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 142 000 €1 972 €/m² 1 972 €
12/12/2024 n° 9 · Appartement · 4 p. 12/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 119 000 €1 653 €/m² 1 653 €
03/12/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 03/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 117 000 €1 918 €/m² 1 918 €
22/11/2023 n° 9 · Appartement · 4 p. 22/11/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 139 000 €1 878 €/m² 1 878 €
22/08/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 22/08/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 136 250 €2 234 €/m² 2 234 €
24/05/2023 n° 9 · Appartement · 4 p. 24/05/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 130 620 €1 765 €/m² 1 765 €
04/04/2023 n° 9 · Appartement · 4 p. 04/04/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 131 900 €1 782 €/m² 1 782 €
21/10/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 21/10/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €
22/06/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 22/06/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €
04/04/2022 n° 9 · Appartement · 4 p. 04/04/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €
24/02/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 24/02/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 129 000 €2 115 €/m² 2 115 €
16/02/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 16/02/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 129 000 €2 115 €/m² 2 115 €
10/02/2022 n° 9 · Appartement · 4 p. 10/02/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 125 400 €1 695 €/m² 1 695 €
06/12/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 06/12/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €
23/11/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 23/11/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €
12/02/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 12/02/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 92 000 €2 044 €/m² 2 044 €
04/02/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 04/02/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 89 000 €1 978 €/m² 1 978 €
21/01/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 21/01/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 108 000 €1 800 €/m² 1 800 €
16/01/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 16/01/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 80 000 €1 311 €/m² 1 311 €
09/01/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 09/01/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 105 000 €1 810 €/m² 1 810 €
13/12/2018 n° 9 · Appartement · 5 p. 13/12/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €
03/12/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 03/12/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 90 500 €1 560 €/m² 1 560 €
22/11/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 22/11/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 103 500 €1 784 €/m² 1 784 €
19/11/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 19/11/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 99 000 €1 707 €/m² 1 707 €
07/11/2018 n° 9 · Appartement · 5 p. 07/11/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 117 600 €1 321 €/m² 1 321 €
31/10/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 31/10/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 87 000 €1 933 €/m² 1 933 €
31/10/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 31/10/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 119 000 €2 017 €/m² 2 017 €
16/10/2018 n° 9 · Appartement · 4 p. 16/10/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 113 000 €1 592 €/m² 1 592 €
09/10/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 09/10/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 100 000 €1 639 €/m² 1 639 €
28/09/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 28/09/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 83 500 €1 856 €/m² 1 856 €
26/09/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 26/09/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 101 000 €1 741 €/m² 1 741 €
07/09/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 07/09/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 83 500 €1 440 €/m² 1 440 €
03/09/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 03/09/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 83 000 €1 844 €/m² 1 844 €
31/08/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 31/08/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 106 000 €1 828 €/m² 1 828 €
21/08/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 21/08/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 64 500 €1 433 €/m² 1 433 €
14/08/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 14/08/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 79 900 €1 776 €/m² 1 776 €
10/08/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 10/08/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 100 000 €1 724 €/m² 1 724 €
30/07/2018 n° 9 · Appartement · 4 p. 30/07/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €
27/07/2018 n° 9 · Appartement · 4 p. 27/07/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 103 000 €1 431 €/m² 1 431 €
18/07/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 18/07/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 118 000 €2 000 €/m² 2 000 €
17/07/2018 n° 9 · Appartement · 4 p. 17/07/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €
10/07/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 10/07/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 89 500 €1 517 €/m² 1 517 €
28/06/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 28/06/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 79 000 €1 717 €/m² 1 717 €
14/06/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 14/06/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 86 000 €1 911 €/m² 1 911 €
14/06/2018 n° 9 · Appartement · 4 p. 14/06/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 92 000 €1 278 €/m² 1 278 €
12/06/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 12/06/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 93 000 €1 603 €/m² 1 603 €
25/05/2018 n° 9 · Appartement · 5 p. 25/05/2018 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 126 000 €1 432 €/m² 1 432 €
24/05/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 24/05/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 125 000 €2 155 €/m² 2 155 €
17/05/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 17/05/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 107 000 €1 845 €/m² 1 845 €
14/05/2018 n° 9 · Appartement · 4 p. 14/05/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €
19/04/2018 n° 9 · Appartement · 5 p. 19/04/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €
29/03/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 29/03/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 101 000 €1 741 €/m² 1 741 €
26/03/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 26/03/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 89 000 €1 413 €/m² 1 413 €
22/03/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 22/03/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 108 000 €1 862 €/m² 1 862 €
16/03/2018 n° 9 · Appartement · 4 p. 16/03/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €
05/03/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 05/03/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 108 000 €1 862 €/m² 1 862 €
06/02/2018 n° 9 · Appartement · 5 p. 06/02/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 122 000 €1 371 €/m² 1 371 €
16/01/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 16/01/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 75 000 €1 230 €/m² 1 230 €
10/01/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 10/01/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 105 000 €1 780 €/m² 1 780 €
05/01/2018 n° 9 · Appartement · 4 p. 05/01/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 107 000 €1 446 €/m² 1 446 €
21/12/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 21/12/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 81 000 €1 397 €/m² 1 397 €
14/12/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 14/12/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 89 000 €1 978 €/m² 1 978 €
06/12/2017 n° 9 · Appartement · 5 p. 06/12/2017 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 117 000 €1 315 €/m² 1 315 €
30/11/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 30/11/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €
23/11/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 23/11/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 102 000 €1 417 €/m² 1 417 €
08/11/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 08/11/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 99 000 €1 623 €/m² 1 623 €
08/11/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 08/11/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 75 000 €1 667 €/m² 1 667 €
07/11/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 07/11/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 84 000 €1 448 €/m² 1 448 €
20/10/2017 n° 9 · Appartement · 5 p. 20/10/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €
20/10/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 20/10/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 108 000 €1 500 €/m² 1 500 €
29/09/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 29/09/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 87 000 €1 891 €/m² 1 891 €
29/09/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 29/09/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 116 000 €1 568 €/m² 1 568 €
27/09/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 27/09/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 115 000 €1 597 €/m² 1 597 €
07/09/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 07/09/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 400 €2 120 €/m² 2 120 €
07/09/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 07/09/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 111 585 €1 924 €/m² 1 924 €
05/09/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 05/09/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 93 000 €1 525 €/m² 1 525 €
05/09/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 05/09/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 92 000 €2 044 €/m² 2 044 €
23/08/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 23/08/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 89 000 €1 978 €/m² 1 978 €
09/08/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 09/08/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 89 000 €1 435 €/m² 1 435 €
31/07/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 31/07/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 85 500 €1 449 €/m² 1 449 €
26/07/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 26/07/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 108 000 €1 929 €/m² 1 929 €
21/07/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 21/07/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 91 900 €1 242 €/m² 1 242 €
11/07/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 11/07/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 120 000 €2 034 €/m² 2 034 €
07/07/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 07/07/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 122 000 €1 649 €/m² 1 649 €
30/06/2017 n° 9 · Appartement · 5 p. 30/06/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 137 000 €1 631 €/m² 1 631 €
29/06/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 29/06/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 85 000 €1 371 €/m² 1 371 €
21/06/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 21/06/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €
09/06/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 09/06/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 96 000 €1 627 €/m² 1 627 €
02/06/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 02/06/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €
02/06/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 02/06/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 136 500 €1 750 €/m² 1 750 €
19/05/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 19/05/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 127 184 €2 156 €/m² 2 156 €
15/05/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 15/05/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €
25/04/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 25/04/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €
13/04/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 13/04/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 73 000 €1 622 €/m² 1 622 €
12/04/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 12/04/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 84 000 €1 867 €/m² 1 867 €
07/04/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 07/04/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 000 €2 111 €/m² 2 111 €
30/03/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 30/03/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 79 000 €1 756 €/m² 1 756 €
24/03/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 24/03/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 80 000 €1 311 €/m² 1 311 €
23/03/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 23/03/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 93 000 €1 292 €/m² 1 292 €
21/03/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 21/03/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 98 000 €1 324 €/m² 1 324 €
20/03/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 20/03/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 87 000 €1 500 €/m² 1 500 €
03/03/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 03/03/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €
01/03/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 01/03/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 69 000 €1 533 €/m² 1 533 €
17/02/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 17/02/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 83 000 €1 431 €/m² 1 431 €
27/01/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 27/01/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €
12/01/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 12/01/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 89 000 €1 435 €/m² 1 435 €
04/01/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 04/01/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 100 000 €1 639 €/m² 1 639 €
30/12/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 30/12/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 137 000 €2 362 €/m² 2 362 €
29/12/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 29/12/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €
28/12/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 28/12/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 95 000 €1 610 €/m² 1 610 €
27/12/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 27/12/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 105 000 €1 458 €/m² 1 458 €
15/12/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 15/12/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 98 000 €1 607 €/m² 1 607 €
14/12/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 14/12/2016 · APPT · 58 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 58 m² 69 000 €1 190 €/m² 1 190 €
08/12/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 08/12/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 83 000 €1 844 €/m² 1 844 €
20/10/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 20/10/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 100 000 €1 724 €/m² 1 724 €
15/09/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 15/09/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 64 432 €1 074 €/m² 1 074 €
07/09/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 07/09/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 000 €2 111 €/m² 2 111 €
31/08/2016 n° 9 · Appartement · 5 p. 31/08/2016 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 124 000 €1 393 €/m² 1 393 €
29/08/2016 n° 9 · Appartement · 5 p. 29/08/2016 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 136 000 €1 528 €/m² 1 528 €
26/07/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 26/07/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 115 000 €1 983 €/m² 1 983 €
25/07/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 25/07/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €
21/07/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 21/07/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 118 000 €2 034 €/m² 2 034 €
15/07/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 15/07/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €
08/07/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 08/07/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 88 000 €1 517 €/m² 1 517 €
01/07/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 01/07/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 104 000 €1 793 €/m² 1 793 €
30/06/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 30/06/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 96 000 €1 263 €/m² 1 263 €
30/06/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 30/06/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 77 000 €1 262 €/m² 1 262 €
24/06/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 24/06/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €
17/06/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 17/06/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 105 000 €1 419 €/m² 1 419 €
13/06/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 13/06/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 85 000 €1 149 €/m² 1 149 €
06/06/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 06/06/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 92 000 €1 533 €/m² 1 533 €
24/05/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 24/05/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 89 000 €1 978 €/m² 1 978 €
23/05/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 23/05/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 105 000 €1 458 €/m² 1 458 €
17/05/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 17/05/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 105 000 €1 419 €/m² 1 419 €
12/05/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 12/05/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 82 000 €1 344 €/m² 1 344 €
12/05/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 12/05/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €
11/05/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 11/05/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 125 000 €2 016 €/m² 2 016 €
25/04/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 25/04/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 107 000 €1 845 €/m² 1 845 €
18/04/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 18/04/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €
13/04/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 13/04/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 114 000 €1 966 €/m² 1 966 €
29/03/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 29/03/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €
29/03/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 29/03/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 98 000 €1 361 €/m² 1 361 €
25/03/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 25/03/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 87 000 €1 176 €/m² 1 176 €
15/03/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 15/03/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 90 500 €1 534 €/m² 1 534 €
08/03/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 08/03/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 107 000 €1 427 €/m² 1 427 €
17/02/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 17/02/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 139 000 €1 931 €/m² 1 931 €
28/01/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 28/01/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 82 000 €1 822 €/m² 1 822 €
26/01/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 26/01/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 104 000 €1 705 €/m² 1 705 €
15/01/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 15/01/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 114 000 €1 869 €/m² 1 869 €
08/01/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 08/01/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 103 000 €1 392 €/m² 1 392 €
30/12/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 30/12/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 115 000 €1 597 €/m² 1 597 €
23/12/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 23/12/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 87 000 €1 176 €/m² 1 176 €
22/12/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 22/12/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 90 000 €1 552 €/m² 1 552 €
11/12/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 11/12/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 109 000 €1 879 €/m² 1 879 €
10/12/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 10/12/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 94 000 €2 136 €/m² 2 136 €
04/12/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 04/12/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 105 000 €1 458 €/m² 1 458 €
30/11/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 30/11/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 108 000 €1 588 €/m² 1 588 €
18/11/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 18/11/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 90 000 €1 552 €/m² 1 552 €
10/11/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 10/11/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 105 000 €1 810 €/m² 1 810 €
09/11/2015 n° 9 · Appartement · 5 p. 09/11/2015 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 120 000 €1 348 €/m² 1 348 €
31/10/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 31/10/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 62 000 €1 378 €/m² 1 378 €
28/10/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 28/10/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 97 000 €1 347 €/m² 1 347 €
21/10/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 21/10/2015 · APPT · 45 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 45 m² 51 000 €1 133 €/m² 1 133 €
09/10/2015 n° 9 · Appartement · 5 p. 09/10/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 134 000 €1 595 €/m² 1 595 €
09/10/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 09/10/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 117 000 €1 625 €/m² 1 625 €
29/09/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 29/09/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 75 000 €1 271 €/m² 1 271 €
23/09/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 23/09/2015 · APPT · 60 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 60 m² 63 051 €1 051 €/m² 1 051 €
07/09/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 07/09/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €
28/08/2015 n° 9 · Appartement · 5 p. 28/08/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 142 000 €1 690 €/m² 1 690 €
26/08/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 26/08/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 115 000 €1 554 €/m² 1 554 €
25/08/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 25/08/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 114 640 €1 977 €/m² 1 977 €
20/08/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 20/08/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 116 000 €2 000 €/m² 2 000 €
06/08/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 06/08/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 96 000 €1 297 €/m² 1 297 €
31/07/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 31/07/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 115 000 €1 597 €/m² 1 597 €
30/07/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 30/07/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 91 000 €2 022 €/m² 2 022 €
27/07/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 27/07/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 105 000 €2 386 €/m² 2 386 €
13/07/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 13/07/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 125 000 €2 155 €/m² 2 155 €
10/07/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 10/07/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 90 000 €1 552 €/m² 1 552 €
09/07/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 09/07/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 72 000 €1 800 €/m² 1 800 €
06/07/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 06/07/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 42 000 €600 €/m² 600 €
02/07/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 02/07/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 102 000 €2 267 €/m² 2 267 €
29/06/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 29/06/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €
29/06/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 29/06/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 97 000 €1 672 €/m² 1 672 €
24/06/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 24/06/2015 · APPT · 58 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 58 m² 66 548 €1 147 €/m² 1 147 €
11/06/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 11/06/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 73 000 €1 177 €/m² 1 177 €
04/06/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 04/06/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 114 000 €1 966 €/m² 1 966 €
22/05/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 22/05/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 133 500 €1 854 €/m² 1 854 €
21/05/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 21/05/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 103 000 €1 471 €/m² 1 471 €
21/05/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 21/05/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 86 000 €1 433 €/m² 1 433 €
11/05/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 11/05/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 99 000 €1 707 €/m² 1 707 €
28/04/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 28/04/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €
17/04/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 17/04/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €
09/04/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 09/04/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 81 000 €1 800 €/m² 1 800 €
03/04/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 03/04/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €
23/03/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 23/03/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 116 100 €1 903 €/m² 1 903 €
20/03/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 20/03/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 90 000 €1 475 €/m² 1 475 €
18/03/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 18/03/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 90 000 €1 475 €/m² 1 475 €
26/02/2015 n° 9 · Appartement · 5 p. 26/02/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 135 000 €1 607 €/m² 1 607 €
05/02/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 05/02/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 93 000 €2 067 €/m² 2 067 €
23/01/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 23/01/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 87 000 €1 776 €/m² 1 776 €
19/01/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 19/01/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 128 000 €1 778 €/m² 1 778 €
08/01/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 08/01/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 98 500 €1 642 €/m² 1 642 €
30/12/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 30/12/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €
26/12/2014 n° 9 · Appartement · 4 p. 26/12/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 105 000 €1 458 €/m² 1 458 €
19/12/2014 n° 9 · Appartement · 4 p. 19/12/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 135 000 €1 824 €/m² 1 824 €
28/11/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 28/11/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 115 000 €2 347 €/m² 2 347 €
26/11/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 26/11/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 72 000 €1 161 €/m² 1 161 €
14/11/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 14/11/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 103 000 €2 341 €/m² 2 341 €
03/11/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 03/11/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 114 000 €1 839 €/m² 1 839 €
31/10/2014 n° 9 · Appartement · 4 p. 31/10/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €
29/10/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 29/10/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 95 000 €1 696 €/m² 1 696 €
24/10/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 24/10/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 128 200 €2 210 €/m² 2 210 €
14/10/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 14/10/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €
16/09/2014 n° 9 · Appartement · 4 p. 16/09/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 90 000 €1 216 €/m² 1 216 €
15/09/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 15/09/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €
15/09/2014 n° 9 · Appartement · 4 p. 15/09/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €
12/09/2014 n° 9 · Appartement · 4 p. 12/09/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €
11/09/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 11/09/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 103 000 €1 717 €/m² 1 717 €
05/09/2014 n° 9 · Appartement · 5 p. 05/09/2014 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 165 000 €1 854 €/m² 1 854 €
04/09/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 04/09/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 90 000 €1 429 €/m² 1 429 €
01/08/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 01/08/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 102 000 €1 645 €/m² 1 645 €
01/08/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 01/08/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 116 000 €1 841 €/m² 1 841 €
28/07/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 28/07/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 105 000 €1 780 €/m² 1 780 €
27/06/2014 n° 9 · Appartement · 5 p. 27/06/2014 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 165 000 €1 854 €/m² 1 854 €
26/06/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 26/06/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 115 000 €1 885 €/m² 1 885 €
25/06/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 25/06/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €
25/06/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 25/06/2014 · APPT · 62 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 62 m² 57 000 €919 €/m² 919 €
20/06/2014 n° 9 · Appartement · 4 p. 20/06/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 125 000 €1 712 €/m² 1 712 €
28/05/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 28/05/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 117 000 €2 017 €/m² 2 017 €
12/05/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 12/05/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 102 000 €2 267 €/m² 2 267 €
25/04/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 25/04/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 105 000 €1 810 €/m² 1 810 €
25/04/2014 n° 9 · Appartement · 4 p. 25/04/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €
23/04/2014 n° 9 · Appartement · 4 p. 23/04/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €
18/04/2014 n° 9 · Appartement · 4 p. 18/04/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 124 000 €1 676 €/m² 1 676 €
26/03/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 26/03/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 100 000 €1 724 €/m² 1 724 €
25/03/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 25/03/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 105 000 €1 780 €/m² 1 780 €
25/03/2014 n° 9 · Appartement 25/03/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 87 500 €3 500 €/m² 3 500 €
25/02/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 25/02/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €
29/01/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 29/01/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 112 000 €3 111 €/m² 3 111 €
15/01/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 15/01/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 87 000 €1 933 €/m² 1 933 €
Tri et filtres s'appliquent aux 249 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 249

Rue du Chateau d'Eau, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2023–2026
2 684 € 4 034 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 162 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 CHE DU CLOS LANGLET 62 m² 199 702 € 3 221 €
20 CHE DU CLOS LANGLET 46 m² 179 998 € 3 913 €
20 CHE DU CLOS LANGLET 62 m² 187 984 € 3 032 €
20 CHE DU CLOS LANGLET 95 m² 254 980 € 2 684 €
20 CHE DU CLOS LANGLET 66 m² 204 930 € 3 105 €
20 CHE DU CLOS LANGLET 81 m² 227 772 € 2 812 €
20 CHE DU CLOS LANGLET 106 m² 302 736 € 2 856 €
20 CHE DU CLOS LANGLET 81 m² 245 511 € 3 031 €
20 CHE DU CLOS LANGLET 60 m² 218 400 € 3 640 €
20 CHE DU CLOS LANGLET 56 m² 186 200 € 3 325 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 684 € à 4 034 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 141 M · 2023–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Château d'Eau
Fourchette courante1 661 – 2 030 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Château d'Eau ↗
Le Moulin à Vent
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune9ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-2 %
Voir Le Moulin à Vent ↗
Ris-Orangis
Tendance 3 ans-3 %
vs département-40 %
Rendement brut10.6 %
Voir Ris-Orangis ↗
Essonne
Rang de la commune106ᵉ sur 111
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
16,3 %
au prix de 84 k€
NET (EST.)
11,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 135 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue du Chateau d'Eau à Ris-Orangis ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 162 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 372 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue du Chateau d'Eau a-t-il été vendu ?

249 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/01/2026, appartement de 72 m² à 83 650 €, soit 1 162 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Chateau d'Eau ?

Non : 1 162 €/m² contre 1 944 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -40 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Ris-Orangis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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