Quel est le prix au m² à L'Aunette (Ris-Orangis) ?

Le prix médian est de €3 321 par m² en 2025 dans le quartier L'Aunette à Ris-Orangis, d'après les ventes DVF (€2 179/m² en appartement, €2 963/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 239/m².

Les prix montent-ils à L'Aunette ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +16 % sur la dernière année.

France › Essonne › Ris-Orangis › L'Aunette

Prix de l'immobilier L'Aunette, Ris-Orangis

Quartier de Ris-Orangis · 387 ventes DVF depuis 201427 % PLUS CHER QUE RIS-ORANGIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 321 €▲ +16 %

sur 15 ventes cette année · +464 € vs 2024

1 928 €DISPERSION DES VENTES 20254 706 €

VENTE MÉDIANE

262 k€

maison 83 m²

275 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 131 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 15,8 €/m²

Ris-Orangis : 9,5 % brut

Évolution du prix médian

L'AUNETTERIS-ORANGIS€/M²

SUR 1 AN

▲ +16 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 119 ventes3 321 €

Appartement · 12 ventes2 332 €

Rues du quartier31 RUES

Rue de Bretagne—3 923 €

Rue du Temple—3 807 €

Rue d'Anjou—3 800 €

Rue de Belfort—3 774 €

Rue de Lorraine—3 543 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

19 Rue de Strasbourg
103 m² · maison250 000 €
2 427 €/m²

10 Rue de Bretagne
61 m² · maison293 500 €
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41 Rue de Bourgogne
169 m² · appartement315 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

La Ferme d'Orangis

2 889 €

▲ +16 %

Le Trousseau-Hameau Roche

3 641 €

▲ +35 %

Saint-Lazare-Bois de L'Épine-Hippodrome

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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4 Avenue de Normandie
101 m² · maison335 372 €
3 321 €/m²

8 Square Louis Bertrand
74 m² · maison250 000 €
3 378 €/m²

7 Square Jean Mace
83 m² · maison277 000 €
3 337 €/m²

7 Square Jean Mace
83 m² · maison377 513 €
4 548 €/m²

24 Rue Branly
165 m² · appartement295 000 €
1 788 €/m²

8 Avenue de l'Aunette
83 m² · appartement168 000 €
2 024 €/m²

129 Rue du Temple
72 m² · maison312 000 €
4 333 €/m²

13 Rue de Provence
87 m² · appartement186 000 €
2 138 €/m²

27 Avenue de Normandie
45 m² · maison183 600 €
4 080 €/m²

19 Rue de Bourgogne
87 m² · maison262 000 €
3 011 €/m²

1 B Rue de Bretagne
35 m² · maison259 000 €
7 400 €/m²

25 Avenue Gay Lussac
85 m² · maison255 000 €
3 000 €/m²

8 B Rue d'Anjou
89 m² · maison290 000 €
3 258 €/m²

4 Rue Rutebeuf
91 m² · maison252 000 €
2 769 €/m²

2 Square Jean Mace
74 m² · maison265 000 €
3 581 €/m²

2 Rue de Belfort
65 m² · maison301 290 €
4 635 €/m²

10 Rue Clement Marot
85 m² · maison265 000 €
3 118 €/m²

3 Square Agripa Daubigne
89 m² · maison265 000 €
2 978 €/m²

41 Rue de Lorraine
82 m² · appartement190 000 €
2 317 €/m²

14 Rue des Flamants
90 m² · maison47 000 €
522 €/m²

68 Rue Guillaume Apollinaire
88 m² · maison285 000 €
3 239 €/m²

41 Avenue Gay Lussac
70 m² · maison200 000 €
2 857 €/m²

19 Rue d'Alsace
98 m² · maison240 000 €
2 449 €/m²

10 Rue d'Alsace
65 m² · maison296 800 €
4 566 €/m²

10 Avenue de l'Aunette
67 m² · appartement161 000 €
2 403 €/m²

62 Rue Guillaume Apollinaire
89 m² · maison244 500 €
2 747 €/m²

24 Rue Branly
87 m² · appartement200 000 €
2 299 €/m²

13 Rue des Alouettes
90 m² · maison240 000 €
2 667 €/m²

12 Square Louis Bertrand
99 m² · maison275 000 €
2 778 €/m²

24 Avenue Gay Lussac
66 m² · maison327 000 €
4 955 €/m²

9 Rue des Alouettes
105 m² · maison261 000 €
2 486 €/m²

15 Rue de Belfort
53 m² · maison200 000 €
3 774 €/m²

14 Rue de Bourgogne
96 m² · maison375 000 €
3 906 €/m²

8 Rue Branly
69 m² · maison300 000 €
4 348 €/m²

19 Rue d'Anjou
73 m² · maison257 000 €
3 521 €/m²

37 Rue des Colibris
105 m² · maison275 000 €
2 619 €/m²

12 Rue de Bourgogne
72 m² · maison280 000 €
3 889 €/m²

46 Rue Branly
51 m² · maison243 000 €
4 765 €/m²

33 Rue d'Alsace
101 m² · maison345 000 €
3 416 €/m²

26 Square Guillaume Desautels
89 m² · maison310 000 €
3 483 €/m²

20 Rue Branly
65 m² · maison242 000 €
3 723 €/m²

10 Square Remi Bellau
99 m² · maison299 000 €
3 020 €/m²

13 Rue des Colibris
93 m² · maison270 000 €
2 903 €/m²

3 Square Denis Diderot
89 m² · maison265 000 €
2 978 €/m²

16 Rue Clement Marot
99 m² · maison320 000 €
3 232 €/m²

5 Rue d'Anjou
50 m² · maison284 000 €
5 680 €/m²

9 Rue Clement Marot
100 m² · maison271 000 €
2 710 €/m²

13 Rue d'Alsace
50 m² · maison260 000 €
5 200 €/m²

40 Rue Guillaume Apollinaire
104 m² · maison303 000 €
2 913 €/m²

9 Rue Jean Baptiste Clement
90 m² · maison319 000 €
3 544 €/m²

36 Rue Jean Baptiste Clement
90 m² · maison272 500 €
3 028 €/m²

3 B Rue d'Anjou
142 m² · maison320 000 €
2 254 €/m²

12 Rue d'Anjou
72 m² · maison289 000 €
4 014 €/m²

39 Rue Branly
106 m² · maison345 000 €
3 255 €/m²

9 Square Louis Bertrand
88 m² · maison275 000 €
3 125 €/m²

16 Square Guillaume Desautels
89 m² · maison303 000 €
3 404 €/m²

31 Rue de Lorraine
70 m² · maison313 900 €
4 484 €/m²

22 Rue Branly
49 m² · maison219 000 €
4 469 €/m²

5 Square Remi Bellau
116 m² · maison349 000 €
3 009 €/m²

63 Rue Branly
60 m² · maison275 000 €
4 583 €/m²

14 Avenue de Normandie
106 m² · maison336 400 €
3 174 €/m²

20 Rue de Bretagne
57 m² · maison255 000 €
4 474 €/m²

5 Rue de Bretagne
65 m² · maison306 000 €
4 708 €/m²

133 Rue du Temple
52 m² · maison320 000 €
6 154 €/m²

20 Rue Clement Marot
89 m² · maison298 000 €
3 348 €/m²

14 Square Guillaume Desautels
89 m² · maison272 900 €
3 066 €/m²

14 Rue d'Anjou
71 m² · maison329 000 €
4 634 €/m²

6 Rue Clement Marot
99 m² · maison372 000 €
3 758 €/m²

33 Avenue Gay Lussac
86 m² · maison315 000 €
3 663 €/m²

35 B Rue de Lorraine
97 m² · maison353 900 €
3 648 €/m²

36 Avenue de l'Aunette
86 m² · maison342 000 €
3 977 €/m²

22 Rue de Bourgogne
50 m² · maison352 000 €
7 040 €/m²

20 Avenue de Normandie
133 m² · maison368 550 €
2 771 €/m²

10 Avenue de l'Aunette
67 m² · appartement169 000 €
2 522 €/m²

7 Square Remi Bellau
84 m² · maison270 000 €
3 214 €/m²

12 Rue de Strasbourg
50 m² · maison200 000 €
4 000 €/m²

38 Rue Guillaume Apollinaire
89 m² · maison274 000 €
3 079 €/m²

8 Avenue de l'Aunette
55 m² · appartement130 000 €
2 364 €/m²

22 Square Jean Racine
88 m² · maison286 000 €
3 250 €/m²

12 Rue du Maine
83 m² · maison341 000 €
4 108 €/m²

26 Rue Branly
79 m² · maison249 000 €
3 152 €/m²

7 Square Denis Diderot
89 m² · maison235 000 €
2 640 €/m²

15 Rue de Provence
81 m² · maison286 200 €
3 533 €/m²

5 Rue d'Alsace
75 m² · maison286 000 €
3 813 €/m²

54 Rue Guillaume Apollinaire
91 m² · maison315 000 €
3 462 €/m²

26 Rue de Strasbourg
68 m² · maison270 000 €
3 971 €/m²

8 Avenue de l'Aunette
78 m² · appartement183 000 €
2 346 €/m²

1 Square Louis Bertrand
72 m² · maison255 000 €
3 542 €/m²

4 Square Jean Mace
74 m² · maison269 900 €
3 647 €/m²

40 Rue Branly
131 m² · maison406 175 €
3 101 €/m²

49 Rue de Bourgogne
51 m² · maison189 000 €
3 706 €/m²

17 Rue de Provence
72 m² · maison300 000 €
4 167 €/m²

91 Rue du Temple
115 m² · maison324 900 €
2 825 €/m²

30 Avenue de l'Aunette
50 m² · maison305 000 €
6 100 €/m²

15 Rue de Strasbourg
88 m² · maison295 000 €
3 352 €/m²

16 Rue d'Anjou
56 m² · maison339 000 €
6 054 €/m²

13 Square Guillaume Desautels
89 m² · maison275 000 €
3 090 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à L'Aunette (Ris-Orangis) ?: Le prix médian est de €3 321 par m² en 2025 dans le quartier L'Aunette à Ris-Orangis, d'après les ventes DVF (€2 179/m² en appartement, €2 963/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 239/m².
Les prix montent-ils à L'Aunette ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +16 % sur la dernière année.