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Prix de l'immobilier L'Aunette, Ris-Orangis

Prix médian de 2 878 €/m² sur 387 ventes · Quartier de Ris-Orangis27 % PLUS CHER QUE RIS-ORANGIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Ris-Orangis ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 321 €▲ 16 %

sur 15 ventes cette année · +464 €/m² vs 2024

1 928 €DISPERSION 20254 706 €

VENTE MÉDIANE

262 k€

maison 83 m²

275 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 131 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 15,8 €/m²

Ris-Orangis : 9,5 % brut

Évolution du prix médian

— L'AUNETTE- - RIS-ORANGIS€/M²

3,4k3,0k2,5k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +16 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 119 ventes 3 321 €

Appartement · 12 ventes 2 332 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

19 Rue de Strasbourg103 M² · MAISON 250 000 €2 427 €/m²

10 Rue de Bretagne61 M² · MAISON 293 500 €4 811 €/m²

41 Rue de Bourgogne169 M² · APPARTEMENT 315 000 €1 864 €/m²

4 Avenue de Normandie101 M² · MAISON 335 372 €3 321 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à L'Aunette · 2 097 € à 3 923 €/m²

31 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Bretagne3 923 €

Rue du Temple3 807 €

Rue d'Anjou3 800 €

Rue de Belfort3 774 €

Rue de Lorraine3 543 €

Rue de Provence3 533 €

Rue d'Alsace▲ 2 %3 390 €

Rue de Bourgogne▲ 5 %3 301 €

Rue de Strasbourg3 267 €

Rue Branly▲ 16 %3 255 €

B Rue d'Anjou3 133 €

Square Louis Bertrand3 096 €

Rue Jacques Prevert3 062 €

Square Guillaume Desautels3 051 €

Square Remi Bellau3 009 €

Square Jean Mace▲ 21 %2 978 €

Avenue de Normandie2 963 €

Square Agripa Daubigne2 921 €

Rue du Maine2 900 €

Avenue Gay Lussac▲ 10 %2 897 €

Square Jean Racine2 824 €

Square Denis Diderot2 789 €

Rue Clement Marot2 747 €

Rue Guillaume Apollinaire2 747 €

Rue Jean Baptiste Clement2 617 €

Rue des Colibris2 589 €

Rue des Flamants2 461 €

Rue des Bergeronnettes2 378 €

Rue des Alouettes2 342 €

Avenue de l'Aunette2 335 €

B Av de l'Aunette2 097 €

23 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 387 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 522 € À 7 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 19 Rue de Strasbourg 29/12/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 250 000 €2 427 €/m² 2 427 €

23/09/2025 10 Rue de Bretagne 23/09/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 293 500 €4 811 €/m² 4 811 €

29/08/2025 41 Rue de Bourgogne 29/08/2025 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 315 000 €1 864 €/m² 1 864 €

29/08/2025 4 Avenue de Normandie 29/08/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 335 372 €3 321 €/m² 3 321 €

23/06/2025 8 Square Louis Bertrand 23/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 250 000 €3 378 €/m² 3 378 €

03/06/2025 7 Square Jean Mace 03/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 277 000 €3 337 €/m² 3 337 €

03/06/2025 7 Square Jean Mace 03/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 377 513 €4 548 €/m² 4 548 €

03/06/2025 24 Rue Branly 03/06/2025 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 295 000 €1 788 €/m² 1 788 €

02/06/2025 8 Avenue de l'Aunette 02/06/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 168 000 €2 024 €/m² 2 024 €

05/05/2025 129 Rue du Temple 05/05/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 312 000 €4 333 €/m² 4 333 €

31/03/2025 13 Rue de Provence 31/03/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 186 000 €2 138 €/m² 2 138 €

27/03/2025 27 Avenue de Normandie 27/03/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 183 600 €4 080 €/m² 4 080 €

25/03/2025 19 Rue de Bourgogne 25/03/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 262 000 €3 011 €/m² 3 011 €

05/03/2025 1 B Rue de Bretagne 05/03/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 259 000 €7 400 €/m² 7 400 €

26/02/2025 25 Avenue Gay Lussac 26/02/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 255 000 €3 000 €/m² 3 000 €

04/12/2024 8 B Rue d'Anjou 04/12/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 290 000 €3 258 €/m² 3 258 €

20/11/2024 4 Rue Rutebeuf 20/11/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 252 000 €2 769 €/m² 2 769 €

28/10/2024 2 Square Jean Mace 28/10/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 265 000 €3 581 €/m² 3 581 €

27/09/2024 2 Rue de Belfort 27/09/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 301 290 €4 635 €/m² 4 635 €

02/08/2024 10 Rue Clement Marot 02/08/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 265 000 €3 118 €/m² 3 118 €

15/07/2024 3 Square Agripa Daubigne 15/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 265 000 €2 978 €/m² 2 978 €

24/06/2024 41 Rue de Lorraine 24/06/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 190 000 €2 317 €/m² 2 317 €

12/06/2024 14 Rue des Flamants 12/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 47 000 €522 €/m² 522 €

16/05/2024 68 Rue Guillaume Apollinaire 16/05/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 285 000 €3 239 €/m² 3 239 €

02/04/2024 41 Avenue Gay Lussac 02/04/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

18/03/2024 19 Rue d'Alsace 18/03/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 240 000 €2 449 €/m² 2 449 €

18/03/2024 10 Rue d'Alsace 18/03/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 296 800 €4 566 €/m² 4 566 €

14/03/2024 10 Avenue de l'Aunette 14/03/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 161 000 €2 403 €/m² 2 403 €

26/02/2024 62 Rue Guillaume Apollinaire 26/02/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 244 500 €2 747 €/m² 2 747 €

09/01/2024 24 Rue Branly 09/01/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 200 000 €2 299 €/m² 2 299 €

03/11/2023 13 Rue des Alouettes 03/11/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 240 000 €2 667 €/m² 2 667 €

31/10/2023 12 Square Louis Bertrand 31/10/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 275 000 €2 778 €/m² 2 778 €

07/09/2023 24 Avenue Gay Lussac 07/09/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 327 000 €4 955 €/m² 4 955 €

20/07/2023 9 Rue des Alouettes 20/07/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 261 000 €2 486 €/m² 2 486 €

19/07/2023 15 Rue de Belfort 19/07/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 200 000 €3 774 €/m² 3 774 €

07/07/2023 14 Rue de Bourgogne 07/07/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 375 000 €3 906 €/m² 3 906 €

29/06/2023 8 Rue Branly 29/06/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 300 000 €4 348 €/m² 4 348 €

23/06/2023 19 Rue d'Anjou 23/06/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 257 000 €3 521 €/m² 3 521 €

08/06/2023 37 Rue des Colibris 08/06/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 275 000 €2 619 €/m² 2 619 €

07/06/2023 12 Rue de Bourgogne 07/06/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 280 000 €3 889 €/m² 3 889 €

26/05/2023 46 Rue Branly 26/05/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 243 000 €4 765 €/m² 4 765 €

24/04/2023 33 Rue d'Alsace 24/04/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 345 000 €3 416 €/m² 3 416 €

20/04/2023 26 Square Guillaume Desautels 20/04/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 310 000 €3 483 €/m² 3 483 €

31/03/2023 20 Rue Branly 31/03/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 242 000 €3 723 €/m² 3 723 €

09/03/2023 10 Square Remi Bellau 09/03/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 299 000 €3 020 €/m² 3 020 €

01/03/2023 13 Rue des Colibris 01/03/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 270 000 €2 903 €/m² 2 903 €

31/01/2023 3 Square Denis Diderot 31/01/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 265 000 €2 978 €/m² 2 978 €

30/01/2023 16 Rue Clement Marot 30/01/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 320 000 €3 232 €/m² 3 232 €

27/12/2022 5 Rue d'Anjou 27/12/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 284 000 €5 680 €/m² 5 680 €

22/12/2022 9 Rue Clement Marot 22/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 271 000 €2 710 €/m² 2 710 €

15/12/2022 13 Rue d'Alsace 15/12/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 260 000 €5 200 €/m² 5 200 €

08/12/2022 40 Rue Guillaume Apollinaire 08/12/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 303 000 €2 913 €/m² 2 913 €

30/11/2022 9 Rue Jean Baptiste Clement 30/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 319 000 €3 544 €/m² 3 544 €

29/11/2022 36 Rue Jean Baptiste Clement 29/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 272 500 €3 028 €/m² 3 028 €

28/11/2022 3 B Rue d'Anjou 28/11/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 320 000 €2 254 €/m² 2 254 €

28/11/2022 12 Rue d'Anjou 28/11/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 289 000 €4 014 €/m² 4 014 €

16/11/2022 39 Rue Branly 16/11/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 345 000 €3 255 €/m² 3 255 €

04/11/2022 9 Square Louis Bertrand 04/11/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 275 000 €3 125 €/m² 3 125 €

24/10/2022 16 Square Guillaume Desautels 24/10/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 303 000 €3 404 €/m² 3 404 €

06/10/2022 31 Rue de Lorraine 06/10/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 313 900 €4 484 €/m² 4 484 €

15/09/2022 22 Rue Branly 15/09/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 219 000 €4 469 €/m² 4 469 €

29/07/2022 5 Square Remi Bellau 29/07/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 349 000 €3 009 €/m² 3 009 €

20/07/2022 63 Rue Branly 20/07/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 275 000 €4 583 €/m² 4 583 €

11/07/2022 14 Avenue de Normandie 11/07/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 336 400 €3 174 €/m² 3 174 €

01/07/2022 20 Rue de Bretagne 01/07/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 255 000 €4 474 €/m² 4 474 €

27/06/2022 5 Rue de Bretagne 27/06/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 306 000 €4 708 €/m² 4 708 €

16/06/2022 133 Rue du Temple 16/06/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 320 000 €6 154 €/m² 6 154 €

13/06/2022 20 Rue Clement Marot 13/06/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 298 000 €3 348 €/m² 3 348 €

24/05/2022 14 Square Guillaume Desautels 24/05/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 272 900 €3 066 €/m² 3 066 €

17/05/2022 14 Rue d'Anjou 17/05/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 329 000 €4 634 €/m² 4 634 €

16/05/2022 6 Rue Clement Marot 16/05/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 372 000 €3 758 €/m² 3 758 €

10/05/2022 33 Avenue Gay Lussac 10/05/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 315 000 €3 663 €/m² 3 663 €

04/05/2022 35 B Rue de Lorraine 04/05/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 353 900 €3 648 €/m² 3 648 €

28/04/2022 36 Avenue de l'Aunette 28/04/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 342 000 €3 977 €/m² 3 977 €

20/04/2022 22 Rue de Bourgogne 20/04/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 352 000 €7 040 €/m² 7 040 €

07/04/2022 20 Avenue de Normandie 07/04/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 368 550 €2 771 €/m² 2 771 €

24/03/2022 10 Avenue de l'Aunette 24/03/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 169 000 €2 522 €/m² 2 522 €

24/03/2022 7 Square Remi Bellau 24/03/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 270 000 €3 214 €/m² 3 214 €

25/02/2022 12 Rue de Strasbourg 25/02/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €

21/02/2022 38 Rue Guillaume Apollinaire 21/02/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 274 000 €3 079 €/m² 3 079 €

09/02/2022 8 Avenue de l'Aunette 09/02/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

31/01/2022 22 Square Jean Racine 31/01/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 286 000 €3 250 €/m² 3 250 €

24/01/2022 12 Rue du Maine 24/01/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 341 000 €4 108 €/m² 4 108 €

11/01/2022 26 Rue Branly 11/01/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 249 000 €3 152 €/m² 3 152 €

06/01/2022 7 Square Denis Diderot 06/01/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 235 000 €2 640 €/m² 2 640 €

28/12/2021 15 Rue de Provence 28/12/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 286 200 €3 533 €/m² 3 533 €

16/12/2021 5 Rue d'Alsace 16/12/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 286 000 €3 813 €/m² 3 813 €

13/12/2021 54 Rue Guillaume Apollinaire 13/12/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 315 000 €3 462 €/m² 3 462 €

10/12/2021 26 Rue de Strasbourg 10/12/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 270 000 €3 971 €/m² 3 971 €

08/12/2021 8 Avenue de l'Aunette 08/12/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 183 000 €2 346 €/m² 2 346 €

30/11/2021 1 Square Louis Bertrand 30/11/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 255 000 €3 542 €/m² 3 542 €

27/11/2021 4 Square Jean Mace 27/11/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 269 900 €3 647 €/m² 3 647 €

17/11/2021 40 Rue Branly 17/11/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 406 175 €3 101 €/m² 3 101 €

03/11/2021 49 Rue de Bourgogne 03/11/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 189 000 €3 706 €/m² 3 706 €

03/11/2021 17 Rue de Provence 03/11/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 300 000 €4 167 €/m² 4 167 €

22/10/2021 91 Rue du Temple 22/10/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 324 900 €2 825 €/m² 2 825 €

22/10/2021 30 Avenue de l'Aunette 22/10/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 305 000 €6 100 €/m² 6 100 €

14/10/2021 15 Rue de Strasbourg 14/10/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 295 000 €3 352 €/m² 3 352 €

05/10/2021 16 Rue d'Anjou 05/10/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 339 000 €6 054 €/m² 6 054 €

30/09/2021 13 Square Guillaume Desautels 30/09/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 275 000 €3 090 €/m² 3 090 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Mairie-Gare▲ 10 %3 178 €

Saint-Lazare-Bois de L'Épine-Hippodrome▲ 8 %3 096 €

L'Aunette · ce quartier2 878 €

La Ferme d'Orangis▼ 1 %2 846 €

Le Trousseau-Hameau Roche▼ 7 %2 683 €

Centre▼ 25 %2 153 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane262 000 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons10 / 90

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à L'Aunette (Ris-Orangis) ?

Le prix médian est de 3 321 € par m² en 2025 dans le quartier L'Aunette à Ris-Orangis, d'après les ventes DVF (2 179 €/m² en appartement, 2 963 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 239 €/m².

Les prix montent-ils à L'Aunette ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +16 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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