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Prix de l'immobilier Rue des Docks, Ris-Orangis

Prix médian de 3 178 €/m² sur 62 ventes (91130)40 % PLUS CHER QUE RIS-ORANGIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Mairie-Gare ↗Prix immobilier Ris-Orangis ↗

Avec 3 178 €/m², Rue des Docks est l'une des adresses les plus valorisées de Ris-Orangis : 40 % au-dessus de la médiane communale (2 263 €/m²). Le prix y a reculé de 4 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 62 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 178 €

sur 62 ventes enregistrées · dernière le 16/03/2026

2 385 €DISPERSION DES VENTES4 439 €

VENTE MÉDIANE

211 k€

66 m² médians

147 k€ à Ris-Orangis

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

62 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+40 %

Ris-Orangis : 2 263 €/m²

Essonne : 2 926 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES DOCKS- - RIS-ORANGIS€/M²

3,6k3,1k2,6k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▼ 4 %

VS LA COMMUNE

▲ +40 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue des Docks

MARS 2026

n° 6 · Appartement16/03/26 · 41 M² 129 000 €3 146 €/m²

n° 3 · Appartement13/02/26 · 44 M² 137 000 €3 114 €/m²

n° 6 · Appartement30/06/25 · 78 M² 252 500 €3 237 €/m²

n° 2 · Appartement19/12/24 · 43 M² 136 000 €3 163 €/m²

n° 2 · Appartement07/10/24 · 43 M² 140 000 €3 256 €/m²

n° 3 · Appartement05/01/24 · 63 M² 215 000 €3 413 €/m²

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Les ventes sur la carte

62 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

RIS-ORANGIS · 91130

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Docks

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 385 € À 4 439 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/03/26 n° 6 16/03/26 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 129 000 €3 146 €/m² 3 146 €

13/02/26 n° 3 13/02/26 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 137 000 €3 114 €/m² 3 114 €

30/06/25 n° 6 30/06/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 252 500 €3 237 €/m² 3 237 €

19/12/24 n° 2 19/12/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 136 000 €3 163 €/m² 3 163 €

07/10/24 n° 2 07/10/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

05/01/24 n° 3 05/01/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €

20/10/23 n° 3 20/10/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 185 000 €2 937 €/m² 2 937 €

10/10/23 n° 3 10/10/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 188 000 €2 984 €/m² 2 984 €

15/05/23 n° 12 15/05/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 200 000 €3 030 €/m² 3 030 €

19/10/22 n° 1 19/10/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 122 460 €3 827 €/m² 3 827 €

29/07/22 n° 3 29/07/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 206 000 €3 270 €/m² 3 270 €

27/06/22 n° 6 27/06/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 149 675 €3 939 €/m² 3 939 €

19/05/22 n° 1 19/05/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 177 000 €2 855 €/m² 2 855 €

21/03/22 n° 1 21/03/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 100 000 €3 226 €/m² 3 226 €

09/03/22 n° 3 09/03/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 143 000 €3 250 €/m² 3 250 €

04/03/22 n° 3 04/03/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 125 000 €3 125 €/m² 3 125 €

27/01/22 n° 3 27/01/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 152 280 €3 807 €/m² 3 807 €

22/12/21 n° 6 22/12/21 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 216 000 €2 483 €/m² 2 483 €

13/04/21 n° 2 13/04/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 215 000 €3 028 €/m² 3 028 €

19/03/21 n° 1 19/03/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 175 500 €2 831 €/m² 2 831 €

09/03/21 n° 6 09/03/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 184 500 €2 713 €/m² 2 713 €

03/03/21 n° 1 03/03/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

29/01/21 n° 3 29/01/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 159 000 €2 524 €/m² 2 524 €

21/12/20 n° 6 21/12/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 187 300 €3 021 €/m² 3 021 €

28/10/20 n° 6 28/10/20 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 235 000 €3 052 €/m² 3 052 €

28/02/20 n° 6 28/02/20 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 252 000 €2 930 €/m² 2 930 €

28/02/20 n° 6 28/02/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 200 000 €3 175 €/m² 3 175 €

27/11/19 n° 6 27/11/19 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 250 000 €2 941 €/m² 2 941 €

22/11/19 n° 6 22/11/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 222 000 €3 364 €/m² 3 364 €

25/09/19 n° 6 25/09/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 165 000 €2 661 €/m² 2 661 €

20/09/19 n° 6 20/09/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 212 500 €3 080 €/m² 3 080 €

23/08/19 n° 6 23/08/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 228 000 €3 257 €/m² 3 257 €

26/06/19 n° 6 26/06/19 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 222 000 €2 810 €/m² 2 810 €

17/04/19 n° 6 17/04/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 208 500 €3 112 €/m² 3 112 €

22/02/19 n° 6 22/02/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 172 500 €2 782 €/m² 2 782 €

19/02/19 n° 6 19/02/19 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 217 000 €2 385 €/m² 2 385 €

05/03/18 n° 6 05/03/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 000 €3 182 €/m² 3 182 €

01/03/18 n° 6 01/03/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 000 €3 421 €/m² 3 421 €

26/02/18 n° 6 26/02/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 208 000 €3 014 €/m² 3 014 €

31/01/18 n° 6 31/01/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

18/12/17 n° 6 18/12/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 182 000 €2 716 €/m² 2 716 €

02/10/15 n° 6 02/10/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 190 000 €2 969 €/m² 2 969 €

21/09/15 n° 6 21/09/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 218 000 €3 303 €/m² 3 303 €

08/07/15 n° 6 08/07/15 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 275 000 €2 989 €/m² 2 989 €

28/04/15 n° 6 28/04/15 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 225 000 €3 041 €/m² 3 041 €

12/02/15 n° 6 12/02/15 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 280 000 €3 256 €/m² 3 256 €

05/01/15 n° 6 05/01/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 269 000 €3 363 €/m² 3 363 €

09/12/14 n° 6 09/12/14 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 218 000 €3 574 €/m² 3 574 €

02/12/14 n° 6 02/12/14 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 313 100 €3 558 €/m² 3 558 €

30/06/14 n° 6 30/06/14 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 259 900 €3 512 €/m² 3 512 €

30/06/14 n° 6 30/06/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 236 000 €3 576 €/m² 3 576 €

17/06/14 n° 6 17/06/14 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 294 983 €3 734 €/m² 3 734 €

16/04/14 n° 6 16/04/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 240 803 €3 705 €/m² 3 705 €

11/04/14 n° 6 11/04/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 227 759 €3 674 €/m² 3 674 €

09/04/14 n° 6 09/04/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 231 773 €3 621 €/m² 3 621 €

08/04/14 n° 6 08/04/14 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 279 431 €3 629 €/m² 3 629 €

25/02/14 n° 6 25/02/14 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 277 926 €3 474 €/m² 3 474 €

24/02/14 n° 6 24/02/14 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 254 348 €3 582 €/m² 3 582 €

21/02/14 n° 6 21/02/14 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 146 488 €4 439 €/m² 4 439 €

17/02/14 n° 6 17/02/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 239 799 €3 633 €/m² 3 633 €

14/02/14 n° 6 14/02/14 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 271 906 €3 625 €/m² 3 625 €

07/02/14 n° 6 07/02/14 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 272 709 €3 496 €/m² 3 496 €

Tri et filtres s'appliquent aux 62 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 62

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 602/12/14 · 88 M² · APPT 313 100 €3 558 €/m²

n° 617/06/14 · 79 M² · APPT 294 983 €3 734 €/m²

n° 612/02/15 · 86 M² · APPT 280 000 €3 256 €/m²

n° 608/04/14 · 77 M² · APPT 279 431 €3 629 €/m²

n° 625/02/14 · 80 M² · APPT 277 926 €3 474 €/m²

n° 608/07/15 · 92 M² · APPT 275 000 €2 989 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 121/03/22 · 31 M² · APPT 100 000 €3 226 €/m²

n° 119/10/22 · 32 M² · APPT 122 460 €3 827 €/m²

n° 304/03/22 · 40 M² · APPT 125 000 €3 125 €/m²

n° 616/03/26 · 41 M² · APPT 129 000 €3 146 €/m²

n° 601/03/18 · 38 M² · APPT 130 000 €3 421 €/m²

n° 219/12/24 · 43 M² · APPT 136 000 €3 163 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Ris-Orangis · 1 724 € à 3 699 €/m²

BARRE = POSITION DANS RIS-ORANGIS

Rue de la Baignade3 699 €

Rue des Docks · cette rue3 178 €

Rue Edmond Bonte2 117 €

Frm du Temple1 788 €

Rue du Chateau d'Eau1 776 €

Avenue du Parc1 740 €

Résidence de la Theuillerie1 724 €

Toutes les rues du quartier Mairie-Gare → TOUTES LES RUES DE 1 724 € À 3 800 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue des Docks

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 385 € à 4 439 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane210 500 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons62 / 0

Dernière vente16/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Docks à Ris-Orangis ?

Le prix médian y est de 3 178 € par m², calculé sur 62 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Docks ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -4 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 385 à 4 439 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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