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Prix de l'immobilier Rue des Docks, Ris-Orangis

Prix médian de 2 859 €/m² sur 42 ventes (91130)26 % PLUS CHER QUE RIS-ORANGIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Mairie-Gare ↗Prix immobilier Ris-Orangis ↗

Avec 2 859 €/m², Rue des Docks est l'une des adresses les plus valorisées de Ris-Orangis : 26 % au-dessus de la médiane communale (2 263 €/m²). Le prix y a progressé de 16 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 42 ventes enregistrées entre 2016 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2025

2 859 €

sur 42 ventes enregistrées · dernière le 30/06/2025

2 266 €DISPERSION DES VENTES3 939 €

VENTE MÉDIANE

154 k€

63 m² médians

147 k€ à Ris-Orangis

VENTES ANALYSÉES

2016–2025

42 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+26 %

Ris-Orangis : 2 263 €/m²

Essonne : 2 922 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES DOCKS- - RIS-ORANGIS€/M²

3,3k2,9k2,4k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222025

VS AVANT 2021

▲ +16 %

VS LA COMMUNE

▲ +26 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2025

Dernières ventes Rue des Docks

JUIN 2025

n° 6 · Appartement30/06/25 · 78 M² 252 500 €3 237 €/m²

n° 2 · Appartement19/12/24 · 43 M² 136 000 €3 163 €/m²

n° 2 · Appartement07/10/24 · 43 M² 140 000 €3 256 €/m²

n° 3 · Appartement05/01/24 · 63 M² 215 000 €3 413 €/m²

n° 3 · Appartement20/10/23 · 63 M² 185 000 €2 937 €/m²

n° 3 · Appartement10/10/23 · 63 M² 188 000 €2 984 €/m²

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Les ventes sur la carte

42 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

RIS-ORANGIS · 91130

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Docks

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 266 € À 3 939 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/06/25 n° 6 30/06/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 252 500 €3 237 €/m² 3 237 €

19/12/24 n° 2 19/12/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 136 000 €3 163 €/m² 3 163 €

07/10/24 n° 2 07/10/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

05/01/24 n° 3 05/01/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €

20/10/23 n° 3 20/10/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 185 000 €2 937 €/m² 2 937 €

10/10/23 n° 3 10/10/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 188 000 €2 984 €/m² 2 984 €

15/05/23 n° 12 15/05/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 200 000 €3 030 €/m² 3 030 €

19/10/22 n° 1 19/10/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 122 460 €3 827 €/m² 3 827 €

29/07/22 n° 3 29/07/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 206 000 €3 270 €/m² 3 270 €

27/06/22 n° 6 27/06/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 149 675 €3 939 €/m² 3 939 €

19/05/22 n° 1 19/05/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 177 000 €2 855 €/m² 2 855 €

21/03/22 n° 1 21/03/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 100 000 €3 226 €/m² 3 226 €

09/03/22 n° 3 09/03/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 143 000 €3 250 €/m² 3 250 €

04/03/22 n° 3 04/03/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 125 000 €3 125 €/m² 3 125 €

27/01/22 n° 3 27/01/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 152 280 €3 807 €/m² 3 807 €

22/12/21 n° 6 22/12/21 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 216 000 €2 483 €/m² 2 483 €

13/04/21 n° 2 13/04/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 215 000 €3 028 €/m² 3 028 €

19/03/21 n° 1 19/03/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 175 500 €2 831 €/m² 2 831 €

09/03/21 n° 6 09/03/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 184 500 €2 713 €/m² 2 713 €

03/03/21 n° 1 03/03/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

29/01/21 n° 3 29/01/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 159 000 €2 524 €/m² 2 524 €

18/09/20 n° 3 18/09/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 169 560 €2 691 €/m² 2 691 €

17/09/20 n° 3 17/09/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 294 €2 466 €/m² 2 466 €

27/08/20 n° 3 27/08/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 149 500 €2 373 €/m² 2 373 €

21/04/20 n° 3 21/04/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 115 000 €2 674 €/m² 2 674 €

02/04/20 n° 3 02/04/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 153 000 €2 429 €/m² 2 429 €

31/01/20 n° 3 31/01/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 139 000 €3 310 €/m² 3 310 €

29/11/19 n° 3 29/11/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 152 000 €2 413 €/m² 2 413 €

27/11/19 n° 3 27/11/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 000 €2 821 €/m² 2 821 €

23/08/19 n° 3 23/08/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 182 000 €2 800 €/m² 2 800 €

19/07/19 n° 3 19/07/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 185 000 €2 467 €/m² 2 467 €

02/07/19 n° 3 02/07/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 127 000 €2 886 €/m² 2 886 €

19/04/19 n° 3 19/04/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 126 000 €2 864 €/m² 2 864 €

04/03/19 n° 3 04/03/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 116 000 €2 636 €/m² 2 636 €

07/02/19 n° 3 07/02/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 179 000 €2 841 €/m² 2 841 €

24/01/19 n° 3 24/01/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 156 000 €2 516 €/m² 2 516 €

12/07/18 n° 3 12/07/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 142 784 €2 266 €/m² 2 266 €

13/06/18 n° 3 13/06/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 133 000 €3 023 €/m² 3 023 €

23/10/17 n° 3 23/10/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 119 000 €3 719 €/m² 3 719 €

29/09/17 n° 3 29/09/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 155 680 €2 471 €/m² 2 471 €

12/01/17 n° 3 12/01/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 123 000 €3 075 €/m² 3 075 €

21/04/16 n° 3 21/04/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 178 640 €2 836 €/m² 2 836 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 42

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 630/06/25 · 78 M² · APPT 252 500 €3 237 €/m²

n° 622/12/21 · 87 M² · APPT 216 000 €2 483 €/m²

n° 213/04/21 · 71 M² · APPT 215 000 €3 028 €/m²

n° 305/01/24 · 63 M² · APPT 215 000 €3 413 €/m²

n° 329/07/22 · 63 M² · APPT 206 000 €3 270 €/m²

n° 1215/05/23 · 66 M² · APPT 200 000 €3 030 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 121/03/22 · 31 M² · APPT 100 000 €3 226 €/m²

n° 327/11/19 · 39 M² · APPT 110 000 €2 821 €/m²

n° 321/04/20 · 43 M² · APPT 115 000 €2 674 €/m²

n° 304/03/19 · 44 M² · APPT 116 000 €2 636 €/m²

n° 323/10/17 · 32 M² · APPT 119 000 €3 719 €/m²

n° 119/10/22 · 32 M² · APPT 122 460 €3 827 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Ris-Orangis · 1 717 € à 3 717 €/m²

BARRE = POSITION DANS RIS-ORANGIS

Rue de la Baignade3 717 €

Rue des Docks · cette rue2 859 €

Rue Edmond Bonte2 119 €

Rue du Chateau d'Eau1 869 €

Frm du Temple1 788 €

Rue des Passereaux1 741 €

Résidence de la Theuillerie1 717 €

Toutes les rues du quartier Mairie-Gare → DE 1 717 € À 3 861 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 266 € à 3 939 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane154 340 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons42 / 0

Dernière vente30/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Docks à Ris-Orangis ?

Le prix médian y est de 2 859 € par m², calculé sur 42 ventes enregistrées entre 2016 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Docks ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +16 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 266 à 3 939 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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