Quel est le prix au m² à Mairie-Gare (Ris-Orangis) ?

Le prix médian est de €2 925 par m² en 2025 dans le quartier Mairie-Gare à Ris-Orangis, d'après les ventes DVF (€3 130/m² en appartement, €3 278/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 068/m².

Les prix montent-ils à Mairie-Gare ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -9 % sur la dernière année.

France › Essonne › Ris-Orangis › Mairie-Gare

Prix de l'immobilier Mairie-Gare, Ris-Orangis

Quartier de Ris-Orangis · 698 ventes DVF depuis 201440 % PLUS CHER QUE RIS-ORANGIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 925 €▼ 9 %

sur 47 ventes cette année · −298 € vs 2024

1 707 €DISPERSION DES VENTES 20253 821 €

VENTE MÉDIANE

176 k€

appartement 64 m²

185 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 273 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 15,8 €/m²

Ris-Orangis : 9,5 % brut

Évolution du prix médian

MAIRIE-GARERIS-ORANGIS€/M²

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▼ 20 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 186 ventes2 871 €

Maison · 87 ventes3 500 €

Rues du quartier26 RUES

Rue des Pinsons—4 352 €

Rue du Progres▼ 19 %3 861 €

Rue de Fromont▼ 11 %3 778 €

Rue de la Haute Montagne▲ 29 %3 714 €

Rue de la Baignade▼ 13 %3 703 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Saint-Lazare-Bois de L'Épine-Hippodrome

Le Trousseau-Hameau Roche

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▲ +35 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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66 m² · appartement199 000 €
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51 m² · appartement148 000 €
2 902 €/m²

7 Place de la Gare
64 m² · appartement128 000 €
2 000 €/m²

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13 202 €/m²

2 Avenue Gambetta
52 m² · appartement190 000 €
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7 Rue de la Baignade
99 m² · appartement285 500 €
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1 Allée du Lac
44 m² · appartement140 000 €
3 182 €/m²

2 Passage de la Grande Halle
70 m² · appartement219 500 €
3 136 €/m²

3 Passage de la Grande Halle
41 m² · appartement120 000 €
2 927 €/m²

1 Rue de la Baignade
61 m² · appartement175 000 €
2 869 €/m²

1 Rue de la Distillerie
67 m² · appartement200 000 €
2 985 €/m²

6 Rue de la Baignade
40 m² · appartement137 000 €
3 425 €/m²

69 Rue de Seine
44 m² · maison155 000 €
3 523 €/m²

5 Avenue de la Gare
41 m² · appartement100 000 €
2 439 €/m²

1 Rue de la Distillerie
70 m² · appartement199 000 €
2 843 €/m²

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93 m² · maison250 000 €
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7 Passage de la Grande Halle
64 m² · appartement162 000 €
2 531 €/m²

6 Rue de la Baignade
64 m² · appartement187 200 €
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13 Rue Marc Pegy
115 m² · maison288 000 €
2 504 €/m²

39 Rue de Seine
63 m² · appartement179 000 €
2 841 €/m²

79 Rue de Fromont
80 m² · maison260 000 €
3 250 €/m²

5 Avenue de la Gare
60 m² · appartement120 000 €
2 000 €/m²

6 Rue des Docks
78 m² · appartement252 500 €
3 237 €/m²

8 Rue de la Baignade
63 m² · appartement202 000 €
3 206 €/m²

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60 m² · appartement100 000 €
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67 m² · appartement225 000 €
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79 m² · appartement137 000 €
1 734 €/m²

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67 m² · appartement167 000 €
2 493 €/m²

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55 m² · maison270 000 €
4 909 €/m²

5 Avenue de la Gare
73 m² · appartement120 000 €
1 644 €/m²

5 Avenue des Acacias
40 m² · appartement110 000 €
2 750 €/m²

11 Avenue de la Liberation
60 m² · appartement120 000 €
2 000 €/m²

9 Avenue de la Gare
41 m² · appartement78 000 €
1 902 €/m²

5 Avenue de la Gare
61 m² · appartement84 000 €
1 377 €/m²

43 Rue du Progres
65 m² · maison247 000 €
3 800 €/m²

7 Avenue de la Gare
74 m² · appartement133 000 €
1 797 €/m²

16 Rue de la Haute Montagne
50 m² · maison320 000 €
6 400 €/m²

1 Place de la Gare
79 m² · appartement120 000 €
1 519 €/m²

6 Avenue des Acacias
75 m² · maison260 000 €
3 467 €/m²

3 Place de la Gare
78 m² · appartement130 000 €
1 667 €/m²

62 Avenue Daumesnil
65 m² · maison243 000 €
3 738 €/m²

2 Rue des Docks
43 m² · appartement136 000 €
3 163 €/m²

29 Rue du Paon
86 m² · maison242 000 €
2 814 €/m²

5 Rue de la Baignade
84 m² · appartement195 000 €
2 321 €/m²

50 Rue de la Haute Montagne
76 m² · maison319 000 €
4 197 €/m²

5 Place de la Gare
75 m² · appartement120 000 €
1 600 €/m²

42 Rue du Progres
70 m² · maison274 500 €
3 921 €/m²

6 Rue du Paon
76 m² · maison215 000 €
2 829 €/m²

39 Rue de Seine
63 m² · appartement159 100 €
2 525 €/m²

2 Rue des Docks
43 m² · appartement140 000 €
3 256 €/m²

1 Allée du Lac
42 m² · appartement141 700 €
3 374 €/m²

20 Rue du Progres
130 m² · maison334 000 €
2 569 €/m²

39 Rue Marc Pegy
90 m² · maison295 000 €
3 278 €/m²

1 Allée du Lac
39 m² · appartement140 000 €
3 590 €/m²

5 Avenue des Acacias
23 m² · appartement84 000 €
3 652 €/m²

8 Pass de la Grande Halle
44 m² · appartement154 000 €
3 500 €/m²

9 Rue de Fromont
117 m² · maison300 000 €
2 564 €/m²

7 Place de la Gare
46 m² · appartement88 050 €
1 914 €/m²

9 Place de la Gare
61 m² · appartement132 500 €
2 172 €/m²

30 Rue des Bouvreuils
67 m² · maison255 350 €
3 811 €/m²

3 Rue de la Baignade
45 m² · appartement154 000 €
3 422 €/m²

12 Pass de la Grande Halle
44 m² · appartement142 150 €
3 231 €/m²

8 Pass de la Grande Halle
66 m² · appartement204 990 €
3 106 €/m²

1 Place de la Gare
61 m² · appartement130 500 €
2 139 €/m²

3 Pass de la Grande Halle
41 m² · appartement146 000 €
3 561 €/m²

5 Avenue de la Gare
61 m² · appartement120 000 €
1 967 €/m²

1 Place de la Gare
79 m² · appartement136 500 €
1 728 €/m²

8 Pass de la Grande Halle
62 m² · appartement199 300 €
3 215 €/m²

15 Avenue des Acacias
35 m² · appartement114 000 €
3 257 €/m²

7 Rue Eugene Freyssinet
65 m² · appartement231 000 €
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30 Avenue Daumesnil
72 m² · maison235 000 €
3 264 €/m²

33 Rue Edmond Bonte
46 m² · appartement95 000 €
2 065 €/m²

5 Rue de la Distillerie
83 m² · appartement233 000 €
2 807 €/m²

65 Rue de Seine
80 m² · appartement215 000 €
2 688 €/m²

6 Rue de la Baignade
44 m² · appartement130 000 €
2 955 €/m²

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56 m² · appartement212 000 €
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2 Rue de la Baignade
28 m² · appartement100 000 €
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7 Avenue de la Gare
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7 Rue de la Baignade
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41 Avenue de la Liberation
61 m² · appartement114 000 €
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4 Rue de l'Hotel de Ville
75 m² · maison330 000 €
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6 Pass de la Grande Halle
94 m² · appartement247 000 €
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8 Pass de la Grande Halle
31 m² · appartement107 000 €
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3 Rue des Docks
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16 Rue Camille Flammarion
62 m² · appartement78 500 €
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6 Pass de la Grande Halle
56 m² · appartement147 000 €
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3 Rue des Docks
63 m² · appartement185 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mairie-Gare (Ris-Orangis) ?: Le prix médian est de €2 925 par m² en 2025 dans le quartier Mairie-Gare à Ris-Orangis, d'après les ventes DVF (€3 130/m² en appartement, €3 278/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 068/m².
Les prix montent-ils à Mairie-Gare ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -9 % sur la dernière année.