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Prix de l'immobilier Mairie-Gare, Ris-Orangis

Prix médian de 3 178 €/m² sur 698 ventes · Quartier de Ris-Orangis40 % PLUS CHER QUE RIS-ORANGIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Ris-Orangis ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 925 €▼ 9 %

sur 47 ventes cette année · −298 €/m² vs 2024

1 707 €DISPERSION 20253 821 €

VENTE MÉDIANE

176 k€

appartement 64 m²

185 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 273 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 15,8 €/m²

Ris-Orangis : 9,5 % brut

Évolution du prix médian

— MAIRIE-GARE- - RIS-ORANGIS€/M²

3,7k3,1k2,6k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▼ 20 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 186 ventes 2 871 €

Maison · 87 ventes 3 500 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

12 Avenue Gambetta95 M² · MAISON 275 000 €2 895 €/m²

102 Rue de Fromont98 M² · MAISON 305 500 €3 117 €/m²

2 Rue de la Baignade56 M² · APPARTEMENT 165 000 €2 946 €/m²

3 Passage de la Grande Halle66 M² · APPARTEMENT 199 000 €3 015 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Mairie-Gare · 1 803 € à 4 352 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Pinsons4 352 €

Rue du Progres▼ 19 %3 861 €

Rue de Fromont▼ 11 %3 778 €

Rue de la Haute Montagne▲ 29 %3 714 €

Rue de la Baignade▼ 13 %3 703 €

Avenue Gambetta3 544 €

Rue des Bouvreuils3 380 €

Rue Eugene Delacroix3 244 €

Allée du Lac3 182 €

Pass de la Grande Halle▼ 2 %3 178 €

Rue de la Distillerie▼ 11 %3 106 €

Rue de l'Hotel de Ville3 104 €

Avenue des Acacias▲ 44 %3 101 €

Avenue Daumesnil▲ 2 %3 057 €

Rue Ordener▲ 47 %3 041 €

Rue Verte2 994 €

Passage de la Grande Halle2 927 €

Rue Marc Pegy2 866 €

Rue des Docks▲ 12 %2 859 €

Rue du Paon2 838 €

Rue de Seine▼ 4 %2 826 €

Rue Camille Flammarion2 808 €

Rue Danielle Casanova2 737 €

Avenue de la Liberation▼ 28 %2 580 €

Avenue de la Gare▲ 3 %1 951 €

Place de la Gare▲ 0 %1 803 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 698 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 266 € À 13 202 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/12/2025 12 Avenue Gambetta 17/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 275 000 €2 895 €/m² 2 895 €

16/12/2025 102 Rue de Fromont 16/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 305 500 €3 117 €/m² 3 117 €

16/12/2025 2 Rue de la Baignade 16/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 165 000 €2 946 €/m² 2 946 €

10/12/2025 3 Passage de la Grande Halle 10/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 199 000 €3 015 €/m² 3 015 €

01/12/2025 6 Passage de la Grande Halle 01/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 148 000 €2 902 €/m² 2 902 €

17/11/2025 7 Place de la Gare 17/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 128 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/11/2025 46 Rue de Fromont 13/11/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 844 936 €13 202 €/m² 13 202 €

31/10/2025 2 Avenue Gambetta 31/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 190 000 €3 654 €/m² 3 654 €

23/10/2025 7 Rue de la Baignade 23/10/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 285 500 €2 884 €/m² 2 884 €

23/09/2025 1 Allée du Lac 23/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 000 €3 182 €/m² 3 182 €

17/09/2025 2 Passage de la Grande Halle 17/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 219 500 €3 136 €/m² 3 136 €

16/09/2025 3 Passage de la Grande Halle 16/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 120 000 €2 927 €/m² 2 927 €

10/09/2025 1 Rue de la Baignade 10/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 175 000 €2 869 €/m² 2 869 €

08/09/2025 1 Rue de la Distillerie 08/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

05/09/2025 6 Rue de la Baignade 05/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 137 000 €3 425 €/m² 3 425 €

03/09/2025 69 Rue de Seine 03/09/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 155 000 €3 523 €/m² 3 523 €

26/08/2025 5 Avenue de la Gare 26/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 100 000 €2 439 €/m² 2 439 €

20/08/2025 1 Rue de la Distillerie 20/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 199 000 €2 843 €/m² 2 843 €

11/08/2025 41 Rue du Progres 11/08/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 250 000 €2 688 €/m² 2 688 €

01/08/2025 7 Passage de la Grande Halle 01/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 162 000 €2 531 €/m² 2 531 €

29/07/2025 6 Rue de la Baignade 29/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 187 200 €2 925 €/m² 2 925 €

25/07/2025 13 Rue Marc Pegy 25/07/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 288 000 €2 504 €/m² 2 504 €

16/07/2025 39 Rue de Seine 16/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 179 000 €2 841 €/m² 2 841 €

10/07/2025 79 Rue de Fromont 10/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 260 000 €3 250 €/m² 3 250 €

02/07/2025 5 Avenue de la Gare 02/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/06/2025 6 Rue des Docks 30/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 252 500 €3 237 €/m² 3 237 €

26/06/2025 8 Rue de la Baignade 26/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 202 000 €3 206 €/m² 3 206 €

25/06/2025 3 Place de la Gare 25/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

19/06/2025 5 Rue de la Distillerie 19/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 158 000 €3 854 €/m² 3 854 €

03/06/2025 3 Rue de la Baignade 03/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 176 000 €3 911 €/m² 3 911 €

28/05/2025 60 Rue de la Haute Montagne 28/05/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 239 100 €3 027 €/m² 3 027 €

21/05/2025 7 Rue de la Baignade 21/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 225 000 €3 358 €/m² 3 358 €

30/04/2025 9 Place de la Gare 30/04/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 137 000 €1 734 €/m² 1 734 €

29/04/2025 5 Avenue de la Gare 29/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 167 000 €2 493 €/m² 2 493 €

29/04/2025 43 Rue de Fromont 29/04/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 270 000 €4 909 €/m² 4 909 €

25/03/2025 5 Avenue de la Gare 25/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

21/03/2025 5 Avenue des Acacias 21/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

20/03/2025 11 Avenue de la Liberation 20/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/03/2025 9 Avenue de la Gare 05/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 78 000 €1 902 €/m² 1 902 €

04/03/2025 5 Avenue de la Gare 04/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 84 000 €1 377 €/m² 1 377 €

04/03/2025 43 Rue du Progres 04/03/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 247 000 €3 800 €/m² 3 800 €

20/02/2025 7 Avenue de la Gare 20/02/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 133 000 €1 797 €/m² 1 797 €

17/02/2025 16 Rue de la Haute Montagne 17/02/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 320 000 €6 400 €/m² 6 400 €

12/02/2025 1 Place de la Gare 12/02/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 120 000 €1 519 €/m² 1 519 €

24/01/2025 6 Avenue des Acacias 24/01/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 260 000 €3 467 €/m² 3 467 €

15/01/2025 3 Place de la Gare 15/01/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 130 000 €1 667 €/m² 1 667 €

03/01/2025 62 Avenue Daumesnil 03/01/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 243 000 €3 738 €/m² 3 738 €

19/12/2024 2 Rue des Docks 19/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 136 000 €3 163 €/m² 3 163 €

06/12/2024 29 Rue du Paon 06/12/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 242 000 €2 814 €/m² 2 814 €

03/12/2024 5 Rue de la Baignade 03/12/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 195 000 €2 321 €/m² 2 321 €

27/11/2024 50 Rue de la Haute Montagne 27/11/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 319 000 €4 197 €/m² 4 197 €

22/11/2024 5 Place de la Gare 22/11/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

18/11/2024 42 Rue du Progres 18/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 274 500 €3 921 €/m² 3 921 €

15/11/2024 6 Rue du Paon 15/11/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 215 000 €2 829 €/m² 2 829 €

17/10/2024 39 Rue de Seine 17/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 159 100 €2 525 €/m² 2 525 €

07/10/2024 2 Rue des Docks 07/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

19/09/2024 1 Allée du Lac 19/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 141 700 €3 374 €/m² 3 374 €

19/09/2024 20 Rue du Progres 19/09/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 334 000 €2 569 €/m² 2 569 €

13/09/2024 39 Rue Marc Pegy 13/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 295 000 €3 278 €/m² 3 278 €

03/09/2024 1 Allée du Lac 03/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 140 000 €3 590 €/m² 3 590 €

02/09/2024 5 Avenue des Acacias 02/09/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 84 000 €3 652 €/m² 3 652 €

21/08/2024 8 Pass de la Grande Halle 21/08/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 154 000 €3 500 €/m² 3 500 €

19/07/2024 9 Rue de Fromont 19/07/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 300 000 €2 564 €/m² 2 564 €

11/07/2024 7 Place de la Gare 11/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 88 050 €1 914 €/m² 1 914 €

09/07/2024 9 Place de la Gare 09/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 132 500 €2 172 €/m² 2 172 €

08/07/2024 30 Rue des Bouvreuils 08/07/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 255 350 €3 811 €/m² 3 811 €

05/07/2024 3 Rue de la Baignade 05/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 154 000 €3 422 €/m² 3 422 €

01/07/2024 12 Pass de la Grande Halle 01/07/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 142 150 €3 231 €/m² 3 231 €

28/06/2024 8 Pass de la Grande Halle 28/06/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 204 990 €3 106 €/m² 3 106 €

27/06/2024 1 Place de la Gare 27/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 130 500 €2 139 €/m² 2 139 €

26/06/2024 3 Pass de la Grande Halle 26/06/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 146 000 €3 561 €/m² 3 561 €

24/06/2024 5 Avenue de la Gare 24/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

20/06/2024 1 Place de la Gare 20/06/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 136 500 €1 728 €/m² 1 728 €

10/06/2024 8 Pass de la Grande Halle 10/06/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 199 300 €3 215 €/m² 3 215 €

30/05/2024 15 Avenue des Acacias 30/05/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 114 000 €3 257 €/m² 3 257 €

16/05/2024 7 Rue Eugene Freyssinet 16/05/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 231 000 €3 554 €/m² 3 554 €

15/05/2024 30 Avenue Daumesnil 15/05/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 235 000 €3 264 €/m² 3 264 €

06/05/2024 33 Rue Edmond Bonte 06/05/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 95 000 €2 065 €/m² 2 065 €

29/04/2024 5 Rue de la Distillerie 29/04/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 233 000 €2 807 €/m² 2 807 €

25/04/2024 65 Rue de Seine 25/04/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 215 000 €2 688 €/m² 2 688 €

19/04/2024 6 Rue de la Baignade 19/04/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €

08/03/2024 2 Pass de la Grande Halle 08/03/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 212 000 €3 786 €/m² 3 786 €

29/02/2024 2 Rue de la Baignade 29/02/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 100 000 €3 571 €/m² 3 571 €

28/02/2024 19 B Rue des Bouvreuils 28/02/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 315 000 €3 462 €/m² 3 462 €

27/02/2024 7 Avenue de la Gare 27/02/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 90 000 €1 525 €/m² 1 525 €

23/02/2024 7 Rue de la Baignade 23/02/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 279 500 €3 250 €/m² 3 250 €

16/02/2024 41 Avenue de la Liberation 16/02/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 114 000 €1 869 €/m² 1 869 €

26/01/2024 4 Rue de l'Hotel de Ville 26/01/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 330 000 €4 400 €/m² 4 400 €

24/01/2024 6 Pass de la Grande Halle 24/01/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 247 000 €2 628 €/m² 2 628 €

08/01/2024 8 Pass de la Grande Halle 08/01/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 107 000 €3 452 €/m² 3 452 €

05/01/2024 3 Rue des Docks 05/01/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €

13/12/2023 31 Rue Edmond Bonte 13/12/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €

24/11/2023 7 Place de la Gare 24/11/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €

17/11/2023 17 Rue de Fromont 17/11/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 474 000 €3 511 €/m² 3 511 €

07/11/2023 2 Rue de la Baignade 07/11/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 157 000 €3 738 €/m² 3 738 €

30/10/2023 27 Rue Ordener 30/10/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 286 000 €4 400 €/m² 4 400 €

27/10/2023 9 Place de la Gare 27/10/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 137 000 €1 734 €/m² 1 734 €

24/10/2023 16 Rue Camille Flammarion 24/10/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 78 500 €1 266 €/m² 1 266 €

20/10/2023 6 Pass de la Grande Halle 20/10/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 147 000 €2 625 €/m² 2 625 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane176 000 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons74 / 26

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mairie-Gare (Ris-Orangis) ?

Le prix médian est de 2 925 € par m² en 2025 dans le quartier Mairie-Gare à Ris-Orangis, d'après les ventes DVF (3 130 €/m² en appartement, 3 278 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 068 €/m².

Les prix montent-ils à Mairie-Gare ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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