France › Ris-Orangis › Le Moulin à Vent › Route de Grigny › n° 59

59 Route de Grigny, Ris-Orangis

Vendu 105 000 € (1 721 €/m²) en 2026 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 911308 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 591 825 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Route de Grigny1 875 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Le Moulin à Vent1 784 €/m² 520 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Ris-Orangis1 878 €/m² 4 241 ventesPrix à Ris-Orangis → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 435 ventes comparables à moins de 83 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AX0013

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX16

LOGEMENTS129

Dernière vente : 1 721 €/m² en 2026 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Route de Grigny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 444 € À 2 066 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/06/2026 n° 59 · Appartement · 3 p. 09/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 105 000 €1 721 €/m² 1 721 €

04/05/2026 n° 59 · Appartement · 2 p. 04/05/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €

14/01/2026 n° 59 · Appartement · 3 p. 14/01/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 105 500 €1 730 €/m² 1 730 €

22/07/2025 n° 59 · Appartement · 2 p. 22/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

24/06/2025 n° 59 · Appartement · 3 p. 24/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 94 000 €1 541 €/m² 1 541 €

23/06/2025 n° 59 · Appartement · 3 p. 23/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 113 000 €1 852 €/m² 1 852 €

12/12/2024 n° 59 · Appartement · 4 p. 12/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 119 000 €1 653 €/m² 1 653 €

19/07/2024 n° 59 · Appartement · 3 p. 19/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

01/07/2024 n° 59 · Appartement · 2 p. 01/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

28/12/2023 n° 59 · Appartement · 3 p. 28/12/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 115 000 €1 825 €/m² 1 825 €

25/10/2023 n° 59 · Appartement · 4 p. 25/10/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

27/06/2023 n° 59 · Appartement · 4 p. 27/06/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €

19/06/2023 n° 59 · Appartement · 4 p. 19/06/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €

22/07/2022 n° 59 · Appartement · 4 p. 22/07/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 145 000 €2 014 €/m² 2 014 €

26/04/2022 n° 59 · Appartement · 4 p. 26/04/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 133 000 €1 847 €/m² 1 847 €

14/01/2022 n° 59 · Appartement · 4 p. 14/01/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 131 500 €1 879 €/m² 1 879 €

08/12/2021 n° 59 · Appartement · 3 p. 08/12/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 126 000 €2 066 €/m² 2 066 €

03/08/2021 n° 59 · Appartement · 3 p. 03/08/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 114 450 €1 876 €/m² 1 876 €

25/06/2021 n° 59 · Appartement · 4 p. 25/06/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 132 000 €1 833 €/m² 1 833 €

01/02/2021 n° 59 · Appartement · 3 p. 01/02/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Route de Grigny, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 58 B n° 71 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 51+36 %2 554 €/m²Maison 95 m² · vendu 2015

n° 59VOUS ÊTES ICI1 825 €/m²20 ventes · dernière 2026

n° 71lot atypique6 917 €/m²Appt 82 m² · 2 ventes · 2023

ROUTE DE GRIGNYMÉDIANE DE LA RUE 1 875 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18lot atypique5 030 €/m²Maison 66 m² · vendu 2023 n° 34 B+57 %2 936 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021 n° 44+26 %2 365 €/m²Appt 63 m² · vendu 2022 n° 46−6 %1 762 €/m²Appt 63 m² · vendu 2022 n° 48 T+47 %2 759 €/m²Maison 136 m² · vendu 2021 n° 48 B+38 %2 586 €/m²Maison 116 m² · vendu 2015 n° 52 B+29 %2 421 €/m²Maison 159 m² · vendu 2020 n° 54+54 %2 889 €/m²Maison 117 m² · vendu 2022 n° 56 T+89 %3 545 €/m²Maison 110 m² · vendu 2019 n° 58 B+34 %2 504 €/m²Maison 129 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Route de Grigny →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 481 € 2 741 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 721 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DU CHATEAU D'EAU 58 m² 110 026 € 1 897 €

3 RUE DU CHATEAU D'EAU 70 m² 161 980 € 2 314 €

1 RUE DU CHATEAU D'EAU 58 m² 115 014 € 1 983 €

3 RUE DU CHATEAU D'EAU 58 m² 145 000 € 2 500 €

3 RUE DU CHATEAU D'EAU 58 m² 132 008 € 2 276 €

1 RUE DU CHATEAU D'EAU 58 m² 124 990 € 2 155 €

1 RUE DU CHATEAU D'EAU 42 m² 108 990 € 2 595 €

1 RUE DU CHATEAU D'EAU 58 m² 121 974 € 2 103 €

71 RTE DE GRIGNY 82 m² 224 762 € 2 741 €

40 RUE JEAN JAURES 78 m² 147 030 € 1 885 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 481 € à 2 741 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 254 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Route de Grigny

Fourchette courante1 646 – 1 876 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Route de Grigny ↗

Le Moulin à Vent

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune9ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-5 %

Voir Le Moulin à Vent ↗

Ris-Orangis

Tendance 3 ans-3 %

vs département-39 %

Rendement brut9.6 %

Voir Ris-Orangis ↗

Essonne

Rang de la commune106ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11 %

au prix de 105 k€

NET (EST.)

7,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

961 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERoute de Grigny54 ventes depuis 2014 · 1 875 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Moulin à Vent520 ventes · 1 784 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERis-Orangis4 241 ventes · 1 878 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ris-Orangis → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Route de Grigny à Ris-Orangis ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 721 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 435 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Route de Grigny a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/06/2026, appartement de 61 m² à 105 000 €, soit 1 721 €/m².

Est-ce cher pour Route de Grigny ?

Non : 1 721 €/m² contre 1 875 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Ris-Orangis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 59 Route de Grigny