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Prix de l'immobilier Centre, Ris-Orangis

Prix médian de 2 153 €/m² sur 1 005 ventes · Quartier de Ris-Orangis5 % MOINS CHER QUE RIS-ORANGIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Ris-Orangis ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 309 €▲ 10 %

sur 20 ventes au 1er semestre · +210 €/m² vs 2025

1 779 €DISPERSION 20263 354 €

VENTE MÉDIANE

153 k€

appartement 74 m²

155 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 430 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 15,8 €/m²

Ris-Orangis : 9,5 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE- - RIS-ORANGIS€/M²

2,5k2,3k2,2k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 305 ventes 2 033 €

Maison · 125 ventes 3 387 €

Dernières ventes

JUIN 2026

3 Rue du Bearn84 M² · APPARTEMENT 154 000 €1 833 €/m²

1 Allée des Sports74 M² · APPARTEMENT 140 000 €1 892 €/m²

6 Rue de Flandre65 M² · MAISON 254 000 €3 908 €/m²

39 Rue Jean Jaures67 M² · APPARTEMENT 156 000 €2 328 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre · 1 826 € à 3 662 €/m²

32 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Parmentier3 662 €

Rue des Mesanges3 654 €

Impasse de la Graviere3 433 €

Rue du Temple▼ 3 %3 366 €

Rue du Bel Air▲ 14 %3 313 €

Rue de la Marquise▼ 8 %3 282 €

Rue de la Fontaine3 231 €

Rue des Vignes3 157 €

Rue de Flandre3 127 €

Avenue de Bellevue▲ 27 %3 031 €

Boulevard Arago3 000 €

Allée du Temps des Cerises2 866 €

Avenue de la Liberation▼ 29 %2 826 €

Sentier du Vivier2 771 €

Route de Grigny2 747 €

B Rue de la Tete Noire2 708 €

Rue Andre Breton2 690 €

Rue du Clos▼ 14 %2 666 €

Rue Victor Lerey2 661 €

Rue Pasteur▼ 9 %2 625 €

Rue Albert Remy▼ 11 %2 476 €

Place du Chanoine Bos▼ 3 %2 379 €

B Rte de Grigny▼ 34 %2 314 €

Rue d'Aquitaine▲ 3 %2 097 €

Allée des Sports▼ 8 %2 041 €

Rue des Yvelines▲ 6 %2 036 €

Rue Pierre Brossolette2 005 €

Rue Jean Jaures▲ 8 %1 963 €

Rue du Bearn▲ 1 %1 918 €

Rue d'Artois▲ 2 %1 907 €

Rue de Picardie▲ 4 %1 838 €

Avenue de l'Essonne▲ 2 %1 826 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 005 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 488 € À 5 273 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 3 Rue du Bearn 26/06/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 154 000 €1 833 €/m² 1 833 €

25/06/2026 1 Allée des Sports 25/06/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

28/05/2026 6 Rue de Flandre 28/05/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 254 000 €3 908 €/m² 3 908 €

28/05/2026 39 Rue Jean Jaures 28/05/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 156 000 €2 328 €/m² 2 328 €

22/05/2026 6 Rue d'Artois 22/05/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 172 000 €1 830 €/m² 1 830 €

22/05/2026 78 Rue de la Marquise 22/05/2026 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 300 000 €2 752 €/m² 2 752 €

12/05/2026 27 Rue Jean Jaures 12/05/2026 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 405 000 €2 793 €/m² 2 793 €

17/04/2026 3 Rue du Bearn 17/04/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

13/04/2026 11 Rue du Bearn 13/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 149 000 €2 403 €/m² 2 403 €

13/04/2026 7 Rue d'Aquitaine 13/04/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 152 000 €2 054 €/m² 2 054 €

10/04/2026 30 Avenue de Bellevue 10/04/2026 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 360 000 €3 158 €/m² 3 158 €

10/04/2026 5 Rue du Clos 10/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 155 000 €2 422 €/m² 2 422 €

19/03/2026 43 Rue Jean Jaures 19/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

17/03/2026 29 Rue du Bel Air 17/03/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 277 000 €3 337 €/m² 3 337 €

27/02/2026 7 Rue du Bearn 27/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 142 000 €2 290 €/m² 2 290 €

26/02/2026 7 Rue d'Aquitaine 26/02/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 132 000 €1 833 €/m² 1 833 €

20/02/2026 5 Avenue de l'Essonne 20/02/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

19/02/2026 82 Rue de la Marquise 19/02/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 270 000 €3 506 €/m² 3 506 €

13/01/2026 4 A Rpt Gay Lussac 13/01/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

07/01/2026 38 Rue Jean Jaures 07/01/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

23/12/2025 34 Rue Jean Jaures 23/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

23/12/2025 11 Rue Pierre Brossolette 23/12/2025 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 375 000 €2 005 €/m² 2 005 €

19/12/2025 14 Rue de Picardie 19/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 152 000 €1 924 €/m² 1 924 €

18/12/2025 10 Rue du Temple 18/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 300 000 €3 333 €/m² 3 333 €

17/12/2025 29 Rue Albert Remy 17/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 100 000 €1 887 €/m² 1 887 €

08/12/2025 4 Rue des Yvelines 08/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 163 500 €2 240 €/m² 2 240 €

28/11/2025 10 Route de Grigny 28/11/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 290 000 €5 273 €/m² 5 273 €

18/11/2025 35 Rue du Bel Air 18/11/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 240 000 €2 424 €/m² 2 424 €

29/10/2025 4 Rue d'Artois 29/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

27/10/2025 11 Rue du Bearn 27/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 134 000 €1 718 €/m² 1 718 €

23/10/2025 6 Rue du Bel Air 23/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 282 000 €3 615 €/m² 3 615 €

09/10/2025 4 Rue de Picardie 09/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 135 000 €1 901 €/m² 1 901 €

03/10/2025 1 Rue d'Aquitaine 03/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 127 000 €2 117 €/m² 2 117 €

02/10/2025 1 Rue Pasteur 02/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 92 000 €2 421 €/m² 2 421 €

26/09/2025 41 Rue Jean Jaures 26/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

25/09/2025 66 Rue du Bel Air 25/09/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 320 000 €4 706 €/m² 4 706 €

19/09/2025 63 Rue du Temple 19/09/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 297 000 €2 320 €/m² 2 320 €

16/09/2025 11 Sentier du Clos Hardy 16/09/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 167 500 €2 991 €/m² 2 991 €

12/09/2025 7 B Rue de la Tete Noire 12/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 325 000 €2 708 €/m² 2 708 €

08/09/2025 12 Rue de la Marquise 08/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 279 000 €3 402 €/m² 3 402 €

29/08/2025 3 Rue du Bearn 29/08/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

28/08/2025 3 Rue du Bearn 28/08/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

25/08/2025 3 Allée des Sports 25/08/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 142 000 €1 919 €/m² 1 919 €

25/08/2025 9 Rue du Bearn 25/08/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 148 000 €1 897 €/m² 1 897 €

20/08/2025 4 Avenue de l'Essonne 20/08/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 159 000 €1 807 €/m² 1 807 €

07/08/2025 11 Rue du Bearn 07/08/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 159 000 €2 038 €/m² 2 038 €

04/08/2025 2 Avenue de l'Essonne 04/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 126 000 €2 066 €/m² 2 066 €

25/07/2025 45 Rue Jean Jaures 25/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 113 900 €2 109 €/m² 2 109 €

23/07/2025 8 Rue de Picardie 23/07/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 163 000 €1 791 €/m² 1 791 €

22/07/2025 4 Avenue de l'Essonne 22/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 101 500 €2 115 €/m² 2 115 €

15/07/2025 12 B Rte de Grigny 15/07/2025 · APPT · 243 M² Appartement 243 m² 400 000 €1 646 €/m² 1 646 €

15/07/2025 34 Avenue de la Liberation 15/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 90 000 €1 765 €/m² 1 765 €

11/07/2025 45 Rue Jean Jaures 11/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 113 000 €2 093 €/m² 2 093 €

08/07/2025 6 Rue de Picardie 08/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 127 000 €1 814 €/m² 1 814 €

08/07/2025 3 Rue d'Aquitaine 08/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 147 500 €2 049 €/m² 2 049 €

01/07/2025 29 Rue Albert Remy 01/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 110 000 €2 157 €/m² 2 157 €

25/06/2025 31 Rue des Mesanges 25/06/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 240 000 €4 528 €/m² 4 528 €

18/06/2025 4 B Rte de Grigny 18/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 81 000 €2 314 €/m² 2 314 €

17/06/2025 1 Avenue de l'Essonne 17/06/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 142 500 €1 516 €/m² 1 516 €

28/05/2025 61 Rue du Clos 28/05/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 402 000 €2 010 €/m² 2 010 €

12/05/2025 6 Rue de Picardie 12/05/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 149 500 €2 106 €/m² 2 106 €

06/05/2025 4 Rue des Yvelines 06/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 140 000 €2 295 €/m² 2 295 €

17/04/2025 11 Rue du Bearn 17/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €

14/04/2025 2 Place du Chanoine Bos 14/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

11/04/2025 29 Rue du Bel Air 11/04/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 322 500 €3 886 €/m² 3 886 €

04/04/2025 12 Boulevard Arago 04/04/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 355 000 €2 367 €/m² 2 367 €

04/04/2025 3 Allée des Sports 04/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

31/03/2025 3 Avenue de l'Essonne 31/03/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 145 000 €1 726 €/m² 1 726 €

24/03/2025 11 Rue du Bearn 24/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 132 000 €2 129 €/m² 2 129 €

14/03/2025 6 Place du Chanoine Bos 14/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €

14/03/2025 2 Rue d'Artois 14/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 146 000 €2 056 €/m² 2 056 €

07/03/2025 11 Rue du Bearn 07/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

28/02/2025 32 Rue du Bel Air 28/02/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 290 000 €2 762 €/m² 2 762 €

19/02/2025 1 Rue d'Aquitaine 19/02/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 165 000 €1 897 €/m² 1 897 €

07/02/2025 67 Rue du Clos 07/02/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 388 000 €4 264 €/m² 4 264 €

31/01/2025 27 Rue des Mesanges 31/01/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 265 000 €4 649 €/m² 4 649 €

30/01/2025 43 Rue Jean Jaures 30/01/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 117 900 €2 183 €/m² 2 183 €

17/01/2025 5 Rue d'Aquitaine 17/01/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

09/01/2025 12 T Rue de la Fontaine 09/01/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 168 000 €3 055 €/m² 3 055 €

03/01/2025 34 Rue Jean Jaures 03/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

27/12/2024 1 Avenue de l'Essonne 27/12/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 125 000 €1 488 €/m² 1 488 €

26/12/2024 11 Rue du Bearn 26/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 125 000 €2 016 €/m² 2 016 €

18/12/2024 7 Rue d'Aquitaine 18/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 133 074 €2 218 €/m² 2 218 €

18/12/2024 2 Avenue de l'Essonne 18/12/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 132 900 €1 772 €/m² 1 772 €

20/11/2024 9 Rue du Bearn 20/11/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

30/10/2024 2 Avenue George Sand 30/10/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 324 140 €3 485 €/m² 3 485 €

21/10/2024 26 Avenue de Bellevue 21/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 266 250 €3 328 €/m² 3 328 €

10/10/2024 5 Rue du Bearn 10/10/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €

25/09/2024 9 Rue du Bearn 25/09/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 154 000 €1 974 €/m² 1 974 €

06/09/2024 36 Rue Jean Jaures 06/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

05/09/2024 34 Rue Jean Jaures 05/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 134 900 €2 013 €/m² 2 013 €

03/09/2024 1 Allée des Sports 03/09/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 139 900 €1 891 €/m² 1 891 €

23/08/2024 2 Rue des Vignes 23/08/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 254 000 €3 387 €/m² 3 387 €

23/08/2024 5 Rue du Bearn 23/08/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 165 000 €1 964 €/m² 1 964 €

21/08/2024 2 Avenue de l'Essonne 21/08/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

09/08/2024 6 Rue de Picardie 09/08/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 135 000 €1 901 €/m² 1 901 €

08/08/2024 12 Rue des Vignes 08/08/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 243 000 €2 928 €/m² 2 928 €

06/08/2024 34 Avenue de la Liberation 06/08/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 112 500 €2 163 €/m² 2 163 €

02/08/2024 24 Avenue George Sand 02/08/2024 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 515 000 €3 280 €/m² 3 280 €

31/07/2024 7 Rue d'Aquitaine 31/07/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 121 000 €1 681 €/m² 1 681 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane153 000 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons73 / 27

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Ris-Orangis) ?

Le prix médian est de 2 309 € par m² en 2026 dans le quartier Centre à Ris-Orangis, d'après les ventes DVF (1 974 €/m² en appartement, 3 030 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 216 €/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont +10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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