Quel est le prix au m² à Centre (Ris-Orangis) ?

Le prix médian est de €2 106 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Ris-Orangis, d'après les ventes DVF (€1 979/m² en appartement, €3 029/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 216/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Essonne › Ris-Orangis › Centre

Prix de l'immobilier Centre, Ris-Orangis

Quartier de Ris-Orangis · 974 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE RIS-ORANGIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 106 €▲ +2 %

sur 59 ventes cette année · +32 € vs 2024

1 782 €DISPERSION DES VENTES 20253 669 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

appartement 73 m²

155 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 408 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 15,8 €/m²

Ris-Orangis : 9,5 % brut

Évolution du prix médian

CENTRERIS-ORANGIS€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▼ 2 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 291 ventes2 042 €

Maison · 117 ventes3 407 €

Rues du quartier33 RUES

Avenue Parmentier—3 662 €

Rue des Mesanges—3 654 €

Avenue George Sand—3 485 €

Impasse de la Graviere—3 433 €

Rue du Temple▼ 3 %3 366 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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79 m² · appartement152 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Nord

1 947 €

▼ 5 %

Artistes Lyriques-La Theuillerie

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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79 m² · appartement152 000 €
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10 Rue du Temple
90 m² · maison300 000 €
3 333 €/m²

29 Rue Albert Remy
53 m² · appartement100 000 €
1 887 €/m²

4 Rue des Yvelines
73 m² · appartement163 500 €
2 240 €/m²

10 Route de Grigny
55 m² · maison290 000 €
5 273 €/m²

35 Rue du Bel Air
99 m² · maison240 000 €
2 424 €/m²

4 Rue d'Artois
84 m² · appartement140 000 €
1 667 €/m²

11 Rue du Bearn
78 m² · appartement134 000 €
1 718 €/m²

6 Rue du Bel Air
78 m² · maison282 000 €
3 615 €/m²

4 Rue de Picardie
71 m² · appartement135 000 €
1 901 €/m²

1 Rue d'Aquitaine
60 m² · appartement127 000 €
2 117 €/m²

1 Rue Pasteur
38 m² · appartement92 000 €
2 421 €/m²

41 Rue Jean Jaures
67 m² · appartement150 000 €
2 239 €/m²

66 Rue du Bel Air
68 m² · maison320 000 €
4 706 €/m²

63 Rue du Temple
128 m² · maison297 000 €
2 320 €/m²

11 Sentier du Clos Hardy
56 m² · maison167 500 €
2 991 €/m²

7 B Rue de la Tete Noire
120 m² · maison325 000 €
2 708 €/m²

12 Rue de la Marquise
82 m² · appartement279 000 €
3 402 €/m²

3 Rue du Bearn
84 m² · appartement150 000 €
1 786 €/m²

9 Rue du Bearn
78 m² · appartement148 000 €
1 897 €/m²

3 Allée des Sports
74 m² · appartement142 000 €
1 919 €/m²

4 Avenue de l'Essonne
88 m² · appartement159 000 €
1 807 €/m²

11 Rue du Bearn
78 m² · appartement159 000 €
2 038 €/m²

2 Avenue de l'Essonne
61 m² · appartement126 000 €
2 066 €/m²

45 Rue Jean Jaures
54 m² · appartement113 900 €
2 109 €/m²

8 Rue de Picardie
91 m² · appartement163 000 €
1 791 €/m²

4 Avenue de l'Essonne
48 m² · appartement101 500 €
2 115 €/m²

34 Avenue de la Liberation
51 m² · appartement90 000 €
1 765 €/m²

45 Rue Jean Jaures
54 m² · appartement113 000 €
2 093 €/m²

3 Rue d'Aquitaine
72 m² · appartement147 500 €
2 049 €/m²

6 Rue de Picardie
70 m² · appartement127 000 €
1 814 €/m²

29 Rue Albert Remy
51 m² · appartement110 000 €
2 157 €/m²

31 Rue des Mesanges
53 m² · maison240 000 €
4 528 €/m²

4 B Rte de Grigny
35 m² · appartement81 000 €
2 314 €/m²

1 Avenue de l'Essonne
94 m² · appartement142 500 €
1 516 €/m²

61 Rue du Clos
200 m² · maison402 000 €
2 010 €/m²

6 Rue de Picardie
71 m² · appartement149 500 €
2 106 €/m²

4 Rue des Yvelines
61 m² · appartement140 000 €
2 295 €/m²

11 Rue du Bearn
43 m² · appartement100 000 €
2 326 €/m²

2 Place du Chanoine Bos
67 m² · appartement130 000 €
1 940 €/m²

29 Rue du Bel Air
83 m² · maison322 500 €
3 886 €/m²

12 Boulevard Arago
150 m² · maison355 000 €
2 367 €/m²

3 Allée des Sports
74 m² · appartement150 000 €
2 027 €/m²

3 Avenue de l'Essonne
84 m² · appartement145 000 €
1 726 €/m²

11 Rue du Bearn
62 m² · appartement132 000 €
2 129 €/m²

6 Place du Chanoine Bos
78 m² · appartement180 000 €
2 308 €/m²

2 Rue d'Artois
71 m² · appartement146 000 €
2 056 €/m²

11 Rue du Bearn
78 m² · appartement150 000 €
1 923 €/m²

32 Rue du Bel Air
105 m² · maison290 000 €
2 762 €/m²

1 Rue d'Aquitaine
87 m² · appartement165 000 €
1 897 €/m²

67 Rue du Clos
91 m² · maison388 000 €
4 264 €/m²

27 Rue des Mesanges
57 m² · maison265 000 €
4 649 €/m²

43 Rue Jean Jaures
54 m² · appartement117 900 €
2 183 €/m²

5 Rue d'Aquitaine
74 m² · appartement150 000 €
2 027 €/m²

12 T Rue de la Fontaine
55 m² · maison168 000 €
3 055 €/m²

34 Rue Jean Jaures
67 m² · appartement110 000 €
1 642 €/m²

1 Avenue de l'Essonne
84 m² · appartement125 000 €
1 488 €/m²

11 Rue du Bearn
62 m² · appartement125 000 €
2 016 €/m²

2 Avenue de l'Essonne
75 m² · appartement132 900 €
1 772 €/m²

7 Rue d'Aquitaine
60 m² · appartement133 074 €
2 218 €/m²

9 Rue du Bearn
62 m² · appartement120 000 €
1 935 €/m²

2 Avenue George Sand
93 m² · appartement324 140 €
3 485 €/m²

26 Avenue de Bellevue
80 m² · maison266 250 €
3 328 €/m²

5 Rue du Bearn
84 m² · appartement170 000 €
2 024 €/m²

9 Rue du Bearn
78 m² · appartement154 000 €
1 974 €/m²

36 Rue Jean Jaures
67 m² · appartement130 000 €
1 940 €/m²

34 Rue Jean Jaures
67 m² · appartement134 900 €
2 013 €/m²

1 Allée des Sports
74 m² · appartement139 900 €
1 891 €/m²

5 Rue du Bearn
84 m² · appartement165 000 €
1 964 €/m²

2 Rue des Vignes
75 m² · maison254 000 €
3 387 €/m²

2 Avenue de l'Essonne
75 m² · appartement140 000 €
1 867 €/m²

6 Rue de Picardie
71 m² · appartement135 000 €
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12 Rue des Vignes
83 m² · maison243 000 €
2 928 €/m²

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52 m² · appartement112 500 €
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157 m² · appartement515 000 €
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7 Rue d'Aquitaine
72 m² · appartement121 000 €
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5 Rue du Bearn
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43 Rue Jean Jaures
67 m² · appartement117 000 €
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145 m² · maison345 000 €
2 379 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Ris-Orangis) ?: Le prix médian est de €2 106 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Ris-Orangis, d'après les ventes DVF (€1 979/m² en appartement, €3 029/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 216/m².
Les prix montent-ils à Centre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont +2 % sur la dernière année.