Prix de l'immobilier La Ferme d'Orangis, Ris-Orangis
Prix médian de 2 843 €/m² sur 63 ventes · Quartier de Ris-Orangis26 % PLUS CHER QUE RIS-ORANGIS
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
2 695 €▼ 7 %
sur 4 ventes au 1er semestre · −194 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 868 €) est plus robuste.
2 554 €DISPERSION 20262 849 €
VENTE MÉDIANE
187 k€
appartement 70 m²
185 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
4
en 2026 · 38 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
7 %
loyer médian 15,8 €/m²
Ris-Orangis : 9,5 % brut
Évolution du prix médian
— LA FERME D'ORANGIS- - RIS-ORANGIS€/M²
2,9k2,6k2,3k2,0k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820232026
SUR 1 AN
▼ 7 %
SUR 5 ANS
▼ 8 %
DEPUIS 2014
▲ +0 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 29 ventes
2 833 €
Maison · 9 ventes
n.s.
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 63 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane187 253 €
Surface médiane70 m²
Appartements / maisons49 / 14
Dernière vente24/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Ferme d'Orangis (Ris-Orangis) ?
Le prix médian est de 2 695 € par m² en 2026 dans le quartier La Ferme d'Orangis à Ris-Orangis, d'après les ventes DVF (2 767 €/m² en appartement, 2 950 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 868 €/m².
Les prix montent-ils à La Ferme d'Orangis ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont -7 % sur la dernière année.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB