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Prix de l'immobilier à Fleury-Mérogis

Prix médian de 2 952 €/m² en 2025 · 49 ventes cette année · 1 098 depuis 2014 · CP 9170086ᵉ / 185 COMMUNES DU 911 % PLUS CHER QUE ESSONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 952 €▲ +8 %

sur 49 ventes cette année · +215 €/m² vs 2024

2 568 €DISPERSION 20253 624 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

maison 57 m²

+1 % vs Essonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 1 098 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 15,6 €/m²

Maison : 5,8 %

Évolution du prix médian

— FLEURY-MÉROGIS€/M²

3,2k3,0k2,9k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +1 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 251 ventes 2 943 €

Maison · 94 ventes 3 054 €

Dernières ventes à Fleury-Mérogis

DÉC. 2025

26 Rue Martin Luther King57 M² · APPARTEMENT 168 500 €2 956 €/m²

179 Rue de la Coulee Verte63 M² · APPARTEMENT 182 000 €2 889 €/m²

397 Rue Marchand et Feraoun43 M² · APPARTEMENT 142 000 €3 302 €/m²

397 Rue Marchand et Feraoun63 M² · APPARTEMENT 170 000 €2 698 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc2 224 LOG. ▾

Principales 92,8 %Secondaires 4,1 %Vacants 3,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc1 % EN F OU G ▾

A 0 %B 1 %C 62 %D 14 %E 22 %F 1 %G 0 %

1 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Fleury-Mérogis · 2 966 € à 2 996 €/m²

2 quartiers

BARRE = POSITION DANS FLEURY-MÉROGIS

Pavillonnaire2 996 €

Prison et Reste2 966 €

Prix par rue à Fleury-Mérogis · 2 747 € à 3 099 €/m²

10 rues

BARRE = POSITION DANS FLEURY-MÉROGIS

Rue Martin Luther King3 099 €

Rue Marchand et Feraoun3 098 €

Rue Hannah Arendt3 054 €

Rue de la Coulee Verte3 008 €

Rue Anais Nin2 955 €

Rue Conseil Nal de la Resistan2 940 €

La Piece de la Greffiere2 929 €

Rue de l'Ecoute S'Il Pleut2 878 €

Rue Aime Cesaire2 777 €

06—094 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 777 € À 2 940 €

Rue des Petits Champs2 747 €

Toutes les ventes à Fleury-Mérogis

200 PLUS RÉCENTES SUR 1 098 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 545 € À 34 884 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FLEURY-MÉROGIS€/M²

19/12/2025 26 Rue Martin Luther King 19/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 168 500 €2 956 €/m² 2 956 €

17/12/2025 179 Rue de la Coulee Verte 17/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 182 000 €2 889 €/m² 2 889 €

16/12/2025 397 Rue Marchand et Feraoun 16/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 142 000 €3 302 €/m² 3 302 €

05/12/2025 397 Rue Marchand et Feraoun 05/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 170 000 €2 698 €/m² 2 698 €

18/11/2025 15 Rue des Petits Champs 18/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 94 000 €3 357 €/m² 3 357 €

12/11/2025 201 Rue de la Coulee Verte 12/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 269 902 €3 749 €/m² 3 749 €

04/11/2025 201 Rue de la Coulee Verte 04/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 185 000 €2 569 €/m² 2 569 €

04/11/2025 73 Rue de l'Ecoute S'Il Pleut 04/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 173 000 €2 703 €/m² 2 703 €

30/10/2025 35 Rue Jean Marillier 30/10/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 248 000 €3 594 €/m² 3 594 €

16/10/2025 353 Rue Marchand et Feraoun 16/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 159 000 €2 891 €/m² 2 891 €

03/10/2025 19 Rue Albert Camus 03/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 285 000 €3 239 €/m² 3 239 €

26/09/2025 66 Rue Anais Nin 26/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 143 000 €3 763 €/m² 3 763 €

12/09/2025 521 Rue de la Coulee Verte 12/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 192 100 €2 867 €/m² 2 867 €

11/09/2025 73 Rue de l'Ecoute S'Il Pleut 11/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 155 000 €2 870 €/m² 2 870 €

29/08/2025 179 Rue de la Coulee Verte 29/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 125 000 €3 049 €/m² 3 049 €

28/08/2025 353 Rue Marchand et Feraoun 28/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 162 000 €2 842 €/m² 2 842 €

21/08/2025 70 Rue Hannah Arendt 21/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 169 000 €2 914 €/m² 2 914 €

18/08/2025 73 Rue de l'Ecoute S'Il Pleut 18/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 163 500 €3 028 €/m² 3 028 €

11/08/2025 138 Rue Anais Nin 11/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 157 000 €2 804 €/m² 2 804 €

06/08/2025 27 Rue Jean Marillier 06/08/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 317 000 €2 496 €/m² 2 496 €

01/08/2025 5 Rue Albert Camus 01/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 248 000 €2 818 €/m² 2 818 €

30/07/2025 459 Rue de la Coulee Verte 30/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 137 000 €3 605 €/m² 3 605 €

29/07/2025 21 Rue des Petits Champs 29/07/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 230 000 €3 594 €/m² 3 594 €

25/07/2025 5 Rue Montcoquet 25/07/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 330 000 €3 113 €/m² 3 113 €

25/07/2025 28 Rue Marchand et Feraoun 25/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €

25/07/2025 281 Rue de la Coulee Verte 25/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 117 000 €3 079 €/m² 3 079 €

30/06/2025 129 Rue Hannah Arendt 30/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 167 000 €2 982 €/m² 2 982 €

30/06/2025 115 Rue Hannah Arendt 30/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 178 000 €3 179 €/m² 3 179 €

20/06/2025 95 Rue de la Coulee Verte 20/06/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 246 320 €3 158 €/m² 3 158 €

30/05/2025 200 Rue Marchand et Feraoun 30/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 201 000 €3 655 €/m² 3 655 €

23/05/2025 73 Rue de l'Ecoute S'Il Pleut 23/05/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 165 300 €2 952 €/m² 2 952 €

19/05/2025 35 Rue de la Coulee Verte 19/05/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 275 000 €3 481 €/m² 3 481 €

12/05/2025 241 Rue de la Coulee Verte 12/05/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 168 000 €2 897 €/m² 2 897 €

12/05/2025 25 Rue de la Coulee Verte 12/05/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 300 000 €3 448 €/m² 3 448 €

25/04/2025 27 Rue du Colonel Rol-Tanguy 25/04/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 300 000 €3 061 €/m² 3 061 €

22/04/2025 73 Rue de l'Ecoute S'Il Pleut 22/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 157 000 €2 617 €/m² 2 617 €

16/04/2025 25 Rue Nelson Mandela 16/04/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 131 820 €1 690 €/m² 1 690 €

15/04/2025 11 Rue des Roseaux 15/04/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 365 000 €2 897 €/m² 2 897 €

31/03/2025 73 Rue de l'Ecoute S'Il Pleut 31/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 111 000 €2 846 €/m² 2 846 €

20/03/2025 73 Rue de l'Ecoute S'Il Pleut 20/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 83 000 €2 964 €/m² 2 964 €

18/03/2025 26 Rue Martin Luther King 18/03/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 77 000 €3 348 €/m² 3 348 €

05/03/2025 70 Rue Hannah Arendt 05/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 127 400 €2 197 €/m² 2 197 €

20/02/2025 353 Rue Marchand et Feraoun 20/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 140 800 €3 705 €/m² 3 705 €

14/02/2025 4 Rue des Petits Champs 14/02/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 44 001 €1 517 €/m² 1 517 €

07/02/2025 138 Rue Anais Nin 07/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 162 000 €2 492 €/m² 2 492 €

06/02/2025 341 Rue de la Coulee Verte 06/02/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 168 000 €2 897 €/m² 2 897 €

04/02/2025 355 Rue Anais Nin 04/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

23/01/2025 26 Rue Martin Luther King 23/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 137 000 €3 425 €/m² 3 425 €

17/01/2025 17 Rue des Petits Champs 17/01/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 270 000 €1 800 €/m² 1 800 €

17/12/2024 73 Rue de l'Ecoute S'Il Pleut 17/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 172 000 €2 688 €/m² 2 688 €

13/12/2024 73 Rue de l'Ecoute S'Il Pleut 13/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 156 600 €2 567 €/m² 2 567 €

20/11/2024 35 Rue de la Merantaise 20/11/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 300 000 €3 191 €/m² 3 191 €

18/11/2024 82 Rue Hannah Arendt 18/11/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 190 000 €2 603 €/m² 2 603 €

15/11/2024 20 Rue du Bois du Kiosque 15/11/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 331 100 €2 435 €/m² 2 435 €

05/11/2024 25 Rue des Petits Champs 05/11/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 278 780 €2 630 €/m² 2 630 €

05/11/2024 66 Rue Anais Nin 05/11/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 165 000 €2 705 €/m² 2 705 €

10/10/2024 353 Rue Marchand et Feraoun 10/10/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €

10/10/2024 397 Rue Marchand et Feraoun 10/10/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 129 900 €3 511 €/m² 3 511 €

07/10/2024 241 Rue de la Coulee Verte 07/10/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 104 000 €2 737 €/m² 2 737 €

27/09/2024 102 Rue Anais Nin 27/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 170 000 €3 036 €/m² 3 036 €

20/09/2024 341 Rue de la Coulee Verte 20/09/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 155 000 €2 672 €/m² 2 672 €

13/09/2024 201 Rue de la Coulee Verte 13/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 163 000 €2 629 €/m² 2 629 €

13/08/2024 102 Rue Anais Nin 13/08/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/08/2024 73 Rue de l'Ecoute S'Il Pleut 05/08/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 213 000 €2 663 €/m² 2 663 €

31/07/2024 341 Rue de la Coulee Verte 31/07/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 189 000 €2 392 €/m² 2 392 €

26/07/2024 66 Rue Anais Nin 26/07/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 162 000 €2 893 €/m² 2 893 €

17/07/2024 46 Rue Hannah Arendt 17/07/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 177 000 €3 000 €/m² 3 000 €

12/07/2024 73 Rue Aime Cesaire 12/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

11/07/2024 81 Boulevard de la Gribelette 11/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 325 000 €3 824 €/m² 3 824 €

28/06/2024 353 Rue Marchand et Feraoun 28/06/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 162 000 €2 842 €/m² 2 842 €

25/06/2024 397 Rue Marchand et Feraoun 25/06/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 163 000 €3 019 €/m² 3 019 €

19/06/2024 353 Rue Marchand et Feraoun 19/06/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 85 000 €3 400 €/m² 3 400 €

05/06/2024 102 Rue Anais Nin 05/06/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 157 000 €2 804 €/m² 2 804 €

31/05/2024 66 Rue Anais Nin 31/05/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 135 000 €3 553 €/m² 3 553 €

27/05/2024 73 Rue Aime Cesaire 27/05/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 142 000 €2 582 €/m² 2 582 €

17/05/2024 212 Rue Aime Cesaire 17/05/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 193 400 €2 448 €/m² 2 448 €

17/05/2024 353 Rue Marchand et Feraoun 17/05/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 144 990 €3 295 €/m² 3 295 €

13/05/2024 14 Q Rue des Petits Champs 13/05/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 143 500 €3 189 €/m² 3 189 €

23/04/2024 66 Rue Anais Nin 23/04/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 97 000 €2 553 €/m² 2 553 €

19/04/2024 10 Rue Lucile Desmoulins 19/04/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 272 000 €2 925 €/m² 2 925 €

15/04/2024 281 Rue de la Coulee Verte 15/04/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 148 000 €2 508 €/m² 2 508 €

28/03/2024 49 Rue de la Merantaise 28/03/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 223 250 €3 058 €/m² 3 058 €

21/03/2024 241 Rue de la Coulee Verte 21/03/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 127 000 €3 342 €/m² 3 342 €

19/03/2024 15 Rue des Petits Champs 19/03/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 205 000 €3 796 €/m² 3 796 €

13/03/2024 73 Rue de l'Ecoute S'Il Pleut 13/03/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 134 000 €3 436 €/m² 3 436 €

27/02/2024 21 Rue Marie Laurencin 27/02/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 211 000 €2 705 €/m² 2 705 €

09/02/2024 459 Rue de la Coulee Verte 09/02/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 106 750 €1 386 €/m² 1 386 €

17/01/2024 319 Rue Anais Nin 17/01/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 192 000 €2 630 €/m² 2 630 €

16/01/2024 51 Rue de la Merantaise 16/01/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 250 275 €2 580 €/m² 2 580 €

10/01/2024 26 Rue Martin Luther King 10/01/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 178 900 €3 139 €/m² 3 139 €

29/12/2023 9 Rue Roger Clavier 29/12/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 315 000 €2 520 €/m² 2 520 €

15/12/2023 33 Rue Nelson Mandela 15/12/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 230 800 €2 959 €/m² 2 959 €

14/12/2023 102 Boulevard de la Gribelette 14/12/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 3 000 000 €34 884 €/m² 34 884 €

11/12/2023 6 Rue des Petits Champs 11/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

11/12/2023 2 Rue Lucile Desmoulins 11/12/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 277 775 €4 209 €/m² 4 209 €

01/12/2023 8 B Rue des Petits Champs 01/12/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 230 000 €2 674 €/m² 2 674 €

24/11/2023 353 Rue Marchand et Feraoun 24/11/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 139 000 €3 159 €/m² 3 159 €

31/10/2023 9 Rue du Colonel Rol-Tanguy 31/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 293 500 €3 261 €/m² 3 261 €

27/10/2023 102 Rue Anais Nin 27/10/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 175 000 €3 365 €/m² 3 365 €

25/10/2023 353 Rue Marchand et Feraoun 25/10/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 154 000 €3 500 €/m² 3 500 €

23/10/2023 281 Rue de la Coulee Verte 23/10/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 138 000 €3 450 €/m² 3 450 €

16/10/2023 281 Rue de la Coulee Verte 16/10/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 154 000 €2 702 €/m² 2 702 €

12/10/2023 4 Rue Fernand Leger 12/10/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 284 800 €3 200 €/m² 3 200 €

11/10/2023 12 Rue de la Garenne 11/10/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 319 000 €3 938 €/m² 3 938 €

10/10/2023 73 Rue de l'Ecoute S'Il Pleut 10/10/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 170 000 €2 881 €/m² 2 881 €

03/10/2023 201 Rue de la Coulee Verte 03/10/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 174 650 €3 119 €/m² 3 119 €

22/09/2023 55 Rue Hannah Arendt 22/09/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 130 000 €3 611 €/m² 3 611 €

15/09/2023 355 Rue Anais Nin 15/09/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 177 000 €3 052 €/m² 3 052 €

14/09/2023 200 Rue Marchand et Feraoun 14/09/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

24/08/2023 281 Rue de la Coulee Verte 24/08/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 145 000 €3 537 €/m² 3 537 €

22/08/2023 66 Rue Anais Nin 22/08/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 169 000 €2 380 €/m² 2 380 €

18/08/2023 73 Rue Aime Cesaire 18/08/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 172 500 €3 136 €/m² 3 136 €

04/08/2023 73 Rue Aime Cesaire 04/08/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 166 000 €2 964 €/m² 2 964 €

21/07/2023 24 Allée Toussaint Louverture 21/07/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 271 200 €3 307 €/m² 3 307 €

05/07/2023 138 Rue Anais Nin 05/07/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 169 000 €2 914 €/m² 2 914 €

05/07/2023 77 Rue du Bois des Chaqueux 05/07/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 270 000 €4 091 €/m² 4 091 €

05/07/2023 55 Rue Hannah Arendt 05/07/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 176 000 €3 088 €/m² 3 088 €

30/06/2023 3 Rue Montcoquet 30/06/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 181 000 €2 742 €/m² 2 742 €

28/06/2023 341 Rue de la Coulee Verte 28/06/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 159 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/06/2023 79 Rue Andre Malraux 26/06/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 380 000 €3 455 €/m² 3 455 €

23/06/2023 73 Rue de l'Ecoute S'Il Pleut 23/06/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 170 500 €3 157 €/m² 3 157 €

22/06/2023 69 Rue du Bois des Chaqueux 22/06/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 295 000 €3 598 €/m² 3 598 €

09/06/2023 281 Rue de la Coulee Verte 09/06/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 173 500 €3 044 €/m² 3 044 €

25/05/2023 397 Rue Marchand et Feraoun 25/05/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 133 500 €3 256 €/m² 3 256 €

24/05/2023 6 Rue du Tiers Etat 24/05/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 235 400 €3 567 €/m² 3 567 €

15/05/2023 26 Rue Martin Luther King 15/05/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 152 000 €2 923 €/m² 2 923 €

12/05/2023 521 Rue de la Coulee Verte 12/05/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 165 000 €3 000 €/m² 3 000 €

11/05/2023 47 Rue de la Merantaise 11/05/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 290 000 €3 333 €/m² 3 333 €

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24/04/2023 201 Rue de la Coulee Verte 24/04/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 250 000 €3 333 €/m² 3 333 €

11/04/2023 341 Rue de la Coulee Verte 11/04/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 179 000 €3 086 €/m² 3 086 €

06/04/2023 281 Rue de la Coulee Verte 06/04/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 164 000 €2 780 €/m² 2 780 €

04/04/2023 15 Rue de la Garenne 04/04/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 384 950 €3 181 €/m² 3 181 €

24/03/2023 241 Rue de la Coulee Verte 24/03/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 186 000 €2 818 €/m² 2 818 €

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20/12/2022 521 Rue de la Coulee Verte 20/12/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 000 €

Surface médiane57 m²

Appartements / maisons143 / 57

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fleury-Mérogis ?

Le prix médian est de 2 963 € par m² à Fleury-Mérogis, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 943 €/m² pour un appartement, 3 054 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fleury-Mérogis ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -3 %, dont +8 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Fleury-Mérogis ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Fleury-Mérogis ?

Pavillonnaire (2 996 €/m²), devant Prison et Reste (2 966 €/m²). À l'opposé, Prison et Reste reste autour de 2 966 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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