Prix de l'immobilier Avenue du Parc, Ris-Orangis
Prix médian de 1 740 €/m² sur 121 ventes (91130)23 % MOINS CHER QUE RIS-ORANGIS
À 1 740 €/m², Avenue du Parc se négocie 23 % sous la médiane de Ris-Orangis (2 263 €/m²). Le prix y a progressé de 13 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 121 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.
PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025
1 740 €
sur 121 ventes enregistrées · dernière le 29/12/2025
750 €DISPERSION DES VENTES2 789 €
VENTE MÉDIANE
116 k€
71 m² médians
147 k€ à Ris-Orangis
VENTES ANALYSÉES
121
2014–2025
121 appartements · 0 maison
VS LA COMMUNE
−23 %
Ris-Orangis : 2 263 €/m²
Essonne : 2 922 €/m²
Médiane annuelle et ventes
— AVENUE DU PARC- - RIS-ORANGIS€/M²
2,5k2,2k1,9k1,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
VS AVANT 2021
▲ +13 %
VS LA COMMUNE
▼ 23 %
VENTES
121
PÉRIODE
2014–2025
Dernières ventes Avenue du Parc
n° 11 · Appartement29/12/25 · 84 M²
165 000 €1 964 €/m²
n° 11 · Appartement19/12/25 · 57 M²
124 500 €2 184 €/m²
n° 7 · Appartement10/07/25 · 58 M²
92 000 €1 586 €/m²
n° 13 · Appartement06/06/25 · 85 M²
132 400 €1 558 €/m²
n° 13 · Appartement25/04/25 · 85 M²
116 000 €1 365 €/m²
n° 17 · Appartement27/03/25 · 60 M²
45 000 €750 €/m²
Les ventes sur la carte
121 ventes localisées au numéro
RIS-ORANGIS · 91130
Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau.
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Toutes les ventes Avenue du Parc
UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 750 € À 2 789 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²
Tri et filtres s'appliquent aux 121 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 121
Ventes les plus chères
n° 326/07/22 · 86 M² · APPT
170 000 €1 977 €/m²
n° 206/09/22 · 87 M² · APPT
169 560 €1 949 €/m²
n° 319/01/22 · 87 M² · APPT
165 000 €1 897 €/m²
n° 1129/12/25 · 84 M² · APPT
165 000 €1 964 €/m²
n° 1311/10/22 · 85 M² · APPT
162 000 €1 906 €/m²
n° 1719/04/23 · 83 M² · APPT
160 000 €1 928 €/m²
Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.
Ventes les moins chères
n° 1727/03/25 · 60 M² · APPT
45 000 €750 €/m²
n° 117/10/19 · 54 M² · APPT
70 000 €1 296 €/m²
n° 106/06/16 · 86 M² · APPT
76 900 €894 €/m²
n° 1720/07/23 · 75 M² · APPT
80 000 €1 067 €/m²
n° 114/08/18 · 73 M² · APPT
85 000 €1 164 €/m²
n° 107/05/18 · 73 M² · APPT
87 000 €1 192 €/m²
Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.
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POUR UN BIEN PRÉCIS
Estimer un bien Avenue du Parc
Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 750 € à 2 789 € €/m². Le résultat s'affiche ici.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane116 000 €
Surface médiane71 m²
Appartements / maisons121 / 0
Dernière vente29/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Avenue du Parc à Ris-Orangis ?
Le prix médian y est de 1 740 € par m², calculé sur 121 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Avenue du Parc ?
Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +13 %.
Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?
Surface, type de bien et état font l'écart : de 750 à 2 789 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP