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Prix de l'immobilier Avenue Gambetta, Ris-Orangis

Prix médian de 3 654 €/m² sur 15 ventes (91130)61 % PLUS CHER QUE RIS-ORANGIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Mairie-Gare ↗Prix immobilier Ris-Orangis ↗

Avec 3 654 €/m², Avenue Gambetta est l'une des adresses les plus valorisées de Ris-Orangis : 61 % au-dessus de la médiane communale (2 263 €/m²). Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 654 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 17/12/2025

945 €DISPERSION DES VENTES5 000 €

VENTE MÉDIANE

275 k€

92 m² médians

147 k€ à Ris-Orangis

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

1 appartement · 14 maisons

VS LA COMMUNE

+61 %

Ris-Orangis : 2 263 €/m²

Essonne : 2 922 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE GAMBETTA- - RIS-ORANGIS€/M²

3,6k2,9k2,1k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +61 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Gambetta

DÉC. 2025

n° 12 · Maison17/12/25 · 95 M² 275 000 €2 895 €/m²

n° 2 · Appartement31/10/25 · 52 M² 190 000 €3 654 €/m²

n° 13 · Maison20/12/22 · 107 M² 367 400 €3 434 €/m²

n° 13 · Maison30/09/22 · 75 M² 317 400 €4 232 €/m²

n° 13 · Maison30/06/22 · 110 M² 345 400 €3 140 €/m²

n° 13 · Maison28/06/22 · 92 M² 342 400 €3 722 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

14 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

RIS-ORANGIS · 91130

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Gambetta

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 945 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/12/25 n° 12 17/12/25 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 275 000 €2 895 €/m² 2 895 €

31/10/25 n° 2 31/10/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 190 000 €3 654 €/m² 3 654 €

20/12/22 n° 13 20/12/22 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 367 400 €3 434 €/m² 3 434 €

30/09/22 n° 13 30/09/22 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 317 400 €4 232 €/m² 4 232 €

30/06/22 n° 13 30/06/22 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 345 400 €3 140 €/m² 3 140 €

28/06/22 n° 13 28/06/22 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 342 400 €3 722 €/m² 3 722 €

15/10/21 n° 13 15/10/21 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 715 000 €5 000 €/m² 5 000 €

06/10/20 n° 10 06/10/20 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 300 000 €4 167 €/m² 4 167 €

27/05/19 n° 24 27/05/19 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 212 000 €4 711 €/m² 4 711 €

03/11/17 n° 23 03/11/17 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 240 000 €3 810 €/m² 3 810 €

04/07/17 n° 25 04/07/17 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 310 000 €1 409 €/m² 1 409 €

04/07/17 n° 25 04/07/17 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 208 000 €945 €/m² 945 €

25/08/15 n° 12 25/08/15 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 270 000 €2 842 €/m² 2 842 €

31/10/14 n° 6 31/10/14 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 240 000 €3 333 €/m² 3 333 €

24/04/14 n° 8 24/04/14 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 215 000 €3 981 €/m² 3 981 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1315/10/21 · 143 M² · MAISON 715 000 €5 000 €/m²

n° 1320/12/22 · 107 M² · MAISON 367 400 €3 434 €/m²

n° 1330/06/22 · 110 M² · MAISON 345 400 €3 140 €/m²

n° 1328/06/22 · 92 M² · MAISON 342 400 €3 722 €/m²

n° 1330/09/22 · 75 M² · MAISON 317 400 €4 232 €/m²

n° 2504/07/17 · 220 M² · MAISON 310 000 €1 409 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 231/10/25 · 52 M² · APPT 190 000 €3 654 €/m²

n° 2504/07/17 · 220 M² · MAISON 208 000 €945 €/m²

n° 2427/05/19 · 45 M² · MAISON 212 000 €4 711 €/m²

n° 824/04/14 · 54 M² · MAISON 215 000 €3 981 €/m²

n° 2303/11/17 · 63 M² · MAISON 240 000 €3 810 €/m²

n° 631/10/14 · 72 M² · MAISON 240 000 €3 333 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Ris-Orangis · 1 717 € à 3 717 €/m²

BARRE = POSITION DANS RIS-ORANGIS

Rue de la Baignade3 717 €

Avenue Gambetta · cette rue3 654 €

Rue Edmond Bonte2 119 €

Rue du Chateau d'Eau1 869 €

Frm du Temple1 788 €

Rue des Passereaux1 741 €

Résidence de la Theuillerie1 717 €

Toutes les rues du quartier Mairie-Gare → DE 1 717 € À 3 861 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Gambetta

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 945 € à 5 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane275 000 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons1 / 14

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Gambetta à Ris-Orangis ?

Le prix médian y est de 3 654 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Gambetta ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 945 à 5 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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