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France › Ris-Orangis › La Ferme d'Orangis › Impasse du Chateau › n° 9002

9002 Impasse du Chateau, Ris-Orangis

Vendu 218 000 € (2 506 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 911309 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90022 506 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Impasse du Chateau2 767 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %La Ferme d'Orangis2 767 €/m² 64 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Ris-Orangis2 000 €/m² 4 241 ventesPrix à Ris-Orangis → LA CARTEAutour du n° 9002Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
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Calée sur 251 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0080
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX2
LOGEMENTS36
Dernière vente : 2 506 €/m² en 2026 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9002 Impasse du Chateau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 442 € À 2 889 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/06/2026 n° 9002 · Appartement · 4 p. 24/06/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 218 000 €2 506 €/m² 2 506 €
25/08/2025 n° 9002 · Appartement · 3 p. 25/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 182 000 €2 889 €/m² 2 889 €
27/12/2024 n° 9002 · Appartement · 4 p. 27/12/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 212 500 €2 443 €/m² 2 443 €
10/01/2022 n° 9002 · Appartement · 4 p. 10/01/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 210 000 €2 442 €/m² 2 442 €
28/02/2018 n° 9002 · Appartement · 4 p. 28/02/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 225 000 €2 586 €/m² 2 586 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Impasse du Chateau, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9001n° 9003 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9001−1 %2 741 €/m²Appt 64 m² · 20 ventes · 2025n° 9003−2 %2 722 €/m²Appt 67 m² · 5 ventes · 2026
IMPASSE DU CHATEAUMÉDIANE DE LA RUE 2 767 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8+8 %2 979 €/m²Maison 96 m² · vendu 2022
n° 9002VOUS ÊTES ICI2 506 €/m²5 ventes · dernière 2026
n° 9004+3 %2 843 €/m²Appt 72 m² · 3 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 343 € 4 026 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 506 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
108 RUE DU TEMPLE 26 m² 99 996 € 3 846 €
108 RUE DU TEMPLE 46 m² 142 002 € 3 087 €
108 RUE DU TEMPLE 58 m² 157 992 € 2 724 €
108 RUE DU TEMPLE 30 m² 110 010 € 3 667 €
108 RUE DU TEMPLE 42 m² 129 990 € 3 095 €
108 RUE DU TEMPLE 39 m² 118 482 € 3 038 €
108 RUE DU TEMPLE 39 m² 112 008 € 2 872 €
108 RUE DU TEMPLE 58 m² 134 560 € 2 320 €
108 RUE DU TEMPLE 59 m² 160 008 € 2 712 €
108 RUE DU TEMPLE 60 m² 169 980 € 2 833 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 343 € à 4 026 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 357 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Impasse du Château
Fourchette courante2 418 – 2 722 €/m²
vs commune+32 %
Dernière vente2026
Voir Impasse du Château ↗
La Ferme d'Orangis
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers
vs commune+38 %
Voir La Ferme d'Orangis ↗
Ris-Orangis
Tendance 3 ans-3 %
vs département-35 %
Rendement brut9.3 %
Voir Ris-Orangis ↗
Essonne
Rang de la commune106ᵉ sur 111
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 218 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 371 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9002 ?

LA RUEImpasse du Chateau32 ventes depuis 2014 · 2 767 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Ferme d'Orangis64 ventes · 2 767 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERis-Orangis4 241 ventes · 2 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ris-Orangis → LA CARTEAutour du n° 9002Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9002 Impasse du Chateau à Ris-Orangis ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 506 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 251 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9002 Impasse du Chateau a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2026, appartement de 87 m² à 218 000 €, soit 2 506 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Chateau ?

Non : 2 506 €/m² contre 2 767 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Ris-Orangis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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