Prix de l'immobilier à La Rochelle
Prix médian de 4 429 €/m² en 2026 · 679 ventes au 1er semestre · 22 921 depuis 2014 · CP 1700013ᵉ / 420 COMMUNES DU 17180 % PLUS CHER QUE CHARENTE-MARITIME
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
4 429 €▼ −4 %
sur 679 ventes au 1er semestre · −177 €/m² vs 2025
2 682 €DISPERSION 20266 763 €
VENTE MÉDIANE
205 k€
appartement 53 m²
+180 % vs Charente-Maritime
VENTES ANALYSÉES
679
en 2026 · 22 921 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,2 %
loyer médian 14,2 €/m²
Maison : 4,5 %
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
3 881 €▼ −1 %
médiane sur 8 431 ventes (2021–2026)
2 682 €DISPERSION 5 ANS6 763 €
VENTE MÉDIANE
205 k€
appartement 53 m²
+180 % vs Charente-Maritime
VENTES ANALYSÉES
8 431
2021–2026
RENDEMENT BRUT EST.
4,2 %
loyer médian 14,2 €/m²
Maison : 4,5 %
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
3 881 €▲ +37 %
médiane sur 22 921 ventes depuis 2014
2 682 €DISPERSION DEPUIS 20146 763 €
VENTE MÉDIANE
205 k€
appartement 53 m²
+180 % vs Charente-Maritime
VENTES ANALYSÉES
22 921
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,2 %
loyer médian 14,2 €/m²
Maison : 4,5 %
Évolution du prix médian
— LA ROCHELLE€/M²
4,9k4,4k3,8k3,2k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▼ 4 %
SUR 5 ANS
▼ 1 %
DEPUIS 2014
▲ +37 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 5 398 ventes
4 048 €
Maison · 3 033 ventes
3 508 €
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63 Boulevard de Cognehors54 M² · APPARTEMENT
214 300 €3 969 €/m²
8 Rue Villeneuve200 M² · MAISON
1 285 714 €6 429 €/m²
41 Avenue Robespierre89 M² · MAISON
295 000 €3 315 €/m²
62 B Rue Jeanne d Albret100 M² · MAISON
685 000 €6 850 €/m²
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES
Composition du parc50 760 LOG. ▾
Principales 83,1 %Secondaires 10,6 %Vacants 6,3 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc4 % EN F OU G ▾
A
1,6 % · 530
B
7,3 % · 2 438
C
45,2 % · 15 072
D
31,4 % · 10 489
E
10,5 % · 3 514
F
2,7 % · 915
G
1,3 % · 423
33 381 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
4,0 % de passoires (F + G) ici8,9 % Charente-Maritime9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
1,3 %
2028
F et G
4,0 %
2034
E, F et G
14,5 %
Prix par quartier à La Rochelle · 2 000 € à 4 750 €/m²
30 quartiers06—2924 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 2 060 € À 4 176 €
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200 PLUS RÉCENTES SUR 22 921 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 1 315 € À 9 451 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LA ROCHELLE€/M²
30/06/2026
63 Boulevard de Cognehors
30/06/2026 · APPT · 54 M²
Appartement
54 m²
214 300 €3 969 €/m²
3 969 €
30/06/2026
8 Rue Villeneuve
30/06/2026 · MAISON · 200 M²
Maison
200 m²
1 285 714 €6 429 €/m²
6 429 €
30/06/2026
41 Avenue Robespierre
30/06/2026 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
295 000 €3 315 €/m²
3 315 €
30/06/2026
62 B Rue Jeanne d Albret
30/06/2026 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
685 000 €6 850 €/m²
6 850 €
30/06/2026
1 Rue Alain Rene Lesage
30/06/2026 · MAISON · 126 M²
Maison
126 m²
342 500 €2 718 €/m²
2 718 €
30/06/2026
1 Rue des Canards
30/06/2026 · APPT · 20 M²
Appartement
20 m²
142 000 €7 100 €/m²
7 100 €
30/06/2026
36 Rue Jeanne d Albret
30/06/2026 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
720 000 €7 500 €/m²
7 500 €
29/06/2026
29 B Rue Saint-Francois
29/06/2026 · APPT · 58 M²
Appartement
58 m²
360 000 €6 207 €/m²
6 207 €
29/06/2026
43 Rue Alphonse de Saintonge
29/06/2026 · MAISON · 63 M²
Maison
63 m²
311 000 €4 937 €/m²
4 937 €
29/06/2026
17 Allée de la Misaine
29/06/2026 · APPT · 53 M²
Appartement
53 m²
295 000 €5 566 €/m²
5 566 €
29/06/2026
7 Rue Pierre Corneille
29/06/2026 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
550 000 €7 051 €/m²
7 051 €
26/06/2026
14 Rue Henri Amel
26/06/2026 · APPT · 52 M²
Appartement
52 m²
230 000 €4 423 €/m²
4 423 €
26/06/2026
31 Rue Louise Pinchon
26/06/2026 · MAISON · 142 M²
Maison
142 m²
1 051 680 €7 406 €/m²
7 406 €
26/06/2026
36 Rue du Rempart St-Claude
26/06/2026 · APPT · 32 M²
Appartement
32 m²
185 000 €5 781 €/m²
5 781 €
26/06/2026
27 Rue Philippe Vincent
26/06/2026 · APPT · 120 M²
Appartement
120 m²
1 079 080 €8 992 €/m²
8 992 €
26/06/2026
42 Rue Jeanne d Albret
26/06/2026 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
1 250 000 €8 929 €/m²
8 929 €
26/06/2026
44 Rue Moulin de la Mozay
26/06/2026 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
350 000 €4 430 €/m²
4 430 €
26/06/2026
5 Rue des Clarisses
26/06/2026 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
419 760 €3 923 €/m²
3 923 €
26/06/2026
4 Impasse des Britanniques
26/06/2026 · MAISON · 207 M²
Maison
207 m²
540 000 €2 609 €/m²
2 609 €
26/06/2026
55 Boulevard Joffre
26/06/2026 · APPT · 41 M²
Appartement
41 m²
204 000 €4 976 €/m²
4 976 €
26/06/2026
24 Square de Guyenne
26/06/2026 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
330 855 €3 939 €/m²
3 939 €
26/06/2026
10 Rue Francois Truffaut
26/06/2026 · APPT · 39 M²
Appartement
39 m²
209 000 €5 359 €/m²
5 359 €
25/06/2026
82 Avenue Raymond Poincare
25/06/2026 · MAISON · 40 M²
Maison
40 m²
183 000 €4 575 €/m²
4 575 €
25/06/2026
14 Rue de la Marechale
25/06/2026 · MAISON · 157 M²
Maison
157 m²
800 650 €5 100 €/m²
5 100 €
24/06/2026
11 Rue de la Ciotat
24/06/2026 · MAISON · 111 M²
Maison
111 m²
292 000 €2 631 €/m²
2 631 €
24/06/2026
344 Avenue Raymond Poincare
24/06/2026 · MAISON · 73 M²
Maison
73 m²
587 700 €8 051 €/m²
8 051 €
24/06/2026
2 Chemin du Prieure
24/06/2026 · APPT · 87 M²
Appartement
87 m²
352 150 €4 048 €/m²
4 048 €
24/06/2026
16 Quai Louis et Noemie Durand
24/06/2026 · APPT · 12 M²
Appartement
12 m²
108 730 €9 061 €/m²
9 061 €
24/06/2026
2 Rue Felix Bridault
24/06/2026 · APPT · 74 M²
Appartement
74 m²
195 000 €2 635 €/m²
2 635 €
23/06/2026
10 Avenue de Belgrade
23/06/2026 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
160 000 €1 600 €/m²
1 600 €
23/06/2026
12 Rue Robert Desnos
23/06/2026 · MAISON · 81 M²
Maison
81 m²
234 000 €2 889 €/m²
2 889 €
23/06/2026
50 Boulevard de Cognehors
23/06/2026 · APPT · 25 M²
Appartement
25 m²
121 500 €4 860 €/m²
4 860 €
23/06/2026
169 Boulevard Andre Sautel
23/06/2026 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
238 500 €3 407 €/m²
3 407 €
23/06/2026
17 Rue Paul Emile Victor
23/06/2026 · APPT · 27 M²
Appartement
27 m²
149 000 €5 519 €/m²
5 519 €
22/06/2026
60 Rue du Moulin Rouge
22/06/2026 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
260 000 €4 063 €/m²
4 063 €
22/06/2026
32 Rue de la Commune
22/06/2026 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
252 000 €3 036 €/m²
3 036 €
22/06/2026
31 Avenue Robespierre
22/06/2026 · MAISON · 155 M²
Maison
155 m²
454 000 €2 929 €/m²
2 929 €
19/06/2026
42 Avenue Jean Guiton
19/06/2026 · APPT · 33 M²
Appartement
33 m²
117 150 €3 550 €/m²
3 550 €
19/06/2026
24 Rue Jean-Jacques Rousseau
19/06/2026 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
280 000 €3 590 €/m²
3 590 €
19/06/2026
233 T Av du Cimetiere
19/06/2026 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
225 000 €4 091 €/m²
4 091 €
19/06/2026
42 B Rue Amiral Duperre
19/06/2026 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
248 000 €3 875 €/m²
3 875 €
19/06/2026
39 Rue du Rempart St-Claude
19/06/2026 · APPT · 31 M²
Appartement
31 m²
152 500 €4 919 €/m²
4 919 €
19/06/2026
10 Rue Tristan Bernard
19/06/2026 · MAISON · 66 M²
Maison
66 m²
300 000 €4 545 €/m²
4 545 €
19/06/2026
25 Rue Paul Garreau
19/06/2026 · APPT · 90 M²
Appartement
90 m²
442 200 €4 913 €/m²
4 913 €
17/06/2026
22 Rue Andre Gabaret
17/06/2026 · APPT · 32 M²
Appartement
32 m²
204 000 €6 375 €/m²
6 375 €
17/06/2026
11 Rue des Creuses
17/06/2026 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
350 000 €3 241 €/m²
3 241 €
17/06/2026
21 E Rue Maurice Ravel
17/06/2026 · APPT · 44 M²
Appartement
44 m²
129 353 €2 940 €/m²
2 940 €
17/06/2026
21 Rue Alcide d Orbigny
17/06/2026 · APPT · 150 M²
Appartement
150 m²
1 200 000 €8 000 €/m²
8 000 €
16/06/2026
15 Rue des Frenes
16/06/2026 · APPT · 39 M²
Appartement
39 m²
184 500 €4 731 €/m²
4 731 €
16/06/2026
7 B Rue du Cordouan
16/06/2026 · APPT · 130 M²
Appartement
130 m²
237 000 €1 823 €/m²
1 823 €
16/06/2026
8 Rue Olympe de Gouges
16/06/2026 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
374 000 €6 032 €/m²
6 032 €
16/06/2026
2 Passage de l Europe
16/06/2026 · APPT · 65 M²
Appartement
65 m²
145 300 €2 235 €/m²
2 235 €
15/06/2026
5 B Rue Amiral Duperre
15/06/2026 · MAISON · 132 M²
Maison
132 m²
380 000 €2 879 €/m²
2 879 €
15/06/2026
37 Rue Jules Siegfried
15/06/2026 · MAISON · 81 M²
Maison
81 m²
424 000 €5 235 €/m²
5 235 €
15/06/2026
245 B Av du Cimetiere
15/06/2026 · APPT · 40 M²
Appartement
40 m²
176 000 €4 400 €/m²
4 400 €
12/06/2026
10 Avenue de Budapest
12/06/2026 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
110 500 €1 315 €/m²
1 315 €
12/06/2026
5 Rue Saint-Nicolas
12/06/2026 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
283 000 €4 043 €/m²
4 043 €
12/06/2026
109 Rue de la Descenderie
12/06/2026 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
270 000 €3 553 €/m²
3 553 €
11/06/2026
50 Avenue Raymond Poincare
11/06/2026 · APPT · 29 M²
Appartement
29 m²
128 000 €4 414 €/m²
4 414 €
10/06/2026
4 Allée de la Misaine
10/06/2026 · APPT · 25 M²
Appartement
25 m²
150 250 €6 010 €/m²
6 010 €
09/06/2026
33 Rue Jacques Henry
09/06/2026 · APPT · 63 M²
Appartement
63 m²
192 500 €3 056 €/m²
3 056 €
08/06/2026
22 Rue Andre Gabaret
08/06/2026 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
320 000 €5 000 €/m²
5 000 €
08/06/2026
180 Avenue Denfert Rochereau
08/06/2026 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
300 000 €3 061 €/m²
3 061 €
08/06/2026
60 Rue Alfred Kastler
08/06/2026 · APPT · 25 M²
Appartement
25 m²
120 000 €4 800 €/m²
4 800 €
08/06/2026
42 B Rue Amiral Duperre
08/06/2026 · APPT · 65 M²
Appartement
65 m²
270 000 €4 154 €/m²
4 154 €
08/06/2026
20 Rue Gaston Perier
08/06/2026 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
400 000 €4 598 €/m²
4 598 €
06/06/2026
36 Avenue des Cordeliers
06/06/2026 · APPT · 79 M²
Appartement
79 m²
343 320 €4 346 €/m²
4 346 €
05/06/2026
7 Mail Andre Malraux
05/06/2026 · APPT · 40 M²
Appartement
40 m²
201 030 €5 026 €/m²
5 026 €
05/06/2026
10 Rue F de Vaux de Foletier
05/06/2026 · APPT · 33 M²
Appartement
33 m²
150 900 €4 573 €/m²
4 573 €
05/06/2026
13 Avenue du General de Gaulle
05/06/2026 · APPT · 115 M²
Appartement
115 m²
355 000 €3 087 €/m²
3 087 €
05/06/2026
39 Rue Leonce Vieljeux
05/06/2026 · APPT · 54 M²
Appartement
54 m²
300 000 €5 556 €/m²
5 556 €
05/06/2026
48 Rue de l Artillerie
05/06/2026 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
461 300 €4 311 €/m²
4 311 €
04/06/2026
55 B Rue des Freres Jousseaume
04/06/2026 · MAISON · 127 M²
Maison
127 m²
565 000 €4 449 €/m²
4 449 €
04/06/2026
31 Avenue du General de Gaulle
04/06/2026 · APPT · 88 M²
Appartement
88 m²
287 000 €3 261 €/m²
3 261 €
04/06/2026
31 Rue de Suede
04/06/2026 · APPT · 126 M²
Appartement
126 m²
730 000 €5 794 €/m²
5 794 €
03/06/2026
20 Passage de l Europe
03/06/2026 · APPT · 57 M²
Appartement
57 m²
98 000 €1 719 €/m²
1 719 €
03/06/2026
27 Rue Theophile Gautier
03/06/2026 · MAISON · 62 M²
Maison
62 m²
156 000 €2 516 €/m²
2 516 €
03/06/2026
30 Rue Marcel Pagnol
03/06/2026 · MAISON · 77 M²
Maison
77 m²
203 000 €2 636 €/m²
2 636 €
03/06/2026
59 Avenue Jean Monnet
03/06/2026 · APPT · 20 M²
Appartement
20 m²
138 836 €6 942 €/m²
6 942 €
03/06/2026
24 Rue Andre Gabaret
03/06/2026 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
342 080 €5 701 €/m²
5 701 €
03/06/2026
106 Avenue Denfert Rochereau
03/06/2026 · APPT · 67 M²
Appartement
67 m²
273 358 €4 080 €/m²
4 080 €
02/06/2026
18 Rue de Norvege
02/06/2026 · APPT · 34 M²
Appartement
34 m²
153 325 €4 510 €/m²
4 510 €
02/06/2026
2 Rue du Sagittaire
02/06/2026 · APPT · 35 M²
Appartement
35 m²
80 000 €2 286 €/m²
2 286 €
01/06/2026
3 B Rue Saint-Claude
01/06/2026 · APPT · 26 M²
Appartement
26 m²
175 000 €6 731 €/m²
6 731 €
01/06/2026
18 Rue de Vautreuil
01/06/2026 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
390 000 €3 645 €/m²
3 645 €
01/06/2026
8 Rue du Brave Rondeau
01/06/2026 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
910 000 €5 688 €/m²
5 688 €
29/05/2026
70 T Av Jean Guiton
29/05/2026 · MAISON · 155 M²
Maison
155 m²
970 500 €6 261 €/m²
6 261 €
29/05/2026
4 Square des Pivoines
29/05/2026 · MAISON · 152 M²
Maison
152 m²
600 000 €3 947 €/m²
3 947 €
29/05/2026
37 Rue Louise Pinchon
29/05/2026 · MAISON · 63 M²
Maison
63 m²
352 500 €5 595 €/m²
5 595 €
29/05/2026
58 Rue Alfred Kastler
29/05/2026 · APPT · 86 M²
Appartement
86 m²
516 548 €6 006 €/m²
6 006 €
29/05/2026
87 Boulevard de Cognehors
29/05/2026 · APPT · 65 M²
Appartement
65 m²
345 000 €5 308 €/m²
5 308 €
28/05/2026
4 Impasse des Frenes
28/05/2026 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
150 000 €3 000 €/m²
3 000 €
28/05/2026
6 Rue Jacques Antoine
28/05/2026 · APPT · 129 M²
Appartement
129 m²
201 000 €1 558 €/m²
1 558 €
28/05/2026
61 Rue Jeanne d Albret
28/05/2026 · MAISON · 193 M²
Maison
193 m²
1 375 000 €7 124 €/m²
7 124 €
28/05/2026
2 Impasse des Brises
28/05/2026 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
522 710 €5 873 €/m²
5 873 €
28/05/2026
9 Avenue du Cimetiere
28/05/2026 · APPT · 25 M²
Appartement
25 m²
139 000 €5 560 €/m²
5 560 €
28/05/2026
63 Avenue de Bourgogne
28/05/2026 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
385 000 €4 695 €/m²
4 695 €
28/05/2026
20 Rue Philippe Harle
28/05/2026 · APPT · 46 M²
Appartement
46 m²
190 000 €4 130 €/m²
4 130 €
27/05/2026
10 Rue Pas du Minage
27/05/2026 · MAISON · 56 M²
Maison
56 m²
140 000 €2 500 €/m²
2 500 €
27/05/2026
41 Rue du Gen Dumont
27/05/2026 · APPT · 44 M²
Appartement
44 m²
275 000 €6 250 €/m²
6 250 €
27/05/2026
1 Avenue de Colmar
27/05/2026 · APPT · 16 M²
Appartement
16 m²
144 150 €9 009 €/m²
9 009 €
27/05/2026
11 Rue Nicolas Denys de Fronsac
27/05/2026 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
200 000 €3 333 €/m²
3 333 €
27/05/2026
4 Rue Flora Tristan
27/05/2026 · APPT · 106 M²
Appartement
106 m²
470 950 €4 443 €/m²
4 443 €
26/05/2026
8 Rue de la Madeleine
26/05/2026 · APPT · 25 M²
Appartement
25 m²
90 000 €3 600 €/m²
3 600 €
26/05/2026
16 Rue Jean Pierre Blanchard
26/05/2026 · APPT · 57 M²
Appartement
57 m²
186 000 €3 263 €/m²
3 263 €
26/05/2026
25 Rue de Dompierre
26/05/2026 · APPT · 24 M²
Appartement
24 m²
111 500 €4 646 €/m²
4 646 €
26/05/2026
42 B Rue des Freres Jousseaume
26/05/2026 · MAISON · 77 M²
Maison
77 m²
175 000 €2 273 €/m²
2 273 €
26/05/2026
149 Boulevard Andre Sautel
26/05/2026 · APPT · 40 M²
Appartement
40 m²
167 000 €4 175 €/m²
4 175 €
26/05/2026
29 Rue des Fonderies
26/05/2026 · APPT · 14 M²
Appartement
14 m²
100 000 €7 143 €/m²
7 143 €
26/05/2026
2 Rue Felix Bridault
26/05/2026 · APPT · 74 M²
Appartement
74 m²
216 000 €2 919 €/m²
2 919 €
26/05/2026
6 Avenue de Colmar
26/05/2026 · APPT · 67 M²
Appartement
67 m²
173 250 €2 586 €/m²
2 586 €
26/05/2026
8 Rue Abraham Duquesne
26/05/2026 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
375 000 €4 464 €/m²
4 464 €
22/05/2026
4 Rue des Peupliers
22/05/2026 · APPT · 40 M²
Appartement
40 m²
213 000 €5 325 €/m²
5 325 €
22/05/2026
41 Rue du Rempart St-Claude
22/05/2026 · APPT · 74 M²
Appartement
74 m²
395 000 €5 338 €/m²
5 338 €
20/05/2026
85 Boulevard de Cognehors
20/05/2026 · APPT · 31 M²
Appartement
31 m²
148 000 €4 774 €/m²
4 774 €
20/05/2026
11 Rue Reynaldo-Hahn
20/05/2026 · MAISON · 114 M²
Maison
114 m²
580 630 €5 093 €/m²
5 093 €
20/05/2026
14 Rue Theophile Gautier
20/05/2026 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
134 000 €2 680 €/m²
2 680 €
20/05/2026
36 B Rue sur les Murs
20/05/2026 · APPT · 25 M²
Appartement
25 m²
195 000 €7 800 €/m²
7 800 €
20/05/2026
15 Rue du Docteur Schweitzer
20/05/2026 · APPT · 46 M²
Appartement
46 m²
221 400 €4 813 €/m²
4 813 €
20/05/2026
27 Rue Enrico Fermi
20/05/2026 · APPT · 19 M²
Appartement
19 m²
54 400 €2 863 €/m²
2 863 €
20/05/2026
7 Rue Gargoulleau
20/05/2026 · APPT · 22 M²
Appartement
22 m²
120 700 €5 486 €/m²
5 486 €
20/05/2026
52 Boulevard Emile Delmas
20/05/2026 · MAISON · 81 M²
Maison
81 m²
230 000 €2 840 €/m²
2 840 €
19/05/2026
128 Rue Emile Normandin
19/05/2026 · APPT · 40 M²
Appartement
40 m²
180 000 €4 500 €/m²
4 500 €
19/05/2026
23 Avenue des Corsaires
19/05/2026 · APPT · 117 M²
Appartement
117 m²
379 000 €3 239 €/m²
3 239 €
18/05/2026
4 Rue Theophile Babut
18/05/2026 · APPT · 65 M²
Appartement
65 m²
225 000 €3 462 €/m²
3 462 €
18/05/2026
5 Rue Alphonse Baudin
18/05/2026 · APPT · 82 M²
Appartement
82 m²
180 000 €2 195 €/m²
2 195 €
18/05/2026
161 Rue Emile Normandin
18/05/2026 · APPT · 26 M²
Appartement
26 m²
120 000 €4 615 €/m²
4 615 €
15/05/2026
20 Boulevard Winston Churchill
15/05/2026 · APPT · 27 M²
Appartement
27 m²
215 000 €7 963 €/m²
7 963 €
15/05/2026
6 Rue Helene Nebout Dite Chef Lu
15/05/2026 · APPT · 25 M²
Appartement
25 m²
180 000 €7 200 €/m²
7 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 200
Communes voisines · 2 501 € à 5 593 €/m²
La RochelleCETTE COMMUNE3 881 €
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Estimer un bien à La Rochelle
Estimation calée sur les 22 921 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane205 288 €
Surface médiane53 m²
Appartements / maisons118 / 82
Dernière vente30/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Rochelle ?
Le prix médian est de 3 881 € par m² à La Rochelle, d'après les ventes DVF 2014–2026 (4 048 €/m² pour un appartement, 3 508 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à La Rochelle ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -1 %, dont -4 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à La Rochelle ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,2 % pour un appartement et 4,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de La Rochelle ?
Les Minimes Port de Plaisance (4 750 €/m²), devant Les Minimes Université (4 680 €/m²). À l'opposé, Mireuil Europe reste autour de 2 000 €/m².
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP