Prix de l'immobilier à La Rochelle

Prix médian de 4 429 €/m² en 2026 · 679 ventes au 1er semestre · 22 921 depuis 2014 · CP 1700013ᵉ / 420 COMMUNES DU 17180 % PLUS CHER QUE CHARENTE-MARITIME
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
4 429 €▼ −4 %
sur 679 ventes au 1er semestre · −177 €/m² vs 2025
2 682 €DISPERSION 20266 763 €
VENTE MÉDIANE
205 k€
appartement 53 m²
+180 % vs Charente-Maritime
VENTES ANALYSÉES
679
en 2026 · 22 921 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,2 %
loyer médian 14,2 €/m²
Maison : 4,5 %

Évolution du prix médian

— LA ROCHELLE€/M²
4,9k4,4k3,8k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▼ 4 %
SUR 5 ANS
▼ 1 %
DEPUIS 2014
▲ +37 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026
Appartement · 5 398 ventes 4 048 €
Maison · 3 033 ventes 3 508 €

Dernières ventes à La Rochelle

JUIN 2026
63 Boulevard de Cognehors54 M² · APPARTEMENT 214 300 €3 969 €/m²
8 Rue Villeneuve200 M² · MAISON 1 285 714 €6 429 €/m²
41 Avenue Robespierre89 M² · MAISON 295 000 €3 315 €/m²
62 B Rue Jeanne d Albret100 M² · MAISON 685 000 €6 850 €/m²
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES
Composition du parc50 760 LOG. ▾
Principales 83,1 %Secondaires 10,6 %Vacants 6,3 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc4 % EN F OU G ▾
A 1,6 % · 530
B 7,3 % · 2 438
C 45,2 % · 15 072
D 31,4 % · 10 489
E 10,5 % · 3 514
F 2,7 % · 915
G 1,3 % · 423
33 381 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
4,0 % de passoires (F + G) ici8,9 % Charente-Maritime9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025 G 1,3 %
2028 F et G 4,0 %
2034 E, F et G 14,5 %

Prix par quartier à La Rochelle · 2 000 € à 4 750 €/m²

30 quartiers
BARRE = POSITION DANS LA ROCHELLE
Centre Marché4 231 €
Centre Mairie4 191 €
La Genette Parcs4 162 €
Centre Hôpital4 056 €
Saint-Éloi Sud4 021 €
Port Neuf Est3 885 €
Lafond3 880 €
Saint-Éloi Nord3 621 €
Le Prieuré3 605 €
Beauregard3 603 €
Port Neuf Ouest3 452 €
Chef de Baie3 286 €
La Pallice3 113 €
Laleu2 982 €
Mireuil Ouest2 614 €
Bel-Air2 304 €
Mireuil le Parc2 156 €
Mireuil Est2 060 €
06—2924 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 2 060 € À 4 176 €
Mireuil Europe2 000 €

Les plus consultées à La Rochelle

d'après Google
LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS
Beauregard17 affichages Google · 28 j3 603 €
Laleu13 affichages Google · 28 j2 982 €
La Pallice11 affichages Google · 28 j3 113 €
Bel-Air8 affichages Google · 28 j2 304 €
Mireuil Ouest8 affichages Google · 28 j2 614 €
Rue Notre Dame8 affichages Google · 28 j2 511 €

Prix par rue à La Rochelle · 814 € à 5 986 €/m²

337 rues
BARRE = POSITION DANS LA ROCHELLE
Rue Montaigne5 986 €
Rue l Orphee5 610 €
Rue Suzanne Noel5 561 €
Rue Guilbaud5 519 €
Rue la Huguenote5 288 €
Rue de Tunis5 208 €
Quai Valin5 111 €
Rue Michelet5 105 €
Rue la Gloire5 070 €
Rue des Brandes5 060 €
Rue Emile Racaud5 051 €
Rue Vauban5 019 €
Avenue de Metz4 980 €
Rue Montmirail4 961 €
Rue Jules Ferry4 928 €
Rue du Marais4 925 €
Rue Paul Garreau4 913 €
Rue Lucile4 888 €
Rue Chaudrier4 837 €
Rue Delayant4 829 €
Rue Henri Amel4 821 €
Rue du Lignon4 814 €
Rue la Desiree4 808 €
Rue de Roux4 792 €
Rue Remy Avit4 791 €
Rue Colbert4 784 €
Rue Claude Masse4 774 €
Rue la Noue4 767 €
Rue Cardinal4 690 €
Allée du Mail4 673 €
Rue Michel Begon4 657 €
Rue Comtesse4 651 €
Rue de la Sole4 633 €
Rue Saint-Claude4 578 €
Rue Saint-Louis4 572 €
Rue Bazoges4 545 €
Rue Lalo4 542 €
Rue de l Oise4 523 €
Rue Lavoisier4 514 €
B Rue de l Oise4 504 €
Rue la Fee4 500 €
Rue Amelot4 486 €
Rue Jean Perrin4 483 €
Rue de l Escale4 443 €
Rue Albert 1er4 434 €
Rue du Duc4 432 €
Rue Jourdan4 424 €
Rue Berlioz4 394 €
Rue Denis Papin4 360 €
Rue de la Somme4 350 €
Rue de la Cloche4 338 €
Rue des Canards4 338 €
Rue Sardinerie4 322 €
Rue Rambaud4 316 €
Rue Mervault4 300 €
Rue Buffeterie4 286 €
Avenue Coligny4 284 €
Rue de Provence4 273 €
Rue sur les Murs4 264 €
Rue Saint-Yon4 250 €
Rue des Alteas4 247 €
B Rue de Tunis4 243 €
Rue de Dompierre4 234 €
Rue du Minage4 222 €
Rue Reaumur4 214 €
Rue du Cordouan4 213 €
Quai Duperre4 211 €
Rue Victor Hugo4 210 €
Boulevard Joffre4 198 €
Rue du Canada4 193 €
Rue Mistral4 192 €
Rue Fleuriau4 169 €
Rue Amos Barbot4 167 €
Rue des Frenes4 162 €
Rue de Soissons4 151 €
Rue Ampere4 135 €
Rue du Palais4 133 €
Rue Gambetta4 132 €
Rue de l Evescot4 132 €
Rue Beltremieux4 104 €
Rue de Norvege4 091 €
Cours des Dames4 076 €
Rue des Mathias4 058 €
Rue Debussy4 049 €
Rue Planquette4 043 €
Rue Admyrauld4 029 €
Rue Bretigniere4 024 €
Rue de Missy4 008 €
Rue Voltaire3 997 €
Rue du College3 990 €
Rue du Port3 981 €
Rue du Temple3 970 €
Rue Villeneuve3 957 €
Rue Massiou3 929 €
Rue des Jars3 913 €
Rue d Arras3 908 €
Rue d Amboise3 904 €
Rue de la Source3 893 €
Rue des Dames3 892 €
Rue Gargoulleau3 889 €
Rue Saint-Michel3 879 €
Rue Touraine3 871 €
Rue des Salines3 857 €
Rue de la Ferte3 846 €
Rue Dupaty3 841 €
Rue Thiers3 817 €
Rue Bletterie3 806 €
Rue du Velodrome3 797 €
Rue de Royan3 790 €
Rue du Gue3 785 €
Rue des Merciers3 766 €
B Rue des Frenes3 754 €
Rue Louis Blanc3 750 €
Rue de Jericho3 722 €
Rue de la Muse3 715 €
Rue des Champs3 706 €
Rue de Suede3 684 €
Rue Marc Seguin3 672 €
Rue Desaguliers3 667 €
Rue des Roses3 661 €
Rue de Vautreuil3 617 €
Rue de Calais3 604 €
Rue Verdiere3 545 €
Rue Leon Jouhaux3 525 €
Rue des Sauniers3 515 €
Rue de Passy3 463 €
Rue Esprinchard3 456 €
Cour du Temple3 430 €
T Av de Fetilly3 322 €
Rue Montreal3 316 €
Rue des Voiliers3 293 €
Rue Bongraine3 291 €
Rue de Brest3 214 €
Rue des Fagots3 200 €
Rue Enrico Fermi3 152 €
Rue du Stade3 117 €
Rue Guynemer3 093 €
Rue des Halles3 054 €
Rue Delabarre3 027 €
Rue Leo Lagrange2 978 €
Rue du Pharo2 937 €
Rue Braille2 933 €
Rue des Antilles2 910 €
Rue Felix Pyat2 751 €
Rue des Myosotis2 646 €
Rue Saint Just2 570 €
Avenue Carnot2 555 €
Rue Bel Air2 538 €
Rue Notre Dame2 511 €
Rue Cassard2 170 €
Rue Dunant2 137 €
Rue du Cerceau1 777 €
B Av Jean Guiton1 501 €
06—336331 RUES INTERMÉDIAIRES · 1 375 € À 5 519 €

Toutes les ventes à La Rochelle

200 PLUS RÉCENTES SUR 22 921 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER TYPE DE 1 315 € À 9 451 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA ROCHELLE€/M²
30/06/2026 63 Boulevard de Cognehors 30/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 214 300 €3 969 €/m² 3 969 €
30/06/2026 8 Rue Villeneuve 30/06/2026 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 1 285 714 €6 429 €/m² 6 429 €
30/06/2026 41 Avenue Robespierre 30/06/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 295 000 €3 315 €/m² 3 315 €
30/06/2026 62 B Rue Jeanne d Albret 30/06/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 685 000 €6 850 €/m² 6 850 €
30/06/2026 17 Rue des Dames 30/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €
30/06/2026 1 Rue Alain Rene Lesage 30/06/2026 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 342 500 €2 718 €/m² 2 718 €
30/06/2026 15 Rue du Prado 30/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 200 000 €3 279 €/m² 3 279 €
30/06/2026 1 Rue des Canards 30/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 142 000 €7 100 €/m² 7 100 €
30/06/2026 36 Rue Jeanne d Albret 30/06/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 720 000 €7 500 €/m² 7 500 €
29/06/2026 3 Rue Petion 29/06/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 370 850 €4 121 €/m² 4 121 €
29/06/2026 29 B Rue Saint-Francois 29/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 360 000 €6 207 €/m² 6 207 €
29/06/2026 17 Rue Cassard 29/06/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 303 000 €4 391 €/m² 4 391 €
29/06/2026 43 Rue Alphonse de Saintonge 29/06/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 311 000 €4 937 €/m² 4 937 €
29/06/2026 17 Allée de la Misaine 29/06/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 295 000 €5 566 €/m² 5 566 €
29/06/2026 7 Rue Pierre Corneille 29/06/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 550 000 €7 051 €/m² 7 051 €
26/06/2026 9013 Rue Lucile 26/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 338 000 €6 259 €/m² 6 259 €
26/06/2026 14 Rue Henri Amel 26/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 230 000 €4 423 €/m² 4 423 €
26/06/2026 31 Rue Louise Pinchon 26/06/2026 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 1 051 680 €7 406 €/m² 7 406 €
26/06/2026 4 Rue Bouguereau 26/06/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 733 150 €5 640 €/m² 5 640 €
26/06/2026 36 Rue du Rempart St-Claude 26/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 185 000 €5 781 €/m² 5 781 €
26/06/2026 24 Rue Beltremieux 26/06/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 460 000 €4 742 €/m² 4 742 €
26/06/2026 27 Rue Philippe Vincent 26/06/2026 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 1 079 080 €8 992 €/m² 8 992 €
26/06/2026 1 Rue Comtesse 26/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 153 500 €4 952 €/m² 4 952 €
26/06/2026 42 Rue Jeanne d Albret 26/06/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 1 250 000 €8 929 €/m² 8 929 €
26/06/2026 44 Rue Moulin de la Mozay 26/06/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 350 000 €4 430 €/m² 4 430 €
26/06/2026 5 Rue des Clarisses 26/06/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 419 760 €3 923 €/m² 3 923 €
26/06/2026 4 Impasse des Britanniques 26/06/2026 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 540 000 €2 609 €/m² 2 609 €
26/06/2026 55 Boulevard Joffre 26/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 204 000 €4 976 €/m² 4 976 €
26/06/2026 24 Square de Guyenne 26/06/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 330 855 €3 939 €/m² 3 939 €
26/06/2026 10 Rue Francois Truffaut 26/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 209 000 €5 359 €/m² 5 359 €
25/06/2026 82 Avenue Raymond Poincare 25/06/2026 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 183 000 €4 575 €/m² 4 575 €
25/06/2026 3 Rue des Champs 25/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 210 000 €6 364 €/m² 6 364 €
25/06/2026 14 Rue de la Marechale 25/06/2026 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 800 650 €5 100 €/m² 5 100 €
25/06/2026 8 Rue de la Sole 25/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 148 000 €5 103 €/m² 5 103 €
25/06/2026 8 Rue de Calais 25/06/2026 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 515 000 €4 328 €/m² 4 328 €
24/06/2026 11 Rue de la Ciotat 24/06/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 292 000 €2 631 €/m² 2 631 €
24/06/2026 344 Avenue Raymond Poincare 24/06/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 587 700 €8 051 €/m² 8 051 €
24/06/2026 2 Chemin du Prieure 24/06/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 352 150 €4 048 €/m² 4 048 €
24/06/2026 1 Rue du Canada 24/06/2026 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 523 200 €3 420 €/m² 3 420 €
24/06/2026 176 Rue de Roux 24/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 288 000 €6 400 €/m² 6 400 €
24/06/2026 16 Quai Louis et Noemie Durand 24/06/2026 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 108 730 €9 061 €/m² 9 061 €
24/06/2026 2 Rue Felix Bridault 24/06/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 195 000 €2 635 €/m² 2 635 €
23/06/2026 56 Rue Lucile 23/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 146 000 €3 842 €/m² 3 842 €
23/06/2026 15 Rue de Suede 23/06/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 280 000 €3 684 €/m² 3 684 €
23/06/2026 10 Rue Suffren 23/06/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 343 000 €3 465 €/m² 3 465 €
23/06/2026 10 Avenue de Belgrade 23/06/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €
23/06/2026 14 Rue de Missy 23/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 198 400 €4 509 €/m² 4 509 €
23/06/2026 12 Rue Robert Desnos 23/06/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 234 000 €2 889 €/m² 2 889 €
23/06/2026 50 Boulevard de Cognehors 23/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 121 500 €4 860 €/m² 4 860 €
23/06/2026 169 Boulevard Andre Sautel 23/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 238 500 €3 407 €/m² 3 407 €
23/06/2026 11 Rue Nadar 23/06/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 189 584 €2 370 €/m² 2 370 €
23/06/2026 40 Rue Saint-Yon 23/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 384 000 €4 800 €/m² 4 800 €
23/06/2026 7 Rue Bonpland 23/06/2026 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 650 000 €4 063 €/m² 4 063 €
23/06/2026 17 Rue Paul Emile Victor 23/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 149 000 €5 519 €/m² 5 519 €
22/06/2026 8 Rue de la Marne 22/06/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 380 000 €5 846 €/m² 5 846 €
22/06/2026 11 Rue de Rohan 22/06/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 635 000 €5 991 €/m² 5 991 €
22/06/2026 60 Rue du Moulin Rouge 22/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 260 000 €4 063 €/m² 4 063 €
22/06/2026 32 Rue de la Commune 22/06/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 252 000 €3 036 €/m² 3 036 €
22/06/2026 31 Avenue Robespierre 22/06/2026 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 454 000 €2 929 €/m² 2 929 €
22/06/2026 6 Rue Jean Giono 22/06/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 460 000 €4 600 €/m² 4 600 €
19/06/2026 42 Avenue Jean Guiton 19/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 117 150 €3 550 €/m² 3 550 €
19/06/2026 24 Rue Jean-Jacques Rousseau 19/06/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 280 000 €3 590 €/m² 3 590 €
19/06/2026 233 T Av du Cimetiere 19/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 225 000 €4 091 €/m² 4 091 €
19/06/2026 8 T Rue des Mathias 19/06/2026 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 97 000 €4 217 €/m² 4 217 €
19/06/2026 42 B Rue Amiral Duperre 19/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 248 000 €3 875 €/m² 3 875 €
19/06/2026 39 Rue du Rempart St-Claude 19/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 152 500 €4 919 €/m² 4 919 €
19/06/2026 53 Rue du Palais 19/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 342 000 €5 429 €/m² 5 429 €
19/06/2026 10 Rue Tristan Bernard 19/06/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 300 000 €4 545 €/m² 4 545 €
19/06/2026 25 Rue Paul Garreau 19/06/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 442 200 €4 913 €/m² 4 913 €
18/06/2026 43 B Rue d Amboise 18/06/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 390 000 €4 286 €/m² 4 286 €
18/06/2026 26 Rue Cardinal 18/06/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 99 500 €4 738 €/m² 4 738 €
18/06/2026 6 B Imp du Margat 18/06/2026 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 653 802 €3 915 €/m² 3 915 €
17/06/2026 8 Rue la Noue 17/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 105 000 €4 200 €/m² 4 200 €
17/06/2026 25 Rue de l Aqueduc 17/06/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 499 000 €5 484 €/m² 5 484 €
17/06/2026 22 Rue Andre Gabaret 17/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 204 000 €6 375 €/m² 6 375 €
17/06/2026 11 Rue des Creuses 17/06/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 350 000 €3 241 €/m² 3 241 €
17/06/2026 21 E Rue Maurice Ravel 17/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 129 353 €2 940 €/m² 2 940 €
17/06/2026 21 Rue Alcide d Orbigny 17/06/2026 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 1 200 000 €8 000 €/m² 8 000 €
16/06/2026 15 Rue des Frenes 16/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 184 500 €4 731 €/m² 4 731 €
16/06/2026 7 B Rue du Cordouan 16/06/2026 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 237 000 €1 823 €/m² 1 823 €
16/06/2026 12 Rue d Alger 16/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 230 800 €4 049 €/m² 4 049 €
16/06/2026 8 Rue Olympe de Gouges 16/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 374 000 €6 032 €/m² 6 032 €
16/06/2026 38 Rue Chaudrier 16/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 204 000 €3 400 €/m² 3 400 €
16/06/2026 2 Passage de l Europe 16/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 300 €2 235 €/m² 2 235 €
15/06/2026 5 B Rue Amiral Duperre 15/06/2026 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 380 000 €2 879 €/m² 2 879 €
15/06/2026 37 Rue Jules Siegfried 15/06/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 424 000 €5 235 €/m² 5 235 €
15/06/2026 245 B Av du Cimetiere 15/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 176 000 €4 400 €/m² 4 400 €
15/06/2026 49 Rue de Suede 15/06/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 347 000 €4 449 €/m² 4 449 €
15/06/2026 50 Rue Lucile 15/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 199 000 €5 237 €/m² 5 237 €
12/06/2026 57 Avenue Coligny 12/06/2026 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 380 000 €3 193 €/m² 3 193 €
12/06/2026 10 Avenue de Budapest 12/06/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 110 500 €1 315 €/m² 1 315 €
12/06/2026 30 Rue du Temple 12/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 194 900 €4 997 €/m² 4 997 €
12/06/2026 28 Rue Vauban 12/06/2026 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 424 700 €2 970 €/m² 2 970 €
12/06/2026 5 Rue Saint-Nicolas 12/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 283 000 €4 043 €/m² 4 043 €
12/06/2026 109 Rue de la Descenderie 12/06/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 270 000 €3 553 €/m² 3 553 €
11/06/2026 5 Rue Adolphe Prive 11/06/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 230 000 €2 987 €/m² 2 987 €
11/06/2026 6 Rue Vergnaud 11/06/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 265 000 €3 011 €/m² 3 011 €
11/06/2026 29 Rue New-Rochelle 11/06/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 281 000 €3 513 €/m² 3 513 €
11/06/2026 50 Avenue Raymond Poincare 11/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 128 000 €4 414 €/m² 4 414 €
10/06/2026 22 Rue Dupaty 10/06/2026 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 635 600 €5 575 €/m² 5 575 €
10/06/2026 4 Allée de la Misaine 10/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 150 250 €6 010 €/m² 6 010 €
10/06/2026 5 Rue du Havre 10/06/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 370 000 €6 167 €/m² 6 167 €
10/06/2026 29 Rue de Brest 10/06/2026 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 200 000 €3 704 €/m² 3 704 €
09/06/2026 9 Rue du Stade 09/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 236 900 €5 040 €/m² 5 040 €
09/06/2026 33 Rue Jacques Henry 09/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 192 500 €3 056 €/m² 3 056 €
09/06/2026 33 Rue du Margat 09/06/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 270 000 €3 750 €/m² 3 750 €
08/06/2026 22 Rue Andre Gabaret 08/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 320 000 €5 000 €/m² 5 000 €
08/06/2026 180 Avenue Denfert Rochereau 08/06/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 300 000 €3 061 €/m² 3 061 €
08/06/2026 60 Rue Alfred Kastler 08/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 120 000 €4 800 €/m² 4 800 €
08/06/2026 42 B Rue Amiral Duperre 08/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 270 000 €4 154 €/m² 4 154 €
08/06/2026 20 Rue Gaston Perier 08/06/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 400 000 €4 598 €/m² 4 598 €
06/06/2026 36 Avenue des Cordeliers 06/06/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 343 320 €4 346 €/m² 4 346 €
06/06/2026 2 Rue Montmirail 06/06/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 350 000 €3 889 €/m² 3 889 €
05/06/2026 9 Rue Lavoisier 05/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 138 000 €4 600 €/m² 4 600 €
05/06/2026 7 Mail Andre Malraux 05/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 201 030 €5 026 €/m² 5 026 €
05/06/2026 10 Rue F de Vaux de Foletier 05/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 150 900 €4 573 €/m² 4 573 €
05/06/2026 5 Rue Dunant 05/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 177 400 €2 816 €/m² 2 816 €
05/06/2026 23 T Rue du Gue 05/06/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 408 500 €4 300 €/m² 4 300 €
05/06/2026 13 Avenue du General de Gaulle 05/06/2026 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 355 000 €3 087 €/m² 3 087 €
05/06/2026 39 Rue Leonce Vieljeux 05/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 300 000 €5 556 €/m² 5 556 €
05/06/2026 48 Rue de l Artillerie 05/06/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 461 300 €4 311 €/m² 4 311 €
04/06/2026 55 B Rue des Freres Jousseaume 04/06/2026 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 565 000 €4 449 €/m² 4 449 €
04/06/2026 43 Rue Leo Lagrange 04/06/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 325 700 €3 619 €/m² 3 619 €
04/06/2026 31 Avenue du General de Gaulle 04/06/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 287 000 €3 261 €/m² 3 261 €
04/06/2026 31 Rue de Suede 04/06/2026 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 730 000 €5 794 €/m² 5 794 €
03/06/2026 39 Rue de Suede 03/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 276 000 €4 759 €/m² 4 759 €
03/06/2026 20 Passage de l Europe 03/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 98 000 €1 719 €/m² 1 719 €
03/06/2026 58 Rue Lucile 03/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 170 000 €5 313 €/m² 5 313 €
03/06/2026 27 Rue Theophile Gautier 03/06/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 156 000 €2 516 €/m² 2 516 €
03/06/2026 30 Rue Marcel Pagnol 03/06/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 203 000 €2 636 €/m² 2 636 €
03/06/2026 59 Avenue Jean Monnet 03/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 138 836 €6 942 €/m² 6 942 €
03/06/2026 3 Rue Saint-Come 03/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 149 000 €5 138 €/m² 5 138 €
03/06/2026 24 Rue Andre Gabaret 03/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 342 080 €5 701 €/m² 5 701 €
03/06/2026 4 Rue Michelet 03/06/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 275 000 €3 716 €/m² 3 716 €
03/06/2026 106 Avenue Denfert Rochereau 03/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 273 358 €4 080 €/m² 4 080 €
02/06/2026 18 Rue de Norvege 02/06/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 153 325 €4 510 €/m² 4 510 €
02/06/2026 7 Place de Reims 02/06/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 775 000 €9 451 €/m² 9 451 €
02/06/2026 30 Rue du Duc 02/06/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 121 800 €6 411 €/m² 6 411 €
02/06/2026 2 Rue du Sagittaire 02/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €
01/06/2026 3 B Rue Saint-Claude 01/06/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 175 000 €6 731 €/m² 6 731 €
01/06/2026 18 Rue de Vautreuil 01/06/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 390 000 €3 645 €/m² 3 645 €
01/06/2026 8 Rue du Brave Rondeau 01/06/2026 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 910 000 €5 688 €/m² 5 688 €
29/05/2026 4 Rue d Arras 29/05/2026 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 400 000 €7 692 €/m² 7 692 €
29/05/2026 70 T Av Jean Guiton 29/05/2026 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 970 500 €6 261 €/m² 6 261 €
29/05/2026 4 Square des Pivoines 29/05/2026 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 600 000 €3 947 €/m² 3 947 €
29/05/2026 37 Rue Louise Pinchon 29/05/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 352 500 €5 595 €/m² 5 595 €
29/05/2026 58 Rue Alfred Kastler 29/05/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 516 548 €6 006 €/m² 6 006 €
29/05/2026 87 Boulevard de Cognehors 29/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 345 000 €5 308 €/m² 5 308 €
29/05/2026 25 Rue du Duc 29/05/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 321 950 €5 648 €/m² 5 648 €
29/05/2026 13 Rue de la Seine 29/05/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 525 000 €5 412 €/m² 5 412 €
28/05/2026 4 Impasse des Frenes 28/05/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €
28/05/2026 6 Rue Jacques Antoine 28/05/2026 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 201 000 €1 558 €/m² 1 558 €
28/05/2026 61 Rue Jeanne d Albret 28/05/2026 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 1 375 000 €7 124 €/m² 7 124 €
28/05/2026 2 Impasse des Brises 28/05/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 522 710 €5 873 €/m² 5 873 €
28/05/2026 50 Rue Gambetta 28/05/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 49 704 €1 912 €/m² 1 912 €
28/05/2026 50 Rue Gambetta 28/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 61 788 €1 765 €/m² 1 765 €
28/05/2026 50 Rue Gambetta 28/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 54 720 €1 563 €/m² 1 563 €
28/05/2026 50 Rue Gambetta 28/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 61 788 €1 765 €/m² 1 765 €
28/05/2026 9 Avenue du Cimetiere 28/05/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 139 000 €5 560 €/m² 5 560 €
28/05/2026 63 Avenue de Bourgogne 28/05/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 385 000 €4 695 €/m² 4 695 €
28/05/2026 20 Rue Philippe Harle 28/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 190 000 €4 130 €/m² 4 130 €
27/05/2026 10 Rue Pas du Minage 27/05/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €
27/05/2026 41 Rue du Gen Dumont 27/05/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 275 000 €6 250 €/m² 6 250 €
27/05/2026 1 Avenue de Colmar 27/05/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 144 150 €9 009 €/m² 9 009 €
27/05/2026 10 Rue d Amboise 27/05/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 135 800 €4 115 €/m² 4 115 €
27/05/2026 11 Rue Nicolas Denys de Fronsac 27/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €
27/05/2026 4 Rue Flora Tristan 27/05/2026 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 470 950 €4 443 €/m² 4 443 €
26/05/2026 8 Rue de la Madeleine 26/05/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 000 €3 600 €/m² 3 600 €
26/05/2026 16 Rue Jean Pierre Blanchard 26/05/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 186 000 €3 263 €/m² 3 263 €
26/05/2026 25 Rue de Dompierre 26/05/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 111 500 €4 646 €/m² 4 646 €
26/05/2026 42 B Rue des Freres Jousseaume 26/05/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 175 000 €2 273 €/m² 2 273 €
26/05/2026 149 Boulevard Andre Sautel 26/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 167 000 €4 175 €/m² 4 175 €
26/05/2026 6 Rue des Canards 26/05/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 91 560 €6 104 €/m² 6 104 €
26/05/2026 29 Rue des Fonderies 26/05/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 100 000 €7 143 €/m² 7 143 €
26/05/2026 32 Rue Dupleix 26/05/2026 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 236 000 €5 488 €/m² 5 488 €
26/05/2026 2 Rue Felix Bridault 26/05/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 216 000 €2 919 €/m² 2 919 €
26/05/2026 6 Avenue de Colmar 26/05/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 173 250 €2 586 €/m² 2 586 €
26/05/2026 8 Rue Abraham Duquesne 26/05/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 375 000 €4 464 €/m² 4 464 €
22/05/2026 4 Rue des Peupliers 22/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 213 000 €5 325 €/m² 5 325 €
22/05/2026 41 Rue du Rempart St-Claude 22/05/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 395 000 €5 338 €/m² 5 338 €
20/05/2026 30 Rue du Gue 20/05/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 375 000 €4 808 €/m² 4 808 €
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20/05/2026 27 Rue Enrico Fermi 20/05/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 54 400 €2 863 €/m² 2 863 €
20/05/2026 7 Rue Gargoulleau 20/05/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 120 700 €5 486 €/m² 5 486 €
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19/05/2026 128 Rue Emile Normandin 19/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 000 €4 500 €/m² 4 500 €
19/05/2026 23 Avenue des Corsaires 19/05/2026 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 379 000 €3 239 €/m² 3 239 €
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18/05/2026 24 Rue la Desiree 18/05/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 82 800 €3 600 €/m² 3 600 €
18/05/2026 5 Rue Alphonse Baudin 18/05/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €
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Estimation calée sur les 22 921 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane205 288 €
Surface médiane53 m²
Appartements / maisons118 / 82
Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Rochelle ?

Le prix médian est de 3 881 € par m² à La Rochelle, d'après les ventes DVF 2014–2026 (4 048 €/m² pour un appartement, 3 508 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Rochelle ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -1 %, dont -4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à La Rochelle ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,2 % pour un appartement et 4,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de La Rochelle ?

Les Minimes Port de Plaisance (4 750 €/m²), devant Les Minimes Université (4 680 €/m²). À l'opposé, Mireuil Europe reste autour de 2 000 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP
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