Prix de l'immobilier Chef de Baie, La Rochelle
Prix médian de 2 932 €/m² sur 45 ventes · Quartier de La Rochelle24 % MOINS CHER QUE LA ROCHELLE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
4 419 €▼ 3 %
sur 4 ventes cette année · −153 €/m² vs 2024
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 964 €) est plus robuste.
3 916 €DISPERSION 20255 618 €
VENTE MÉDIANE
330 k€
maison 78 m²
294 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
4
en 2025 · 24 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
3,9 %
loyer médian 14,2 €/m²
La Rochelle : 4,2 % brut
Évolution du prix médian
— CHEF DE BAIE- - LA ROCHELLE€/M²
4,9k4,0k3,0k2,0k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015201820222025
SUR 1 AN
▼ 3 %
SUR 5 ANS
—
DEPUIS 2014
—
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 16 ventes
4 077 €
Appartement · 8 ventes
n.s.
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Chef de Baie
Estimation calée sur les 45 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane329 590 €
Surface médiane78 m²
Appartements / maisons18 / 24
Dernière vente15/10/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chef de Baie (La Rochelle) ?
Le prix médian est de 4 419 € par m² en 2025 dans le quartier Chef de Baie à La Rochelle, d'après les ventes DVF (2 500 €/m² en appartement, 3 329 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 964 €/m².
Les prix montent-ils à Chef de Baie ?
L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB