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Prix de l'immobilier Mireuil Est, La Rochelle

Prix médian de 2 038 €/m² sur 242 ventes · Quartier de La Rochelle47 % MOINS CHER QUE LA ROCHELLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier La Rochelle ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 130 €▼ 33 %

sur 19 ventes cette année · −1 034 €/m² vs 2024

1 702 €DISPERSION 20252 993 €

VENTE MÉDIANE

171 k€

appartement 82 m²

171 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 104 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 14,2 €/m²

La Rochelle : 4,2 % brut

Évolution du prix médian

— MIREUIL EST- - LA ROCHELLE€/M²

4,9k3,8k2,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 33 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 67 ventes 2 227 €

Maison · 37 ventes 3 233 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

7 A Rue Gaston Balande91 M² · MAISON 259 380 €2 850 €/m²

33 Rue du Prof Andre Tournade54 M² · APPARTEMENT 115 000 €2 130 €/m²

1 Rue Jean Bap Greuze87 M² · APPARTEMENT 183 500 €2 109 €/m²

23 Rue du Prof Andre Tournade72 M² · APPARTEMENT 115 000 €1 597 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

105 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Mireuil Est · 1 705 € à 4 204 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue de Sofia4 204 €

Rue Rubens3 410 €

Rue Paul Gauguin▲ 78 %3 235 €

Rue Gaston Balande▲ 32 %2 832 €

Avenue de Prague2 567 €

Rue Theodore Chasseriaud2 500 €

Rue Paul Cezanne2 472 €

Rue H de Toulouse Lautrec2 369 €

Avenue des Crapaudieres2 028 €

Rue Jean Bap Greuze▲ 59 %1 804 €

Rue du Prof Andre Tournade▲ 36 %1 705 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 242 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 311 € À 5 393 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

16/12/2025 7 A Rue Gaston Balande 16/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 259 380 €2 850 €/m² 2 850 €

28/11/2025 33 Rue du Prof Andre Tournade 28/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 115 000 €2 130 €/m² 2 130 €

25/11/2025 1 Rue Jean Bap Greuze 25/11/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 183 500 €2 109 €/m² 2 109 €

06/11/2025 23 Rue du Prof Andre Tournade 06/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 115 000 €1 597 €/m² 1 597 €

03/11/2025 13 Rue H de Toulouse Lautrec 03/11/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 295 000 €2 341 €/m² 2 341 €

31/10/2025 4 Rue Maurice Utrillo 31/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 180 000 €2 143 €/m² 2 143 €

13/10/2025 7 A Rue Gaston Balande 13/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 250 965 €2 852 €/m² 2 852 €

29/09/2025 11 Rue du Prof Andre Tournade 29/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 132 000 €1 833 €/m² 1 833 €

16/09/2025 4 Rue Jean Bap Greuze 16/09/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €

16/09/2025 35 Rue du Prof Andre Tournade 16/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 114 500 €1 590 €/m² 1 590 €

28/08/2025 5 Rue du Prof Andre Tournade 28/08/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 171 000 €2 085 €/m² 2 085 €

14/08/2025 2 Rue Jean Bap Greuze 14/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 161 000 €2 236 €/m² 2 236 €

17/06/2025 24 Avenue de Prague 17/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 225 000 €2 679 €/m² 2 679 €

16/05/2025 2 Rue Paul Gauguin 16/05/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 309 550 €3 558 €/m² 3 558 €

17/04/2025 41 Rue du Prof Andre Tournade 17/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 111 000 €2 056 €/m² 2 056 €

28/03/2025 37 Rue du Prof Andre Tournade 28/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

28/01/2025 7 Rue du Prof Andre Tournade 28/01/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 111 000 €2 056 €/m² 2 056 €

27/01/2025 4 Rue Gaston Balande 27/01/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 337 000 €4 012 €/m² 4 012 €

14/01/2025 1 Rue Jean Bap Greuze 14/01/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 228 300 €2 354 €/m² 2 354 €

13/12/2024 5 Avenue de Varsovie 13/12/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 262 000 €4 596 €/m² 4 596 €

28/11/2024 23 Rue du Prof Andre Tournade 28/11/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

05/11/2024 19 Rue du Prof Andre Tournade 05/11/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 165 000 €2 292 €/m² 2 292 €

17/10/2024 3 Rue du Prof Andre Tournade 17/10/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 85 000 €1 932 €/m² 1 932 €

07/10/2024 35 Avenue de Prague 07/10/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 275 600 €3 828 €/m² 3 828 €

30/09/2024 17 Rue Gaston Balande 30/09/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 291 500 €4 049 €/m² 4 049 €

09/08/2024 1 Rue Nicolas Poussin 09/08/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 325 000 €3 693 €/m² 3 693 €

25/07/2024 33 Avenue de Varsovie 25/07/2024 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 316 000 €1 588 €/m² 1 588 €

24/07/2024 3 Rue du Prof Andre Tournade 24/07/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 98 000 €2 227 €/m² 2 227 €

12/07/2024 15 Rue du Prof Andre Tournade 12/07/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 158 000 €2 194 €/m² 2 194 €

04/07/2024 2 Rue Paul Gauguin 04/07/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 162 000 €4 765 €/m² 4 765 €

12/06/2024 2 Rue Paul Gauguin 12/06/2024 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 668 750 €5 393 €/m² 5 393 €

31/05/2024 5 Rue Theodore Chasseriaud 31/05/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 260 000 €3 611 €/m² 3 611 €

03/05/2024 39 Rue du Prof Andre Tournade 03/05/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 188 000 €2 611 €/m² 2 611 €

28/03/2024 9 Rue du Prof Andre Tournade 28/03/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 114 330 €2 598 €/m² 2 598 €

25/03/2024 18 Rue Gaston Balande 25/03/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 271 578 €3 233 €/m² 3 233 €

08/02/2024 6 Rue Gaston Balande 08/02/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 260 000 €3 095 €/m² 3 095 €

01/02/2024 5 Avenue de Sofia 01/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 380 000 €4 222 €/m² 4 222 €

18/12/2023 20 Avenue des Crapaudieres 18/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 28 000 €311 €/m² 311 €

01/12/2023 27 Rue du Prof Andre Tournade 01/12/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 159 500 €2 215 €/m² 2 215 €

02/11/2023 1 Rue Jean Bap Greuze 02/11/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 231 557 €2 387 €/m² 2 387 €

06/10/2023 2 Rue Gaston Balande 06/10/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 265 000 €3 155 €/m² 3 155 €

08/09/2023 1 Rue Jean Bap Greuze 08/09/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 215 900 €2 482 €/m² 2 482 €

24/08/2023 1 Rue Jean Bap Greuze 24/08/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 250 000 €2 874 €/m² 2 874 €

27/07/2023 25 Rue du Prof Andre Tournade 27/07/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 130 000 €2 407 €/m² 2 407 €

11/07/2023 17 Rue du Prof Andre Tournade 11/07/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 128 300 €2 376 €/m² 2 376 €

10/07/2023 7 Avenue de Tirana 10/07/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 279 250 €3 878 €/m² 3 878 €

03/07/2023 1 Rue du Prof Andre Tournade 03/07/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 85 000 €1 809 €/m² 1 809 €

29/06/2023 1 Rue Jean Bap Greuze 29/06/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 165 000 €1 897 €/m² 1 897 €

05/06/2023 2 Rue Theodore Chasseriaud 05/06/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 333 000 €4 826 €/m² 4 826 €

31/05/2023 2 Rue H de Toulouse Lautrec 31/05/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 295 000 €3 512 €/m² 3 512 €

17/05/2023 9 Rue Nicolas Poussin 17/05/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 245 000 €2 988 €/m² 2 988 €

10/05/2023 11 Rue du Prof Andre Tournade 10/05/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/04/2023 56 Avenue Grandes Varennes 25/04/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 229 000 €3 948 €/m² 3 948 €

13/04/2023 39 Rue du Prof Andre Tournade 13/04/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

06/04/2023 25 Rue du Prof Andre Tournade 06/04/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/03/2023 25 Rue du Prof Andre Tournade 28/03/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 172 218 €2 392 €/m² 2 392 €

24/02/2023 1 Rue Jean Bap Greuze 24/02/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 187 000 €1 928 €/m² 1 928 €

23/02/2023 37 Rue du Prof Andre Tournade 23/02/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 164 500 €2 285 €/m² 2 285 €

08/02/2023 3 Rue du Prof Andre Tournade 08/02/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 181 000 €2 207 €/m² 2 207 €

23/01/2023 41 Rue du Prof Andre Tournade 23/01/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 161 380 €2 241 €/m² 2 241 €

18/01/2023 7 B Rue Gaston Balande 18/01/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 247 500 €2 813 €/m² 2 813 €

30/12/2022 29 Avenue de Sofia 30/12/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 320 000 €4 444 €/m² 4 444 €

20/12/2022 7 Rue Rubens 20/12/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 355 000 €4 931 €/m² 4 931 €

12/12/2022 19 Rue du Prof Andre Tournade 12/12/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

24/11/2022 7 B Rue Gaston Balande 24/11/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 257 400 €2 798 €/m² 2 798 €

18/11/2022 7 B Rue Gaston Balande 18/11/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 257 400 €2 829 €/m² 2 829 €

03/11/2022 23 Rue du Prof Andre Tournade 03/11/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 145 000 €2 685 €/m² 2 685 €

17/08/2022 4 Rue Rubens 17/08/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 330 800 €3 410 €/m² 3 410 €

16/08/2022 2 Rue Paul Gauguin 16/08/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 170 000 €4 474 €/m² 4 474 €

28/07/2022 17 Rue du Prof Andre Tournade 28/07/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 135 900 €1 888 €/m² 1 888 €

22/07/2022 7 C Rue Gaston Balande 22/07/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 302 000 €4 871 €/m² 4 871 €

21/07/2022 25 Rue du Prof Andre Tournade 21/07/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 132 978 €2 463 €/m² 2 463 €

12/07/2022 13 Rue du Prof Andre Tournade 12/07/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 105 500 €1 465 €/m² 1 465 €

06/07/2022 29 Rue du Prof Andre Tournade 06/07/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 145 000 €2 014 €/m² 2 014 €

06/07/2022 33 Rue du Prof Andre Tournade 06/07/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 000 €3 182 €/m² 3 182 €

02/06/2022 19 Rue du Prof Andre Tournade 02/06/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 140 930 €2 610 €/m² 2 610 €

30/05/2022 9 Rue du Prof Andre Tournade 30/05/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 165 000 €2 292 €/m² 2 292 €

28/04/2022 27 Rue du Prof Andre Tournade 28/04/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

11/04/2022 21 Rue du Prof Andre Tournade 11/04/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 000 €3 182 €/m² 3 182 €

30/03/2022 7 A Rue Gaston Balande 30/03/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 435 000 €4 485 €/m² 4 485 €

21/02/2022 3 Avenue de Tirana 21/02/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 260 000 €3 611 €/m² 3 611 €

21/01/2022 8 Avenue de Paris 21/01/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 240 000 €2 857 €/m² 2 857 €

17/12/2021 13 Avenue de Tirana 17/12/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 270 000 €3 750 €/m² 3 750 €

10/11/2021 13 Rue du Prof Andre Tournade 10/11/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 126 000 €1 750 €/m² 1 750 €

04/11/2021 39 Rue du Prof Andre Tournade 04/11/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 91 000 €2 068 €/m² 2 068 €

05/10/2021 43 Rue du Prof Andre Tournade 05/10/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 144 880 €2 683 €/m² 2 683 €

14/09/2021 29 Rue du Prof Andre Tournade 14/09/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 117 000 €1 625 €/m² 1 625 €

10/09/2021 39 Rue du Prof Andre Tournade 10/09/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 109 000 €2 019 €/m² 2 019 €

01/09/2021 123 B Av des Corsaires 01/09/2021 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 155 000 €3 974 €/m² 3 974 €

31/08/2021 4 Rue Paul Gauguin 31/08/2021 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 570 000 €3 184 €/m² 3 184 €

12/08/2021 1 Rue Jean Bap Greuze 12/08/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 152 500 €1 753 €/m² 1 753 €

09/07/2021 13 Rue du Prof Andre Tournade 09/07/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 94 000 €1 306 €/m² 1 306 €

24/06/2021 6 Rue Rubens 24/06/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 321 850 €4 470 €/m² 4 470 €

19/05/2021 17 Avenue des Crapaudieres 19/05/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 180 000 €2 143 €/m² 2 143 €

26/04/2021 1 Rue du Prof Andre Tournade 26/04/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 119 500 €2 716 €/m² 2 716 €

16/04/2021 6 Rue H de Toulouse Lautrec 16/04/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 220 000 €2 619 €/m² 2 619 €

14/04/2021 3 Rue Jean Bap Greuze 14/04/2021 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 265 000 €2 732 €/m² 2 732 €

13/04/2021 2 Rue Paul Gauguin 13/04/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 210 000 €5 250 €/m² 5 250 €

02/04/2021 2 Rue Paul Gauguin 02/04/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 82 000 €2 158 €/m² 2 158 €

29/03/2021 2 Rue Paul Gauguin 29/03/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Les Minimes Port de Plaisance▲ 132 %4 725 €

Les Minimes Université▲ 128 %4 650 €

La Genette Le Mail▲ 123 %4 548 €

Centre Marché▲ 107 %4 222 €

Centre Préfecture▲ 104 %4 149 €

Centre Mairie▲ 103 %4 146 €

La Genette Parcs▲ 103 %4 139 €

Fétilly-La Trompette▲ 102 %4 123 €

Centre Hôpital▲ 98 %4 045 €

Saint-Éloi Sud▲ 96 %3 994 €

Lafond▲ 89 %3 846 €

Port Neuf Est▲ 88 %3 836 €

Les Minimes Tasdon▲ 85 %3 774 €

Saint-Éloi Nord▲ 77 %3 606 €

Le Prieuré▲ 76 %3 583 €

Beauregard▲ 75 %3 571 €

Port Neuf Ouest▲ 68 %3 416 €

La Pallice▲ 51 %3 072 €

Laleu▲ 45 %2 956 €

Rossignolette-Saint-Maurice▲ 44 %2 942 €

Chef de Baie▲ 44 %2 932 €

Villeneuve des Salines Ouest▲ 38 %2 809 €

Petit Marseille-Foire Exposition▲ 37 %2 782 €

Villeneuve des Salines Lac▲ 29 %2 625 €

Mireuil Ouest▲ 28 %2 611 €

Bel-Air▲ 12 %2 273 €

Mireuil le Parc▲ 10 %2 232 €

Villeneuve des Salines Est▲ 2 %2 069 €

Mireuil Est · ce quartier2 038 €

Mireuil Europe▼ 4 %1 963 €

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Estimation calée sur les 242 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane171 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons64 / 36

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mireuil Est (La Rochelle) ?

Le prix médian est de 2 130 € par m² en 2025 dans le quartier Mireuil Est à La Rochelle, d'après les ventes DVF (1 750 €/m² en appartement, 2 653 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 472 €/m².

Les prix montent-ils à Mireuil Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont -33 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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