Quel est le prix au m² à Centre Marché (La Rochelle) ?

Le prix médian est de €5 060 par m² en 2025 dans le quartier Centre Marché à La Rochelle, d'après les ventes DVF (€4 229/m² en appartement, €4 141/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 317/m².

Les prix montent-ils à Centre Marché ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -11 % sur la dernière année.

France › Charente-Maritime › La Rochelle › Centre Marché

Prix de l'immobilier Centre Marché, La Rochelle

Quartier de La Rochelle · 1 265 ventes DVF depuis 20149 % PLUS CHER QUE LA ROCHELLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 060 €▼ 11 %

sur 88 ventes cette année · −654 € vs 2024

3 507 €DISPERSION DES VENTES 20256 738 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

appartement 46 m²

220 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 460 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,4 %

loyer médian 14,2 €/m²

La Rochelle : 4,2 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE MARCHÉLA ROCHELLE€/M²

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +58 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 418 ventes5 317 €

Maison · 42 ventes5 350 €

Rues du quartier39 RUES

Rue Saint-Louis▲ 90 %5 968 €

Rue Arcere—5 260 €

Impasse du Belier—5 118 €

Rue Alcide d Orbigny▲ 12 %4 952 €

Rue des Freres Precheurs—4 909 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

9001 Impasse du Capricorne
86 m² · maison390 000 €
4 535 €/m²

25 Rue du College
29 m² · appartement125 000 €
4 310 €/m²

1 Impasse Tout Y Faut
34 m² · appartement230 000 €
6 765 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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14 Rue Alcide d Orbigny
80 m² · appartement412 500 €
5 156 €/m²

9 Rue Thiers
193 m² · appartement930 000 €
4 819 €/m²

25 Rue du Cordouan
130 m² · appartement407 000 €
3 131 €/m²

7 Rue Pas du Minage
24 m² · appartement115 000 €
4 792 €/m²

28 Rue du Minage
27 m² · appartement114 000 €
4 222 €/m²

10 Rue Alcide d Orbigny
110 m² · appartement295 000 €
2 682 €/m²

2 Rue Gargoulleau
33 m² · appartement191 500 €
5 803 €/m²

44 Rue du Brave Rondeau
42 m² · appartement190 300 €
4 531 €/m²

19 Rue Thiers
51 m² · appartement300 000 €
5 882 €/m²

48 Rue du Cordouan
75 m² · appartement330 144 €
4 402 €/m²

4 Rue du College
70 m² · appartement342 563 €
4 894 €/m²

2 Rue Alcide d Orbigny
29 m² · appartement146 000 €
5 034 €/m²

2 Rue du Minage
65 m² · appartement355 000 €
5 462 €/m²

2 Rue Arcere
27 m² · appartement150 000 €
5 556 €/m²

32 Rue du Minage
55 m² · appartement245 000 €
4 455 €/m²

18 Rue des Saintes-Claires
71 m² · appartement350 000 €
4 930 €/m²

4 Rue des Saintes-Claires
94 m² · appartement480 000 €
5 106 €/m²

38 Rue du Brave Rondeau
38 m² · appartement210 000 €
5 526 €/m²

4 Rue des Bonnes Femmes
32 m² · appartement172 070 €
5 377 €/m²

40 Rue Buffeterie
62 m² · appartement290 000 €
4 677 €/m²

28 Rue du Minage
50 m² · appartement220 000 €
4 400 €/m²

5 Rue Albert 1er
37 m² · appartement187 000 €
5 054 €/m²

14 Rue des Cloutiers
73 m² · appartement290 000 €
3 973 €/m²

4 Rue des Bonnes Femmes
36 m² · appartement197 140 €
5 476 €/m²

18 Rue des Saintes-Claires
38 m² · appartement190 000 €
5 000 €/m²

32 Rue du Minage
48 m² · appartement203 000 €
4 229 €/m²

31 Rue du College
29 m² · appartement170 000 €
5 862 €/m²

19 B Rue Villeneuve
25 m² · appartement140 000 €
5 600 €/m²

3 Cour des Grolles
14 m² · appartement98 515 €
7 037 €/m²

2 Rue du Minage
99 m² · appartement635 900 €
6 423 €/m²

30 Rue du Cordouan
25 m² · appartement131 250 €
5 250 €/m²

1 Impasse Tout Y Faut
35 m² · appartement193 000 €
5 514 €/m²

55 Rue Saint-Louis
114 m² · maison849 600 €
7 453 €/m²

12 Rue du College
60 m² · appartement304 000 €
5 067 €/m²

23 Rue Buffeterie
37 m² · appartement150 000 €
4 054 €/m²

11 Rue du Minage
32 m² · appartement180 000 €
5 625 €/m²

23 T Rue Villeneuve
26 m² · appartement134 200 €
5 162 €/m²

32 Rue du Minage
55 m² · appartement175 000 €
3 182 €/m²

48 Rue du Cordouan
75 m² · appartement267 000 €
3 560 €/m²

1 Impasse Tout Y Faut
34 m² · appartement203 000 €
5 971 €/m²

33 Rue Saint-Louis
150 m² · maison920 000 €
6 133 €/m²

9 Rue du Cordouan
40 m² · appartement185 000 €
4 625 €/m²

8 Rue du Minage
48 m² · appartement240 000 €
5 000 €/m²

9 Rue du Cordouan
30 m² · appartement144 000 €
4 800 €/m²

1 Rue Thiers
100 m² · appartement381 000 €
3 810 €/m²

2 Rue des Bonnes Femmes
20 m² · appartement124 500 €
6 225 €/m²

17 Rue de l Evescot
82 m² · appartement495 550 €
6 043 €/m²

52 B Rue des Fonderies
110 m² · maison350 000 €
3 182 €/m²

12 Rue Gargoulleau
25 m² · appartement100 000 €
4 000 €/m²

19 Rue Albert 1er
18 m² · appartement129 820 €
7 212 €/m²

40 Rue du College
80 m² · appartement538 100 €
6 726 €/m²

19 B Rue Villeneuve
20 m² · appartement140 000 €
7 000 €/m²

9 Rue du College
68 m² · maison175 000 €
2 574 €/m²

13 Rue Mervault
24 m² · appartement150 000 €
6 250 €/m²

54 Rue des Fonderies
68 m² · appartement325 000 €
4 779 €/m²

7 Rue de l Evescot
23 m² · appartement135 800 €
5 904 €/m²

2 Impasse du Belier
18 m² · appartement135 000 €
7 500 €/m²

41 Rue Villeneuve
51 m² · appartement232 368 €
4 556 €/m²

3 Rue Albert 1er
50 m² · appartement68 000 €
1 360 €/m²

18 Rue Albert 1er
39 m² · appartement135 690 €
3 479 €/m²

21 Rue Buffeterie
35 m² · appartement280 000 €
8 000 €/m²

3 Rue Buffeterie
175 m² · maison1 204 517 €
6 883 €/m²

19 Rue Thiers
32 m² · appartement177 000 €
5 531 €/m²

27 Rue Buffeterie
63 m² · maison345 000 €
5 476 €/m²

13 Rue Albert 1er
113 m² · appartement585 000 €
5 177 €/m²

2 Rue Gargoulleau
34 m² · appartement138 059 €
4 061 €/m²

12 Rue des Saintes-Claires
47 m² · appartement201 500 €
4 287 €/m²

36 Rue du Cordouan
35 m² · appartement175 975 €
5 028 €/m²

44 Rue des Fonderies
81 m² · appartement285 000 €
3 519 €/m²

1 Impasse du Capricorne
90 m² · maison675 000 €
7 500 €/m²

13 Rue de l Evescot
40 m² · appartement188 000 €
4 700 €/m²

49 Rue du Minage
31 m² · appartement160 000 €
5 161 €/m²

28 Rue des Cloutiers
96 m² · maison501 500 €
5 224 €/m²

26 Rue des Cloutiers
90 m² · maison360 000 €
4 000 €/m²

4 Rue des Saintes-Claires
94 m² · appartement530 000 €
5 638 €/m²

16 Rue Rambaud
24 m² · appartement114 300 €
4 763 €/m²

52 Rue Chaudrier
84 m² · appartement465 714 €
5 544 €/m²

7 Rue Delayant
43 m² · appartement285 000 €
6 628 €/m²

2 Rue Arcere
25 m² · appartement136 000 €
5 440 €/m²

1 Rue des Bonnes Femmes
61 m² · appartement325 000 €
5 328 €/m²

1 Rue Albert 1er
45 m² · appartement295 000 €
6 556 €/m²

33 Rue Villeneuve
118 m² · appartement474 000 €
4 017 €/m²

4 Rue du College
70 m² · appartement210 000 €
3 000 €/m²

11 Rue du Cordouan
42 m² · appartement210 250 €
5 006 €/m²

41 Rue Villeneuve
40 m² · appartement90 000 €
2 250 €/m²

21 Rue du College
38 m² · appartement85 000 €
2 237 €/m²

32 Rue du College
104 m² · appartement280 000 €
2 692 €/m²

36 Rue Buffeterie
32 m² · appartement300 000 €
9 375 €/m²

32 Rue du Minage
59 m² · appartement280 000 €
4 746 €/m²

41 Rue Villeneuve
28 m² · appartement124 000 €
4 429 €/m²

2 Rue du Minage
65 m² · appartement350 000 €
5 385 €/m²

45 Q Rue Saint-Louis
41 m² · appartement212 165 €
5 175 €/m²

7 Cour des Anglais
31 m² · appartement185 800 €
5 994 €/m²

4 Rue des Bonnes Femmes
57 m² · appartement267 850 €
4 699 €/m²

41 Rue Villeneuve
20 m² · appartement128 200 €
6 410 €/m²

7 Rue Pas du Minage
62 m² · appartement165 510 €
2 670 €/m²

12 Rue Pas du Minage
22 m² · appartement128 040 €
5 820 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Marché (La Rochelle) ?: Le prix médian est de €5 060 par m² en 2025 dans le quartier Centre Marché à La Rochelle, d'après les ventes DVF (€4 229/m² en appartement, €4 141/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 317/m².
Les prix montent-ils à Centre Marché ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -11 % sur la dernière année.