Quel est le prix au m² à Laleu (La Rochelle) ?

Le prix médian est de €3 375 par m² en 2025 dans le quartier Laleu à La Rochelle, d'après les ventes DVF (€3 229/m² en appartement, €2 878/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 563/m².

Les prix montent-ils à Laleu ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Charente-Maritime › La Rochelle › Laleu

Prix de l'immobilier Laleu, La Rochelle

Quartier de La Rochelle · 767 ventes DVF depuis 201423 % MOINS CHER QUE LA ROCHELLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 375 €▲ +5 %

sur 45 ventes cette année · +161 € vs 2024

2 338 €DISPERSION DES VENTES 20254 522 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

maison 80 m²

250 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 322 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 14,2 €/m²

La Rochelle : 4,2 % brut

Évolution du prix médian

LALEULA ROCHELLE€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +43 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 229 ventes3 426 €

Appartement · 93 ventes3 878 €

Rues du quartier41 RUES

Square des Tourterelles—4 017 €

Rue Henri Basse—3 894 €

Avenue Denfert Rochereau▲ 18 %3 829 €

Rue Anne Forestier▲ 37 %3 750 €

Rue de la Muse▲ 39 %3 670 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

76 B Av Raymond Poincare
52 m² · appartement239 050 €
4 597 €/m²

11 E Rue Doriole
56 m² · maison70 000 €
1 250 €/m²

12 Rue Jean Indekeu
91 m² · maison280 000 €
3 077 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Rossignolette-Saint-Maurice

Villeneuve des Salines Ouest

3 518 €

▼ 11 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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91 m² · maison280 000 €
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26 Rue d Yves
66 m² · maison187 453 €
2 840 €/m²

3 Avenue Raymond Poincare
121 m² · appartement550 000 €
4 545 €/m²

33 Rue Jacques Henry
63 m² · appartement186 500 €
2 960 €/m²

7 Rue Robert Desnos
98 m² · maison254 000 €
2 592 €/m²

19 Rue des Halles
57 m² · maison255 740 €
4 487 €/m²

19 Rue de Passy
50 m² · appartement188 500 €
3 770 €/m²

71 Avenue Raymond Poincare
54 m² · maison197 500 €
3 657 €/m²

83 B Av Raymond Poincare
120 m² · maison263 000 €
2 192 €/m²

82 Avenue Raymond Poincare
40 m² · maison135 000 €
3 375 €/m²

6 T Rue Jacques Henry
136 m² · maison556 500 €
4 092 €/m²

33 Rue Jacques Henry
63 m² · appartement180 000 €
2 857 €/m²

13 Rue Jean Indekeu
91 m² · maison220 000 €
2 418 €/m²

18 Rue Paul Yvon
110 m² · maison311 000 €
2 827 €/m²

2 Rue Anne Forestier
103 m² · maison225 000 €
2 184 €/m²

13 Square des Grives
94 m² · maison257 000 €
2 734 €/m²

18 Rue Jacques Prevert
80 m² · maison219 000 €
2 738 €/m²

53 Rue de la Muse
78 m² · appartement302 500 €
3 878 €/m²

10 Square des Martins Pecheurs
65 m² · maison280 000 €
4 308 €/m²

45 Rue de la Bergerie
42 m² · maison96 000 €
2 286 €/m²

54 Rue Alphonse de Saintonge
70 m² · appartement239 500 €
3 421 €/m²

7 Square des Merles
137 m² · maison480 000 €
3 504 €/m²

28 Rue de Royan
44 m² · appartement187 980 €
4 272 €/m²

4 Square des Hirondelles
94 m² · maison265 000 €
2 819 €/m²

8 Rue des Perdrix
80 m² · maison250 000 €
3 125 €/m²

32 Rue de la Muse
47 m² · appartement185 000 €
3 936 €/m²

3 Chemin du Remblais
35 m² · maison250 000 €
7 143 €/m²

8 Avenue Raymond Poincare
124 m² · maison497 100 €
4 009 €/m²

15 Rue Theophile Gautier
50 m² · maison132 500 €
2 650 €/m²

57 Rue Bethencourt
158 m² · maison620 000 €
3 924 €/m²

32 Rue de la Muse
69 m² · appartement220 000 €
3 188 €/m²

154 Avenue Denfert Rochereau
65 m² · maison291 000 €
4 477 €/m²

9 Rue Victor Pechon
91 m² · maison385 000 €
4 231 €/m²

11 Avenue Raymond Poincare
60 m² · appartement296 976 €
4 950 €/m²

9 Rue Franck Gardes
150 m² · maison447 259 €
2 982 €/m²

10 Rue Anne Forestier
103 m² · appartement435 530 €
4 228 €/m²

5 Square des Tourterelles
80 m² · maison285 000 €
3 563 €/m²

1 Square des Mesanges
80 m² · maison219 000 €
2 738 €/m²

13 Rue des Perdrix
80 m² · maison285 000 €
3 563 €/m²

4 Square des Roitelets
80 m² · maison234 000 €
2 925 €/m²

28 Rue de Royan
44 m² · appartement209 900 €
4 770 €/m²

1 Rue Franck Gardes
77 m² · maison250 000 €
3 247 €/m²

96 B Rue de la Muse
83 m² · maison260 000 €
3 133 €/m²

25 Rue des Antilles
80 m² · maison250 000 €
3 125 €/m²

58 Rue Alphonse de Saintonge
82 m² · appartement225 000 €
2 744 €/m²

37 Rue Notre Dame
73 m² · maison138 631 €
1 899 €/m²

32 Rue de la Muse
54 m² · appartement245 000 €
4 537 €/m²

20 Avenue Raymond Poincare
82 m² · maison295 000 €
3 598 €/m²

5 B Av Raymond Poincare
99 m² · maison360 000 €
3 636 €/m²

10 Rue des Perdrix
80 m² · maison269 000 €
3 363 €/m²

33 Rue Jacques Henry
63 m² · appartement246 500 €
3 913 €/m²

19 Rue de Passy
62 m² · appartement265 000 €
4 274 €/m²

20 Rue Foran
70 m² · maison205 000 €
2 929 €/m²

45 Rue de la Bergerie
51 m² · maison145 000 €
2 843 €/m²

32 Rue de la Muse
53 m² · appartement195 000 €
3 679 €/m²

17 Rue Niamey
26 m² · maison130 000 €
5 000 €/m²

153 A Av Denfert Rochereau
115 m² · maison269 000 €
2 339 €/m²

22 Rue Robert Desnos
99 m² · maison197 000 €
1 990 €/m²

11 Rue Franck Gardes
91 m² · maison272 117 €
2 990 €/m²

4 Square des Grives
65 m² · maison250 000 €
3 846 €/m²

35 Avenue Raymond Poincare
204 m² · maison275 000 €
1 348 €/m²

6 Rue Saint-Marsault
80 m² · maison114 000 €
1 425 €/m²

10 Rue Anne Forestier
84 m² · appartement427 500 €
5 089 €/m²

17 Rue des Perdrix
88 m² · maison350 000 €
3 977 €/m²

2 Rue des Antilles
60 m² · maison227 000 €
3 783 €/m²

18 Rue Adolphe Prive
91 m² · maison245 437 €
2 697 €/m²

6 Rue Georges Dupouy
73 m² · appartement225 000 €
3 082 €/m²

11 Square des Rouges Gorges
94 m² · maison270 000 €
2 872 €/m²

2 T Rue Notre Dame
42 m² · maison151 000 €
3 595 €/m²

37 Rue des Halles
66 m² · maison297 000 €
4 500 €/m²

13 Impasse Andre Bracq
78 m² · maison263 000 €
3 372 €/m²

4 Rue Franck Gardes
77 m² · maison125 000 €
1 623 €/m²

11 Square des Merles
107 m² · maison306 800 €
2 867 €/m²

3 Rue Doriole
80 m² · maison310 560 €
3 882 €/m²

24 B Rue de Royan
132 m² · maison346 000 €
2 621 €/m²

32 Rue de la Muse
42 m² · appartement184 000 €
4 381 €/m²

28 Rue de Royan
41 m² · appartement225 000 €
5 488 €/m²

6 Rue Paul Yvon
90 m² · maison300 000 €
3 333 €/m²

28 Rue de Royan
44 m² · appartement205 200 €
4 664 €/m²

33 Rue Jacques Henry
63 m² · appartement120 446 €
1 912 €/m²

6 Rue Georges Dupouy
73 m² · appartement230 000 €
3 151 €/m²

5 Square des Rouges Gorges
80 m² · maison265 000 €
3 313 €/m²

14 Rue Notre Dame
80 m² · maison304 515 €
3 806 €/m²

4 Rue Clochetterie
28 m² · appartement90 000 €
3 214 €/m²

93 B Av Raymond Poincare
34 m² · maison176 000 €
5 176 €/m²

75 Avenue Raymond Poincare
195 m² · maison1 040 000 €
5 333 €/m²

72 Q Av Raymond Poincare
96 m² · maison155 000 €
1 615 €/m²

33 Rue Jacques Henry
63 m² · appartement184 376 €
2 927 €/m²

32 Rue de la Muse
36 m² · appartement192 000 €
5 333 €/m²

83 B Av Raymond Poincare
120 m² · maison263 000 €
2 192 €/m²

39 Rue Paul Yvon
102 m² · maison250 000 €
2 451 €/m²

10 Rue Adolphe Prive
77 m² · maison145 000 €
1 883 €/m²

54 Avenue Raymond Poincare
96 m² · maison310 000 €
3 229 €/m²

34 Avenue Raymond Poincare
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23 B Av Raymond Poincare
140 m² · maison638 000 €
4 557 €/m²

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84 m² · maison294 000 €
3 500 €/m²

19 Rue Foran
64 m² · maison196 000 €
3 063 €/m²

2 B Rue des Antilles
71 m² · maison180 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Laleu (La Rochelle) ?: Le prix médian est de €3 375 par m² en 2025 dans le quartier Laleu à La Rochelle, d'après les ventes DVF (€3 229/m² en appartement, €2 878/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 563/m².
Les prix montent-ils à Laleu ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +5 % sur la dernière année.