Quel est le prix au m² à Port Neuf Est (La Rochelle) ?

Le prix médian est de €4 774 par m² en 2025 dans le quartier Port Neuf Est à La Rochelle, d'après les ventes DVF (€3 772/m² en appartement, €4 257/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 700/m².

Les prix montent-ils à Port Neuf Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Charente-Maritime › La Rochelle › Port Neuf Est

Prix de l'immobilier Port Neuf Est, La Rochelle

Quartier de La Rochelle · 595 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE LA ROCHELLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 774 €▲ +2 %

sur 42 ventes cette année · +83 € vs 2024

3 600 €DISPERSION DES VENTES 20256 320 €

VENTE MÉDIANE

344 k€

appartement 75 m²

305 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 213 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,6 %

loyer médian 14,2 €/m²

La Rochelle : 4,2 % brut

Évolution du prix médian

PORT NEUF ESTLA ROCHELLE€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +44 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 170 ventes4 547 €

Maison · 43 ventes5 000 €

Rues du quartier13 RUES

Boulevard Winston Churchill▲ 54 %5 330 €

Rue Philippe Vincent▲ 8 %4 667 €

Rue de la Digue—4 375 €

Avenue Jean Guiton▲ 14 %4 280 €

Rue de Provence▲ 27 %4 279 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

24 Boulevard Winston Churchill
45 m² · appartement395 000 €
8 778 €/m²

4 Rue Franck Delmas
20 m² · appartement115 000 €
5 750 €/m²

2 Rue Franck Delmas
82 m² · appartement398 500 €
4 860 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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5 750 €/m²

2 Rue Franck Delmas
82 m² · appartement398 500 €
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163 Avenue Jean Guiton
45 m² · appartement195 000 €
4 333 €/m²

24 Rue du Stade
86 m² · maison520 000 €
6 047 €/m²

4 Rue Franck Delmas
49 m² · appartement258 150 €
5 268 €/m²

4 Rue Franck Delmas
160 m² · appartement500 000 €
3 125 €/m²

7 Rue du Stade
40 m² · appartement160 000 €
4 000 €/m²

21 Avenue Marechal Juin
50 m² · appartement201 930 €
4 039 €/m²

4 Rue Louis Blanc
80 m² · maison381 000 €
4 763 €/m²

34 Rue Louis Blanc
68 m² · appartement334 564 €
4 920 €/m²

24 Boulevard Winston Churchill
30 m² · appartement220 000 €
7 333 €/m²

4 Rue Franck Delmas
84 m² · appartement315 000 €
3 750 €/m²

159 Avenue Jean Guiton
89 m² · maison255 780 €
2 874 €/m²

27 Rue du Gen Dumont
60 m² · appartement295 000 €
4 917 €/m²

18 Rue du Gen Dumont
82 m² · appartement549 500 €
6 701 €/m²

24 Rue Louis Blanc
55 m² · maison348 000 €
6 327 €/m²

4 Rue Franck Delmas
80 m² · appartement291 346 €
3 642 €/m²

4 Rue Franck Delmas
80 m² · appartement342 500 €
4 281 €/m²

66 Rue Philippe Vincent
117 m² · appartement584 300 €
4 994 €/m²

4 Rue Franck Delmas
35 m² · appartement160 780 €
4 594 €/m²

4 Rue Franck Delmas
93 m² · appartement380 000 €
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4 Rue Franck Delmas
69 m² · appartement310 000 €
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4 Rue Franck Delmas
81 m² · appartement378 199 €
4 669 €/m²

7 Rue du Stade
60 m² · appartement195 000 €
3 250 €/m²

24 Rue Franck Delmas
80 m² · appartement330 000 €
4 125 €/m²

12 Rue de Provence
98 m² · appartement420 000 €
4 286 €/m²

10 Rue du Gen Dumont
44 m² · appartement237 780 €
5 404 €/m²

24 Boulevard Winston Churchill
48 m² · appartement140 000 €
2 917 €/m²

18 Rue du Gen Dumont
53 m² · appartement384 400 €
7 253 €/m²

24 Rue Louis Blanc
64 m² · appartement400 000 €
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80 m² · appartement459 000 €
5 738 €/m²

32 Rue Louis Blanc
68 m² · appartement373 690 €
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7 Rue du Stade
47 m² · appartement221 700 €
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82 m² · appartement464 800 €
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9 Rue du Stade
47 m² · appartement169 000 €
3 596 €/m²

4 Rue Franck Delmas
80 m² · appartement345 000 €
4 313 €/m²

66 Rue Philippe Vincent
117 m² · appartement560 000 €
4 786 €/m²

18 Rue Ernest Meyer
160 m² · maison830 000 €
5 188 €/m²

19 Rue du Gen Dumont
90 m² · appartement435 000 €
4 833 €/m²

24 Rue Franck Delmas
80 m² · appartement398 750 €
4 984 €/m²

4 Rue Franck Delmas
49 m² · appartement233 000 €
4 755 €/m²

14 T Rue Louis Blanc
160 m² · maison845 100 €
5 282 €/m²

41 Rue du Gen Dumont
25 m² · appartement115 000 €
4 600 €/m²

4 Rue Franck Delmas
26 m² · appartement144 000 €
5 538 €/m²

4 Rue Franck Delmas
49 m² · appartement185 000 €
3 776 €/m²

19 Rue du Gen Dumont
102 m² · appartement670 000 €
6 569 €/m²

4 Rue Franck Delmas
20 m² · appartement107 000 €
5 350 €/m²

4 Rue Franck Delmas
80 m² · appartement450 000 €
5 625 €/m²

36 Rue du Stade
80 m² · maison318 500 €
3 981 €/m²

4 Rue Franck Delmas
81 m² · appartement380 000 €
4 691 €/m²

2 Rue Franck Delmas
82 m² · appartement340 000 €
4 146 €/m²

4 Rue Franck Delmas
84 m² · appartement312 000 €
3 714 €/m²

9 Rue du Stade
47 m² · appartement179 245 €
3 814 €/m²

7 Rue du Stade
81 m² · appartement272 800 €
3 368 €/m²

4 Rue Franck Delmas
48 m² · appartement265 000 €
5 521 €/m²

41 Rue du Gen Dumont
48 m² · appartement270 200 €
5 629 €/m²

9 Rue du Stade
47 m² · appartement153 500 €
3 266 €/m²

7 Rue du Stade
48 m² · appartement210 000 €
4 375 €/m²

9 Rue du Stade
47 m² · appartement131 000 €
2 787 €/m²

44 Rue Franck Delmas
125 m² · maison710 000 €
5 680 €/m²

4 Rue Franck Delmas
49 m² · appartement245 000 €
5 000 €/m²

41 Rue du Gen Dumont
23 m² · appartement128 000 €
5 565 €/m²

12 Rue de la Digue
64 m² · maison280 000 €
4 375 €/m²

4 Rue du Gen Dumont
33 m² · appartement157 000 €
4 758 €/m²

9 Rue du Stade
47 m² · appartement160 000 €
3 404 €/m²

2 Rue du Gen Dumont
83 m² · appartement482 000 €
5 807 €/m²

19 Rue des Freres Lumiere
101 m² · maison430 000 €
4 257 €/m²

20 Boulevard Winston Churchill
85 m² · appartement720 000 €
8 471 €/m²

4 Rue Franck Delmas
34 m² · appartement182 000 €
5 353 €/m²

34 Rue Ernest Meyer
118 m² · maison400 000 €
3 390 €/m²

7 A Rue du Stade
41 m² · appartement149 000 €
3 634 €/m²

7 Rue du Stade
47 m² · appartement187 500 €
3 989 €/m²

4 Rue Franck Delmas
68 m² · appartement215 000 €
3 162 €/m²

12 Rue du Stade
154 m² · maison723 500 €
4 698 €/m²

159 Avenue Jean Guiton
69 m² · maison555 000 €
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23 Rue du Gen Dumont
29 m² · appartement146 000 €
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23 Rue du Gen Dumont
42 m² · appartement210 000 €
5 000 €/m²

4 Rue Franck Delmas
49 m² · appartement182 619 €
3 727 €/m²

9 Rue du Stade
47 m² · appartement201 500 €
4 287 €/m²

4 Rue Franck Delmas
68 m² · appartement329 000 €
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24 Boulevard Winston Churchill
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17 Rue des Freres Lumiere
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21 Avenue Marechal Juin
50 m² · appartement191 078 €
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4 Rue Franck Delmas
49 m² · appartement243 300 €
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7 Rue du Stade
71 m² · appartement267 750 €
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7 Rue du Point du Jour
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219 Avenue Jean Guiton
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Port Neuf Est (La Rochelle) ?: Le prix médian est de €4 774 par m² en 2025 dans le quartier Port Neuf Est à La Rochelle, d'après les ventes DVF (€3 772/m² en appartement, €4 257/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 700/m².
Les prix montent-ils à Port Neuf Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +2 % sur la dernière année.