Quel est le prix au m² à Centre Hôpital (La Rochelle) ?

Le prix médian est de €5 231 par m² en 2025 dans le quartier Centre Hôpital à La Rochelle, d'après les ventes DVF (€4 042/m² en appartement, €4 147/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 285/m².

Les prix montent-ils à Centre Hôpital ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Charente-Maritime › La Rochelle › Centre Hôpital

Prix de l'immobilier Centre Hôpital, La Rochelle

Quartier de La Rochelle · 1 103 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE LA ROCHELLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 231 €▼ 4 %

sur 54 ventes cette année · −196 € vs 2024

3 382 €DISPERSION DES VENTES 20256 234 €

VENTE MÉDIANE

238 k€

appartement 55 m²

236 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 379 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,3 %

loyer médian 14,2 €/m²

La Rochelle : 4,2 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE HÔPITALLA ROCHELLE€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +64 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 350 ventes5 267 €

Maison · 29 ventes5 407 €

Rues du quartier29 RUES

T Rue Albert 1er—5 992 €

Rue Delayant▲ 13 %5 714 €

Rue des Corderies▲ 47 %5 662 €

Rue du Docteur Schweitzer▲ 14 %5 242 €

Rue de l Ouvrage A Cornes▲ 8 %4 997 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

15 Rue du Docteur Schweitzer
26 m² · appartement149 500 €
5 750 €/m²

4 Rue Franck Lapeyre
40 m² · appartement210 000 €
5 250 €/m²

13 Rue Alcide d Orbigny
72 m² · maison631 865 €
8 776 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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72 m² · maison631 865 €
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6 Rue Delayant
50 m² · appartement200 000 €
4 000 €/m²

2 Allée de la Poudriere Vauban
60 m² · appartement335 000 €
5 583 €/m²

29 B Rue Saint-Francois
23 m² · appartement113 500 €
4 935 €/m²

30 Rue de la Guignette
47 m² · appartement245 000 €
5 213 €/m²

80 Rue Gambetta
83 m² · appartement268 000 €
3 229 €/m²

33 Rue Alcide d Orbigny
25 m² · appartement135 052 €
5 402 €/m²

2 B Rue de l Ouvrage A Cornes
26 m² · appartement137 000 €
5 269 €/m²

40 Rue Massiou
34 m² · appartement150 000 €
4 412 €/m²

4 B Rue de l Ouvrage A Cornes
20 m² · appartement129 000 €
6 450 €/m²

75 Rue Gambetta
40 m² · appartement202 000 €
5 050 €/m²

32 Rue Bonpland
24 m² · appartement138 000 €
5 750 €/m²

158 Boulevard Joffre
25 m² · appartement140 000 €
5 600 €/m²

24 Avenue du General de Gaulle
75 m² · appartement252 440 €
3 366 €/m²

15 Rue du Docteur Schweitzer
26 m² · appartement139 000 €
5 346 €/m²

13 B Rue Amos Barbot
172 m² · maison930 000 €
5 407 €/m²

5 Rue Alcide d Orbigny
59 m² · appartement285 000 €
4 831 €/m²

35 Rue du Rempart St-Claude
118 m² · appartement912 621 €
7 734 €/m²

69 Rue Rempart des Voiliers
100 m² · appartement625 790 €
6 258 €/m²

55 Rue Rempart des Voiliers
74 m² · appartement205 000 €
2 770 €/m²

51 Rue Alcide d Orbigny
37 m² · appartement207 000 €
5 595 €/m²

30 Rue de la Guignette
63 m² · appartement215 500 €
3 421 €/m²

48 Avenue des Cordeliers
55 m² · appartement283 150 €
5 148 €/m²

4 Rue Franck Lapeyre
95 m² · appartement537 620 €
5 659 €/m²

7 Rue Franck Lapeyre
38 m² · appartement234 742 €
6 177 €/m²

66 Rue Gambetta
164 m² · appartement652 400 €
3 978 €/m²

55 Rue Rempart des Voiliers
74 m² · appartement202 500 €
2 736 €/m²

76 Rue Gambetta
80 m² · appartement278 600 €
3 483 €/m²

55 Boulevard Joffre
43 m² · appartement188 000 €
4 372 €/m²

24 Rue Massiou
94 m² · maison322 275 €
3 428 €/m²

55 Boulevard Joffre
24 m² · appartement140 000 €
5 833 €/m²

13 Avenue de Mulhouse
85 m² · appartement323 620 €
3 807 €/m²

36 Avenue des Cordeliers
68 m² · appartement278 000 €
4 088 €/m²

19 Rue Amos Barbot
25 m² · maison243 020 €
9 721 €/m²

47 Rue Rempart des Voiliers
71 m² · appartement268 250 €
3 778 €/m²

18 Avenue de Colmar
67 m² · appartement240 700 €
3 593 €/m²

60 Rue Gambetta
25 m² · appartement132 830 €
5 313 €/m²

53 Rue Rempart des Voiliers
74 m² · appartement244 500 €
3 304 €/m²

8 Rue du Bastion Saint Nicolas
56 m² · appartement335 250 €
5 987 €/m²

19 Rue du Bastion Saint Nicolas
72 m² · appartement300 000 €
4 167 €/m²

29 Rue Saint-Francois
42 m² · appartement192 000 €
4 571 €/m²

9 Rue du Docteur Schweitzer
47 m² · appartement179 000 €
3 809 €/m²

50 Avenue des Cordeliers
78 m² · appartement320 000 €
4 103 €/m²

26 Avenue de Mulhouse
55 m² · appartement325 350 €
5 915 €/m²

44 Rue Massiou
91 m² · appartement498 277 €
5 476 €/m²

33 Rue Alcide d Orbigny
30 m² · appartement166 000 €
5 533 €/m²

46 Avenue des Cordeliers
78 m² · appartement313 000 €
4 013 €/m²

33 Rue Alcide d Orbigny
22 m² · appartement123 809 €
5 628 €/m²

28 Rue Saint-Louis
30 m² · appartement158 000 €
5 267 €/m²

41 Rue du Rempart St-Claude
24 m² · appartement166 000 €
6 917 €/m²

55 Rue Rempart des Voiliers
42 m² · appartement125 000 €
2 976 €/m²

16 Rue du Bastion Saint Nicolas
61 m² · appartement344 908 €
5 654 €/m²

36 Rue des Voiliers
26 m² · appartement111 000 €
4 269 €/m²

39 Rue du Rempart St-Claude
27 m² · appartement160 000 €
5 926 €/m²

19 Rue des Voiliers
71 m² · appartement290 000 €
4 085 €/m²

20 Rue du Bastion Saint Nicolas
37 m² · appartement230 000 €
6 216 €/m²

69 Rue Alcide d Orbigny
54 m² · appartement223 130 €
4 132 €/m²

36 Avenue des Cordeliers
68 m² · appartement195 000 €
2 868 €/m²

29 B Rue Saint-Francois
29 m² · appartement161 000 €
5 552 €/m²

35 Rue du Rempart St-Claude
39 m² · appartement308 800 €
7 918 €/m²

55 Rue Rempart des Voiliers
74 m² · appartement325 000 €
4 392 €/m²

48 Rue des Voiliers
48 m² · appartement244 000 €
5 083 €/m²

23 Rue Rempart des Voiliers
50 m² · maison210 340 €
4 207 €/m²

26 Rue de la Guignette
86 m² · appartement293 000 €
3 407 €/m²

33 Rue Alcide d Orbigny
101 m² · appartement800 000 €
7 921 €/m²

28 Rue Saint-Louis
27 m² · appartement124 000 €
4 593 €/m²

6 Rue Bonpland
53 m² · appartement325 000 €
6 132 €/m²

55 Rue Rempart des Voiliers
74 m² · appartement317 000 €
4 284 €/m²

19 Rue de la Guignette
24 m² · appartement121 000 €
5 042 €/m²

5 T Rue Amos Barbot
180 m² · maison1 800 000 €
10 000 €/m²

27 Rue Alcide d Orbigny
41 m² · appartement156 000 €
3 805 €/m²

27 A Rue Amos Barbot
52 m² · maison277 000 €
5 327 €/m²

48 Avenue des Cordeliers
55 m² · appartement185 000 €
3 364 €/m²

28 Rue Saint-Louis
22 m² · appartement107 000 €
4 864 €/m²

14 Avenue de Colmar
67 m² · appartement271 000 €
4 045 €/m²

4 Rue des Murailles
110 m² · maison450 000 €
4 091 €/m²

21 Rue Massiou
83 m² · appartement545 000 €
6 566 €/m²

14 Rue de l Ouvrage A Cornes
82 m² · appartement265 000 €
3 232 €/m²

25 Rue du Docteur Schweitzer
27 m² · appartement170 000 €
6 296 €/m²

24 Avenue du General de Gaulle
75 m² · appartement245 000 €
3 267 €/m²

3 Rue Rempart des Voiliers
82 m² · maison600 425 €
7 322 €/m²

73 Rue du Rempart St-Claude
128 m² · appartement745 000 €
5 820 €/m²

29 Rue Saint-Francois
21 m² · appartement120 000 €
5 714 €/m²

19 Rue de la Guignette
32 m² · appartement236 000 €
7 375 €/m²

39 Rue du Rempart St-Claude
34 m² · appartement175 000 €
5 147 €/m²

19 Rue de la Guignette
24 m² · appartement148 000 €
6 167 €/m²

21 Rue de la Guignette
44 m² · appartement240 000 €
5 455 €/m²

118 Boulevard Joffre
69 m² · appartement442 000 €
6 406 €/m²

20 Rue du Bastion Saint Nicolas
43 m² · appartement235 500 €
5 477 €/m²

21 Rue des Corderies
25 m² · appartement139 896 €
5 596 €/m²

60 Rue Gambetta
25 m² · appartement103 000 €
4 120 €/m²

8 B Rue Delayant
84 m² · appartement2 190 476 €
26 077 €/m²

53 Rue Rempart des Voiliers
74 m² · appartement270 000 €
3 649 €/m²

20 Rue du Bastion Saint Nicolas
37 m² · appartement281 733 €
7 614 €/m²

22 Rue Saint-Francois
24 m² · appartement135 950 €
5 665 €/m²

51 Rue Alcide d Orbigny
37 m² · appartement119 000 €
3 216 €/m²

41 Rue Alcide d Orbigny
32 m² · appartement302 900 €
9 466 €/m²

5 Avenue de Mulhouse
64 m² · appartement370 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Hôpital (La Rochelle) ?: Le prix médian est de €5 231 par m² en 2025 dans le quartier Centre Hôpital à La Rochelle, d'après les ventes DVF (€4 042/m² en appartement, €4 147/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 285/m².
Les prix montent-ils à Centre Hôpital ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont -4 % sur la dernière année.