France › Charente-Maritime › La Rochelle › Saint-Éloi Nord

Prix de l'immobilier Saint-Éloi Nord, La Rochelle

Prix médian de 3 621 €/m² sur 1 100 ventes · Quartier de La Rochelle7 % MOINS CHER QUE LA ROCHELLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier La Rochelle ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 400 €▲ 5 %

sur 41 ventes au 1er semestre · +204 €/m² vs 2025

3 009 €DISPERSION 20265 560 €

VENTE MÉDIANE

225 k€

appartement 65 m²

262 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 471 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,9 %

loyer médian 14,2 €/m²

La Rochelle : 4,2 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-ÉLOI NORD- - LA ROCHELLE€/M²

4,9k4,2k3,4k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +63 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 246 ventes 4 543 €

Maison · 225 ventes 4 018 €

Dernières ventes

JUIN 2026

7 Rue Pierre Corneille78 M² · MAISON 550 000 €7 051 €/m²

11 Rue Nadar80 M² · MAISON 189 584 €2 370 €/m²

233 T Av du Cimetiere55 M² · APPARTEMENT 225 000 €4 091 €/m²

43 B Rue d Amboise91 M² · MAISON 390 000 €4 286 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Éloi Nord · 2 235 € à 5 092 €/m²

56 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Fleurs▲ 40 %5 092 €

Rue Jean Jaures▲ 33 %4 779 €

Rue du Chemin Vert▲ 47 %4 688 €

Rue Francois Bureau4 625 €

Rue de l Oise▲ 30 %4 523 €

B Rue de l Oise▲ 28 %4 504 €

Avenue de la Porte Royale▲ 93 %4 457 €

B Rue des Roses4 381 €

Impasse des Cypres4 357 €

Rue Pierre Corneille▲ 22 %4 286 €

Rue des Alteas▲ 40 %4 247 €

Rue de Dompierre▲ 20 %4 234 €

Avenue des Cordeliers▲ 7 %4 213 €

Rue Basse de St Eloi▲ 15 %4 167 €

Boulevard Andre Sautel▲ 22 %4 158 €

Rue des Feuilles4 120 €

Square des Coquelicots4 078 €

Rue d Amboise▲ 57 %3 904 €

Rue Anna Politkovskaia3 900 €

Boulevard de Cognehors3 852 €

Rue Jeanne Deroin▲ 32 %3 822 €

Impasse Louise Cassens3 766 €

Place Olof Palme3 739 €

Rue Sophie Armant3 678 €

Rue des Mimosas3 660 €

Square des Crocus3 648 €

T Av du Cimetiere▲ 33 %3 576 €

Mail Andre Malraux▲ 33 %3 571 €

B Rue Basse de St Eloi▲ 18 %3 530 €

Rue des Pervenches3 529 €

Rue des Violettes3 519 €

Rue Simone de Beauvoir▲ 35 %3 500 €

Rue des Eglantiers▲ 25 %3 453 €

Rue des Roses▲ 31 %3 448 €

Rue Pilatre de Rozier▲ 56 %3 397 €

Rue de Bazeilles3 368 €

Rue des Geraniums▲ 10 %3 367 €

Avenue du Cimetiere▲ 76 %3 300 €

Mail Ethel et Julius Rosenberg3 222 €

Rue des Anemones3 214 €

Rue Clement Marot3 203 €

Rue des Tulipes3 169 €

Rue Jean Pierre Blanchard▼ 13 %3 163 €

Rue des Ardennes3 135 €

Rue des Glaieuls3 106 €

Rue Gaston Perier3 079 €

Rue du Fief des Ardennes▲ 30 %3 019 €

Rue Jacques Charles▲ 50 %2 991 €

Rue du Cdt Fillol▲ 22 %2 908 €

Avenue Leopold Robinet▲ 170 %2 905 €

Rue Elisabeth Tible2 822 €

Rue des Primeveres▲ 28 %2 806 €

Rue des Bleuets▲ 44 %2 690 €

Rue des Myosotis2 650 €

Square des Sauges2 644 €

Rue Nadar▲ 6 %2 235 €

35 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 100 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 000 € À 8 771 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 7 Rue Pierre Corneille 29/06/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 550 000 €7 051 €/m² 7 051 €

23/06/2026 11 Rue Nadar 23/06/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 189 584 €2 370 €/m² 2 370 €

19/06/2026 233 T Av du Cimetiere 19/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 225 000 €4 091 €/m² 4 091 €

18/06/2026 43 B Rue d Amboise 18/06/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 390 000 €4 286 €/m² 4 286 €

15/06/2026 245 B Av du Cimetiere 15/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 176 000 €4 400 €/m² 4 400 €

08/06/2026 20 Rue Gaston Perier 08/06/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 400 000 €4 598 €/m² 4 598 €

05/06/2026 7 Mail Andre Malraux 05/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 201 030 €5 026 €/m² 5 026 €

29/05/2026 4 Square des Pivoines 29/05/2026 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 600 000 €3 947 €/m² 3 947 €

28/05/2026 9 Avenue du Cimetiere 28/05/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 139 000 €5 560 €/m² 5 560 €

27/05/2026 10 Rue d Amboise 27/05/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 135 800 €4 115 €/m² 4 115 €

26/05/2026 16 Rue Jean Pierre Blanchard 26/05/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 186 000 €3 263 €/m² 3 263 €

26/05/2026 25 Rue de Dompierre 26/05/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 111 500 €4 646 €/m² 4 646 €

07/05/2026 63 Rue Basse de Saint Eloi 07/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 303 000 €4 662 €/m² 4 662 €

06/05/2026 7 Mail Andre Malraux 06/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 276 000 €4 600 €/m² 4 600 €

30/04/2026 52 B Rue des Roses 30/04/2026 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 820 000 €4 607 €/m² 4 607 €

28/04/2026 5 Square de Sedan 28/04/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 412 000 €3 583 €/m² 3 583 €

27/04/2026 31 Rue Jean Pierre Blanchard 27/04/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 380 000 €4 750 €/m² 4 750 €

23/04/2026 9 Rue Nadar 23/04/2026 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 480 000 €3 636 €/m² 3 636 €

20/04/2026 47 Avenue de la Porte Royale 20/04/2026 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 421 000 €8 771 €/m² 8 771 €

20/04/2026 2 Rue des Pervenches 20/04/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 240 000 €3 529 €/m² 3 529 €

20/04/2026 1 Rue des Oeillets 20/04/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 360 000 €4 675 €/m² 4 675 €

15/04/2026 6 Rue Jean Pierre Blanchard 15/04/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 127 000 €3 342 €/m² 3 342 €

14/04/2026 14 Rue Jean Pierre Blanchard 14/04/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 171 500 €3 009 €/m² 3 009 €

13/04/2026 55 Rue des Ardennes 13/04/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 232 000 €3 135 €/m² 3 135 €

02/04/2026 25 Rue de Dompierre 02/04/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 106 250 €4 620 €/m² 4 620 €

02/04/2026 5 Mail Andre Malraux 02/04/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 214 500 €4 988 €/m² 4 988 €

31/03/2026 12 Rue Jean Pierre Blanchard 31/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 189 000 €2 700 €/m² 2 700 €

27/03/2026 28 Rue des Geraniums 27/03/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 305 000 €3 352 €/m² 3 352 €

23/03/2026 27 Rue de l Oise 23/03/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 145 000 €5 179 €/m² 5 179 €

20/03/2026 45 Rue Basse de Saint Eloi 20/03/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 207 500 €5 929 €/m² 5 929 €

18/03/2026 7 Rue des Pervenches 18/03/2026 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 425 500 €5 993 €/m² 5 993 €

18/03/2026 23 Rue des Myosotis 18/03/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 515 175 €5 152 €/m² 5 152 €

17/03/2026 24 Rue des Geraniums 17/03/2026 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 256 500 €3 613 €/m² 3 613 €

16/03/2026 14 Rue Jean Pierre Blanchard 16/03/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 127 000 €3 342 €/m² 3 342 €

12/03/2026 16 Rue Jean Pierre Blanchard 12/03/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 196 000 €2 649 €/m² 2 649 €

03/03/2026 66 Boulevard Andre Sautel 03/03/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 156 000 €3 714 €/m² 3 714 €

23/02/2026 20 Rue Jean Pierre Blanchard 23/02/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 196 000 €2 685 €/m² 2 685 €

16/02/2026 34 Rue des Eglantiers 16/02/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 270 000 €3 857 €/m² 3 857 €

04/02/2026 64 Rue Pierre Corneille 04/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 325 000 €5 417 €/m² 5 417 €

14/01/2026 59 Rue Basse de Saint Eloi 14/01/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 200 000 €5 405 €/m² 5 405 €

07/01/2026 19 Rue de Dompierre 07/01/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 216 500 €4 811 €/m² 4 811 €

29/12/2025 43 Rue d Amboise 29/12/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 357 111 €4 892 €/m² 4 892 €

19/12/2025 3 Rue des Bleuets 19/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 270 000 €3 600 €/m² 3 600 €

19/12/2025 4 B Rue du Muguet 19/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 313 000 €4 173 €/m² 4 173 €

19/12/2025 24 Rue Simone de Beauvoir 19/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 176 000 €4 889 €/m² 4 889 €

16/12/2025 6 Rue du Cdt Fillol 16/12/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 474 900 €3 710 €/m² 3 710 €

10/12/2025 26 B Rue Basse de Saint Eloi 10/12/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 420 610 €4 381 €/m² 4 381 €

08/12/2025 15 Rue de Dompierre 08/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 221 000 €6 314 €/m² 6 314 €

04/12/2025 13 B Rue des Myosotis 04/12/2025 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 130 000 €6 190 €/m² 6 190 €

01/12/2025 39 Rue des Eglantiers 01/12/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 152 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/11/2025 32 Boulevard Andre Sautel 25/11/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 203 000 €4 413 €/m² 4 413 €

21/11/2025 9 Avenue du Cimetiere 21/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 173 503 €5 422 €/m² 5 422 €

17/11/2025 14 A Rue Jacques Charles 17/11/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 147 000 €3 267 €/m² 3 267 €

14/11/2025 4 Rue Jean Pierre Blanchard 14/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 130 000 €3 333 €/m² 3 333 €

14/11/2025 7 Rue Francois Bureau 14/11/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 628 710 €6 045 €/m² 6 045 €

13/11/2025 15 Rue d Amboise 13/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 196 890 €3 715 €/m² 3 715 €

10/11/2025 3 Rue des Geraniums 10/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 135 000 €2 143 €/m² 2 143 €

07/11/2025 3 Rue du Cdt Fillol 07/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 276 000 €2 760 €/m² 2 760 €

07/11/2025 7 Rue de Bazeilles 07/11/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 336 775 €4 263 €/m² 4 263 €

06/11/2025 9 Avenue du Cimetiere 06/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 147 000 €5 069 €/m² 5 069 €

31/10/2025 30 Rue de Dompierre 31/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 215 000 €5 375 €/m² 5 375 €

24/10/2025 91 Avenue du Cimetiere 24/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 190 000 €4 130 €/m² 4 130 €

20/10/2025 29 Rue de l Oise 20/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 297 000 €4 500 €/m² 4 500 €

01/10/2025 32 Rue Jean Pierre Blanchard 01/10/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 691 000 €5 157 €/m² 5 157 €

29/09/2025 50 Rue des Geraniums 29/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 202 500 €5 063 €/m² 5 063 €

23/09/2025 18 B Rue de l Oise 23/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 130 000 €5 000 €/m² 5 000 €

15/09/2025 31 B Rue Pierre Corneille 15/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 345 000 €2 654 €/m² 2 654 €

09/09/2025 92 Avenue des Cordeliers 09/09/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 600 000 €4 196 €/m² 4 196 €

29/08/2025 25 Rue Pierre Corneille 29/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 240 000 €4 364 €/m² 4 364 €

29/08/2025 19 Rue Jeanne Deroin 29/08/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 509 250 €3 917 €/m² 3 917 €

27/08/2025 68 Avenue des Cordeliers 27/08/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 312 995 €2 301 €/m² 2 301 €

26/08/2025 15 Rue de Dompierre 26/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 305 390 €4 698 €/m² 4 698 €

18/08/2025 14 Rue Jean Pierre Blanchard 18/08/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 196 000 €2 685 €/m² 2 685 €

13/08/2025 8 Rue des Anemones 13/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 403 163 €4 032 €/m² 4 032 €

01/08/2025 9 Rue des Violettes 01/08/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 297 000 €4 368 €/m² 4 368 €

30/07/2025 15 Rue des Bleuets 30/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 240 000 €2 581 €/m² 2 581 €

16/07/2025 9 Rue du Cdt Fillol 16/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 260 000 €3 250 €/m² 3 250 €

16/07/2025 42 Boulevard Andre Sautel 16/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 192 400 €4 276 €/m² 4 276 €

15/07/2025 8 Rue Simone de Beauvoir 15/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 147 000 €4 594 €/m² 4 594 €

15/07/2025 9 Rue Jacques Charles 15/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 290 000 €3 867 €/m² 3 867 €

15/07/2025 3 Rue des Glaieuls 15/07/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 500 000 €3 106 €/m² 3 106 €

08/07/2025 25 Rue de Dompierre 08/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 117 000 €4 875 €/m² 4 875 €

04/07/2025 45 Rue Basse de St Eloi 04/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 201 800 €5 935 €/m² 5 935 €

01/07/2025 42 Rue des Eglantiers 01/07/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 310 000 €4 366 €/m² 4 366 €

30/06/2025 11 Rue des Primeveres 30/06/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 431 200 €2 396 €/m² 2 396 €

25/06/2025 66 Boulevard Andre Sautel 25/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 165 000 €4 125 €/m² 4 125 €

20/06/2025 66 Boulevard Andre Sautel 20/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 159 000 €3 786 €/m² 3 786 €

16/06/2025 4 Mail Ethel et Julius Rosenberg 16/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 436 500 €3 358 €/m² 3 358 €

16/06/2025 28 Rue d Amboise 16/06/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 548 850 €6 031 €/m² 6 031 €

16/06/2025 11 Rue de Rocroi 16/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 372 000 €4 537 €/m² 4 537 €

16/06/2025 66 Boulevard Andre Sautel 16/06/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 100 000 €5 263 €/m² 5 263 €

12/06/2025 66 Boulevard Andre Sautel 12/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 122 000 €4 357 €/m² 4 357 €

06/06/2025 10 Square Rethel 06/06/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 365 000 €4 195 €/m² 4 195 €

05/06/2025 29 Rue de l Oise 05/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 147 700 €4 765 €/m² 4 765 €

05/06/2025 10 Rue Jacques Charles 05/06/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 175 786 €2 624 €/m² 2 624 €

28/05/2025 6 Boulevard de Cognehors 28/05/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 500 000 €2 907 €/m² 2 907 €

23/05/2025 12 Rue des Anemones 23/05/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 270 000 €3 214 €/m² 3 214 €

21/05/2025 233 T Av du Cimetiere 21/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 237 000 €5 152 €/m² 5 152 €

19/05/2025 14 Rue Jean Pierre Blanchard 19/05/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

14/05/2025 66 Rue des Roses 14/05/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 275 000 €3 873 €/m² 3 873 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Les Minimes Port de Plaisance▲ 31 %4 750 €

Les Minimes Université▲ 29 %4 680 €

La Genette Le Mail▲ 26 %4 574 €

Centre Marché▲ 17 %4 231 €

Centre Mairie▲ 16 %4 191 €

Centre Préfecture▲ 15 %4 176 €

Fétilly-La Trompette▲ 15 %4 169 €

La Genette Parcs▲ 15 %4 162 €

Centre Hôpital▲ 12 %4 056 €

Saint-Éloi Sud▲ 11 %4 021 €

Port Neuf Est▲ 7 %3 885 €

Lafond▲ 7 %3 880 €

Les Minimes Tasdon▲ 5 %3 793 €

Saint-Éloi Nord · ce quartier3 621 €

Le Prieuré▲ 0 %3 605 €

Beauregard▲ 0 %3 603 €

Port Neuf Ouest▼ 5 %3 452 €

Chef de Baie▼ 9 %3 286 €

La Pallice▼ 14 %3 113 €

Laleu▼ 18 %2 982 €

Rossignolette-Saint-Maurice▼ 18 %2 980 €

Petit Marseille-Foire Exposition▼ 21 %2 857 €

Villeneuve des Salines Ouest▼ 22 %2 835 €

Villeneuve des Salines Lac▼ 26 %2 676 €

Mireuil Ouest▼ 28 %2 614 €

Bel-Air▼ 36 %2 304 €

Mireuil le Parc▼ 40 %2 156 €

Villeneuve des Salines Est▼ 42 %2 088 €

Mireuil Est▼ 43 %2 060 €

Mireuil Europe▼ 45 %2 000 €

Voir les 30 quartiers de La Rochelle → DE 2 000 € À 4 750 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Saint-Éloi Nord

Estimation calée sur les 1 100 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane225 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons51 / 49

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Éloi Nord (La Rochelle) ?

Le prix médian est de 4 400 € par m² en 2026 dans le quartier Saint-Éloi Nord à La Rochelle, d'après les ventes DVF (3 779 €/m² en appartement, 3 465 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 366 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Éloi Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien