Quel est le prix au m² à Saint-Éloi Nord (La Rochelle) ?

Le prix médian est de €4 215 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Éloi Nord à La Rochelle, d'après les ventes DVF (€3 759/m² en appartement, €3 443/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 366/m².

Les prix montent-ils à Saint-Éloi Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Charente-Maritime › La Rochelle › Saint-Éloi Nord

Prix de l'immobilier Saint-Éloi Nord, La Rochelle

Quartier de La Rochelle · 1 056 ventes DVF depuis 20147 % MOINS CHER QUE LA ROCHELLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 215 €▼ 3 %

sur 88 ventes cette année · −150 € vs 2024

2 621 €DISPERSION DES VENTES 20255 417 €

VENTE MÉDIANE

240 k€

appartement 71 m²

265 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 429 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 14,2 €/m²

La Rochelle : 4,2 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-ÉLOI NORDLA ROCHELLE€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +56 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 222 ventes4 543 €

Maison · 207 ventes4 018 €

Rues du quartier54 RUES

Rue des Fleurs▲ 40 %5 092 €

Rue Jean Jaures▲ 33 %4 779 €

B Rue des Myosotis—4 731 €

Rue du Chemin Vert▲ 47 %4 688 €

Rue Francois Bureau—4 625 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

43 Rue d Amboise
73 m² · maison357 111 €
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36 m² · appartement176 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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75 m² · maison270 000 €
3 600 €/m²

6 Rue du Cdt Fillol
128 m² · maison474 900 €
3 710 €/m²

26 B Rue Basse de Saint Eloi
96 m² · appartement420 610 €
4 381 €/m²

15 Rue de Dompierre
35 m² · appartement221 000 €
6 314 €/m²

13 B Rue des Myosotis
21 m² · maison130 000 €
6 190 €/m²

39 Rue des Eglantiers
76 m² · maison152 000 €
2 000 €/m²

32 Boulevard Andre Sautel
46 m² · maison203 000 €
4 413 €/m²

9 Avenue du Cimetiere
32 m² · appartement173 503 €
5 422 €/m²

14 A Rue Jacques Charles
45 m² · maison147 000 €
3 267 €/m²

4 Rue Jean Pierre Blanchard
39 m² · appartement130 000 €
3 333 €/m²

7 Rue Francois Bureau
104 m² · maison628 710 €
6 045 €/m²

15 Rue d Amboise
53 m² · appartement196 890 €
3 715 €/m²

3 Rue des Geraniums
63 m² · appartement135 000 €
2 143 €/m²

7 Rue de Bazeilles
79 m² · maison336 775 €
4 263 €/m²

3 Rue du Cdt Fillol
100 m² · maison276 000 €
2 760 €/m²

9 Avenue du Cimetiere
29 m² · appartement147 000 €
5 069 €/m²

30 Rue de Dompierre
40 m² · appartement215 000 €
5 375 €/m²

91 Avenue du Cimetiere
46 m² · appartement190 000 €
4 130 €/m²

29 Rue de l Oise
66 m² · appartement297 000 €
4 500 €/m²

32 Rue Jean Pierre Blanchard
134 m² · maison691 000 €
5 157 €/m²

50 Rue des Geraniums
40 m² · appartement202 500 €
5 063 €/m²

18 B Rue de l Oise
26 m² · appartement130 000 €
5 000 €/m²

31 B Rue Pierre Corneille
130 m² · maison345 000 €
2 654 €/m²

92 Avenue des Cordeliers
143 m² · maison600 000 €
4 196 €/m²

19 Rue Jeanne Deroin
130 m² · maison509 250 €
3 917 €/m²

25 Rue Pierre Corneille
55 m² · appartement240 000 €
4 364 €/m²

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65 m² · appartement305 390 €
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14 Rue Jean Pierre Blanchard
73 m² · appartement196 000 €
2 685 €/m²

8 Rue des Anemones
100 m² · maison403 163 €
4 032 €/m²

9 Rue des Violettes
68 m² · maison297 000 €
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15 Rue des Bleuets
93 m² · maison240 000 €
2 581 €/m²

9 Rue du Cdt Fillol
80 m² · maison260 000 €
3 250 €/m²

42 Boulevard Andre Sautel
45 m² · appartement192 400 €
4 276 €/m²

8 Rue Simone de Beauvoir
32 m² · appartement147 000 €
4 594 €/m²

9 Rue Jacques Charles
75 m² · maison290 000 €
3 867 €/m²

3 Rue des Glaieuls
161 m² · maison500 000 €
3 106 €/m²

25 Rue de Dompierre
24 m² · appartement117 000 €
4 875 €/m²

45 Rue Basse de St Eloi
34 m² · appartement201 800 €
5 935 €/m²

42 Rue des Eglantiers
71 m² · maison310 000 €
4 366 €/m²

11 Rue des Primeveres
180 m² · maison431 200 €
2 396 €/m²

66 Boulevard Andre Sautel
40 m² · appartement165 000 €
4 125 €/m²

66 Boulevard Andre Sautel
42 m² · appartement159 000 €
3 786 €/m²

4 Mail Ethel et Julius Rosenberg
130 m² · maison436 500 €
3 358 €/m²

28 Rue d Amboise
91 m² · maison548 850 €
6 031 €/m²

66 Boulevard Andre Sautel
19 m² · appartement100 000 €
5 263 €/m²

11 Rue de Rocroi
82 m² · maison372 000 €
4 537 €/m²

66 Boulevard Andre Sautel
28 m² · appartement122 000 €
4 357 €/m²

10 Square Rethel
87 m² · maison365 000 €
4 195 €/m²

29 Rue de l Oise
31 m² · appartement147 700 €
4 765 €/m²

10 Rue Jacques Charles
67 m² · maison175 786 €
2 624 €/m²

6 Boulevard de Cognehors
172 m² · maison500 000 €
2 907 €/m²

12 Rue des Anemones
84 m² · maison270 000 €
3 214 €/m²

233 T Av du Cimetiere
46 m² · appartement237 000 €
5 152 €/m²

14 Rue Jean Pierre Blanchard
85 m² · appartement220 000 €
2 588 €/m²

16 Rue Jean Pierre Blanchard
56 m² · appartement171 500 €
3 063 €/m²

66 Rue des Roses
71 m² · maison275 000 €
3 873 €/m²

7 Rue des Tulipes
77 m² · maison244 000 €
3 169 €/m²

2 Rue Jean Pierre Blanchard
73 m² · appartement196 000 €
2 685 €/m²

24 Rue Simone de Beauvoir
36 m² · appartement136 500 €
3 792 €/m²

16 Rue Jean Pierre Blanchard
57 m² · appartement169 000 €
2 965 €/m²

17 Rue Francois Bureau
73 m² · maison240 000 €
3 288 €/m²

30 Rue de Dompierre
48 m² · appartement215 000 €
4 479 €/m²

10 Rue des Roses
151 m² · appartement303 300 €
2 009 €/m²

2 Rue du Cdt Fillol
93 m² · maison486 700 €
5 233 €/m²

39 Rue d Amboise
117 m² · maison633 500 €
5 415 €/m²

15 Rue des Alteas
21 m² · appartement50 000 €
2 381 €/m²

12 Rue Jean Pierre Blanchard
75 m² · appartement196 000 €
2 613 €/m²

23 Rue Basse de St Eloi
76 m² · maison307 403 €
4 045 €/m²

19 Rue des Feuilles
95 m² · maison545 000 €
5 737 €/m²

39 Rue des Ardennes
76 m² · maison223 000 €
2 934 €/m²

15 Rue des Alteas
34 m² · appartement135 500 €
3 985 €/m²

3 Rue de l Oise
62 m² · maison360 000 €
5 806 €/m²

91 Avenue du Cimetiere
58 m² · appartement213 000 €
3 672 €/m²

6 Rue des Roses
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19 Rue Jean Jaures
92 m² · maison403 000 €
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15 Rue des Primeveres
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38 m² · appartement171 630 €
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32 Rue d Amboise
60 m² · maison320 000 €
5 333 €/m²

9 Rue des Oeillets
63 m² · maison207 500 €
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18 Rue des Geraniums
87 m² · maison345 000 €
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21 Rue Jean Jaures
87 m² · maison417 500 €
4 799 €/m²

3 Rue des Tulipes
64 m² · maison207 500 €
3 242 €/m²

2 Mail Ethel et Julius Rosenberg
105 m² · maison324 000 €
3 086 €/m²

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22 m² · appartement88 650 €
4 030 €/m²

17 Rue Basse de St Eloi
47 m² · appartement128 250 €
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30 Rue Pilatre de Rozier
80 m² · appartement270 880 €
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1 Rue des Chrysanthemes
99 m² · maison384 000 €
3 879 €/m²

7 Rue Jeanne Deroin
115 m² · maison450 000 €
3 913 €/m²

8 Rue Simone de Beauvoir
36 m² · appartement163 050 €
4 529 €/m²

59 Rue Basse de St Eloi
45 m² · appartement200 000 €
4 444 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Éloi Nord (La Rochelle) ?: Le prix médian est de €4 215 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Éloi Nord à La Rochelle, d'après les ventes DVF (€3 759/m² en appartement, €3 443/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 366/m².
Les prix montent-ils à Saint-Éloi Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont -3 % sur la dernière année.