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Prix de l'immobilier à Nieul-sur-Mer

Prix médian de 3 634 €/m² en 2025 · 84 ventes cette année · 1 060 depuis 2014 · CP 1713731ᵉ / 419 COMMUNES DU 17119 % PLUS CHER QUE CHARENTE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 634 €▼ −2 %

sur 84 ventes cette année · −86 €/m² vs 2024

2 433 €DISPERSION 20254 972 €

VENTE MÉDIANE

280 k€

appartement 92 m²

+119 % vs Charente-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 1 060 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 13,1 €/m²

Maison : 4,3 %

Évolution du prix médian

— NIEUL-SUR-MER€/M²

4,0k3,5k2,9k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +54 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 24 ventes 3 575 €

Maison · 380 ventes 2 977 €

Dernières ventes à Nieul-sur-Mer

DÉC. 2025

30 Avenue de la Rochelle61 M² · MAISON 245 000 €4 016 €/m²

8 Impasse de la Grive77 M² · MAISON 270 000 €3 506 €/m²

3 Rue Philippe Cousteau88 M² · MAISON 325 492 €3 699 €/m²

4 Rue Loic Caradec80 M² · MAISON 336 000 €4 200 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc2 843 LOG. ▾

Principales 91,7 %Secondaires 3,4 %Vacants 4,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc4 % EN F OU G ▾

A 2 %B 4 %C 47 %D 34 %E 9 %F 2 %G 1 %

4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Nieul-sur-Mer · 2 971 € à 3 065 €/m²

2 quartiers

BARRE = POSITION DANS NIEUL-SUR-MER

Sud3 065 €

Nord2 971 €

Prix par rue à Nieul-sur-Mer · 2 363 € à 3 717 €/m²

11 rues

BARRE = POSITION DANS NIEUL-SUR-MER

Rue de l Ocean3 717 €

Rue Florence Arthaud3 633 €

Rue de la Chapelle3 272 €

Rue des Mille Fleurs3 132 €

Rue de Lauzieres2 992 €

Rue de Beauregard2 960 €

Rue du Coquier2 889 €

Rue du Canada2 776 €

Avenue de la Rochelle2 556 €

Rue du Port2 511 €

06—105 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 511 € À 2 960 €

Résidence le Val Hureau2 363 €

Toutes les ventes à Nieul-sur-Mer

200 PLUS RÉCENTES SUR 1 060 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 630 € À 10 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NIEUL-SUR-MER€/M²

31/12/2025 30 Avenue de la Rochelle 31/12/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 245 000 €4 016 €/m² 4 016 €

30/12/2025 8 Impasse de la Grive 30/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 270 000 €3 506 €/m² 3 506 €

19/12/2025 3 Rue Philippe Cousteau 19/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 325 492 €3 699 €/m² 3 699 €

16/12/2025 4 Rue Loic Caradec 16/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 336 000 €4 200 €/m² 4 200 €

16/12/2025 7 Rue des Acacias 16/12/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 367 000 €5 169 €/m² 5 169 €

09/12/2025 18 Rue de Marsilly 09/12/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 380 000 €3 016 €/m² 3 016 €

09/12/2025 21 Rue du Coquier 09/12/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 370 000 €2 960 €/m² 2 960 €

05/12/2025 33 Rue Nalbret 05/12/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 411 918 €3 029 €/m² 3 029 €

03/12/2025 1 Rue Florence Arthaud 03/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 950 €3 399 €/m² 3 399 €

02/12/2025 11 Rue du Petit Plomb 02/12/2025 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 495 700 €2 395 €/m² 2 395 €

28/11/2025 2 G Rue de Marsilly 28/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 000 €3 837 €/m² 3 837 €

19/11/2025 13 Rue Croix du Sud 19/11/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 447 990 €2 967 €/m² 2 967 €

14/11/2025 17 Rue Charles Gounod 14/11/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 390 000 €3 611 €/m² 3 611 €

13/11/2025 8 Impasse du Canada 13/11/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 471 950 €4 177 €/m² 4 177 €

12/11/2025 42 T Av de la Rochelle 12/11/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 482 000 €3 795 €/m² 3 795 €

12/11/2025 15 Rue du Peux du Roy 12/11/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 300 000 €3 125 €/m² 3 125 €

06/11/2025 11 Rue de la Chapelle 06/11/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 860 900 €6 622 €/m² 6 622 €

05/11/2025 12 Rue du Canada 05/11/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 300 000 €6 000 €/m² 6 000 €

03/11/2025 4 Rue de Marsilly 03/11/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 726 000 €3 821 €/m² 3 821 €

28/10/2025 14 Rue du Chateau 28/10/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 474 800 €2 931 €/m² 2 931 €

24/10/2025 21 Rue des Tamaris 24/10/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 393 120 €3 196 €/m² 3 196 €

23/10/2025 9 Rue Nalbret 23/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 420 000 €4 200 €/m² 4 200 €

22/10/2025 27 Rue de Beauregard 22/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 490 000 €4 455 €/m² 4 455 €

17/10/2025 11 Rue de Maillezais 17/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 188 000 €4 178 €/m² 4 178 €

15/10/2025 5 B Rue du Port 15/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 273 050 €3 034 €/m² 3 034 €

08/10/2025 8 Rue du Chateau 08/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 350 000 €3 889 €/m² 3 889 €

06/10/2025 5 Impasse des Frenes 06/10/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 770 000 €4 278 €/m² 4 278 €

02/10/2025 5 Rue Bizet 02/10/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 310 000 €3 407 €/m² 3 407 €

30/09/2025 9 Rue de la Vespree 30/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 363 000 €4 221 €/m² 4 221 €

30/09/2025 6 Square du Ponant 30/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 270 000 €3 375 €/m² 3 375 €

24/09/2025 2 B Rue de Marsilly 24/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 169 500 €3 942 €/m² 3 942 €

09/09/2025 40 B Rue des Mille Fleurs 09/09/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 186 000 €5 027 €/m² 5 027 €

08/09/2025 20 Avenue de la Rochelle 08/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 226 500 €2 831 €/m² 2 831 €

04/09/2025 4 Rue des Tourettes 04/09/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 400 000 €2 516 €/m² 2 516 €

29/08/2025 1 A Rue des Grands Champs 29/08/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 930 000 €5 569 €/m² 5 569 €

27/08/2025 11 B Imp de la Chapelle 27/08/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 858 100 €4 086 €/m² 4 086 €

26/08/2025 5 B Rue Leonce Vieljeux 26/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

19/08/2025 37 Rue Francois Jauffret 19/08/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 608 000 €3 800 €/m² 3 800 €

18/08/2025 20 Rue du Chateau 18/08/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 135 000 €1 731 €/m² 1 731 €

13/08/2025 3 Rue du Suroit 13/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 450 000 €4 091 €/m² 4 091 €

07/08/2025 15 Rue du Dix Neuf Mars 1962 07/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 278 000 €3 159 €/m² 3 159 €

28/07/2025 47 Rue des Alizes 28/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 375 750 €4 270 €/m² 4 270 €

25/07/2025 2 Rue du Chateau 25/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 200 000 €2 198 €/m² 2 198 €

23/07/2025 5 B Che de l Ouaille 23/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 570 000 €5 938 €/m² 5 938 €

23/07/2025 16 Rue du Chateau 23/07/2025 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 720 000 €3 229 €/m² 3 229 €

22/07/2025 30 B Rue de Lauzieres 22/07/2025 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 450 000 €1 867 €/m² 1 867 €

15/07/2025 20 Rue Eric Tabarly 15/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 412 000 €4 120 €/m² 4 120 €

15/07/2025 6 Rue de Lauzieres 15/07/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 465 000 €4 515 €/m² 4 515 €

11/07/2025 56 Rue de Beauregard 11/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 284 000 €2 367 €/m² 2 367 €

07/07/2025 49 Rue des Alizes 07/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 387 000 €3 870 €/m² 3 870 €

04/07/2025 4 Impasse des Pones 04/07/2025 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 558 000 €2 876 €/m² 2 876 €

27/06/2025 27 Rue de Beauregard 27/06/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 180 000 €1 463 €/m² 1 463 €

27/06/2025 1 Square Simone Veil 27/06/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 410 000 €10 250 €/m² 10 250 €

20/06/2025 16 Rue Saint Blaise 20/06/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 165 100 €2 540 €/m² 2 540 €

16/06/2025 3 Rue du Peux du Roy 16/06/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 634 000 €7 124 €/m² 7 124 €

16/06/2025 18 Rue de la Chapelle 16/06/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 496 826 €6 134 €/m² 6 134 €

13/06/2025 23 Rue des Mille Fleurs 13/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 305 000 €3 588 €/m² 3 588 €

02/06/2025 19 Rue Dumont d Urville 02/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 431 700 €5 396 €/m² 5 396 €

28/05/2025 14 Rue de Beauregard 28/05/2025 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 1 061 137 €4 982 €/m² 4 982 €

21/05/2025 3 Rue des Renfermis 21/05/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 489 050 €3 912 €/m² 3 912 €

20/05/2025 8 Lotissement les Mille Fleurs 20/05/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 240 000 €3 200 €/m² 3 200 €

19/05/2025 16 Rue des Mesanges 19/05/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 500 000 €4 348 €/m² 4 348 €

13/05/2025 6 Rue de l'Avocette 13/05/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 245 000 €3 952 €/m² 3 952 €

07/05/2025 5 Rue Saint Blaise 07/05/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 200 000 €2 020 €/m² 2 020 €

29/04/2025 3 Rue Samuel Champlain 29/04/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 390 000 €3 861 €/m² 3 861 €

15/04/2025 5 Rue de l Ocean 15/04/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 295 000 €3 010 €/m² 3 010 €

11/04/2025 40 Rue de Lauzieres 11/04/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 475 400 €3 657 €/m² 3 657 €

04/04/2025 18 Rue des Mottes 04/04/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 200 000 €3 509 €/m² 3 509 €

31/03/2025 12 Rue Ravel 31/03/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 391 300 €2 662 €/m² 2 662 €

27/03/2025 8 Rue Robert Garnier 27/03/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 250 000 €3 731 €/m² 3 731 €

19/03/2025 59 Q Rue de Lauzieres 19/03/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 155 000 €2 768 €/m² 2 768 €

14/03/2025 6 Square Doc Calmette 14/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 305 000 €3 466 €/m² 3 466 €

03/03/2025 23 Rue d'Aquitaine 03/03/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 617 000 €3 526 €/m² 3 526 €

28/02/2025 2 Rue Christophe Colomb 28/02/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 385 500 €3 295 €/m² 3 295 €

14/02/2025 15 Rue de la Jacquerie 14/02/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 340 000 €3 469 €/m² 3 469 €

13/02/2025 27 Rue Nalbret 13/02/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 323 000 €3 263 €/m² 3 263 €

03/02/2025 1 Rue Olympe de Gouge 03/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 191 000 €4 548 €/m² 4 548 €

31/01/2025 6 Rue de l'Estran 31/01/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 360 000 €3 462 €/m² 3 462 €

31/01/2025 3 Rue de Bel Air 31/01/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 338 000 €4 173 €/m² 4 173 €

24/01/2025 1 Impasse de la Patelle 24/01/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 365 200 €5 003 €/m² 5 003 €

21/01/2025 6 Square Pierre Darmon 21/01/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 315 000 €3 058 €/m² 3 058 €

16/01/2025 2 Rue de la Charre 16/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 260 000 €2 600 €/m² 2 600 €

13/01/2025 32 Rue du Port 13/01/2025 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 400 000 €1 613 €/m² 1 613 €

02/01/2025 17 Rue Jacques Cartier 02/01/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 370 000 €4 568 €/m² 4 568 €

30/12/2024 108 Rue du Port 30/12/2024 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 500 000 €2 273 €/m² 2 273 €

18/12/2024 8 Rue de l Ocean 18/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 334 550 €3 717 €/m² 3 717 €

28/11/2024 96 Rue du Port 28/11/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 52 500 €1 250 €/m² 1 250 €

19/11/2024 6 Rue du Petit Plomb 19/11/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 645 400 €5 205 €/m² 5 205 €

13/11/2024 12 B Vc des Grolles 13/11/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 130 000 €1 646 €/m² 1 646 €

08/11/2024 16 Rue de l Emblave 08/11/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 391 000 €3 689 €/m² 3 689 €

06/11/2024 14 Rue du Port 06/11/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 190 000 €3 276 €/m² 3 276 €

05/11/2024 4 Rue de l Ocean 05/11/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 405 150 €5 958 €/m² 5 958 €

31/10/2024 22 Lotissement les Mille Fleurs 31/10/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 370 000 €3 558 €/m² 3 558 €

25/10/2024 9 Rue Leonce Vieljeux 25/10/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 400 000 €2 162 €/m² 2 162 €

22/10/2024 1 Rue du Jabloir 22/10/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 440 000 €2 895 €/m² 2 895 €

18/10/2024 11 Rue des Acacias 18/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 115 000 €1 353 €/m² 1 353 €

16/10/2024 11 Rue des Tamaris 16/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 240 000 €2 727 €/m² 2 727 €

15/10/2024 2 Rue Florence Arthaud 15/10/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 135 000 €4 219 €/m² 4 219 €

14/10/2024 7 Rue Croix du Sud 14/10/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 465 000 €4 115 €/m² 4 115 €

01/10/2024 1 Rue des Sureaux 01/10/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 445 000 €3 739 €/m² 3 739 €

26/09/2024 2 Rue du Marais 26/09/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 265 000 €3 193 €/m² 3 193 €

23/09/2024 9 Résidence Village de Lauzieres 23/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 302 500 €4 033 €/m² 4 033 €

18/09/2024 12 Rue de l Aubrecay 18/09/2024 · MAISON · 283 M² Maison 283 m² 625 000 €2 208 €/m² 2 208 €

10/09/2024 16 Rue du Canada 10/09/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 186 000 €1 388 €/m² 1 388 €

10/09/2024 14 Rue du Canada 10/09/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 326 000 €3 047 €/m² 3 047 €

09/09/2024 22 Rue du Pressoir 09/09/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 548 500 €4 285 €/m² 4 285 €

06/09/2024 5 Rue du Fantome du Chapelier 06/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 226 900 €3 720 €/m² 3 720 €

02/09/2024 4 Rue d'Aquitaine 02/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 290 000 €3 452 €/m² 3 452 €

26/08/2024 13 Rue de Beauregard 26/08/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 688 000 €5 022 €/m² 5 022 €

23/08/2024 13 T Rue des Mottes 23/08/2024 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 821 360 €3 650 €/m² 3 650 €

22/08/2024 3 T Rue de l Aubrecay 22/08/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 770 000 €5 238 €/m² 5 238 €

21/08/2024 2 B Rue de Beauregard 21/08/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 320 000 €3 232 €/m² 3 232 €

19/08/2024 11 Rue de Maillezais 19/08/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 235 000 €3 730 €/m² 3 730 €

13/08/2024 10 Rue du Grimaud 13/08/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 434 700 €3 747 €/m² 3 747 €

12/08/2024 7 Rue d'Aquitaine 12/08/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 425 000 €4 293 €/m² 4 293 €

09/08/2024 5 Rue de Beauregard 09/08/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 187 410 €3 604 €/m² 3 604 €

05/08/2024 27 Rue du Port 05/08/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 257 050 €4 590 €/m² 4 590 €

02/08/2024 11 Rue du Jabloir 02/08/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 416 000 €3 525 €/m² 3 525 €

31/07/2024 16 Rue Nalbret 31/07/2024 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 505 000 €2 760 €/m² 2 760 €

25/07/2024 25 Rue Eric Tabarly 25/07/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 617 000 €4 376 €/m² 4 376 €

25/07/2024 16 A Rue de Maillezais 25/07/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 741 150 €4 575 €/m² 4 575 €

19/07/2024 3 B Rue des Grands Champs 19/07/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 720 450 €4 803 €/m² 4 803 €

19/07/2024 3 Rue des Fleurs 19/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 301 850 €3 593 €/m² 3 593 €

08/07/2024 40 B Av de la Rochelle 08/07/2024 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 452 700 €2 602 €/m² 2 602 €

08/07/2024 4 Rue de Bel Air 08/07/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 360 000 €2 667 €/m² 2 667 €

05/07/2024 8 Rue de Marsilly 05/07/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 290 000 €2 302 €/m² 2 302 €

05/07/2024 4 Rue Berlioz 05/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 338 000 €3 674 €/m² 3 674 €

05/07/2024 4 Rue Victor Duruy 05/07/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 280 000 €3 733 €/m² 3 733 €

28/06/2024 1 Rue Florence Arthaud 28/06/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 183 000 €4 692 €/m² 4 692 €

27/06/2024 2 Rue des Cougneres 27/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 325 000 €3 250 €/m² 3 250 €

07/06/2024 59 Rue de Lauzieres 07/06/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 310 000 €3 010 €/m² 3 010 €

03/06/2024 20 Rue des Lilas 03/06/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 212 300 €6 066 €/m² 6 066 €

03/06/2024 9002 Avenue de la Rochelle 03/06/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 696 680 €5 359 €/m² 5 359 €

31/05/2024 23 Rue des Alizes 31/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 302 500 €3 781 €/m² 3 781 €

28/05/2024 11 Rue de la Nouvelle France 28/05/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 428 000 €3 891 €/m² 3 891 €

07/05/2024 17 Impasse du Moulin Ragot 07/05/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 360 000 €3 750 €/m² 3 750 €

30/04/2024 15 Rue des Mille Fleurs 30/04/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 224 000 €3 613 €/m² 3 613 €

24/04/2024 8 Rue du Grand Clos 24/04/2024 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 590 000 €3 711 €/m² 3 711 €

12/04/2024 2 Passage de l Ostreiculture 12/04/2024 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 171 000 €3 977 €/m² 3 977 €

08/04/2024 60 Rue de Beauregard 08/04/2024 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 1 600 000 €10 063 €/m² 10 063 €

03/04/2024 5 Square Simone Veil 03/04/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 581 000 €4 611 €/m² 4 611 €

30/03/2024 5 Rue des Tourettes 30/03/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 230 000 €2 614 €/m² 2 614 €

13/03/2024 6 Rue du Chiron Bonnet 13/03/2024 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 535 000 €3 223 €/m² 3 223 €

04/03/2024 2 C Rue des Mesanges 04/03/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 325 000 €5 000 €/m² 5 000 €

26/02/2024 11 Rue du Faisan Dore 26/02/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 320 000 €3 200 €/m² 3 200 €

16/02/2024 6 Rue Eric Tabarly 16/02/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 426 000 €4 136 €/m² 4 136 €

16/02/2024 32 Rue d'Aquitaine 16/02/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 286 000 €3 109 €/m² 3 109 €

15/02/2024 9 Rue de l Ouaille 15/02/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 390 000 €4 382 €/m² 4 382 €

07/02/2024 2 Rue Florence Arthaud 07/02/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 200 000 €4 082 €/m² 4 082 €

30/01/2024 10 Rue Loic Caradec 30/01/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 390 000 €4 239 €/m² 4 239 €

26/01/2024 10 Rue Samuel Champlain 26/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 317 000 €3 963 €/m² 3 963 €

25/01/2024 22 Rue du Merlot 25/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 360 000 €4 000 €/m² 4 000 €

18/01/2024 5 Impasse d Aunis 18/01/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 233 000 €2 987 €/m² 2 987 €

16/01/2024 2 D Rue de Marsilly 16/01/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 161 000 €3 744 €/m² 3 744 €

12/01/2024 11 B Imp de la Chapelle 12/01/2024 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 865 000 €4 119 €/m² 4 119 €

29/12/2023 31 Rue de Lauzieres 29/12/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 70 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/12/2023 2 Rue du Champ Pinson 26/12/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 332 000 €3 952 €/m² 3 952 €

21/12/2023 43 Rue Leopold Bouchet 21/12/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 304 000 €3 848 €/m² 3 848 €

20/12/2023 8 Rue des Alizes 20/12/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 320 000 €4 267 €/m² 4 267 €

19/12/2023 7 Rue des Tadornes 19/12/2023 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 620 000 €3 131 €/m² 3 131 €

05/12/2023 20 Rue du Coquier 05/12/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 80 000 €630 €/m² 630 €

01/12/2023 24 Rue du Canada 01/12/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 287 400 €3 638 €/m² 3 638 €

27/11/2023 26 Rue des Lilas 27/11/2023 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 900 000 €4 018 €/m² 4 018 €

21/11/2023 24 Rue du Pressoir 21/11/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 525 000 €5 198 €/m² 5 198 €

06/11/2023 3 Rue de l Ocean 06/11/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

06/11/2023 14 Rue du Coquier 06/11/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 306 000 €2 971 €/m² 2 971 €

03/11/2023 3 Square Simone Veil 03/11/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 765 500 €5 353 €/m² 5 353 €

02/11/2023 28 Rue de l'Estran 02/11/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 402 350 €4 373 €/m² 4 373 €

31/10/2023 13 Rue Pasteur 31/10/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 285 000 €3 276 €/m² 3 276 €

25/10/2023 5 Rue Robert Garnier 25/10/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 250 000 €3 086 €/m² 3 086 €

03/10/2023 6 Rue Jacques Cartier 03/10/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 400 000 €4 651 €/m² 4 651 €

21/09/2023 22 Rue du Suroit 21/09/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 482 000 €3 171 €/m² 3 171 €

19/09/2023 20 Rue du Merlot 19/09/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 514 000 €4 356 €/m² 4 356 €

15/09/2023 20 Rue de l Ouaille 15/09/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 470 000 €3 561 €/m² 3 561 €

05/09/2023 20 Lotissement les Mille Fleurs 05/09/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 240 000 €2 727 €/m² 2 727 €

04/09/2023 24 Avenue du Parc 04/09/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 603 565 €4 867 €/m² 4 867 €

31/08/2023 7 Impasse d Aunis 31/08/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 560 000 €5 714 €/m² 5 714 €

25/08/2023 2 Rue du Dix Neuf Mars 1962 25/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 328 000 €4 100 €/m² 4 100 €

23/08/2023 2 A Rue de Marsilly 23/08/2023 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 1 200 000 €4 898 €/m² 4 898 €

22/08/2023 5 Impasse d Aunis 22/08/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 420 000 €5 385 €/m² 5 385 €

08/08/2023 5 Impasse des Franchises 08/08/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 401 000 €4 359 €/m² 4 359 €

24/07/2023 1 Square Doc Calmette 24/07/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 337 500 €3 709 €/m² 3 709 €

21/07/2023 5 Impasse de l Aubepine 21/07/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 648 350 €4 664 €/m² 4 664 €

17/07/2023 27 Avenue de la Rochelle 17/07/2023 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 903 000 €4 679 €/m² 4 679 €

07/07/2023 13 A Rue des Mottes 07/07/2023 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 1 310 315 €5 241 €/m² 5 241 €

05/07/2023 66 Rue de Lauzieres 05/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 430 400 €4 782 €/m² 4 782 €

30/06/2023 14 Rue du Fantome du Chapelier 30/06/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 295 000 €3 391 €/m² 3 391 €

29/06/2023 1 Rue de l Aubrecay 29/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 330 000 €3 667 €/m² 3 667 €

26/06/2023 2 Rue du Marais 26/06/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 260 000 €3 133 €/m² 3 133 €

23/06/2023 31 Résidence le Val Hureau 23/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 173 592 €1 929 €/m² 1 929 €

19/06/2023 3 Impasse des Franchises 19/06/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 383 000 €4 910 €/m² 4 910 €

05/06/2023 2 C Rue de Marsilly 05/06/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 170 000 €3 953 €/m² 3 953 €

05/06/2023 2 Rue Berlioz 05/06/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 331 600 €4 044 €/m² 4 044 €

01/06/2023 12 Rue d'Aquitaine 01/06/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 340 000 €3 656 €/m² 3 656 €

24/05/2023 18 Rue du Merlot 24/05/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 466 000 €4 569 €/m² 4 569 €

24/05/2023 19 Rue du Treuil Boulard 24/05/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 350 000 €3 333 €/m² 3 333 €

22/05/2023 13 Rue de Maillezais 22/05/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 253 150 €4 018 €/m² 4 018 €

15/05/2023 29 Rue Jean Charcot 15/05/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 400 000 €3 636 €/m² 3 636 €

10/05/2023 2 Rue des Salines 10/05/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 70 000 €1 944 €/m² 1 944 €

06/05/2023 11 Rue des Grands Champs 06/05/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 480 000 €4 660 €/m² 4 660 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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Estimation calée sur les 1 060 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane280 000 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons15 / 185

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nieul-sur-Mer ?

Le prix médian est de 3 029 € par m² à Nieul-sur-Mer, d'après les ventes DVF 2014–2025 (3 575 €/m² pour un appartement, 2 977 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Nieul-sur-Mer ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +18 %, dont -2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Nieul-sur-Mer ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,4 % pour un appartement et 4,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Nieul-sur-Mer ?

Sud (3 065 €/m²), devant Nord (2 971 €/m²). À l'opposé, Nord reste autour de 2 971 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien