Quel est le prix au m² à Lafond (La Rochelle) ?

Le prix médian est de €4 896 par m² en 2025 dans le quartier Lafond à La Rochelle, d'après les ventes DVF (€4 024/m² en appartement, €3 571/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 665/m².

Les prix montent-ils à Lafond ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Charente-Maritime › La Rochelle › Lafond

Prix de l'immobilier Lafond, La Rochelle

Quartier de La Rochelle · 706 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 896 €▲ +2 %

sur 47 ventes cette année · +81 € vs 2024

3 376 €DISPERSION DES VENTES 20256 285 €

VENTE MÉDIANE

321 k€

maison 71 m²

318 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 236 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,5 %

loyer médian 14,2 €/m²

La Rochelle : 4,2 % brut

Évolution du prix médian

LAFONDLA ROCHELLE€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +66 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 138 ventes4 564 €

Appartement · 98 ventes4 835 €

Rues du quartier29 RUES

Rue Helene Nebout Dite Chef Lu▲ 4 %5 780 €

Rue Suzanne Noel—5 485 €

Rue de la Seine—4 496 €

Boulevard de Cognehors▲ 34 %4 215 €

Avenue des Cordeliers—4 195 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

8 Rue des Creuses
71 m² · maison284 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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6 Rue Helene Nebout Dite Chef Lu
40 m² · appartement210 000 €
5 250 €/m²

48 Boulevard de Cognehors
70 m² · appartement480 500 €
6 864 €/m²

50 Boulevard de Cognehors
24 m² · appartement137 000 €
5 708 €/m²

63 Boulevard de Cognehors
53 m² · appartement265 000 €
5 000 €/m²

10 Rue Helene Nebout Dite Chef Lu
24 m² · appartement149 000 €
6 208 €/m²

65 Rue de la Marechale
96 m² · maison470 000 €
4 896 €/m²

12 Rue Tristan Bernard
146 m² · appartement381 000 €
2 610 €/m²

22 Rue President Allende
101 m² · maison470 000 €
4 653 €/m²

15 Rue de la Marechale
145 m² · maison746 300 €
5 147 €/m²

7 Rue Edouard Branly
89 m² · maison322 000 €
3 618 €/m²

73 Rue du Velodrome
47 m² · maison440 000 €
9 362 €/m²

85 Boulevard de Cognehors
41 m² · appartement192 000 €
4 683 €/m²

202 A Rue Marius Lacroix
90 m² · maison488 000 €
5 422 €/m²

6 Rue de la Seine
78 m² · maison414 370 €
5 312 €/m²

53 Rue du Velodrome
57 m² · appartement229 330 €
4 023 €/m²

70 Rue du Velodrome
114 m² · maison690 000 €
6 053 €/m²

4 Square du Chateau Gaillard
180 m² · maison950 200 €
5 279 €/m²

40 Rue de la Marechale
134 m² · maison705 000 €
5 261 €/m²

19 Rue des Creuses
140 m² · maison608 550 €
4 347 €/m²

9006 Rue de la Verrerie
57 m² · maison120 000 €
2 105 €/m²

10 Rue Helene Nebout Dite Chef Lu
40 m² · appartement260 000 €
6 500 €/m²

2 Rue Jean Matifas
63 m² · appartement271 000 €
4 302 €/m²

162 T Rue Marius Lacroix
78 m² · maison320 700 €
4 112 €/m²

7 Rue Tristan Bernard
160 m² · maison605 000 €
3 781 €/m²

21 Rue Jean Giraudoux
80 m² · maison390 000 €
4 875 €/m²

5 Rue Suzanne Noel
40 m² · appartement237 000 €
5 925 €/m²

1 Rue de Beauregard
102 m² · maison540 000 €
5 294 €/m²

24 Rue Marius Lacroix
73 m² · maison305 000 €
4 178 €/m²

71 Rue du Velodrome
37 m² · appartement157 450 €
4 255 €/m²

19 Rue du General d Amade
89 m² · maison520 000 €
5 843 €/m²

5 Square du Chateau Gaillard
56 m² · maison290 000 €
5 179 €/m²

10 Rue de la Garonne
65 m² · maison226 500 €
3 485 €/m²

38 Rue du Moulin Rouge
140 m² · maison458 250 €
3 273 €/m²

19 Rue Delabarre
72 m² · appartement248 000 €
3 444 €/m²

48 Boulevard de Cognehors
38 m² · appartement230 000 €
6 053 €/m²

50 Boulevard de Cognehors
100 m² · appartement640 000 €
6 400 €/m²

3 Square du Chateau Gaillard
117 m² · maison365 000 €
3 120 €/m²

50 Boulevard de Cognehors
52 m² · appartement263 500 €
5 067 €/m²

12 Rue Jean Giraudoux
48 m² · appartement192 000 €
4 000 €/m²

46 Rue des Sports
76 m² · maison549 999 €
7 237 €/m²

17 Rue Jean Giraudoux
65 m² · maison250 000 €
3 846 €/m²

4 Rue Jean Giraudoux
54 m² · appartement253 970 €
4 703 €/m²

6 Rue Helene Nebout Dite Chef Lu
47 m² · appartement280 000 €
5 957 €/m²

12 Rue Jean Giraudoux
69 m² · appartement215 000 €
3 116 €/m²

33 A Bd de Cognehors
43 m² · appartement208 800 €
4 856 €/m²

24 Rue Delabarre
74 m² · maison385 000 €
5 203 €/m²

20 Rue de la Marechale
61 m² · maison310 000 €
5 082 €/m²

63 Boulevard de Cognehors
52 m² · appartement237 000 €
4 558 €/m²

206 T Rue Marius Lacroix
400 m² · maison730 000 €
1 825 €/m²

33 A Bd de Cognehors
69 m² · appartement290 000 €
4 203 €/m²

63 Boulevard de Cognehors
42 m² · appartement200 000 €
4 762 €/m²

26 Rue des Sports
105 m² · maison567 600 €
5 406 €/m²

1 B Sq du Chateau Gaillard
68 m² · maison340 000 €
5 000 €/m²

5 Rue du Moulin Rouge
25 m² · appartement70 000 €
2 800 €/m²

31 Rue du General d Amade
85 m² · maison415 000 €
4 882 €/m²

75 Rue du Velodrome
235 m² · maison970 000 €
4 128 €/m²

54 Rue Marius Lacroix
93 m² · maison435 000 €
4 677 €/m²

30 Rue President Allende
112 m² · maison460 000 €
4 107 €/m²

6 Rue Helene Nebout Dite Chef Lu
26 m² · appartement172 000 €
6 615 €/m²

75 Boulevard de Cognehors
58 m² · appartement178 500 €
3 078 €/m²

7 Rue du Moulin Rouge
62 m² · appartement153 400 €
2 474 €/m²

11 Rue Pierre et Marie Curie
97 m² · maison498 210 €
5 136 €/m²

13 Rue de l Electricite
137 m² · maison655 000 €
4 781 €/m²

9 Rue du Velodrome
165 m² · maison949 711 €
5 756 €/m²

10 Rue Helene Nebout Dite Chef Lu
41 m² · appartement245 800 €
5 995 €/m²

5 Rue de la Loire
143 m² · maison746 810 €
5 222 €/m²

85 Boulevard de Cognehors
41 m² · appartement200 000 €
4 878 €/m²

6 Rue Helene Nebout Dite Chef Lu
45 m² · appartement245 921 €
5 465 €/m²

11 Rue Edouard Branly
76 m² · maison365 000 €
4 803 €/m²

48 Boulevard de Cognehors
68 m² · appartement550 500 €
8 096 €/m²

13 Rue Jean Giraudoux
85 m² · maison109 500 €
1 288 €/m²

12 Rue Jean Giraudoux
58 m² · appartement200 000 €
3 448 €/m²

18 Rue President Allende
117 m² · maison450 000 €
3 846 €/m²

49 B Rue du Velodrome
39 m² · maison225 170 €
5 774 €/m²

19 Rue du Moulin Rouge
63 m² · appartement150 000 €
2 381 €/m²

49 Rue du Velodrome
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10 Rue Helene Nebout Dite Chef Lu
25 m² · appartement144 500 €
5 780 €/m²

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5 814 €/m²

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61 m² · appartement104 000 €
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58 m² · appartement113 500 €
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37 m² · appartement180 000 €
4 865 €/m²

5 Rue Tristan Bernard
85 m² · maison543 485 €
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6 Rue Helene Nebout Dite Chef Lu
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62 m² · appartement298 500 €
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72 m² · appartement283 620 €
3 939 €/m²

5 Rue du Moulin Rouge
45 m² · appartement31 500 €
700 €/m²

3 Square du Chateau Gaillard
173 m² · maison550 000 €
3 179 €/m²

7 Rue de la Garonne
65 m² · maison175 000 €
2 692 €/m²

164 T Rue Marius Lacroix
75 m² · maison312 000 €
4 160 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lafond (La Rochelle) ?: Le prix médian est de €4 896 par m² en 2025 dans le quartier Lafond à La Rochelle, d'après les ventes DVF (€4 024/m² en appartement, €3 571/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 665/m².
Les prix montent-ils à Lafond ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont +2 % sur la dernière année.