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Prix de l'immobilier Lafond, La Rochelle

Prix médian de 3 846 €/m² sur 706 ventes · Quartier de La Rochelle

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier La Rochelle ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 896 €▲ 2 %

sur 47 ventes cette année · +81 €/m² vs 2024

3 376 €DISPERSION 20256 285 €

VENTE MÉDIANE

321 k€

maison 71 m²

318 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 236 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,5 %

loyer médian 14,2 €/m²

La Rochelle : 4,2 % brut

Évolution du prix médian

— LAFOND- - LA ROCHELLE€/M²

5,0k4,2k3,5k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +66 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 138 ventes 4 564 €

Appartement · 98 ventes 4 835 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

8 Rue des Creuses71 M² · MAISON 284 000 €4 000 €/m²

21 Rue President Allende114 M² · MAISON 420 000 €3 684 €/m²

13 Rue du Velodrome66 M² · MAISON 390 000 €5 909 €/m²

6 Rue Helene Nebout Dite Chef Lu40 M² · APPARTEMENT 210 000 €5 250 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Lafond · 1 388 € à 5 780 €/m²

29 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Helene Nebout Dite Chef Lu▲ 4 %5 780 €

Rue Suzanne Noel5 485 €

Rue de la Seine4 496 €

Boulevard de Cognehors▲ 34 %4 215 €

Avenue des Cordeliers4 195 €

A Bd de Cognehors▲ 33 %4 194 €

Rue President Allende▼ 14 %4 107 €

Rue Maurice Sacre4 064 €

Rue des Sports▲ 63 %3 976 €

Rue de l Electricite▲ 27 %3 812 €

Rue Edouard Branly▲ 39 %3 800 €

Rue du Velodrome▲ 40 %3 797 €

Rue de la Marechale▲ 44 %3 717 €

Rue de Beauregard3 636 €

Rue du General d Amade▲ 81 %3 518 €

Rue Pierre et Marie Curie▲ 54 %3 466 €

Rue Henri Desgranges3 400 €

Rue de la Loire3 300 €

Rue du Moulin Rouge▼ 6 %3 259 €

B Bd de Cognehors3 195 €

Square du Chateau Gaillard▲ 46 %3 179 €

Rue Jean Giraudoux▲ 45 %3 116 €

Rue Marius Lacroix▲ 45 %3 115 €

Rue Delabarre3 027 €

Rue de la Garonne2 673 €

B Rue Marius Lacroix2 588 €

Rue de la Verrerie2 415 €

Rue du Rhone2 111 €

Rue Jean Matifas▲ 283 %1 388 €

16 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 706 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 700 € À 9 362 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 8 Rue des Creuses 30/12/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 284 000 €4 000 €/m² 4 000 €

18/12/2025 21 Rue President Allende 18/12/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 420 000 €3 684 €/m² 3 684 €

08/12/2025 13 Rue du Velodrome 08/12/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 390 000 €5 909 €/m² 5 909 €

28/11/2025 6 Rue Helene Nebout Dite Chef Lu 28/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 210 000 €5 250 €/m² 5 250 €

19/11/2025 48 Boulevard de Cognehors 19/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 480 500 €6 864 €/m² 6 864 €

24/10/2025 50 Boulevard de Cognehors 24/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 137 000 €5 708 €/m² 5 708 €

18/09/2025 63 Boulevard de Cognehors 18/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 265 000 €5 000 €/m² 5 000 €

01/09/2025 10 Rue Helene Nebout Dite Chef Lu 01/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 149 000 €6 208 €/m² 6 208 €

29/08/2025 65 Rue de la Marechale 29/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 470 000 €4 896 €/m² 4 896 €

28/08/2025 12 Rue Tristan Bernard 28/08/2025 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 381 000 €2 610 €/m² 2 610 €

22/08/2025 22 Rue President Allende 22/08/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 470 000 €4 653 €/m² 4 653 €

22/08/2025 15 Rue de la Marechale 22/08/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 746 300 €5 147 €/m² 5 147 €

20/08/2025 7 Rue Edouard Branly 20/08/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 322 000 €3 618 €/m² 3 618 €

12/08/2025 73 Rue du Velodrome 12/08/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 440 000 €9 362 €/m² 9 362 €

07/08/2025 85 Boulevard de Cognehors 07/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 192 000 €4 683 €/m² 4 683 €

25/07/2025 202 A Rue Marius Lacroix 25/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 488 000 €5 422 €/m² 5 422 €

25/07/2025 6 Rue de la Seine 25/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 414 370 €5 312 €/m² 5 312 €

25/07/2025 53 Rue du Velodrome 25/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 229 330 €4 023 €/m² 4 023 €

16/07/2025 70 Rue du Velodrome 16/07/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 690 000 €6 053 €/m² 6 053 €

15/07/2025 4 Square du Chateau Gaillard 15/07/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 950 200 €5 279 €/m² 5 279 €

09/07/2025 40 Rue de la Marechale 09/07/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 705 000 €5 261 €/m² 5 261 €

07/07/2025 19 Rue des Creuses 07/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 608 550 €4 347 €/m² 4 347 €

04/06/2025 9006 Rue de la Verrerie 04/06/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

02/06/2025 10 Rue Helene Nebout Dite Chef Lu 02/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 260 000 €6 500 €/m² 6 500 €

19/05/2025 2 Rue Jean Matifas 19/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 271 000 €4 302 €/m² 4 302 €

14/05/2025 162 T Rue Marius Lacroix 14/05/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 320 700 €4 112 €/m² 4 112 €

06/05/2025 7 Rue Tristan Bernard 06/05/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 605 000 €3 781 €/m² 3 781 €

28/04/2025 21 Rue Jean Giraudoux 28/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 390 000 €4 875 €/m² 4 875 €

25/04/2025 5 Rue Suzanne Noel 25/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 237 000 €5 925 €/m² 5 925 €

24/04/2025 1 Rue de Beauregard 24/04/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 540 000 €5 294 €/m² 5 294 €

01/04/2025 24 Rue Marius Lacroix 01/04/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 305 000 €4 178 €/m² 4 178 €

28/03/2025 71 Rue du Velodrome 28/03/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 157 450 €4 255 €/m² 4 255 €

28/03/2025 19 Rue du General d Amade 28/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 520 000 €5 843 €/m² 5 843 €

27/03/2025 5 Square du Chateau Gaillard 27/03/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 290 000 €5 179 €/m² 5 179 €

27/03/2025 10 Rue de la Garonne 27/03/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 226 500 €3 485 €/m² 3 485 €

27/03/2025 38 Rue du Moulin Rouge 27/03/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 458 250 €3 273 €/m² 3 273 €

13/03/2025 19 Rue Delabarre 13/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 248 000 €3 444 €/m² 3 444 €

24/02/2025 48 Boulevard de Cognehors 24/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 230 000 €6 053 €/m² 6 053 €

17/02/2025 50 Boulevard de Cognehors 17/02/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 640 000 €6 400 €/m² 6 400 €

14/02/2025 3 Square du Chateau Gaillard 14/02/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 365 000 €3 120 €/m² 3 120 €

23/01/2025 50 Boulevard de Cognehors 23/01/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 263 500 €5 067 €/m² 5 067 €

20/01/2025 12 Rue Jean Giraudoux 20/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 192 000 €4 000 €/m² 4 000 €

17/01/2025 46 Rue des Sports 17/01/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 549 999 €7 237 €/m² 7 237 €

16/01/2025 17 Rue Jean Giraudoux 16/01/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €

16/01/2025 4 Rue Jean Giraudoux 16/01/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 253 970 €4 703 €/m² 4 703 €

10/01/2025 6 Rue Helene Nebout Dite Chef Lu 10/01/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 280 000 €5 957 €/m² 5 957 €

06/01/2025 12 Rue Jean Giraudoux 06/01/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 215 000 €3 116 €/m² 3 116 €

30/12/2024 33 A Bd de Cognehors 30/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 208 800 €4 856 €/m² 4 856 €

17/12/2024 24 Rue Delabarre 17/12/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 385 000 €5 203 €/m² 5 203 €

12/12/2024 20 Rue de la Marechale 12/12/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 310 000 €5 082 €/m² 5 082 €

11/12/2024 63 Boulevard de Cognehors 11/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 237 000 €4 558 €/m² 4 558 €

09/12/2024 206 T Rue Marius Lacroix 09/12/2024 · MAISON · 400 M² Maison 400 m² 730 000 €1 825 €/m² 1 825 €

02/12/2024 33 A Bd de Cognehors 02/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 290 000 €4 203 €/m² 4 203 €

20/11/2024 63 Boulevard de Cognehors 20/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 200 000 €4 762 €/m² 4 762 €

18/11/2024 26 Rue des Sports 18/11/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 567 600 €5 406 €/m² 5 406 €

13/11/2024 1 B Sq du Chateau Gaillard 13/11/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 340 000 €5 000 €/m² 5 000 €

07/11/2024 5 Rue du Moulin Rouge 07/11/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €

16/10/2024 31 Rue du General d Amade 16/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 415 000 €4 882 €/m² 4 882 €

11/10/2024 75 Rue du Velodrome 11/10/2024 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 970 000 €4 128 €/m² 4 128 €

10/10/2024 54 Rue Marius Lacroix 10/10/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 435 000 €4 677 €/m² 4 677 €

09/10/2024 30 Rue President Allende 09/10/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 460 000 €4 107 €/m² 4 107 €

04/10/2024 6 Rue Helene Nebout Dite Chef Lu 04/10/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 172 000 €6 615 €/m² 6 615 €

02/09/2024 75 Boulevard de Cognehors 02/09/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 178 500 €3 078 €/m² 3 078 €

26/08/2024 7 Rue du Moulin Rouge 26/08/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 153 400 €2 474 €/m² 2 474 €

22/08/2024 11 Rue Pierre et Marie Curie 22/08/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 498 210 €5 136 €/m² 5 136 €

14/08/2024 13 Rue de l Electricite 14/08/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 655 000 €4 781 €/m² 4 781 €

02/08/2024 9 Rue du Velodrome 02/08/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 949 711 €5 756 €/m² 5 756 €

31/07/2024 10 Rue Helene Nebout Dite Chef Lu 31/07/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 245 800 €5 995 €/m² 5 995 €

29/07/2024 5 Rue de la Loire 29/07/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 746 810 €5 222 €/m² 5 222 €

17/07/2024 85 Boulevard de Cognehors 17/07/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 200 000 €4 878 €/m² 4 878 €

16/07/2024 6 Rue Helene Nebout Dite Chef Lu 16/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 245 921 €5 465 €/m² 5 465 €

15/07/2024 11 Rue Edouard Branly 15/07/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 365 000 €4 803 €/m² 4 803 €

20/06/2024 48 Boulevard de Cognehors 20/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 550 500 €8 096 €/m² 8 096 €

14/06/2024 13 Rue Jean Giraudoux 14/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 109 500 €1 288 €/m² 1 288 €

31/05/2024 12 Rue Jean Giraudoux 31/05/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 200 000 €3 448 €/m² 3 448 €

30/05/2024 18 Rue President Allende 30/05/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 450 000 €3 846 €/m² 3 846 €

28/05/2024 49 B Rue du Velodrome 28/05/2024 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 225 170 €5 774 €/m² 5 774 €

30/04/2024 19 Rue du Moulin Rouge 30/04/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

22/04/2024 49 Rue du Velodrome 22/04/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 313 608 €4 296 €/m² 4 296 €

10/04/2024 10 Rue Helene Nebout Dite Chef Lu 10/04/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 144 500 €5 780 €/m² 5 780 €

29/03/2024 4 Rue Joffrette Renault 29/03/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 255 809 €5 814 €/m² 5 814 €

28/03/2024 14 Rue de l Electricite 28/03/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 445 000 €4 159 €/m² 4 159 €

27/03/2024 75 Boulevard de Cognehors 27/03/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 104 000 €1 705 €/m² 1 705 €

27/03/2024 75 Boulevard de Cognehors 27/03/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 113 500 €1 957 €/m² 1 957 €

01/03/2024 6 Rue Helene Nebout Dite Chef Lu 01/03/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 180 000 €4 865 €/m² 4 865 €

16/02/2024 5 Rue Tristan Bernard 16/02/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 543 485 €6 394 €/m² 6 394 €

12/02/2024 3 Rue Jean Giraudoux 12/02/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 300 000 €4 545 €/m² 4 545 €

02/02/2024 6 Rue Helene Nebout Dite Chef Lu 02/02/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 240 000 €6 000 €/m² 6 000 €

01/02/2024 6 Rue Helene Nebout Dite Chef Lu 01/02/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 298 500 €4 815 €/m² 4 815 €

31/01/2024 52 Rue Marius Lacroix 31/01/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 637 705 €5 745 €/m² 5 745 €

22/12/2023 2 Rue Jean Matifas 22/12/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 520 000 €7 222 €/m² 7 222 €

08/12/2023 2 Rue Jean Matifas 08/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 259 250 €3 928 €/m² 3 928 €

30/11/2023 5 Rue du Moulin Rouge 30/11/2023 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 520 000 €4 906 €/m² 4 906 €

28/11/2023 34 Rue President Allende 28/11/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 470 000 €4 273 €/m² 4 273 €

21/11/2023 7 Rue du General d Amade 21/11/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 813 500 €5 982 €/m² 5 982 €

17/11/2023 23 Rue de la Verrerie 17/11/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 283 620 €3 939 €/m² 3 939 €

16/11/2023 5 Rue du Moulin Rouge 16/11/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 31 500 €700 €/m² 700 €

15/11/2023 3 Square du Chateau Gaillard 15/11/2023 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 550 000 €3 179 €/m² 3 179 €

15/11/2023 7 Rue de la Garonne 15/11/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €

15/11/2023 164 T Rue Marius Lacroix 15/11/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 312 000 €4 160 €/m² 4 160 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Les Minimes Port de Plaisance▲ 23 %4 725 €

Les Minimes Université▲ 21 %4 650 €

La Genette Le Mail▲ 18 %4 548 €

Centre Marché▲ 10 %4 222 €

Centre Préfecture▲ 8 %4 149 €

Centre Mairie▲ 8 %4 146 €

La Genette Parcs▲ 8 %4 139 €

Fétilly-La Trompette▲ 7 %4 123 €

Centre Hôpital▲ 5 %4 045 €

Saint-Éloi Sud▲ 4 %3 994 €

Lafond · ce quartier3 846 €

Port Neuf Est▲ 0 %3 836 €

Les Minimes Tasdon▼ 2 %3 774 €

Saint-Éloi Nord▼ 6 %3 606 €

Le Prieuré▼ 7 %3 583 €

Beauregard▼ 7 %3 571 €

Port Neuf Ouest▼ 11 %3 416 €

La Pallice▼ 20 %3 072 €

Laleu▼ 23 %2 956 €

Rossignolette-Saint-Maurice▼ 24 %2 942 €

Chef de Baie▼ 24 %2 932 €

Villeneuve des Salines Ouest▼ 27 %2 809 €

Petit Marseille-Foire Exposition▼ 28 %2 782 €

Villeneuve des Salines Lac▼ 32 %2 625 €

Mireuil Ouest▼ 32 %2 611 €

Bel-Air▼ 41 %2 273 €

Mireuil le Parc▼ 42 %2 232 €

Villeneuve des Salines Est▼ 46 %2 069 €

Mireuil Est▼ 47 %2 038 €

Mireuil Europe▼ 49 %1 963 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane320 700 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons46 / 54

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lafond (La Rochelle) ?

Le prix médian est de 4 896 € par m² en 2025 dans le quartier Lafond à La Rochelle, d'après les ventes DVF (4 024 €/m² en appartement, 3 571 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 665 €/m².

Les prix montent-ils à Lafond ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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