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Prix de l'immobilier Rue Fleuriau, La Rochelle

Prix médian de 4 169 €/m² sur 52 ventes (17000)7 % PLUS CHER QUE LA ROCHELLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Préfecture ↗Prix immobilier La Rochelle ↗

Rue Fleuriau s'aligne sur la médiane de La Rochelle : 4 169 €/m² contre 3 881 €/m². Le prix y a progressé de 43 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 52 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 169 €

sur 52 ventes enregistrées · dernière le 26/03/2026

1 516 €DISPERSION DES VENTES9 132 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

53 m² médians

205 k€ à La Rochelle

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

52 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+7 %

La Rochelle : 3 881 €/m²

Charente-Maritime : 1 386 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE FLEURIAU- - LA ROCHELLE€/M²

6,3k5,2k4,1k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +43 %

VS LA COMMUNE

▲ +7 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Fleuriau

MARS 2026

n° 8 · Appartement26/03/26 · 48 M² 321 420 €6 696 €/m²

n° 15 · Appartement09/10/25 · 94 M² 432 000 €4 596 €/m²

n° 1 · Appartement02/06/25 · 37 M² 190 000 €5 135 €/m²

n° 9 · Appartement31/10/24 · 42 M² 200 000 €4 762 €/m²

n° 23 · Appartement27/02/24 · 32 M² 190 000 €5 938 €/m²

n° 21 · Appartement28/07/23 · 38 M² 188 000 €4 947 €/m²

Voir les 52 ventes ↓

Les ventes sur la carte

52 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LA ROCHELLE · 17000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Fleuriau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 516 € À 9 132 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/03/26 n° 8 26/03/26 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 321 420 €6 696 €/m² 6 696 €

09/10/25 n° 15 09/10/25 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 432 000 €4 596 €/m² 4 596 €

02/06/25 n° 1 02/06/25 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 190 000 €5 135 €/m² 5 135 €

31/10/24 n° 9 31/10/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 200 000 €4 762 €/m² 4 762 €

27/02/24 n° 23 27/02/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 190 000 €5 938 €/m² 5 938 €

28/07/23 n° 21 28/07/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 188 000 €4 947 €/m² 4 947 €

09/08/22 n° 16 09/08/22 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 636 111 €6 361 €/m² 6 361 €

03/06/22 n° 22 03/06/22 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 553 000 €5 267 €/m² 5 267 €

10/02/22 n° 2 10/02/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 352 030 €6 286 €/m² 6 286 €

23/09/21 n° 19 23/09/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 155 700 €5 369 €/m² 5 369 €

23/06/21 n° 16 23/06/21 · APPT · 236 M² Appartement 236 m² 1 200 000 €5 085 €/m² 5 085 €

17/06/21 n° 23 17/06/21 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 173 500 €9 132 €/m² 9 132 €

03/06/21 n° 22 03/06/21 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 436 000 €4 152 €/m² 4 152 €

26/02/21 n° 22 26/02/21 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 430 000 €4 216 €/m² 4 216 €

03/02/21 n° 22 03/02/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 262 000 €3 639 €/m² 3 639 €

26/10/20 n° 7 26/10/20 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 582 500 €7 468 €/m² 7 468 €

24/08/20 n° 13 24/08/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 200 000 €4 545 €/m² 4 545 €

22/06/20 n° 18 22/06/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 186 700 €4 668 €/m² 4 668 €

04/06/20 n° 6 04/06/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 266 000 €4 750 €/m² 4 750 €

26/05/20 n° 19 26/05/20 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 126 500 €4 362 €/m² 4 362 €

09/03/20 n° 8 09/03/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 260 000 €5 417 €/m² 5 417 €

17/02/20 n° 6 17/02/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 266 000 €5 320 €/m² 5 320 €

31/12/19 n° 7 31/12/19 · APPT · 291 M² Appartement 291 m² 612 500 €2 105 €/m² 2 105 €

26/12/19 n° 7 26/12/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 542 500 €8 220 €/m² 8 220 €

24/12/19 n° 7 24/12/19 · APPT · 367 M² Appartement 367 m² 556 500 €1 516 €/m² 1 516 €

19/12/19 n° 22 19/12/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 103 000 €2 711 €/m² 2 711 €

22/11/19 n° 7 22/11/19 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 942 500 €7 663 €/m² 7 663 €

06/11/19 n° 7 06/11/19 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 485 500 €3 947 €/m² 3 947 €

06/11/19 n° 7 06/11/19 · APPT · 291 M² Appartement 291 m² 468 500 €1 610 €/m² 1 610 €

15/05/19 n° 23 15/05/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 285 637 €4 925 €/m² 4 925 €

06/03/19 n° 3 06/03/19 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 360 000 €4 186 €/m² 4 186 €

27/12/18 n° 7 27/12/18 · APPT · 556 M² Appartement 556 m² 1 900 000 €3 417 €/m² 3 417 €

14/09/18 n° — 14/09/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 128 000 €3 368 €/m² 3 368 €

08/06/18 n° 23 08/06/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 190 000 €3 585 €/m² 3 585 €

05/02/18 n° 13 05/02/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 145 000 €2 685 €/m² 2 685 €

13/11/17 n° 22 13/11/17 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 435 500 €4 148 €/m² 4 148 €

06/10/17 n° 8 06/10/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 165 000 €3 587 €/m² 3 587 €

03/08/17 n° 23 03/08/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €

19/12/16 n° 13 19/12/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 135 000 €2 935 €/m² 2 935 €

14/12/16 n° 1 14/12/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 148 000 €4 229 €/m² 4 229 €

29/11/16 n° 19 29/11/16 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 90 000 €3 103 €/m² 3 103 €

24/10/16 n° 9 24/10/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 302 200 €5 122 €/m² 5 122 €

20/10/16 n° 9 20/10/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 145 000 €3 295 €/m² 3 295 €

30/09/16 n° 22 30/09/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 172 760 €3 085 €/m² 3 085 €

19/09/16 n° 13 19/09/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 135 000 €2 755 €/m² 2 755 €

11/07/16 n° 21 11/07/16 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 115 000 €3 026 €/m² 3 026 €

29/02/16 n° 22 29/02/16 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 290 000 €2 843 €/m² 2 843 €

30/12/15 n° 23 30/12/15 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 80 000 €3 810 €/m² 3 810 €

12/05/15 n° 22 12/05/15 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 220 000 €2 157 €/m² 2 157 €

06/08/14 n° 1 06/08/14 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 40 000 €3 636 €/m² 3 636 €

18/02/14 n° 13 18/02/14 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/02/14 n° 23 07/02/14 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 52

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 727/12/18 · 556 M² · APPT 1 900 000 €3 417 €/m²

n° 1623/06/21 · 236 M² · APPT 1 200 000 €5 085 €/m²

n° 722/11/19 · 123 M² · APPT 942 500 €7 663 €/m²

n° 1609/08/22 · 100 M² · APPT 636 111 €6 361 €/m²

n° 731/12/19 · 291 M² · APPT 612 500 €2 105 €/m²

n° 726/10/20 · 78 M² · APPT 582 500 €7 468 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 106/08/14 · 11 M² · APPT 40 000 €3 636 €/m²

n° 2330/12/15 · 21 M² · APPT 80 000 €3 810 €/m²

n° 1929/11/16 · 29 M² · APPT 90 000 €3 103 €/m²

n° 2219/12/19 · 38 M² · APPT 103 000 €2 711 €/m²

n° 1318/02/14 · 44 M² · APPT 110 000 €2 500 €/m²

n° 2303/08/17 · 32 M² · APPT 110 000 €3 438 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à La Rochelle · 2 555 € à 4 600 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA ROCHELLE

Avenue du Lazaret4 600 €

Rue Fleuriau · cette rue4 169 €

Avenue Jean Guiton4 019 €

Avenue des Cordeliers3 880 €

Rue Franck Delmas3 809 €

Avenue du Cimetiere3 550 €

Avenue Carnot2 555 €

Toutes les rues du quartier Centre Préfecture → DE 814 € À 5 986 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Fleuriau

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 516 € à 9 132 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane210 000 €

Surface médiane53 m²

Appartements / maisons52 / 0

Dernière vente26/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Fleuriau à La Rochelle ?

Le prix médian y est de 4 169 € par m², calculé sur 52 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Fleuriau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +43 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 516 à 9 132 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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