Quel est le prix au m² à Les Minimes Port de Plaisance (La Rochelle) ?

Le prix médian est de €5 776 par m² en 2025 dans le quartier Les Minimes Port de Plaisance à La Rochelle, d'après les ventes DVF (€4 723/m² en appartement, €4 746/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 769/m².

Les prix montent-ils à Les Minimes Port de Plaisance ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Charente-Maritime › La Rochelle › Les Minimes Port de Plaisance

Prix de l'immobilier Les Minimes Port de Plaisance, La Rochelle

Quartier de La Rochelle · 1 490 ventes DVF depuis 201422 % PLUS CHER QUE LA ROCHELLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 776 €▼ 4 %

sur 106 ventes cette année · −229 € vs 2024

4 250 €DISPERSION DES VENTES 20256 988 €

VENTE MÉDIANE

187 k€

appartement 33 m²

188 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

106

en 2025 · 538 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3 %

loyer médian 14,2 €/m²

La Rochelle : 4,2 % brut

Évolution du prix médian

LES MINIMES PORT DE PLAISANCELA ROCHELLE€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +43 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 502 ventes5 774 €

Maison · 36 ventes5 709 €

Rues du quartier25 RUES

Allée du Bout Dehors▼ 1 %6 087 €

Rue l Orphee▲ 40 %5 585 €

B Rue de la Sauvagere▲ 26 %5 577 €

Rue du Parc des Peres▲ 23 %5 423 €

Rue Paul Sabatier▲ 4 %5 411 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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40 m² · maison225 010 €
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53 m² · appartement275 000 €
5 189 €/m²

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29 m² · appartement187 000 €
6 448 €/m²

22 Allée du Bout Dehors
25 m² · appartement160 000 €
6 400 €/m²

20 Rue Alfred Kastler
20 m² · appartement80 189 €
4 009 €/m²

37 Avenue du Lazaret
21 m² · appartement97 802 €
4 657 €/m²

14 Rue Henri Amel
58 m² · appartement328 790 €
5 669 €/m²

50 Rue Lucile
36 m² · appartement120 000 €
3 333 €/m²

47 Avenue du Lazaret
49 m² · appartement235 000 €
4 796 €/m²

13 Rue Andre Gabaret
20 m² · appartement60 000 €
3 000 €/m²

9010 Rue Lucile
30 m² · appartement193 000 €
6 433 €/m²

12 Rue Henri Amel
31 m² · appartement184 000 €
5 935 €/m²

14 Rue Henri Amel
38 m² · appartement190 000 €
5 000 €/m²

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5 167 €/m²

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32 m² · appartement186 000 €
5 813 €/m²

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32 m² · appartement18 000 €
563 €/m²

13 Rue Andre Gabaret
34 m² · appartement173 000 €
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174 m² · maison1 200 000 €
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34 m² · appartement205 000 €
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21 m² · appartement136 800 €
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33 m² · appartement140 000 €
4 242 €/m²

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42 m² · appartement265 000 €
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5 366 €/m²

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20 m² · appartement128 000 €
6 400 €/m²

2 Avenue du Lazaret
26 m² · appartement160 000 €
6 154 €/m²

13 Rue Andre Gabaret
36 m² · appartement196 000 €
5 444 €/m²

64 Rue Alfred Kastler
19 m² · appartement146 888 €
7 731 €/m²

45 Avenue du Lazaret
29 m² · appartement170 000 €
5 862 €/m²

28 Rue Jean Perrin
26 m² · appartement74 000 €
2 846 €/m²

13 Rue Andre Gabaret
20 m² · appartement115 000 €
5 750 €/m²

25 Rue la Fee
16 m² · appartement133 000 €
8 313 €/m²

13 Rue Andre Gabaret
20 m² · appartement126 000 €
6 300 €/m²

28 Rue Jean Perrin
38 m² · appartement215 000 €
5 658 €/m²

28 Rue Jean Perrin
32 m² · appartement167 050 €
5 220 €/m²

6 Rue du Soleil Levant
131 m² · appartement987 000 €
7 534 €/m²

42 Rue de la Sauvagere
80 m² · maison450 000 €
5 625 €/m²

24 Rue Jean Perrin
29 m² · appartement145 000 €
5 000 €/m²

1 Rue la Fee
22 m² · appartement116 800 €
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43 m² · appartement183 099 €
4 258 €/m²

13 Rue Andre Gabaret
20 m² · appartement122 400 €
6 120 €/m²

4 Allée de la Misaine
31 m² · appartement191 000 €
6 161 €/m²

334 Avenue Marillac
23 m² · appartement156 000 €
6 783 €/m²

37 Avenue du Lazaret
32 m² · appartement196 500 €
6 141 €/m²

58 Rue Alfred Kastler
30 m² · appartement180 800 €
6 027 €/m²

22 Rue Andre Gabaret
47 m² · appartement267 000 €
5 681 €/m²

60 Rue Alfred Kastler
23 m² · appartement130 000 €
5 652 €/m²

1 Rue l Orphee
20 m² · appartement162 000 €
8 100 €/m²

2 Rue l Orphee
35 m² · appartement220 000 €
6 286 €/m²

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7 360 €/m²

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136 m² · appartement789 200 €
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13 Rue Andre Gabaret
38 m² · appartement181 000 €
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1 Rue la Fee
69 m² · appartement305 000 €
4 420 €/m²

13 Rue Andre Gabaret
36 m² · appartement180 731 €
5 020 €/m²

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5 000 €/m²

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25 Impasse de Coureilles
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Minimes Port de Plaisance (La Rochelle) ?: Le prix médian est de €5 776 par m² en 2025 dans le quartier Les Minimes Port de Plaisance à La Rochelle, d'après les ventes DVF (€4 723/m² en appartement, €4 746/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 769/m².
Les prix montent-ils à Les Minimes Port de Plaisance ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -4 % sur la dernière année.