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Prix de l'immobilier Rue du Duc, La Rochelle

Prix médian de 4 432 €/m² sur 43 ventes (17000)14 % PLUS CHER QUE LA ROCHELLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Mairie ↗Prix immobilier La Rochelle ↗

Rue du Duc s'aligne sur la médiane de La Rochelle : 4 432 €/m² contre 3 881 €/m². Le prix y a progressé de 52 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 43 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 432 €

sur 43 ventes enregistrées · dernière le 02/06/2026

667 €DISPERSION DES VENTES7 789 €

VENTE MÉDIANE

196 k€

45 m² médians

205 k€ à La Rochelle

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

36 appartements · 7 maisons

VS LA COMMUNE

+14 %

La Rochelle : 3 881 €/m²

Charente-Maritime : 1 386 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU DUC- - LA ROCHELLE€/M²

5,6k4,8k4,0k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +52 %

VS LA COMMUNE

▲ +14 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue du Duc

JUIN 2026

n° 30 · Appartement02/06/26 · 19 M² 121 800 €6 411 €/m²

n° 25 · Appartement29/05/26 · 57 M² 321 950 €5 648 €/m²

n° 32 · Appartement31/07/25 · 34 M² 144 550 €4 251 €/m²

n° 7 · Appartement22/07/25 · 68 M² 335 000 €4 926 €/m²

n° 23 · Appartement06/11/24 · 66 M² 406 000 €6 152 €/m²

n° 5 · Maison30/08/24 · 98 M² 420 000 €4 286 €/m²

Voir les 43 ventes ↓

Les ventes sur la carte

43 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LA ROCHELLE · 17000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Duc

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 667 € À 7 789 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

02/06/26 n° 30 02/06/26 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 121 800 €6 411 €/m² 6 411 €

29/05/26 n° 25 29/05/26 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 321 950 €5 648 €/m² 5 648 €

31/07/25 n° 32 31/07/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 144 550 €4 251 €/m² 4 251 €

22/07/25 n° 7 22/07/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 335 000 €4 926 €/m² 4 926 €

06/11/24 n° 23 06/11/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 406 000 €6 152 €/m² 6 152 €

30/08/24 n° 5 30/08/24 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 420 000 €4 286 €/m² 4 286 €

04/10/23 n° 7 04/10/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 250 000 €3 906 €/m² 3 906 €

28/09/23 n° 25 28/09/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 42 000 €933 €/m² 933 €

28/09/23 n° 25 28/09/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 30 000 €667 €/m² 667 €

13/07/23 n° 22 13/07/23 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 150 000 €6 818 €/m² 6 818 €

27/06/23 n° 25 27/06/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 250 000 €5 556 €/m² 5 556 €

22/06/23 n° 30 22/06/23 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 148 000 €7 789 €/m² 7 789 €

07/06/23 n° 12 07/06/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 200 000 €5 882 €/m² 5 882 €

28/02/23 n° 21 28/02/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 391 850 €7 256 €/m² 7 256 €

26/01/23 n° 22 26/01/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 180 000 €5 625 €/m² 5 625 €

29/12/22 n° 21 29/12/22 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 135 000 €1 570 €/m² 1 570 €

30/06/22 n° 22 30/06/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 140 000 €4 375 €/m² 4 375 €

30/06/22 n° 22 30/06/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 123 300 €5 605 €/m² 5 605 €

09/08/21 n° 32 09/08/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 254 500 €6 363 €/m² 6 363 €

22/06/21 n° 25 22/06/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 148 000 €5 481 €/m² 5 481 €

07/05/21 n° 30 07/05/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 139 000 €3 861 €/m² 3 861 €

29/04/21 n° 7 29/04/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 405 000 €5 625 €/m² 5 625 €

01/03/21 n° 7 01/03/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 135 000 €4 219 €/m² 4 219 €

28/01/21 n° 17 28/01/21 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 704 000 €5 867 €/m² 5 867 €

15/05/20 n° 30 15/05/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 196 274 €6 134 €/m² 6 134 €

27/08/18 n° 30 27/08/18 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 105 000 €5 250 €/m² 5 250 €

31/05/18 n° 18 31/05/18 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 280 000 €2 917 €/m² 2 917 €

24/04/18 n° 15 24/04/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 195 000 €3 679 €/m² 3 679 €

16/04/18 n° 40 16/04/18 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 388 900 €4 923 €/m² 4 923 €

29/03/18 n° 4 29/03/18 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 445 000 €2 871 €/m² 2 871 €

16/03/18 n° 14 16/03/18 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 300 000 €3 659 €/m² 3 659 €

11/08/17 n° 7 11/08/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 370 204 €5 876 €/m² 5 876 €

28/04/17 n° 7 28/04/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 228 550 €3 361 €/m² 3 361 €

30/03/17 n° 30 30/03/17 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 88 000 €4 632 €/m² 4 632 €

25/01/17 n° 30 25/01/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 120 000 €3 750 €/m² 3 750 €

18/03/16 n° 30 18/03/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 105 000 €3 281 €/m² 3 281 €

09/03/16 n° 30 09/03/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 120 000 €3 750 €/m² 3 750 €

19/10/15 n° 14 19/10/15 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 205 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/08/15 n° 32 07/08/15 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 97 500 €4 432 €/m² 4 432 €

06/07/15 n° 30 06/07/15 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 87 000 €4 579 €/m² 4 579 €

06/03/15 n° 17 06/03/15 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 340 000 €2 615 €/m² 2 615 €

19/02/15 n° 7 19/02/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 205 000 €3 203 €/m² 3 203 €

03/07/14 n° 4 03/07/14 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 505 000 €3 412 €/m² 3 412 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 43

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1728/01/21 · 120 M² · MAISON 704 000 €5 867 €/m²

n° 403/07/14 · 148 M² · APPT 505 000 €3 412 €/m²

n° 429/03/18 · 155 M² · APPT 445 000 €2 871 €/m²

n° 530/08/24 · 98 M² · MAISON 420 000 €4 286 €/m²

n° 2306/11/24 · 66 M² · APPT 406 000 €6 152 €/m²

n° 729/04/21 · 72 M² · APPT 405 000 €5 625 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2528/09/23 · 45 M² · APPT 30 000 €667 €/m²

n° 2528/09/23 · 45 M² · APPT 42 000 €933 €/m²

n° 3006/07/15 · 19 M² · APPT 87 000 €4 579 €/m²

n° 3030/03/17 · 19 M² · APPT 88 000 €4 632 €/m²

n° 3207/08/15 · 22 M² · APPT 97 500 €4 432 €/m²

n° 3027/08/18 · 20 M² · APPT 105 000 €5 250 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à La Rochelle · 2 555 € à 4 600 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA ROCHELLE

Avenue du Lazaret4 600 €

Rue du Duc · cette rue4 432 €

Avenue Jean Guiton4 019 €

Avenue des Cordeliers3 880 €

Rue Franck Delmas3 809 €

Avenue du Cimetiere3 550 €

Avenue Carnot2 555 €

Toutes les rues du quartier Centre Mairie → TOUTES LES RUES DE 814 € À 5 986 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue du Duc

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 667 € à 7 789 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane196 274 €

Surface médiane45 m²

Appartements / maisons36 / 7

Dernière vente02/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Duc à La Rochelle ?

Le prix médian y est de 4 432 € par m², calculé sur 43 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Duc ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +52 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 667 à 7 789 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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