Quel est le prix au m² à Villeneuve des Salines Est (La Rochelle) ?

Le prix médian est de €2 245 par m² en 2025 dans le quartier Villeneuve des Salines Est à La Rochelle, d'après les ventes DVF (€1 198/m² en appartement, €2 718/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 623/m².

Les prix montent-ils à Villeneuve des Salines Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont -19 % sur la dernière année.

France › Charente-Maritime › La Rochelle › Villeneuve des Salines Est

Prix de l'immobilier Villeneuve des Salines Est, La Rochelle

Quartier de La Rochelle · 116 ventes DVF depuis 201446 % MOINS CHER QUE LA ROCHELLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 245 €▼ 19 %

sur 17 ventes cette année · −530 € vs 2024

1 852 €DISPERSION DES VENTES 20253 314 €

VENTE MÉDIANE

184 k€

appartement 82 m²

217 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 56 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 14,2 €/m²

La Rochelle : 4,2 % brut

Évolution du prix médian

VILLENEUVE DES SALINES ESTLA ROCHELLE€/M²

SUR 1 AN

▼ 19 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 29 ventes1 922 €

Maison · 27 ventes3 000 €

Rues du quartier8 RUES

Rue Claire Lacombe—2 775 €

Rue Gill▲ 38 %2 718 €

Rue Sophie Poirier▲ 28 %2 623 €

Rue Emile Eudes—2 409 €

Rue Nathalie Lemel—2 333 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

23 Rue Alphonse Baudin
82 m² · appartement150 000 €
1 829 €/m²

14 Rue Nathalie Lemel
90 m² · maison291 073 €
3 234 €/m²

2 Rue Ledru Rollin
81 m² · appartement150 000 €
1 852 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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81 m² · appartement150 000 €
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21 Rue Alphonse Baudin
82 m² · appartement160 000 €
1 951 €/m²

8 Rue Ledru Rollin
81 m² · appartement150 000 €
1 852 €/m²

29 Rue Gill
85 m² · maison285 000 €
3 353 €/m²

75 Avenue Robespierre
81 m² · appartement212 463 €
2 623 €/m²

9 Rue Alphonse Baudin
60 m² · appartement115 322 €
1 922 €/m²

24 Rue Ledru Rollin
65 m² · appartement144 170 €
2 218 €/m²

44 Rue Sophie Poirier
107 m² · maison313 300 €
2 928 €/m²

21 Rue Alphonse Baudin
82 m² · appartement184 094 €
2 245 €/m²

10 Rue Ledru Rollin
81 m² · appartement172 000 €
2 123 €/m²

14 A Av du Quatorze Juillet
88 m² · maison378 130 €
4 297 €/m²

16 Avenue du Quatorze Juillet
73 m² · maison240 000 €
3 288 €/m²

3 Rue Felix Braquemond
83 m² · maison252 988 €
3 048 €/m²

75 Avenue Robespierre
38 m² · appartement82 050 €
2 159 €/m²

16 Rue Gill
103 m² · maison290 000 €
2 816 €/m²

73 Avenue Robespierre
79 m² · appartement248 600 €
3 147 €/m²

7 Rue Alphonse Baudin
82 m² · appartement188 370 €
2 297 €/m²

11 Rue Alphonse Baudin
82 m² · appartement189 540 €
2 311 €/m²

31 Rue Gill
85 m² · maison269 000 €
3 165 €/m²

23 Rue Gill
85 m² · maison295 000 €
3 471 €/m²

42 Rue Sophie Poirier
100 m² · maison292 700 €
2 927 €/m²

67 Avenue Robespierre
184 m² · appartement200 000 €
1 087 €/m²

38 Rue Sophie Poirier
122 m² · maison320 000 €
2 623 €/m²

1 Rue Claire Lacombe
103 m² · maison359 000 €
3 485 €/m²

75 Avenue Robespierre
45 m² · appartement110 000 €
2 444 €/m²

4 Rue Claire Lacombe
110 m² · maison337 000 €
3 064 €/m²

69 Avenue Robespierre
172 m² · appartement252 000 €
1 465 €/m²

17 Rue Nathalie Lemel
102 m² · maison282 000 €
2 765 €/m²

67 Avenue Robespierre
159 m² · appartement210 000 €
1 321 €/m²

75 Avenue Robespierre
52 m² · appartement163 000 €
3 135 €/m²

69 Avenue Robespierre
172 m² · appartement170 000 €
988 €/m²

24 B Rue Emile Eudes
103 m² · maison327 000 €
3 175 €/m²

73 Avenue Robespierre
79 m² · appartement214 000 €
2 709 €/m²

9 Rue Gill
103 m² · maison270 000 €
2 621 €/m²

69 Avenue Robespierre
172 m² · appartement200 000 €
1 163 €/m²

71 Avenue Robespierre
159 m² · appartement152 500 €
959 €/m²

73 Avenue Robespierre
79 m² · appartement219 000 €
2 772 €/m²

8 Rue Sophie Poirier
90 m² · maison302 000 €
3 356 €/m²

7 Rue Claire Lacombe
103 m² · maison280 000 €
2 718 €/m²

75 Avenue Robespierre
105 m² · appartement150 000 €
1 429 €/m²

11 Rue Claire Lacombe
90 m² · maison140 000 €
1 556 €/m²

73 Avenue Robespierre
94 m² · appartement107 000 €
1 138 €/m²

13 Rue Claire Lacombe
110 m² · maison330 000 €
3 000 €/m²

23 Rue Emile Eudes
90 m² · maison290 000 €
3 222 €/m²

3 Rue Claire Lacombe
96 m² · maison270 000 €
2 813 €/m²

69 Avenue Robespierre
96 m² · appartement215 000 €
2 240 €/m²

30 Rue Gill
73 m² · maison212 000 €
2 904 €/m²

13 Rue Nathalie Lemel
90 m² · maison325 000 €
3 611 €/m²

8 Rue Claire Lacombe
89 m² · maison247 000 €
2 775 €/m²

67 Avenue Robespierre
184 m² · appartement180 000 €
978 €/m²

69 Avenue Robespierre
172 m² · appartement175 000 €
1 017 €/m²

10 Rue Emile Eudes
116 m² · maison245 000 €
2 112 €/m²

24 Rue Emile Eudes
85 m² · maison245 283 €
2 886 €/m²

67 Avenue Robespierre
184 m² · appartement180 000 €
978 €/m²

28 Rue Sophie Poirier
88 m² · maison284 000 €
3 227 €/m²

71 Avenue Robespierre
159 m² · appartement120 000 €
755 €/m²

71 Avenue Robespierre
159 m² · appartement140 000 €
881 €/m²

14 Rue Felix Braquemond
89 m² · maison270 000 €
3 034 €/m²

30 B Rue Emile Eudes
92 m² · maison346 900 €
3 771 €/m²

4 Avenue du Quatorze Juillet
126 m² · maison350 000 €
2 778 €/m²

19 Rue Emile Eudes
89 m² · maison260 000 €
2 921 €/m²

71 Avenue Robespierre
159 m² · appartement85 173 €
536 €/m²

73 Avenue Robespierre
91 m² · appartement152 000 €
1 670 €/m²

73 Avenue Robespierre
79 m² · appartement70 000 €
886 €/m²

16 Rue Gill
85 m² · maison207 000 €
2 435 €/m²

71 Avenue Robespierre
159 m² · appartement109 000 €
686 €/m²

56 Rue Sophie Poirier
90 m² · maison247 385 €
2 749 €/m²

42 Avenue Billaud Varenne
94 m² · appartement145 000 €
1 543 €/m²

73 Avenue Robespierre
38 m² · appartement99 000 €
2 605 €/m²

11 Rue Emile Eudes
87 m² · maison200 000 €
2 299 €/m²

71 Avenue Robespierre
185 m² · appartement140 000 €
757 €/m²

36 Rue Sophie Poirier
99 m² · maison247 500 €
2 500 €/m²

73 Avenue Robespierre
79 m² · appartement90 000 €
1 139 €/m²

34 Rue Sophie Poirier
88 m² · maison165 000 €
1 875 €/m²

71 Avenue Robespierre
172 m² · appartement194 000 €
1 128 €/m²

6 Rue Claire Lacombe
93 m² · maison190 000 €
2 043 €/m²

73 Avenue Robespierre
79 m² · appartement117 000 €
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15 Rue Nathalie Lemel
94 m² · maison192 000 €
2 043 €/m²

73 Avenue Robespierre
79 m² · appartement120 000 €
1 519 €/m²

16 Rue Gill
85 m² · maison195 000 €
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73 Avenue Robespierre
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71 Avenue Robespierre
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11 Rue Sophie Poirier
91 m² · maison190 000 €
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71 Avenue Robespierre
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42 Avenue Billaud Varenne
172 m² · appartement205 000 €
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73 Avenue Robespierre
76 m² · appartement120 000 €
1 579 €/m²

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71 Avenue Robespierre
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679 €/m²

6 Rue Emile Eudes
117 m² · maison270 000 €
2 308 €/m²

18 Rue Emile Eudes
99 m² · maison171 000 €
1 727 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villeneuve des Salines Est (La Rochelle) ?: Le prix médian est de €2 245 par m² en 2025 dans le quartier Villeneuve des Salines Est à La Rochelle, d'après les ventes DVF (€1 198/m² en appartement, €2 718/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 623/m².
Les prix montent-ils à Villeneuve des Salines Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont -19 % sur la dernière année.