France › La Rochelle › Saint-Éloi Nord › Mail Andre Malraux › n° 7

7 Mail Andre Malraux, La Rochelle

Vendu 201 030 € (5 026 €/m²) en 2026 · 51 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 170009 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Mail Andre Malraux, 17000 La Rochellecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 488 €/m² 51 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Mail Andre Malraux4 600 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Saint-Éloi Nord3 779 €/m² 1 100 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %La Rochelle4 400 €/m² 21 389 ventesPrix à La Rochelle → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue

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Calée sur 310 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CT0804

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX3

LOGEMENTS28

Dernière vente : 5 026 €/m² en 2026 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Mail Andre Malraux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 811 € À 5 026 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/06/2026 n° 7 · Appartement · 2 p. 05/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 201 030 €5 026 €/m² 5 026 €

06/05/2026 n° 7 · Appartement · 3 p. 06/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 276 000 €4 600 €/m² 4 600 €

13/05/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 13/05/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 278 210 €4 561 €/m² 4 561 €

23/10/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 23/10/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 189 250 €4 731 €/m² 4 731 €

10/11/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 10/11/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 183 000 €4 575 €/m² 4 575 €

30/06/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 30/06/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 252 022 €4 200 €/m² 4 200 €

29/05/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 29/05/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 195 000 €3 305 €/m² 3 305 €

25/01/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 25/01/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 209 084 €3 544 €/m² 3 544 €

28/12/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/12/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 205 000 €3 417 €/m² 3 417 €

09/08/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 09/08/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 163 000 €4 075 €/m² 4 075 €

09/03/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 09/03/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 190 833 €3 234 €/m² 3 234 €

01/03/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 01/03/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 202 000 €3 424 €/m² 3 424 €

14/02/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 14/02/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 155 000 €3 605 €/m² 3 605 €

29/12/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 29/12/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 208 000 €3 467 €/m² 3 467 €

05/10/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 05/10/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 197 867 €3 191 €/m² 3 191 €

05/10/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 05/10/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 201 000 €3 295 €/m² 3 295 €

23/09/2016 n° 7 · Appartement · 1 p. 23/09/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 102 000 €3 923 €/m² 3 923 €

17/09/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 17/09/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 211 000 €3 403 €/m² 3 403 €

05/09/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 05/09/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 204 500 €3 408 €/m² 3 408 €

22/07/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 22/07/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 174 213 €2 856 €/m² 2 856 €

14/06/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 14/06/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 172 471 €2 875 €/m² 2 875 €

26/05/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 26/05/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 148 000 €3 610 €/m² 3 610 €

19/05/2016 n° 7 · Appartement · 1 p. 19/05/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 111 000 €4 269 €/m² 4 269 €

02/05/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 02/05/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 181 988 €3 033 €/m² 3 033 €

30/03/2016 n° 7 · Appartement · 1 p. 30/03/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 102 000 €3 923 €/m² 3 923 €

12/03/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 12/03/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 151 000 €3 683 €/m² 3 683 €

11/03/2016 n° 7 · Appartement · 1 p. 11/03/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 102 000 €3 923 €/m² 3 923 €

03/02/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 03/02/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 143 000 €3 575 €/m² 3 575 €

28/01/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 28/01/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 127 875 €3 197 €/m² 3 197 €

21/12/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 21/12/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 127 479 €3 187 €/m² 3 187 €

18/12/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 18/12/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 146 000 €3 650 €/m² 3 650 €

01/12/2015 n° 7 · Appartement · 1 p. 01/12/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 109 000 €4 192 €/m² 4 192 €

30/11/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 30/11/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 128 358 €3 209 €/m² 3 209 €

25/11/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 25/11/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 152 000 €3 535 €/m² 3 535 €

23/11/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 23/11/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

20/11/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 20/11/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 151 000 €3 683 €/m² 3 683 €

19/11/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 19/11/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 124 238 €3 030 €/m² 3 030 €

10/11/2015 n° 7 · Appartement · 1 p. 10/11/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 103 000 €3 962 €/m² 3 962 €

07/11/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 07/11/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

02/11/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 02/11/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 124 238 €3 106 €/m² 3 106 €

30/10/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 30/10/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 166 196 €2 817 €/m² 2 817 €

30/10/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 30/10/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 151 000 €3 775 €/m² 3 775 €

23/10/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 23/10/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 121 600 €3 040 €/m² 3 040 €

22/10/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 22/10/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 208 000 €3 302 €/m² 3 302 €

22/10/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 22/10/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 173 229 €2 840 €/m² 2 840 €

21/10/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 21/10/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 143 000 €3 488 €/m² 3 488 €

19/10/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 19/10/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 171 471 €2 811 €/m² 2 811 €

19/10/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 19/10/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 131 133 €3 050 €/m² 3 050 €

15/10/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 15/10/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 122 479 €3 062 €/m² 3 062 €

14/10/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 14/10/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 215 000 €3 525 €/m² 3 525 €

12/10/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 12/10/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 143 000 €3 488 €/m² 3 488 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 51

Mail Andre Malraux, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+2 %4 672 €/m²Appt 43 m² · 3 ventes · 2026

n° 7VOUS ÊTES ICI3 488 €/m²51 ventes · dernière 2026

n° 9+0 %4 618 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2022

MAIL ANDRE MALRAUXMÉDIANE DE LA RUE 4 600 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 26−28 %3 295 €/m²Appt 32 m² · 5 ventes · 2021 n° 28−9 %4 172 €/m²Appt 64 m² · vendu 2022 n° 30+0 %4 605 €/m²Appt 38 m² · vendu 2021 n° 36−7 %4 256 €/m²Appt 73 m² · 2 ventes · 2023 n° 42+2 %4 708 €/m²Appt 38 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 357 € 5 559 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 026 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

91 AV DU CIMETIERE 58 m² 296 496 € 5 112 €

28 MAIL ANDRE MALRAUX 64 m² 267 008 € 4 172 €

36 MAIL ANDRE MALRAUX 38 m² 160 018 € 4 211 €

30 MAIL ANDRE MALRAUX 38 m² 174 990 € 4 605 €

91 AV DU CIMETIERE 58 m² 212 976 € 3 672 €

91 AV DU CIMETIERE 46 m² 189 980 € 4 130 €

36 MAIL ANDRE MALRAUX 73 m² 313 973 € 4 301 €

91 AV DU CIMETIERE 68 m² 271 116 € 3 987 €

42 MAIL ANDRE MALRAUX 38 m² 178 904 € 4 708 €

26 MAIL ANDRE MALRAUX 32 m² 132 128 € 4 129 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 357 € à 5 559 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 164 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Mail André Malraux

Fourchette courante4 282 – 4 760 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Mail André Malraux ↗

Saint-Éloi Nord

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune16ᵉ sur 31 quartiers

vs commune-14 %

Voir Saint-Éloi Nord ↗

La Rochelle

Tendance 3 ans-3 %

vs département+17 %

Rendement brut3.6 %

Voir La Rochelle ↗

Charente-Maritime

Rang de la commune5ᵉ sur 44

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques2 043 – 3 907 €/m²

Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 201 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

569 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEMail Andre Malraux65 ventes depuis 2014 · 4 600 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Éloi Nord1 100 ventes · 3 779 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELa Rochelle21 389 ventes · 4 400 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Rochelle → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Mail Andre Malraux à La Rochelle ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 026 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 310 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Mail Andre Malraux a-t-il été vendu ?

51 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2026, appartement de 40 m² à 201 030 €, soit 5 026 €/m².

Est-ce cher pour Mail Andre Malraux ?

Oui : 5 026 €/m² contre 4 600 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +13 % face à la médiane 2025 de La Rochelle.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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