Quel est le prix au m² à Le Prieuré (La Rochelle) ?

Le prix médian est de €4 174 par m² en 2025 dans le quartier Le Prieuré à La Rochelle, d'après les ventes DVF (€3 599/m² en appartement, €3 571/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 563/m².

Les prix montent-ils à Le Prieuré ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -10 % sur la dernière année.

France › Charente-Maritime › La Rochelle › Le Prieuré

Prix de l'immobilier Le Prieuré, La Rochelle

Quartier de La Rochelle · 379 ventes DVF depuis 20147 % MOINS CHER QUE LA ROCHELLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 174 €▼ 10 %

sur 28 ventes cette année · −488 € vs 2024

2 461 €DISPERSION DES VENTES 20256 117 €

VENTE MÉDIANE

264 k€

maison 83 m²

370 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 153 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 14,2 €/m²

La Rochelle : 4,2 % brut

Évolution du prix médian

LE PRIEURÉLA ROCHELLE€/M²

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 101 ventes4 653 €

Appartement · 52 ventes4 481 €

Rues du quartier17 RUES

Rue Joseph Vernet▲ 17 %4 286 €

Rue de la Somme—4 153 €

Rue de Soissons▲ 56 %4 145 €

Rue de la Source▲ 17 %3 893 €

Rue de la Descenderie▲ 55 %3 835 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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1 T Che du Prieure
82 m² · maison186 880 €
2 279 €/m²

18 Rue de la Source
487 m² · maison428 500 €
880 €/m²

6 Rue du Gue
23 m² · appartement58 400 €
2 539 €/m²

23 Rue Marius Lacroix
41 m² · appartement200 110 €
4 881 €/m²

21 Rue de la Source
51 m² · appartement204 000 €
4 000 €/m²

8 Rue Franck Ancelin
80 m² · appartement210 000 €
2 625 €/m²

11 Chemin du Prieure
28 m² · appartement170 000 €
6 071 €/m²

8 Rue Franck Ancelin
93 m² · appartement306 800 €
3 299 €/m²

101 Rue Marius Lacroix
38 m² · appartement170 000 €
4 474 €/m²

14 Rue des Clarisses
131 m² · maison470 000 €
3 588 €/m²

1 Rue du Gue
56 m² · maison190 500 €
3 402 €/m²

164 Rue des Gonthieres
45 m² · maison280 000 €
6 222 €/m²

7 Rue Lucien Desoyer
142 m² · maison620 000 €
4 366 €/m²

71 Rue Marius Lacroix
175 m² · maison1 966 000 €
11 234 €/m²

2 B Rue Fernand Guillon
91 m² · appartement246 457 €
2 708 €/m²

8 Rue Franck Ancelin
80 m² · appartement247 600 €
3 095 €/m²

7 Rue du Cdt l Herminier
98 m² · maison310 000 €
3 163 €/m²

19 Rue Leon Jouhaux
144 m² · maison280 000 €
1 944 €/m²

13 Rue Franck Ancelin
48 m² · appartement218 000 €
4 542 €/m²

133 Rue de la Descenderie
90 m² · maison464 375 €
5 160 €/m²

4 Rue Marc Sangnier
99 m² · maison460 000 €
4 646 €/m²

3 Rue Joseph Vernet
39 m² · appartement192 000 €
4 923 €/m²

59 Rue de la Descenderie
100 m² · maison380 000 €
3 800 €/m²

13 Rue de Soissons
97 m² · maison617 000 €
6 361 €/m²

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139 m² · maison729 800 €
5 250 €/m²

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31 m² · appartement172 120 €
5 552 €/m²

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100 m² · maison620 000 €
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132 m² · maison1 085 000 €
8 220 €/m²

15 Rue Joseph Vernet
100 m² · maison500 000 €
5 000 €/m²

1 Rue du Cdt l Herminier
98 m² · maison296 000 €
3 020 €/m²

61 Rue de la Descenderie
174 m² · appartement1 016 850 €
5 844 €/m²

9 Rue Louis Bleriot
59 m² · maison240 000 €
4 068 €/m²

13 Rue Franck Ancelin
67 m² · appartement324 000 €
4 836 €/m²

5 Rue Joseph Vernet
137 m² · maison580 000 €
4 234 €/m²

13 Chemin du Prieure
40 m² · appartement180 000 €
4 500 €/m²

49 Rue du Gue
55 m² · maison95 310 €
1 733 €/m²

17 Rue du Gue
30 m² · maison160 000 €
5 333 €/m²

8 Rue Franck Ancelin
77 m² · appartement290 500 €
3 773 €/m²

8 Rue Franck Ancelin
80 m² · appartement278 000 €
3 475 €/m²

26 Rue de la Somme
90 m² · appartement419 613 €
4 662 €/m²

2 Chemin du Prieure
32 m² · appartement146 000 €
4 563 €/m²

31 Rue de la Descenderie
170 m² · maison784 000 €
4 612 €/m²

10 Rue Marc Sangnier
66 m² · maison270 000 €
4 091 €/m²

30 Rue du Cdt l Herminier
81 m² · maison250 684 €
3 095 €/m²

8 Impasse du Clos de Manon
128 m² · maison764 000 €
5 969 €/m²

139 Rue de la Descenderie
96 m² · maison569 000 €
5 927 €/m²

23 Rue du Cdt l Herminier
104 m² · maison370 000 €
3 558 €/m²

89 Rue de la Descenderie
53 m² · maison310 000 €
5 849 €/m²

4 B Rue de la Marne
52 m² · maison360 000 €
6 923 €/m²

23 Rue Leon Jouhaux
84 m² · maison831 300 €
9 896 €/m²

9 B Rue de la Descenderie
113 m² · maison398 420 €
3 526 €/m²

113 Rue de la Descenderie
71 m² · maison297 000 €
4 183 €/m²

11 Rue de la Source
139 m² · maison580 000 €
4 173 €/m²

21 Rue de la Descenderie
165 m² · maison717 600 €
4 349 €/m²

49 Rue de Soissons
118 m² · maison820 000 €
6 949 €/m²

9 Rue Franck Ancelin
53 m² · appartement200 000 €
3 774 €/m²

27 Rue de Soissons
43 m² · appartement235 000 €
5 465 €/m²

21 Rue de la Source
37 m² · appartement234 000 €
6 324 €/m²

145 Rue Marius Lacroix
96 m² · maison426 500 €
4 443 €/m²

18 Chemin du Prieure
59 m² · appartement325 000 €
5 508 €/m²

42 B Av du Champ de Mars
112 m² · maison585 000 €
5 223 €/m²

3 Rue Leon Jouhaux
84 m² · maison424 260 €
5 051 €/m²

6 Rue Leon Jouhaux
103 m² · maison390 365 €
3 790 €/m²

45 Rue de Soissons
183 m² · maison1 300 000 €
7 104 €/m²

1 Rue de la Descenderie
51 m² · appartement223 000 €
4 373 €/m²

117 Rue Marius Lacroix
105 m² · maison657 150 €
6 259 €/m²

37 Rue de la Descenderie
282 m² · maison414 000 €
1 468 €/m²

69 Rue du Gue
117 m² · maison710 000 €
6 068 €/m²

71 Avenue du Col Victor Menard
60 m² · maison285 000 €
4 750 €/m²

13 Rue de la Source
200 m² · maison778 500 €
3 893 €/m²

17 B Rue Marius Lacroix
130 m² · maison380 000 €
2 923 €/m²

69 B Rue du Gue
120 m² · maison650 000 €
5 417 €/m²

9 Rue du Cdt l Herminier
160 m² · maison747 000 €
4 669 €/m²

8 Rue Franck Ancelin
80 m² · appartement370 000 €
4 625 €/m²

20 Rue Joseph Vernet
90 m² · maison428 000 €
4 756 €/m²

20 Impasse du Clos de Manon
138 m² · maison1 210 000 €
8 768 €/m²

18 Rue de Soissons
155 m² · maison720 000 €
4 645 €/m²

2 B Rue Fernand Guillon
43 m² · appartement193 000 €
4 488 €/m²

8 Rue Leon Jouhaux
88 m² · maison458 000 €
5 205 €/m²

34 Avenue du Champ de Mars
96 m² · appartement415 000 €
4 323 €/m²

15 Rue du Gue
38 m² · maison215 000 €
5 658 €/m²

113 Rue Marius Lacroix
260 m² · maison1 938 840 €
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81 Rue de la Descenderie
120 m² · maison585 750 €
4 881 €/m²

139 Rue Marius Lacroix
132 m² · maison400 000 €
3 030 €/m²

21 Rue de la Source
37 m² · appartement165 000 €
4 459 €/m²

141 Rue de la Descenderie
147 m² · appartement490 000 €
3 333 €/m²

54 B Rue de Soissons
143 m² · maison815 000 €
5 699 €/m²

4 Chemin du Prieure
159 m² · maison847 500 €
5 330 €/m²

11 Rue de l Aqueduc
112 m² · maison575 600 €
5 139 €/m²

15 Rue du Chat Qui Dort
173 m² · maison805 000 €
4 653 €/m²

10 Rue des Clarisses
117 m² · maison686 200 €
5 865 €/m²

8 Rue Franck Ancelin
41 m² · appartement179 600 €
4 380 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Prieuré (La Rochelle) ?: Le prix médian est de €4 174 par m² en 2025 dans le quartier Le Prieuré à La Rochelle, d'après les ventes DVF (€3 599/m² en appartement, €3 571/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 563/m².
Les prix montent-ils à Le Prieuré ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -10 % sur la dernière année.