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Prix de l'immobilier Avenue General Leclerc, La Rochelle

Prix médian de 4 563 €/m² sur 36 ventes (17000)18 % PLUS CHER QUE LA ROCHELLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Genette Parcs ↗Prix immobilier La Rochelle ↗

Avec 4 563 €/m², Avenue General Leclerc est l'une des adresses les plus valorisées de La Rochelle : 18 % au-dessus de la médiane communale (3 881 €/m²). Le prix y a progressé de 66 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 36 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 563 €

sur 36 ventes enregistrées · dernière le 07/11/2025

1 196 €DISPERSION DES VENTES10 200 €

VENTE MÉDIANE

375 k€

93 m² médians

205 k€ à La Rochelle

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

20 appartements · 16 maisons

VS LA COMMUNE

+18 %

La Rochelle : 3 881 €/m²

Charente-Maritime : 1 386 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE GENERAL LECLERC- - LA ROCHELLE€/M²

5,8k4,5k3,1k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +66 %

VS LA COMMUNE

▲ +18 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue General Leclerc

NOV. 2025

n° 57 · Maison07/11/25 · 145 M² 733 650 €5 060 €/m²

n° 53 · Maison07/07/25 · 130 M² 750 000 €5 769 €/m²

n° 37 · Appartement16/05/25 · 62 M² 370 600 €5 977 €/m²

n° 45 · Maison30/10/24 · 100 M² 1 020 000 €10 200 €/m²

n° 37 · Appartement15/04/24 · 50 M² 290 000 €5 800 €/m²

n° 37 · Appartement19/03/24 · 68 M² 380 000 €5 588 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Les ventes sur la carte

36 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LA ROCHELLE · 17000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue General Leclerc

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 196 € À 10 200 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

07/11/25 n° 57 07/11/25 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 733 650 €5 060 €/m² 5 060 €

07/07/25 n° 53 07/07/25 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 750 000 €5 769 €/m² 5 769 €

16/05/25 n° 37 16/05/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 370 600 €5 977 €/m² 5 977 €

30/10/24 n° 45 30/10/24 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 1 020 000 €10 200 €/m² 10 200 €

15/04/24 n° 37 15/04/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 290 000 €5 800 €/m² 5 800 €

19/03/24 n° 37 19/03/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 380 000 €5 588 €/m² 5 588 €

15/01/24 n° 23 15/01/24 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 281 500 €3 609 €/m² 3 609 €

09/01/24 n° 23 09/01/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 235 000 €3 133 €/m² 3 133 €

30/11/23 n° 23 30/11/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 365 000 €4 867 €/m² 4 867 €

26/10/23 n° 32 26/10/23 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 253 000 €6 487 €/m² 6 487 €

30/05/23 n° 25 30/05/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 313 000 €4 603 €/m² 4 603 €

28/03/23 n° 23 28/03/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 277 200 €3 696 €/m² 3 696 €

28/07/22 n° 22 28/07/22 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 1 950 000 €7 800 €/m² 7 800 €

18/03/22 n° 45 18/03/22 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 773 000 €7 730 €/m² 7 730 €

30/12/20 n° 32 30/12/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 350 000 €5 147 €/m² 5 147 €

23/10/20 n° 55 23/10/20 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 1 105 000 €7 893 €/m² 7 893 €

30/08/20 n° 28 30/08/20 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 1 077 400 €5 387 €/m² 5 387 €

24/08/20 n° 25 24/08/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 250 000 €3 623 €/m² 3 623 €

03/07/20 n° 39 03/07/20 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 423 000 €4 598 €/m² 4 598 €

15/10/19 n° 14 15/10/19 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 990 000 €5 051 €/m² 5 051 €

11/06/19 n° 12 11/06/19 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 1 150 000 €5 610 €/m² 5 610 €

26/04/19 n° 23 26/04/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 215 000 €2 867 €/m² 2 867 €

08/10/18 n° 11 08/10/18 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 470 280 €4 054 €/m² 4 054 €

13/07/18 n° 32 13/07/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 138 000 €2 936 €/m² 2 936 €

29/03/18 n° 2 29/03/18 · APPT · 346 M² Appartement 346 m² 1 065 000 €3 078 €/m² 3 078 €

01/12/17 n° 39 01/12/17 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 110 000 €1 196 €/m² 1 196 €

20/01/17 n° 25 20/01/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

17/01/17 n° 47 17/01/17 · MAISON · 288 M² Maison 288 m² 1 303 950 €4 528 €/m² 4 528 €

01/09/16 n° 23 01/09/16 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 220 000 €2 683 €/m² 2 683 €

04/07/16 n° 32 04/07/16 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

27/06/16 n° 20 27/06/16 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 583 000 €2 370 €/m² 2 370 €

03/05/16 n° 32 03/05/16 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 123 000 €1 309 €/m² 1 309 €

12/11/14 n° 49 12/11/14 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 430 000 €3 308 €/m² 3 308 €

27/10/14 n° 29 27/10/14 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 903 200 €5 221 €/m² 5 221 €

18/04/14 n° 28 18/04/14 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 660 000 €3 235 €/m² 3 235 €

31/03/14 n° 25 31/03/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 239 000 €3 515 €/m² 3 515 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2228/07/22 · 250 M² · MAISON 1 950 000 €7 800 €/m²

n° 4717/01/17 · 288 M² · MAISON 1 303 950 €4 528 €/m²

n° 1211/06/19 · 205 M² · MAISON 1 150 000 €5 610 €/m²

n° 5523/10/20 · 140 M² · MAISON 1 105 000 €7 893 €/m²

n° 2830/08/20 · 200 M² · MAISON 1 077 400 €5 387 €/m²

n° 229/03/18 · 346 M² · APPT 1 065 000 €3 078 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3901/12/17 · 92 M² · MAISON 110 000 €1 196 €/m²

n° 3203/05/16 · 94 M² · APPT 123 000 €1 309 €/m²

n° 3213/07/18 · 47 M² · APPT 138 000 €2 936 €/m²

n° 2520/01/17 · 80 M² · APPT 145 000 €1 813 €/m²

n° 3204/07/16 · 100 M² · APPT 180 000 €1 800 €/m²

n° 2326/04/19 · 75 M² · APPT 215 000 €2 867 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à La Rochelle · 2 555 € à 4 600 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA ROCHELLE

Avenue du Lazaret4 600 €

Avenue General Leclerc · cette rue4 563 €

Avenue Jean Guiton4 019 €

Avenue des Cordeliers3 880 €

Rue Franck Delmas3 809 €

Avenue du Cimetiere3 550 €

Avenue Carnot2 555 €

Toutes les rues du quartier La Genette Parcs → DE 814 € À 5 986 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue General Leclerc

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 196 € à 10 200 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane375 300 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons20 / 16

Dernière vente07/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue General Leclerc à La Rochelle ?

Le prix médian y est de 4 563 € par m², calculé sur 36 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue General Leclerc ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +66 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 196 à 10 200 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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