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Prix de l'immobilier Rue Michelet, La Rochelle

Prix médian de 5 105 €/m² sur 32 ventes (17000)32 % PLUS CHER QUE LA ROCHELLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Genette Le Mail ↗Prix immobilier La Rochelle ↗

Avec 5 105 €/m², Rue Michelet est l'une des adresses les plus valorisées de La Rochelle : 32 % au-dessus de la médiane communale (3 881 €/m²). Le prix y a progressé de 49 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 32 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

5 105 €

sur 32 ventes enregistrées · dernière le 03/06/2026

1 211 €DISPERSION DES VENTES11 206 €

VENTE MÉDIANE

541 k€

95 m² médians

205 k€ à La Rochelle

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

2 appartements · 30 maisons

VS LA COMMUNE

+32 %

La Rochelle : 3 881 €/m²

Charente-Maritime : 1 386 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MICHELET- - LA ROCHELLE€/M²

8,0k6,4k4,8k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920232026

VS AVANT 2021

▲ +49 %

VS LA COMMUNE

▲ +32 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Rue Michelet

JUIN 2026

n° 4 · Appartement03/06/26 · 74 M² 275 000 €3 716 €/m²

n° 37 · Maison27/02/26 · 105 M² 834 466 €7 947 €/m²

n° 47 · Maison16/06/25 · 103 M² 755 000 €7 330 €/m²

n° 72 · Maison26/03/25 · 130 M² 688 400 €5 295 €/m²

n° 60 · Maison13/03/25 · 144 M² 710 000 €4 931 €/m²

n° 30 · Maison25/04/24 · 160 M² 1 038 865 €6 493 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Les ventes sur la carte

32 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LA ROCHELLE · 17000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Michelet

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 211 € À 11 206 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

03/06/26 n° 4 03/06/26 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 275 000 €3 716 €/m² 3 716 €

27/02/26 n° 37 27/02/26 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 834 466 €7 947 €/m² 7 947 €

16/06/25 n° 47 16/06/25 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 755 000 €7 330 €/m² 7 330 €

26/03/25 n° 72 26/03/25 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 688 400 €5 295 €/m² 5 295 €

13/03/25 n° 60 13/03/25 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 710 000 €4 931 €/m² 4 931 €

25/04/24 n° 30 25/04/24 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 038 865 €6 493 €/m² 6 493 €

31/10/23 n° 19 31/10/23 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 486 000 €5 116 €/m² 5 116 €

01/09/23 n° 76 01/09/23 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 2 185 221 €11 206 €/m² 11 206 €

31/05/23 n° 3 31/05/23 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 880 000 €8 000 €/m² 8 000 €

09/12/22 n° 4 09/12/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 330 000 €4 400 €/m² 4 400 €

16/11/22 n° 17 16/11/22 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 595 000 €6 263 €/m² 6 263 €

04/08/22 n° 41 04/08/22 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 690 700 €6 455 €/m² 6 455 €

18/03/22 n° 60 18/03/22 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 730 100 €7 767 €/m² 7 767 €

04/11/20 n° 12 04/11/20 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 677 500 €5 791 €/m² 5 791 €

06/08/20 n° 76 06/08/20 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 815 000 €5 094 €/m² 5 094 €

04/01/19 n° 6 04/01/19 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 300 000 €4 615 €/m² 4 615 €

29/12/17 n° 55 29/12/17 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 380 000 €4 318 €/m² 4 318 €

30/11/17 n° 16 30/11/17 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €

30/11/17 n° 14 30/11/17 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 895 300 €5 631 €/m² 5 631 €

13/10/17 n° 5 13/10/17 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 1 016 815 €7 061 €/m² 7 061 €

16/01/17 n° 61 16/01/17 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 598 700 €6 727 €/m² 6 727 €

24/11/16 n° 55 24/11/16 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 345 000 €3 920 €/m² 3 920 €

29/09/16 n° 43 29/09/16 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 385 000 €4 477 €/m² 4 477 €

12/07/16 n° 16 12/07/16 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 57 500 €1 438 €/m² 1 438 €

11/07/16 n° 24 11/07/16 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 370 000 €6 491 €/m² 6 491 €

27/06/16 n° 14 27/06/16 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 192 500 €1 211 €/m² 1 211 €

08/01/16 n° 73 08/01/16 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 280 000 €3 415 €/m² 3 415 €

21/09/15 n° 64 21/09/15 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 326 000 €4 234 €/m² 4 234 €

13/08/15 n° 57 13/08/15 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 265 000 €3 786 €/m² 3 786 €

17/07/15 n° 60 17/07/15 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 320 000 €3 404 €/m² 3 404 €

20/02/15 n° 47 20/02/15 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 700 000 €6 796 €/m² 6 796 €

02/02/15 n° 62 02/02/15 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 170 000 €3 148 €/m² 3 148 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 7601/09/23 · 195 M² · MAISON 2 185 221 €11 206 €/m²

n° 3025/04/24 · 160 M² · MAISON 1 038 865 €6 493 €/m²

n° 513/10/17 · 144 M² · MAISON 1 016 815 €7 061 €/m²

n° 1430/11/17 · 159 M² · MAISON 895 300 €5 631 €/m²

n° 331/05/23 · 110 M² · MAISON 880 000 €8 000 €/m²

n° 3727/02/26 · 105 M² · MAISON 834 466 €7 947 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1612/07/16 · 40 M² · MAISON 57 500 €1 438 €/m²

n° 1630/11/17 · 40 M² · MAISON 95 000 €2 375 €/m²

n° 6202/02/15 · 54 M² · MAISON 170 000 €3 148 €/m²

n° 1427/06/16 · 159 M² · MAISON 192 500 €1 211 €/m²

n° 5713/08/15 · 70 M² · MAISON 265 000 €3 786 €/m²

n° 403/06/26 · 74 M² · APPT 275 000 €3 716 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à La Rochelle · 2 555 € à 5 105 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA ROCHELLE

Rue Michelet · cette rue5 105 €

Avenue du Lazaret4 600 €

Avenue Jean Guiton4 019 €

Avenue des Cordeliers3 880 €

Rue Franck Delmas3 809 €

Avenue du Cimetiere3 550 €

Avenue Carnot2 555 €

Toutes les rues du quartier La Genette Le Mail → TOUTES LES RUES DE 814 € À 5 986 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 211 € à 11 206 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane540 500 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons2 / 30

Dernière vente03/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Michelet à La Rochelle ?

Le prix médian y est de 5 105 € par m², calculé sur 32 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Michelet ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +49 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 211 à 11 206 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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