France › Charente-Maritime › La Rochelle › Centre Mairie › Rue des Dames

Prix de l'immobilier Rue des Dames, La Rochelle

Prix médian de 3 892 €/m² sur 43 ventes (17000)

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Mairie ↗Prix immobilier La Rochelle ↗

Rue des Dames s'aligne sur la médiane de La Rochelle : 3 892 €/m² contre 3 881 €/m². Le prix y a progressé de 45 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 43 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 892 €

sur 43 ventes enregistrées · dernière le 30/06/2026

330 €DISPERSION DES VENTES6 336 €

VENTE MÉDIANE

159 k€

39 m² médians

205 k€ à La Rochelle

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

42 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+0 %

La Rochelle : 3 881 €/m²

Charente-Maritime : 1 386 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES DAMES- - LA ROCHELLE€/M²

5,4k4,5k3,6k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212026

VS AVANT 2021

▲ +45 %

VS LA COMMUNE

▲ +0 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue des Dames

JUIN 2026

n° 17 · Appartement30/06/26 · 64 M² 200 000 €3 125 €/m²

n° 6 · Appartement20/05/26 · 48 M² 250 000 €5 208 €/m²

n° 25 · Appartement01/08/25 · 36 M² 174 300 €4 842 €/m²

n° 6 · Appartement12/03/25 · 68 M² 298 300 €4 387 €/m²

n° 17 · Appartement26/07/23 · 46 M² 220 000 €4 783 €/m²

n° 17 · Appartement05/04/23 · 31 M² 159 000 €5 129 €/m²

Voir les 43 ventes ↓

Les ventes sur la carte

43 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LA ROCHELLE · 17000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Dames

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 330 € À 6 336 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/06/26 n° 17 30/06/26 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €

20/05/26 n° 6 20/05/26 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 250 000 €5 208 €/m² 5 208 €

01/08/25 n° 25 01/08/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 174 300 €4 842 €/m² 4 842 €

12/03/25 n° 6 12/03/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 298 300 €4 387 €/m² 4 387 €

26/07/23 n° 17 26/07/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 220 000 €4 783 €/m² 4 783 €

05/04/23 n° 17 05/04/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 159 000 €5 129 €/m² 5 129 €

29/12/22 n° 19 29/12/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 185 000 €5 606 €/m² 5 606 €

01/07/22 n° 27 01/07/22 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 696 000 €3 803 €/m² 3 803 €

13/04/22 n° 6 13/04/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 228 500 €5 573 €/m² 5 573 €

29/03/22 n° 33 29/03/22 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 570 000 €5 229 €/m² 5 229 €

26/11/21 n° 19 26/11/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 212 000 €5 436 €/m² 5 436 €

22/11/21 n° 6 22/11/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 246 000 €5 020 €/m² 5 020 €

21/06/21 n° 17 21/06/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 219 400 €4 140 €/m² 4 140 €

05/10/20 n° 6 05/10/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 289 250 €4 742 €/m² 4 742 €

04/09/20 n° 25 04/09/20 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 117 000 €6 158 €/m² 6 158 €

26/08/20 n° 19 26/08/20 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 146 000 €4 710 €/m² 4 710 €

25/08/20 n° 17 25/08/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 292 000 €4 171 €/m² 4 171 €

24/08/20 n° 25 24/08/20 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 144 000 €3 892 €/m² 3 892 €

02/07/19 n° 3 02/07/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 260 000 €4 815 €/m² 4 815 €

14/06/19 n° 19 14/06/19 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 58 000 €2 417 €/m² 2 417 €

28/05/19 n° 6 28/05/19 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 133 050 €6 336 €/m² 6 336 €

31/01/19 n° 19 31/01/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 107 000 €3 452 €/m² 3 452 €

22/12/18 n° 6 22/12/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 205 000 €3 015 €/m² 3 015 €

14/11/18 n° 19 14/11/18 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 130 000 €4 643 €/m² 4 643 €

05/07/18 n° 19 05/07/18 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 100 000 €2 778 €/m² 2 778 €

04/06/18 n° 19 04/06/18 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 115 000 €3 485 €/m² 3 485 €

23/10/17 n° 6 23/10/17 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 104 000 €4 952 €/m² 4 952 €

07/09/17 n° 33 07/09/17 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 260 000 €2 385 €/m² 2 385 €

22/05/17 n° 6 22/05/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 212 500 €3 484 €/m² 3 484 €

08/02/17 n° 6 08/02/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 10 572 €330 €/m² 330 €

12/01/17 n° 6 12/01/17 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 91 000 €3 500 €/m² 3 500 €

08/12/16 n° 15 08/12/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

23/09/16 n° 17 23/09/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 119 600 €2 600 €/m² 2 600 €

28/07/16 n° 6 28/07/16 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 88 000 €3 667 €/m² 3 667 €

30/06/16 n° 15 30/06/16 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 214 000 €2 518 €/m² 2 518 €

08/01/16 n° 6 08/01/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 140 000 €2 917 €/m² 2 917 €

19/10/15 n° 17 19/10/15 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 83 000 €2 677 €/m² 2 677 €

24/07/15 n° 6 24/07/15 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 108 960 €4 191 €/m² 4 191 €

24/07/15 n° 6 24/07/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 109 000 €3 406 €/m² 3 406 €

28/08/14 n° 6 28/08/14 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 85 000 €4 048 €/m² 4 048 €

26/06/14 n° 6 26/06/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 105 720 €3 304 €/m² 3 304 €

16/06/14 n° 27 16/06/14 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 455 490 €2 033 €/m² 2 033 €

18/01/14 n° 17 18/01/14 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 134 000 €2 528 €/m² 2 528 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 43

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2701/07/22 · 183 M² · APPT 696 000 €3 803 €/m²

n° 3329/03/22 · 109 M² · APPT 570 000 €5 229 €/m²

n° 2716/06/14 · 224 M² · MAISON 455 490 €2 033 €/m²

n° 612/03/25 · 68 M² · APPT 298 300 €4 387 €/m²

n° 1725/08/20 · 70 M² · APPT 292 000 €4 171 €/m²

n° 605/10/20 · 61 M² · APPT 289 250 €4 742 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 608/02/17 · 32 M² · APPT 10 572 €330 €/m²

n° 1914/06/19 · 24 M² · APPT 58 000 €2 417 €/m²

n° 1719/10/15 · 31 M² · APPT 83 000 €2 677 €/m²

n° 628/08/14 · 21 M² · APPT 85 000 €4 048 €/m²

n° 628/07/16 · 24 M² · APPT 88 000 €3 667 €/m²

n° 612/01/17 · 26 M² · APPT 91 000 €3 500 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à La Rochelle · 2 555 € à 4 600 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA ROCHELLE

Avenue du Lazaret4 600 €

Avenue Jean Guiton4 019 €

Rue des Dames · cette rue3 892 €

Avenue des Cordeliers3 880 €

Rue Franck Delmas3 809 €

Avenue du Cimetiere3 550 €

Avenue Carnot2 555 €

Toutes les rues du quartier Centre Mairie → TOUTES LES RUES DE 814 € À 5 986 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue des Dames

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 330 € à 6 336 €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane159 000 €

Surface médiane39 m²

Appartements / maisons42 / 1

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Dames à La Rochelle ?

Le prix médian y est de 3 892 € par m², calculé sur 43 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Dames ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +45 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 330 à 6 336 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien