Quel est le prix au m² à Centre Mairie (La Rochelle) ?

Le prix médian est de €4 832 par m² en 2025 dans le quartier Centre Mairie à La Rochelle, d'après les ventes DVF (€4 126/m² en appartement, €4 378/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 346/m².

Les prix montent-ils à Centre Mairie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -9 % sur la dernière année.

France › Charente-Maritime › La Rochelle › Centre Mairie

Prix de l'immobilier Centre Mairie, La Rochelle

Quartier de La Rochelle · 1 160 ventes DVF depuis 20147 % PLUS CHER QUE LA ROCHELLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 832 €▼ 9 %

sur 68 ventes cette année · −454 € vs 2024

3 685 €DISPERSION DES VENTES 20256 559 €

VENTE MÉDIANE

207 k€

appartement 43 m²

225 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 404 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,5 %

loyer médian 14,2 €/m²

La Rochelle : 4,2 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE MAIRIELA ROCHELLE€/M²

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +48 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 370 ventes5 317 €

Maison · 34 ventes5 741 €

Rues du quartier48 RUES

Rue du Paradis—5 963 €

Quai Maubec▲ 56 %5 740 €

T Rue Saint-Claude▲ 8 %5 443 €

Rue du Rempart St-Claude▲ 8 %5 375 €

Quai Louis Durand▲ 5 %5 265 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

12 Rue Saint Sauveur
48 m² · appartement205 000 €
4 271 €/m²

3 Rue Amelot
35 m² · appartement157 000 €
4 486 €/m²

10 Rue Amelot
58 m² · appartement355 000 €
6 121 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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58 m² · appartement355 000 €
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7 Rue de la Fourche
120 m² · maison400 000 €
3 333 €/m²

3 Quai Valin
118 m² · appartement400 000 €
3 390 €/m²

11 Rue Saint Sauveur
30 m² · appartement140 500 €
4 683 €/m²

7 Rue de la Ferte
28 m² · appartement135 000 €
4 821 €/m²

5 Rue Saint-Nicolas
41 m² · appartement158 870 €
3 875 €/m²

3 Quai Valin
22 m² · appartement194 000 €
8 818 €/m²

10 Rue des Fonderies
51 m² · appartement272 500 €
5 343 €/m²

11 Rue Saint Sauveur
30 m² · appartement179 101 €
5 970 €/m²

6 Rue des Mariettes
32 m² · appartement150 000 €
4 688 €/m²

16 Quai Louis Durand
25 m² · appartement147 520 €
5 901 €/m²

63 Rue des Merciers
54 m² · appartement295 000 €
5 463 €/m²

63 Rue Saint-Claude
22 m² · appartement119 970 €
5 453 €/m²

12 Rue Saint Sauveur
44 m² · appartement176 790 €
4 018 €/m²

12 B Rue Villeneuve
30 m² · appartement117 000 €
3 900 €/m²

3 Rue Saint-Michel
37 m² · appartement219 000 €
5 919 €/m²

8 Rue des Mariettes
43 m² · appartement195 360 €
4 543 €/m²

22 Rue Thiers
34 m² · appartement185 000 €
5 441 €/m²

21 Rue Saint-Claude
38 m² · appartement175 000 €
4 605 €/m²

2 Rue Saint-Nicolas
43 m² · appartement230 000 €
5 349 €/m²

13 Rue Saint-Nicolas
41 m² · appartement195 000 €
4 756 €/m²

5 T Rue Saint-Claude
25 m² · appartement155 000 €
6 200 €/m²

13 Rue Villeneuve
51 m² · appartement290 000 €
5 686 €/m²

13 Rue Villeneuve
33 m² · appartement183 000 €
5 545 €/m²

10 Rue des Fonderies
62 m² · appartement244 950 €
3 951 €/m²

63 Rue Saint-Claude
19 m² · appartement125 500 €
6 605 €/m²

25 Rue des Dames
36 m² · appartement174 300 €
4 842 €/m²

32 Rue du Duc
34 m² · appartement144 550 €
4 251 €/m²

7 Rue du Duc
68 m² · appartement335 000 €
4 926 €/m²

5 Rue du General Gallieni
45 m² · appartement194 100 €
4 313 €/m²

4 Rue des Mariettes
30 m² · appartement170 000 €
5 667 €/m²

10 Rue du Port
70 m² · appartement230 000 €
3 286 €/m²

50 Rue Saint-Nicolas
44 m² · appartement334 000 €
7 591 €/m²

15 Rue Saint-Nicolas
68 m² · appartement86 680 €
1 275 €/m²

27 Rue Saint-Claude
237 m² · maison1 900 000 €
8 017 €/m²

34 Rue Saint-Claude
28 m² · appartement142 275 €
5 081 €/m²

34 Quai Duperre
55 m² · appartement225 000 €
4 091 €/m²

3 Rue du Beurre
76 m² · appartement411 000 €
5 408 €/m²

14 Rue des Fonderies
56 m² · appartement250 000 €
4 464 €/m²

62 Rue du Rempart St-Claude
39 m² · appartement225 000 €
5 769 €/m²

63 Rue des Merciers
26 m² · appartement170 000 €
6 538 €/m²

52 Rue des Merciers
50 m² · appartement217 900 €
4 358 €/m²

4 Rue Comtesse
41 m² · appartement200 000 €
4 878 €/m²

67 Rue Saint-Nicolas
30 m² · appartement229 000 €
7 633 €/m²

17 B Rue des Merciers
128 m² · appartement415 000 €
3 242 €/m²

4 Rue des Trois Fuseaux
47 m² · appartement249 400 €
5 306 €/m²

11 Rue Saint Sauveur
30 m² · appartement112 000 €
3 733 €/m²

5 T Rue Saint-Claude
40 m² · appartement176 000 €
4 400 €/m²

16 Quai Duperre
39 m² · appartement208 000 €
5 333 €/m²

6 Rue des Marionnettes
279 m² · appartement996 800 €
3 573 €/m²

6 Rue du General Gallieni
80 m² · appartement565 800 €
7 073 €/m²

17 B Rue des Merciers
84 m² · appartement350 000 €
4 167 €/m²

36 Rue Sardinerie
156 m² · maison759 881 €
4 871 €/m²

22 Rue du Rempart St-Claude
138 m² · maison625 000 €
4 529 €/m²

22 Rue Amelot
26 m² · appartement110 000 €
4 231 €/m²

10 Rue Saint-Yon
33 m² · appartement165 000 €
5 000 €/m²

26 Rue Bletterie
50 m² · appartement250 960 €
5 019 €/m²

6 Rue des Dames
68 m² · appartement298 300 €
4 387 €/m²

5 Rue de la Solette
55 m² · appartement297 000 €
5 400 €/m²

12 Rue du Paradis
24 m² · appartement153 995 €
6 416 €/m²

6 Rue des Fonderies
104 m² · appartement500 000 €
4 808 €/m²

36 B Quai Duperre
77 m² · appartement295 300 €
3 835 €/m²

64 Rue Saint-Yon
33 m² · appartement110 000 €
3 333 €/m²

29 Rue des Merciers
83 m² · appartement384 200 €
4 629 €/m²

12 Rue Saint Sauveur
42 m² · appartement183 090 €
4 359 €/m²

26 Rue Saint-Nicolas
41 m² · appartement180 000 €
4 390 €/m²

5 Quai Maubec
25 m² · appartement146 000 €
5 840 €/m²

3 Rue Bletterie
19 m² · appartement125 025 €
6 580 €/m²

5 Rue des Fonderies
24 m² · appartement135 000 €
5 625 €/m²

19 Rue Saint-Nicolas
20 m² · appartement105 000 €
5 250 €/m²

25 Rue Saint-Louis
38 m² · appartement202 000 €
5 316 €/m²

10 Rue de l Arsenal
31 m² · appartement140 000 €
4 516 €/m²

34 Rue du Rempart St-Claude
41 m² · appartement470 000 €
11 463 €/m²

8 Rue des Fonderies
48 m² · appartement422 300 €
8 798 €/m²

14 Rue Sardinerie
125 m² · maison870 000 €
6 960 €/m²

50 Rue Saint-Nicolas
45 m² · appartement441 150 €
9 803 €/m²

35 Rue Sardinerie
160 m² · maison1 429 000 €
8 931 €/m²

6 Rue Bujaud
27 m² · appartement123 200 €
4 563 €/m²

23 Rue du Duc
66 m² · appartement406 000 €
6 152 €/m²

26 B Rue Thiers
73 m² · appartement242 148 €
3 317 €/m²

27 Quai Valin
65 m² · appartement564 000 €
8 677 €/m²

9 Rue du Temple
92 m² · appartement515 000 €
5 598 €/m²

26 Quai Duperre
96 m² · appartement415 000 €
4 323 €/m²

12 Rue Saint-Claude
255 m² · appartement1 100 000 €
4 314 €/m²

36 Rue du Rempart St-Claude
40 m² · appartement270 000 €
6 750 €/m²

14 Rue des Fonderies
65 m² · appartement330 700 €
5 088 €/m²

7 Rue du General Gallieni
31 m² · appartement153 000 €
4 935 €/m²

21 Rue Bletterie
32 m² · appartement182 600 €
5 706 €/m²

26 Rue des Merciers
63 m² · appartement238 000 €
3 778 €/m²

24 Rue des Fonderies
26 m² · appartement80 000 €
3 077 €/m²

36 Quai Louis Durand
43 m² · appartement220 000 €
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2 B Rue Villeneuve
126 m² · maison855 800 €
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34 Rue Thiers
66 m² · appartement340 000 €
5 152 €/m²

38 Rue des Fonderies
23 m² · appartement145 700 €
6 335 €/m²

50 Rue Saint-Nicolas
30 m² · appartement190 000 €
6 333 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Mairie (La Rochelle) ?: Le prix médian est de €4 832 par m² en 2025 dans le quartier Centre Mairie à La Rochelle, d'après les ventes DVF (€4 126/m² en appartement, €4 378/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 346/m².
Les prix montent-ils à Centre Mairie ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -9 % sur la dernière année.