France › Charente-Maritime › La Rochelle › Centre Mairie

Prix de l'immobilier Centre Mairie, La Rochelle

Prix médian de 4 191 €/m² sur 1 188 ventes · Quartier de La Rochelle8 % PLUS CHER QUE LA ROCHELLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier La Rochelle ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

5 208 €▲ 8 %

sur 27 ventes au 1er semestre · +376 €/m² vs 2025

3 699 €DISPERSION 20266 878 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

appartement 45 m²

220 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 430 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,3 %

loyer médian 14,2 €/m²

La Rochelle : 4,2 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE MAIRIE- - LA ROCHELLE€/M²

5,6k4,8k4,0k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +60 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 392 ventes 5 316 €

Maison · 38 ventes 5 741 €

Dernières ventes

JUIN 2026

1 Rue des Canards20 M² · APPARTEMENT 142 000 €7 100 €/m²

8 Rue Villeneuve200 M² · MAISON 1 285 714 €6 429 €/m²

17 Rue des Dames64 M² · APPARTEMENT 200 000 €3 125 €/m²

36 Rue du Rempart St-Claude32 M² · APPARTEMENT 185 000 €5 781 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Mairie · 2 864 € à 5 740 €/m²

51 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Quai Maubec▲ 56 %5 740 €

T Rue Saint-Claude▲ 8 %5 443 €

Quai Louis Durand▲ 12 %5 316 €

Rue du Rempart St-Claude▲ 13 %5 286 €

Quai Valin▲ 42 %5 111 €

Petite Rue du Port5 000 €

Rue de la Solette4 902 €

Rue des Trois Fuseaux▲ 23 %4 886 €

Cours Ladauge4 729 €

Rue Comtesse4 651 €

Rue du Rempart St Claude4 638 €

Rue Saint-Louis▲ 30 %4 595 €

Rue Saint-Claude▲ 40 %4 578 €

Rue des Fonderies▲ 33 %4 562 €

Rue de l Arsenal4 520 €

Rue Amelot▲ 46 %4 486 €

Rue du Duc▲ 39 %4 432 €

Rue Saint-Nicolas▲ 34 %4 432 €

Rue Bujaud4 377 €

Rue des Canards▲ 68 %4 338 €

Rue Sardinerie▲ 49 %4 322 €

Rue de la Rochelle4 225 €

Rue Saint Claude4 221 €

Rue Saint-Yon▲ 32 %4 186 €

Rue du Paradis4 154 €

Ptr Pte Rue du Port4 149 €

Quai Duperre▲ 6 %4 105 €

B Rue de l Arsenal▼ 9 %4 023 €

Rue Saint Sauveur▲ 21 %4 000 €

Rue du Port3 981 €

Rue de Moureilles3 958 €

Rue Thiers▲ 43 %3 929 €

Rue Saint Nicolas3 929 €

Rue du Temple▲ 38 %3 905 €

Rue des Dames▲ 31 %3 892 €

Rue Saint-Michel▲ 62 %3 879 €

Rue de la Ferte▲ 24 %3 846 €

Rue des Gentilshommes3 842 €

Rue Bletterie▲ 63 %3 806 €

Rue des Merciers▲ 59 %3 752 €

B Rue des Merciers3 750 €

Rue des Marionnettes3 689 €

Rue des Mariettes▲ 43 %3 667 €

Rue du General Gallieni▲ 57 %3 484 €

B Rue de la Ferte3 475 €

Rue Villeneuve▲ 72 %3 378 €

B Rue Villeneuve3 333 €

A Rue des Merciers3 184 €

Rue Saint Yon3 157 €

Rue Saint Michel3 043 €

B Rue du Duc2 864 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 188 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 275 € À 9 061 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 1 Rue des Canards 30/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 142 000 €7 100 €/m² 7 100 €

30/06/2026 8 Rue Villeneuve 30/06/2026 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 1 285 714 €6 429 €/m² 6 429 €

30/06/2026 17 Rue des Dames 30/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €

26/06/2026 36 Rue du Rempart St-Claude 26/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 185 000 €5 781 €/m² 5 781 €

26/06/2026 1 Rue Comtesse 26/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 153 500 €4 952 €/m² 4 952 €

24/06/2026 16 Quai Louis et Noemie Durand 24/06/2026 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 108 730 €9 061 €/m² 9 061 €

23/06/2026 40 Rue Saint-Yon 23/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 384 000 €4 800 €/m² 4 800 €

12/06/2026 5 Rue Saint-Nicolas 12/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 283 000 €4 043 €/m² 4 043 €

02/06/2026 30 Rue du Duc 02/06/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 121 800 €6 411 €/m² 6 411 €

01/06/2026 3 B Rue Saint-Claude 01/06/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 175 000 €6 731 €/m² 6 731 €

29/05/2026 25 Rue du Duc 29/05/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 321 950 €5 648 €/m² 5 648 €

26/05/2026 6 Rue des Canards 26/05/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 91 560 €6 104 €/m² 6 104 €

20/05/2026 6 Rue des Dames 20/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 250 000 €5 208 €/m² 5 208 €

13/05/2026 12 Rue Villeneuve 13/05/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 161 000 €3 578 €/m² 3 578 €

04/05/2026 19 Quai Valin 04/05/2026 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 820 000 €5 616 €/m² 5 616 €

30/04/2026 13 Rue Amelot 30/04/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 207 000 €4 500 €/m² 4 500 €

28/04/2026 3 Rue Saint-Claude 28/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 162 000 €4 629 €/m² 4 629 €

20/03/2026 12 Rue Saint Sauveur 20/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 204 500 €4 544 €/m² 4 544 €

12/03/2026 13 Rue de la Fourche 12/03/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 107 000 €4 280 €/m² 4 280 €

11/03/2026 13 Rue Saint-Nicolas 11/03/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €

05/03/2026 29 Quai Valin 05/03/2026 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 090 000 €8 385 €/m² 8 385 €

04/03/2026 1 B Rue Comtesse 04/03/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 389 550 €4 583 €/m² 4 583 €

13/02/2026 20 Rue Thiers 13/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €

13/02/2026 15 Rue Saint-Nicolas 13/02/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 321 300 €3 780 €/m² 3 780 €

23/01/2026 40 Quai Louis Durand 23/01/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 270 000 €6 000 €/m² 6 000 €

23/01/2026 4 Rue des Trois Fuseaux 23/01/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 133 000 €5 542 €/m² 5 542 €

09/01/2026 7 Petite Rue du Port 09/01/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 109 600 €5 219 €/m² 5 219 €

30/12/2025 3 Rue Amelot 30/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 157 000 €4 486 €/m² 4 486 €

30/12/2025 12 Rue Saint Sauveur 30/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 205 000 €4 271 €/m² 4 271 €

18/12/2025 10 Rue Amelot 18/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 355 000 €6 121 €/m² 6 121 €

01/12/2025 7 Rue de la Fourche 01/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 400 000 €3 333 €/m² 3 333 €

25/11/2025 3 Quai Valin 25/11/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 400 000 €3 390 €/m² 3 390 €

19/11/2025 11 Rue Saint Sauveur 19/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 500 €4 683 €/m² 4 683 €

18/11/2025 7 Rue de la Ferte 18/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 135 000 €4 821 €/m² 4 821 €

12/11/2025 5 Rue Saint-Nicolas 12/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 158 870 €3 875 €/m² 3 875 €

04/11/2025 3 Quai Valin 04/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 194 000 €8 818 €/m² 8 818 €

31/10/2025 10 Rue des Fonderies 31/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 272 500 €5 343 €/m² 5 343 €

23/10/2025 11 Rue Saint Sauveur 23/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 179 101 €5 970 €/m² 5 970 €

17/10/2025 6 Rue des Mariettes 17/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 150 000 €4 688 €/m² 4 688 €

06/10/2025 16 Quai Louis Durand 06/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 147 520 €5 901 €/m² 5 901 €

03/10/2025 63 Rue des Merciers 03/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 295 000 €5 463 €/m² 5 463 €

26/09/2025 63 Rue Saint-Claude 26/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 119 970 €5 453 €/m² 5 453 €

17/09/2025 12 Rue Saint Sauveur 17/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 176 790 €4 018 €/m² 4 018 €

15/09/2025 12 B Rue Villeneuve 15/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 117 000 €3 900 €/m² 3 900 €

12/09/2025 3 Rue Saint-Michel 12/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 219 000 €5 919 €/m² 5 919 €

11/09/2025 8 Rue des Mariettes 11/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 195 360 €4 543 €/m² 4 543 €

08/09/2025 21 Rue Saint-Claude 08/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 175 000 €4 605 €/m² 4 605 €

08/09/2025 22 Rue Thiers 08/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 185 000 €5 441 €/m² 5 441 €

03/09/2025 2 Rue Saint-Nicolas 03/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 230 000 €5 349 €/m² 5 349 €

02/09/2025 13 Rue Saint-Nicolas 02/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 195 000 €4 756 €/m² 4 756 €

29/08/2025 5 T Rue Saint-Claude 29/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 155 000 €6 200 €/m² 6 200 €

28/08/2025 13 Rue Villeneuve 28/08/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 290 000 €5 686 €/m² 5 686 €

25/08/2025 13 Rue Villeneuve 25/08/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 183 000 €5 545 €/m² 5 545 €

14/08/2025 10 Rue des Fonderies 14/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 244 950 €3 951 €/m² 3 951 €

04/08/2025 63 Rue Saint-Claude 04/08/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 125 500 €6 605 €/m² 6 605 €

01/08/2025 25 Rue des Dames 01/08/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 174 300 €4 842 €/m² 4 842 €

31/07/2025 32 Rue du Duc 31/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 144 550 €4 251 €/m² 4 251 €

22/07/2025 7 Rue du Duc 22/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 335 000 €4 926 €/m² 4 926 €

21/07/2025 5 Rue du General Gallieni 21/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 194 100 €4 313 €/m² 4 313 €

17/07/2025 4 Rue des Mariettes 17/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 170 000 €5 667 €/m² 5 667 €

17/07/2025 10 Rue du Port 17/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 230 000 €3 286 €/m² 3 286 €

08/07/2025 50 Rue Saint-Nicolas 08/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 334 000 €7 591 €/m² 7 591 €

04/07/2025 15 Rue Saint-Nicolas 04/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 86 680 €1 275 €/m² 1 275 €

02/07/2025 27 Rue Saint-Claude 02/07/2025 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 1 900 000 €8 017 €/m² 8 017 €

23/06/2025 34 Rue Saint-Claude 23/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 142 275 €5 081 €/m² 5 081 €

23/06/2025 34 Quai Duperre 23/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 225 000 €4 091 €/m² 4 091 €

18/06/2025 3 Rue du Beurre 18/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 411 000 €5 408 €/m² 5 408 €

17/06/2025 14 Rue des Fonderies 17/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 250 000 €4 464 €/m² 4 464 €

13/06/2025 62 Rue du Rempart St-Claude 13/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 225 000 €5 769 €/m² 5 769 €

10/06/2025 39 Quai Maubec 10/06/2025 · MAISON · 375 M² Maison 375 m² 2 750 700 €7 335 €/m² 7 335 €

03/06/2025 63 Rue des Merciers 03/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 170 000 €6 538 €/m² 6 538 €

13/05/2025 52 Rue des Merciers 13/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 217 900 €4 358 €/m² 4 358 €

12/05/2025 4 Rue Comtesse 12/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 200 000 €4 878 €/m² 4 878 €

07/05/2025 67 Rue Saint-Nicolas 07/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 229 000 €7 633 €/m² 7 633 €

07/05/2025 17 B Rue des Merciers 07/05/2025 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 415 000 €3 242 €/m² 3 242 €

06/05/2025 4 Rue des Trois Fuseaux 06/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 249 400 €5 306 €/m² 5 306 €

05/05/2025 11 Rue Saint Sauveur 05/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 112 000 €3 733 €/m² 3 733 €

05/05/2025 5 T Rue Saint-Claude 05/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 176 000 €4 400 €/m² 4 400 €

28/04/2025 16 Quai Duperre 28/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 208 000 €5 333 €/m² 5 333 €

18/04/2025 6 Rue des Marionnettes 18/04/2025 · APPT · 279 M² Appartement 279 m² 996 800 €3 573 €/m² 3 573 €

18/04/2025 6 Rue du General Gallieni 18/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 565 800 €7 073 €/m² 7 073 €

16/04/2025 36 Rue Sardinerie 16/04/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 759 881 €4 871 €/m² 4 871 €

16/04/2025 17 B Rue des Merciers 16/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 350 000 €4 167 €/m² 4 167 €

11/04/2025 22 Rue du Rempart St-Claude 11/04/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 625 000 €4 529 €/m² 4 529 €

07/04/2025 22 Rue Amelot 07/04/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 110 000 €4 231 €/m² 4 231 €

07/04/2025 10 Rue Saint-Yon 07/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 165 000 €5 000 €/m² 5 000 €

07/04/2025 26 Rue Bletterie 07/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 250 960 €5 019 €/m² 5 019 €

12/03/2025 6 Rue des Dames 12/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 298 300 €4 387 €/m² 4 387 €

19/02/2025 5 Rue de la Solette 19/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 297 000 €5 400 €/m² 5 400 €

18/02/2025 12 Rue du Paradis 18/02/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 153 995 €6 416 €/m² 6 416 €

11/02/2025 6 Rue des Fonderies 11/02/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 500 000 €4 808 €/m² 4 808 €

30/01/2025 36 B Quai Duperre 30/01/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 295 300 €3 835 €/m² 3 835 €

23/01/2025 29 Rue des Merciers 23/01/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 384 200 €4 629 €/m² 4 629 €

23/01/2025 64 Rue Saint-Yon 23/01/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 110 000 €3 333 €/m² 3 333 €

14/01/2025 12 Rue Saint Sauveur 14/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 183 090 €4 359 €/m² 4 359 €

30/12/2024 26 Rue Saint-Nicolas 30/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 180 000 €4 390 €/m² 4 390 €

19/12/2024 5 Quai Maubec 19/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 146 000 €5 840 €/m² 5 840 €

19/12/2024 3 Rue Bletterie 19/12/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 125 025 €6 580 €/m² 6 580 €

17/12/2024 5 Rue des Fonderies 17/12/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 135 000 €5 625 €/m² 5 625 €

11/12/2024 25 Rue Saint-Louis 11/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 202 000 €5 316 €/m² 5 316 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Les Minimes Port de Plaisance▲ 13 %4 750 €

Les Minimes Université▲ 12 %4 680 €

La Genette Le Mail▲ 9 %4 574 €

Centre Marché▲ 1 %4 231 €

Centre Mairie · ce quartier4 191 €

Centre Préfecture▲ 0 %4 176 €

Fétilly-La Trompette▼ 1 %4 169 €

La Genette Parcs▼ 1 %4 162 €

Centre Hôpital▼ 3 %4 056 €

Saint-Éloi Sud▼ 4 %4 021 €

Port Neuf Est▼ 7 %3 885 €

Lafond▼ 7 %3 880 €

Les Minimes Tasdon▼ 9 %3 793 €

Saint-Éloi Nord▼ 14 %3 621 €

Le Prieuré▼ 14 %3 605 €

Beauregard▼ 14 %3 603 €

Port Neuf Ouest▼ 18 %3 452 €

Chef de Baie▼ 22 %3 286 €

La Pallice▼ 26 %3 113 €

Laleu▼ 29 %2 982 €

Rossignolette-Saint-Maurice▼ 29 %2 980 €

Petit Marseille-Foire Exposition▼ 32 %2 857 €

Villeneuve des Salines Ouest▼ 32 %2 835 €

Villeneuve des Salines Lac▼ 36 %2 676 €

Mireuil Ouest▼ 38 %2 614 €

Bel-Air▼ 45 %2 304 €

Mireuil le Parc▼ 49 %2 156 €

Villeneuve des Salines Est▼ 50 %2 088 €

Mireuil Est▼ 51 %2 060 €

Mireuil Europe▼ 52 %2 000 €

Voir les 30 quartiers de La Rochelle → DE 2 000 € À 4 750 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Centre Mairie

Estimation calée sur les 1 188 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane185 000 €

Surface médiane45 m²

Appartements / maisons94 / 6

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Mairie (La Rochelle) ?

Le prix médian est de 5 208 € par m² en 2026 dans le quartier Centre Mairie à La Rochelle, d'après les ventes DVF (4 149 €/m² en appartement, 4 378 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 5 341 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Mairie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien