Quel est le prix au m² à La Pallice (La Rochelle) ?

Le prix médian est de €3 523 par m² en 2025 dans le quartier La Pallice à La Rochelle, d'après les ventes DVF (€3 288/m² en appartement, €2 961/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 571/m².

Les prix montent-ils à La Pallice ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Charente-Maritime › La Rochelle › La Pallice

Prix de l'immobilier La Pallice, La Rochelle

Quartier de La Rochelle · 522 ventes DVF depuis 201420 % MOINS CHER QUE LA ROCHELLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 523 €▲ +3 %

sur 40 ventes cette année · +114 € vs 2024

1 394 €DISPERSION DES VENTES 20254 706 €

VENTE MÉDIANE

225 k€

maison 69 m²

268 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 183 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 14,2 €/m²

La Rochelle : 4,2 % brut

Évolution du prix médian

LA PALLICELA ROCHELLE€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 131 ventes3 500 €

Appartement · 52 ventes3 747 €

Rues du quartier26 RUES

B Av Denfert Rochereau▲ 50 %4 385 €

B Bd Emile Delmas—3 696 €

Rue Troussier▲ 33 %3 538 €

Rue du Docteur Bigois—3 519 €

Rue Esprinchard▲ 6 %3 451 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

13 Rue d Alger
83 m² · appartement335 000 €
4 036 €/m²

5 Rue Migeon
25 m² · maison150 000 €
6 000 €/m²

222 4 Av Denfert Rochereau
155 m² · maison510 000 €
3 290 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Laleu

3 375 €

▲ +5 %

Rossignolette-Saint-Maurice

Villeneuve des Salines Ouest

3 518 €

▼ 11 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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15 Rue la Perouse
82 m² · maison244 200 €
2 978 €/m²

9025 Rue Fevrier
52 m² · maison239 000 €
4 596 €/m²

13 Chemin des Sablons
70 m² · maison160 000 €
2 286 €/m²

4 Rue Troussier
55 m² · maison195 000 €
3 545 €/m²

238 B Av Denfert Rochereau
44 m² · maison258 460 €
5 874 €/m²

14 Rue Vacher de la Caze
36 m² · appartement155 000 €
4 306 €/m²

9 Chemin des Chirons Longs
83 m² · maison334 000 €
4 024 €/m²

2 Rue Lefebvre
29 m² · maison180 000 €
6 207 €/m²

4 Rue Esprinchard
98 m² · appartement270 000 €
2 755 €/m²

19 Ptr Petite Rue des Antilles
42 m² · maison15 000 €
357 €/m²

11 Rue Nicolas Denys de Fronsac
44 m² · appartement168 500 €
3 830 €/m²

28 Rue Theophile Babut
85 m² · maison274 000 €
3 224 €/m²

7 Rue New-Rochelle
121 m² · maison210 000 €
1 736 €/m²

40 Chemin des Chirons Longs
66 m² · maison269 231 €
4 079 €/m²

26 Boulevard Emile Delmas
63 m² · maison358 672 €
5 693 €/m²

60 Rue Montreal
114 m² · maison508 000 €
4 456 €/m²

283 Avenue Denfert Rochereau
44 m² · appartement182 000 €
4 136 €/m²

8 Chemin des Sablons
75 m² · maison185 000 €
2 467 €/m²

8 Rue Mare A la Besse
109 m² · appartement140 300 €
1 287 €/m²

40 Chemin des Chirons Longs
43 m² · appartement161 000 €
3 744 €/m²

14 Rue Montreal
108 m² · maison318 000 €
2 944 €/m²

40 B Rue Nicolas Denys de Fronsac
84 m² · maison355 744 €
4 235 €/m²

134 Boulevard Emile Delmas
37 m² · appartement152 000 €
4 108 €/m²

14 Rue Troussier
58 m² · maison250 000 €
4 310 €/m²

26 Boulevard Marechal Lyautey
67 m² · appartement282 200 €
4 212 €/m²

51 Rue Montreal
106 m² · maison307 000 €
2 896 €/m²

1 Rue Montreal
126 m² · maison440 680 €
3 497 €/m²

26 Boulevard Marechal Lyautey
64 m² · appartement90 000 €
1 406 €/m²

9 Chemin des Rochepierres
60 m² · maison210 000 €
3 500 €/m²

284 Avenue Denfert Rochereau
157 m² · maison190 000 €
1 210 €/m²

186 Boulevard Emile Delmas
81 m² · maison353 855 €
4 369 €/m²

10 T Cite Migeon
60 m² · maison115 000 €
1 917 €/m²

11 Rue Abraham Duquesne
77 m² · maison318 447 €
4 136 €/m²

4 Rue Esprinchard
58 m² · appartement185 000 €
3 190 €/m²

6 Rue Fevrier
89 m² · maison192 000 €
2 157 €/m²

19 B Rue Gustave Perreau
104 m² · maison320 000 €
3 077 €/m²

134 Boulevard Emile Delmas
41 m² · appartement129 000 €
3 146 €/m²

9 Chemin des Chirons Longs
83 m² · maison305 000 €
3 675 €/m²

40 B Rue Nicolas Denys de Fronsac
84 m² · maison300 000 €
3 571 €/m²

4 B Rue d Antioche
86 m² · maison255 000 €
2 965 €/m²

28 Rue Abraham Duquesne
181 m² · maison549 900 €
3 038 €/m²

27 Rue New-Rochelle
54 m² · appartement168 300 €
3 117 €/m²

194 Avenue Denfert Rochereau
126 m² · maison363 000 €
2 881 €/m²

275 Avenue Denfert Rochereau
33 m² · appartement1 100 000 €
33 333 €/m²

10 Rue la Perouse
88 m² · maison300 000 €
3 409 €/m²

23 Rue Esprinchard
63 m² · appartement267 890 €
4 252 €/m²

2 Rue Fevrier
94 m² · maison168 340 €
1 791 €/m²

9 Rue Mare A la Besse
80 m² · maison266 500 €
3 331 €/m²

22 Rue Theophile Babut
55 m² · maison188 170 €
3 421 €/m²

3 Chemin des Chirons Longs
95 m² · appartement309 150 €
3 254 €/m²

23 Rue du Docteur Bigois
300 m² · maison454 510 €
1 515 €/m²

11 Rue Nicolas Denys de Fronsac
60 m² · appartement205 000 €
3 417 €/m²

23 Rue Esprinchard
63 m² · appartement229 800 €
3 648 €/m²

11 Rue Gustave Dechezeaux
70 m² · maison330 000 €
4 714 €/m²

20 Rue Troussier
65 m² · maison315 000 €
4 846 €/m²

1 Rue Lefebvre
186 m² · maison469 000 €
2 522 €/m²

18 B Che des Sablons
78 m² · maison193 000 €
2 474 €/m²

238 B Av Denfert Rochereau
44 m² · maison230 500 €
5 239 €/m²

14 Rue Vacher de la Caze
36 m² · appartement137 100 €
3 808 €/m²

10 B Rue Thomas Paine
31 m² · maison182 800 €
5 897 €/m²

13 Chemin des Rochepierres
110 m² · maison450 000 €
4 091 €/m²

25 Avenue Henri Hautier
104 m² · maison255 000 €
2 452 €/m²

14 Rue de la Creche
85 m² · maison364 000 €
4 282 €/m²

5 Rue New-Rochelle
80 m² · maison260 000 €
3 250 €/m²

6 Rue Guillaume Dupuytren
63 m² · maison103 499 €
1 643 €/m²

216 Avenue Denfert Rochereau
137 m² · maison270 000 €
1 971 €/m²

29 Rue Nicolas Denys de Fronsac
64 m² · appartement237 000 €
3 703 €/m²

4 Rue Esprinchard
38 m² · appartement215 500 €
5 671 €/m²

209 Avenue Denfert Rochereau
60 m² · maison220 000 €
3 667 €/m²

3 Rue Migeon
80 m² · appartement251 000 €
3 138 €/m²

22 Rue Gustave Perreau
34 m² · maison189 000 €
5 559 €/m²

40 B Rue Nicolas Denys de Fronsac
84 m² · maison300 000 €
3 571 €/m²

15 Rue Gustave Perreau
56 m² · maison270 000 €
4 821 €/m²

7 Rue Marechal Thoiras
91 m² · maison360 000 €
3 956 €/m²

2 B Bd Emile Delmas
20 m² · appartement115 000 €
5 750 €/m²

238 B Av Denfert Rochereau
49 m² · maison220 000 €
4 490 €/m²

44 Chemin des Chirons Longs
140 m² · maison383 000 €
2 736 €/m²

4 Rue Ottawa
244 m² · appartement541 000 €
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10 Rue Guillaume Dupuytren
49 m² · maison210 000 €
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134 Boulevard Emile Delmas
37 m² · appartement155 000 €
4 189 €/m²

46 Rue Montreal
64 m² · maison400 000 €
6 250 €/m²

2 B Bd Emile Delmas
25 m² · appartement130 335 €
5 213 €/m²

5 Rue du Docteur Bigois
84 m² · maison417 446 €
4 970 €/m²

6 Boulevard Emile Delmas
64 m² · appartement255 000 €
3 984 €/m²

16 Rue Thomas Paine
35 m² · maison104 000 €
2 971 €/m²

12 Rue d Alger
50 m² · appartement228 500 €
4 570 €/m²

8 Rue Rene Caille
87 m² · maison347 200 €
3 991 €/m²

36 Rue Theophile Babut
102 m² · maison408 400 €
4 004 €/m²

13 Rue Lefebvre
94 m² · maison288 000 €
3 064 €/m²

26 Boulevard Emile Delmas
63 m² · maison271 000 €
4 302 €/m²

332 Avenue Denfert Rochereau
120 m² · maison403 769 €
3 365 €/m²

26 Place New Rochelle
128 m² · maison540 000 €
4 219 €/m²

240 6 Av Denfert Rochereau
65 m² · maison229 800 €
3 535 €/m²

11 Rue Henri Crespin
190 m² · maison580 000 €
3 053 €/m²

308 Avenue Denfert Rochereau
51 m² · maison267 000 €
5 235 €/m²

40 Rue Theophile Babut
52 m² · maison180 000 €
3 462 €/m²

3 Rue Madeleine Vionnet
54 m² · appartement243 000 €
4 500 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Pallice (La Rochelle) ?: Le prix médian est de €3 523 par m² en 2025 dans le quartier La Pallice à La Rochelle, d'après les ventes DVF (€3 288/m² en appartement, €2 961/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 571/m².
Les prix montent-ils à La Pallice ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +3 % sur la dernière année.