Quel est le prix au m² à La Genette Parcs (La Rochelle) ?

Le prix médian est de €4 728 par m² en 2025 dans le quartier La Genette Parcs à La Rochelle, d'après les ventes DVF (€4 032/m² en appartement, €4 736/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 025/m².

Les prix montent-ils à La Genette Parcs ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -16 % sur la dernière année.

France › Charente-Maritime › La Rochelle › La Genette Parcs

Prix de l'immobilier La Genette Parcs, La Rochelle

Quartier de La Rochelle · 716 ventes DVF depuis 20147 % PLUS CHER QUE LA ROCHELLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 728 €▼ 16 %

sur 62 ventes cette année · −874 € vs 2024

3 494 €DISPERSION DES VENTES 20256 998 €

VENTE MÉDIANE

343 k€

appartement 76 m²

361 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 281 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,6 %

loyer médian 14,2 €/m²

La Rochelle : 4,2 % brut

Évolution du prix médian

LA GENETTE PARCSLA ROCHELLE€/M²

SUR 1 AN

▼ 16 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +42 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 238 ventes4 803 €

Maison · 43 ventes6 320 €

Rues du quartier16 RUES

Rue Theophraste Renaudot▲ 17 %5 354 €

Rue Paul Garreau▲ 38 %4 852 €

Avenue Jean Guiton▲ 17 %4 845 €

Allée du Mail—4 715 €

Avenue Coligny—4 654 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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136 m² · maison994 600 €
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80 m² · appartement346 000 €
4 325 €/m²

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3 368 €/m²

49 Rue de la Briquetterie
108 m² · maison691 460 €
6 402 €/m²

9001 Impasse Jean Guiton
46 m² · appartement207 500 €
4 511 €/m²

57 Avenue General Leclerc
145 m² · maison733 650 €
5 060 €/m²

42 Avenue Jean Guiton
33 m² · appartement120 000 €
3 636 €/m²

17 Rue de Suede
76 m² · appartement264 000 €
3 474 €/m²

5 Rue Paul Garreau
90 m² · appartement631 800 €
7 020 €/m²

29 Rue de la Pepiniere
25 m² · appartement128 000 €
5 120 €/m²

21 Rue de Suede
56 m² · appartement229 800 €
4 104 €/m²

22 Rue de Norvege
84 m² · appartement546 980 €
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1 Rue de Norvege
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3 492 €/m²

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3 875 €/m²

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115 m² · appartement455 000 €
3 957 €/m²

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35 m² · appartement152 000 €
4 343 €/m²

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76 m² · appartement240 000 €
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79 m² · appartement340 000 €
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120 m² · appartement577 000 €
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4 877 €/m²

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4 321 €/m²

53 Avenue General Leclerc
130 m² · maison750 000 €
5 769 €/m²

21 Rue de Norvege
22 m² · appartement106 000 €
4 818 €/m²

9 Rue de Norvege
81 m² · appartement375 000 €
4 630 €/m²

24 Rue de Norvege
77 m² · appartement320 000 €
4 156 €/m²

15 Rue Paul Garreau
64 m² · appartement189 000 €
2 953 €/m²

25 Rue Paul Garreau
90 m² · appartement707 500 €
7 861 €/m²

35 B Av Jean Guiton
23 m² · appartement128 450 €
5 585 €/m²

15 Avenue Jean Guiton
41 m² · appartement235 000 €
5 732 €/m²

37 Avenue General Leclerc
62 m² · appartement370 600 €
5 977 €/m²

132 Avenue Coligny
161 m² · maison1 400 738 €
8 700 €/m²

25 Rue Paul Garreau
90 m² · appartement584 250 €
6 492 €/m²

23 Rue de Suede
81 m² · appartement320 000 €
3 951 €/m²

13 Rue de Suede
76 m² · appartement280 000 €
3 684 €/m²

11 Rue de Suede
76 m² · appartement356 000 €
4 684 €/m²

110 Avenue Coligny
75 m² · maison580 000 €
7 733 €/m²

51 Rue de Suede
75 m² · appartement255 000 €
3 400 €/m²

28 Rue de la Pepiniere
89 m² · maison519 320 €
5 835 €/m²

7 Rue de Norvege
106 m² · appartement639 750 €
6 035 €/m²

21 Rue de Suede
56 m² · appartement245 100 €
4 377 €/m²

10 Rue de la Pepiniere
172 m² · maison1 170 000 €
6 802 €/m²

29 Avenue Jean Guiton
143 m² · appartement950 000 €
6 643 €/m²

22 Rue de Norvege
37 m² · appartement153 000 €
4 135 €/m²

24 Rue Theophraste Renaudot
32 m² · appartement227 900 €
7 122 €/m²

30 Avenue Jean Guiton
36 m² · appartement195 000 €
5 417 €/m²

25 Rue Paul Garreau
81 m² · appartement345 000 €
4 259 €/m²

21 Rue de Suede
90 m² · appartement400 370 €
4 449 €/m²

30 B Av Jean Guiton
76 m² · appartement490 000 €
6 447 €/m²

16 Rue de la Pepiniere
132 m² · maison790 000 €
5 985 €/m²

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126 m² · appartement665 000 €
5 278 €/m²

30 Avenue Jean Guiton
68 m² · appartement489 500 €
7 199 €/m²

9001 Impasse Jean Guiton
25 m² · appartement178 000 €
7 120 €/m²

34 Avenue Jean Guiton
130 m² · maison753 000 €
5 792 €/m²

5 Rue de Norvege
106 m² · appartement475 000 €
4 481 €/m²

18 Rue de Norvege
78 m² · appartement476 000 €
6 103 €/m²

45 Avenue General Leclerc
100 m² · maison1 020 000 €
10 200 €/m²

9 Rue de Norvege
56 m² · appartement315 000 €
5 625 €/m²

33 Avenue Jean Guiton
33 m² · appartement154 550 €
4 683 €/m²

56 Rue Jeanne d Albret
72 m² · maison340 000 €
4 722 €/m²

51 Rue de Suede
80 m² · appartement316 500 €
3 956 €/m²

30 Avenue Jean Guiton
51 m² · appartement261 000 €
5 118 €/m²

18 Rue Theophraste Renaudot
71 m² · appartement415 348 €
5 850 €/m²

36 Rue de la Pepiniere
125 m² · maison930 000 €
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11 Rue de Suede
76 m² · appartement385 000 €
5 066 €/m²

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6 738 €/m²

20 Rue de Norvege
39 m² · appartement183 000 €
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21 Rue de Norvege
36 m² · appartement150 000 €
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123 m² · maison924 800 €
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120 m² · appartement615 000 €
5 125 €/m²

34 Rue de Norvege
27 m² · appartement140 000 €
5 185 €/m²

46 Rue Theophraste Renaudot
39 m² · appartement222 600 €
5 708 €/m²

15 Avenue Jean Guiton
77 m² · appartement460 000 €
5 974 €/m²

23 Rue de Suede
81 m² · appartement520 000 €
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46 Rue Theophraste Renaudot
44 m² · appartement246 500 €
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24 Rue de Norvege
77 m² · appartement519 000 €
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49 Rue de Suede
57 m² · appartement301 000 €
5 281 €/m²

18 Rue de Norvege
42 m² · appartement262 300 €
6 245 €/m²

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78 m² · appartement525 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Genette Parcs (La Rochelle) ?: Le prix médian est de €4 728 par m² en 2025 dans le quartier La Genette Parcs à La Rochelle, d'après les ventes DVF (€4 032/m² en appartement, €4 736/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 025/m².
Les prix montent-ils à La Genette Parcs ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -16 % sur la dernière année.