Quel est le prix au m² à Les Minimes Université (La Rochelle) ?

Le prix médian est de €5 590 par m² en 2025 dans le quartier Les Minimes Université à La Rochelle, d'après les ventes DVF (€4 687/m² en appartement, €3 931/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 592/m².

Les prix montent-ils à Les Minimes Université ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Charente-Maritime › La Rochelle › Les Minimes Université

Prix de l'immobilier Les Minimes Université, La Rochelle

Quartier de La Rochelle · 1 686 ventes DVF depuis 201420 % PLUS CHER QUE LA ROCHELLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 590 €▲ +2 %

sur 115 ventes cette année · +134 € vs 2024

3 466 €DISPERSION DES VENTES 20256 948 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

appartement 36 m²

190 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

115

en 2025 · 586 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,1 %

loyer médian 14,2 €/m²

La Rochelle : 4,2 % brut

Évolution du prix médian

LES MINIMES UNIVERSITÉLA ROCHELLE€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 544 ventes5 625 €

Maison · 42 ventes4 586 €

Rues du quartier28 RUES

Rue Montaigne▲ 19 %6 163 €

Place Francois Mitterrand—5 724 €

Rue Senac de Meilhan—5 533 €

Rue la Huguenote▲ 15 %5 300 €

Rue le Cerf Volant▲ 15 %5 250 €

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18 Rue la Huguenote
24 m² · appartement175 000 €
7 292 €/m²

17 Rue Lavoisier
56 m² · appartement347 220 €
6 200 €/m²

5 Rue Olympe de Gouges
27 m² · appartement156 600 €
5 800 €/m²

4 Rue Olympe de Gouges
49 m² · appartement305 250 €
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105 Rue de Coureilles
29 m² · appartement125 000 €
4 310 €/m²

81 Rue de Roux
70 m² · maison424 000 €
6 057 €/m²

6 Rue de la Sole
22 m² · appartement120 000 €
5 455 €/m²

24 Rue la Desiree
24 m² · appartement81 307 €
3 388 €/m²

18 Rue la Huguenote
39 m² · appartement218 000 €
5 590 €/m²

4 Rue de la Sole
22 m² · appartement124 000 €
5 636 €/m²

13 Rue Paul Emile Victor
36 m² · appartement205 000 €
5 694 €/m²

3 Rue Montaigne
88 m² · appartement730 000 €
8 295 €/m²

15 Avenue Amerigo Vespucci
35 m² · appartement182 500 €
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24 Rue la Desiree
23 m² · appartement77 200 €
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5 Rue Olympe de Gouges
27 m² · appartement153 340 €
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203 Rue de Coureilles
19 m² · appartement114 000 €
6 000 €/m²

2 Rue Cardinal
81 m² · appartement610 866 €
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21 Avenue du Docteur Daniel Planet
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5 Rue Olympe de Gouges
27 m² · appartement172 660 €
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14 Rue F de Vaux de Foletier
22 m² · appartement150 000 €
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3 Rue Olympe de Gouges
27 m² · appartement135 000 €
5 000 €/m²

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30 m² · appartement129 000 €
4 300 €/m²

18 Rue la Huguenote
33 m² · appartement206 960 €
6 272 €/m²

59 Avenue Jean Monnet
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17 Rue Paul Emile Victor
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203 Rue de Coureilles
19 m² · appartement112 000 €
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17 Rue Paul Emile Victor
21 m² · appartement122 000 €
5 810 €/m²

7 Rue Montaigne
35 m² · appartement228 500 €
6 529 €/m²

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146 m² · appartement1 249 400 €
8 558 €/m²

18 Rue la Huguenote
38 m² · appartement210 000 €
5 526 €/m²

18 Rue la Huguenote
42 m² · appartement235 000 €
5 595 €/m²

6 Rue Georges Morvan
24 m² · appartement120 000 €
5 000 €/m²

6 Rue Georges Morvan
21 m² · appartement136 895 €
6 519 €/m²

59 Avenue Jean Monnet
23 m² · appartement142 000 €
6 174 €/m²

24 Rue la Desiree
35 m² · appartement137 400 €
3 926 €/m²

7 Avenue des Ameriques
121 m² · appartement780 000 €
6 446 €/m²

15 Rue la Desiree
63 m² · appartement350 900 €
5 570 €/m²

2 Rue Georges Morvan
57 m² · appartement300 000 €
5 263 €/m²

18 Rue la Huguenote
33 m² · appartement208 000 €
6 303 €/m²

21 Avenue du Docteur Daniel Planet
110 m² · maison150 000 €
1 364 €/m²

1 Allée de l'Ocean
74 m² · appartement357 000 €
4 824 €/m²

3 Rue Georges Morvan
53 m² · appartement240 000 €
4 528 €/m²

11 Rue Paul Emile Victor
83 m² · appartement367 000 €
4 422 €/m²

4 Rue de la Sole
41 m² · appartement180 000 €
4 390 €/m²

27 Avenue des Ameriques
26 m² · appartement154 000 €
5 923 €/m²

9 Rue Paul Emile Victor
50 m² · appartement260 000 €
5 200 €/m²

8 Rue F de Vaux de Foletier
25 m² · appartement179 000 €
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38 Rue le Cerf Volant
90 m² · appartement475 000 €
5 278 €/m²

7 Rue Paul Emile Victor
50 m² · appartement266 000 €
5 320 €/m²

10 Rue Francois Truffaut
45 m² · appartement259 456 €
5 766 €/m²

17 Rue Paul Emile Victor
21 m² · appartement118 245 €
5 631 €/m²

6 Rue Georges Morvan
27 m² · appartement173 800 €
6 437 €/m²

53 Rue de la Scierie
25 m² · appartement134 000 €
5 360 €/m²

3 Rue Olympe de Gouges
27 m² · appartement115 000 €
4 259 €/m²

5 Rue Olympe de Gouges
50 m² · appartement233 000 €
4 660 €/m²

8 Rue de la Sole
26 m² · appartement167 000 €
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6 Rue Georges Morvan
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35 Rue Enrico Fermi
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10 Rue la Huguenote
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19 m² · appartement135 600 €
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35 Avenue Amerigo Vespucci
66 m² · appartement320 000 €
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49 m² · appartement253 000 €
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59 Avenue Jean Monnet
59 m² · appartement300 250 €
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10 Rue Francois Truffaut
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37 Rue Enrico Fermi
47 m² · appartement132 750 €
2 824 €/m²

27 Avenue des Ameriques
26 m² · appartement25 000 €
962 €/m²

53 Rue de la Scierie
42 m² · appartement195 000 €
4 643 €/m²

6 Rue Olympe de Gouges
50 m² · appartement306 890 €
6 138 €/m²

55 Rue de la Scierie
35 m² · appartement146 000 €
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6 Rue Georges Morvan
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43 m² · appartement250 000 €
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48 m² · appartement277 500 €
5 781 €/m²

18 Rue la Huguenote
103 m² · appartement627 000 €
6 087 €/m²

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22 m² · appartement128 000 €
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16 Rue de la Sole
48 m² · appartement287 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Minimes Université (La Rochelle) ?: Le prix médian est de €5 590 par m² en 2025 dans le quartier Les Minimes Université à La Rochelle, d'après les ventes DVF (€4 687/m² en appartement, €3 931/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 592/m².
Les prix montent-ils à Les Minimes Université ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +2 % sur la dernière année.