Quel est le prix au m² à Mireuil Ouest (La Rochelle) ?

Le prix médian est de €2 973 par m² en 2025 dans le quartier Mireuil Ouest à La Rochelle, d'après les ventes DVF (€3 141/m² en appartement, €2 485/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 347/m².

Les prix montent-ils à Mireuil Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -13 % sur la dernière année.

France › Charente-Maritime › La Rochelle › Mireuil Ouest

Prix de l'immobilier Mireuil Ouest, La Rochelle

Quartier de La Rochelle · 245 ventes DVF depuis 201432 % MOINS CHER QUE LA ROCHELLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 973 €▼ 13 %

sur 14 ventes cette année · −432 € vs 2024

2 133 €DISPERSION DES VENTES 20253 716 €

VENTE MÉDIANE

239 k€

maison 83 m²

249 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 104 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 14,2 €/m²

La Rochelle : 4,2 % brut

Évolution du prix médian

MIREUIL OUESTLA ROCHELLE€/M²

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 73 ventes3 125 €

Appartement · 31 ventes3 607 €

Rues du quartier16 RUES

Passage Etienne Pernet—3 871 €

Avenue Carnot▲ 35 %3 370 €

Avenue Raymond Poincare—3 356 €

Avenue de Belgrade—3 109 €

Rue Sainte-Beuve—2 951 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

1 Rue Gustave Flaubert
80 m² · maison136 000 €
1 700 €/m²

33 Avenue de Belgrade
49 m² · appartement197 000 €
4 020 €/m²

6 Rue Freres Goncourt
91 m² · maison308 000 €
3 385 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Villeneuve des Salines Lac

3 400 €

▲ +8 %

Petit Marseille-Foire Exposition

3 895 €

▲ +12 %

Villeneuve des Salines Ouest

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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91 m² · maison308 000 €
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90 Rue de Rome
84 m² · maison267 000 €
3 179 €/m²

1 Rue Sainte-Beuve
80 m² · maison230 000 €
2 875 €/m²

2 Rue Gustave Flaubert
80 m² · maison250 000 €
3 125 €/m²

6 Rue Pierre Benoit
86 m² · maison220 000 €
2 558 €/m²

16 Avenue d Amsterdam
105 m² · maison355 500 €
3 386 €/m²

234 Avenue Carnot
42 m² · appartement162 000 €
3 857 €/m²

8 Rue Honore de Balzac
82 m² · appartement160 000 €
1 951 €/m²

7 Rue Paul Valery
84 m² · maison247 500 €
2 946 €/m²

10 Rue Bossuet
95 m² · maison285 000 €
3 000 €/m²

8 Rue Gustave Flaubert
113 m² · maison300 000 €
2 655 €/m²

1 Rue Alexandre Dumas
81 m² · maison225 000 €
2 778 €/m²

10 Rue Rene Bazin
98 m² · maison371 825 €
3 794 €/m²

1 Rue Georges Courteline
80 m² · maison219 900 €
2 749 €/m²

2 Rue Andre Chenier
100 m² · maison180 000 €
1 800 €/m²

3 Rue Henry Bordeaux
91 m² · maison262 810 €
2 888 €/m²

4 Rue Ernest Renan
67 m² · maison226 700 €
3 384 €/m²

5 Rue Henry Bordeaux
91 m² · maison320 350 €
3 520 €/m²

6 Rue Sainte-Beuve
72 m² · maison328 500 €
4 563 €/m²

8 Rue Maurice Barres
81 m² · maison212 000 €
2 617 €/m²

292 Avenue Carnot
62 m² · appartement241 700 €
3 898 €/m²

89 Avenue d Athenes
158 m² · maison541 270 €
3 426 €/m²

6 Rue Georges Courteline
67 m² · maison195 000 €
2 910 €/m²

90 Rue de Rome
84 m² · maison190 500 €
2 268 €/m²

240 Avenue Carnot
43 m² · appartement170 025 €
3 954 €/m²

316 Avenue Raymond Poincare
77 m² · maison420 000 €
5 455 €/m²

1 Avenue de Copenhague
83 m² · appartement120 000 €
1 446 €/m²

1 Rue George Sand
117 m² · maison251 000 €
2 145 €/m²

4 Rue Guy de Maupassant
67 m² · maison205 000 €
3 060 €/m²

292 Avenue Carnot
60 m² · appartement250 000 €
4 167 €/m²

39 Avenue de Belgrade
95 m² · maison421 000 €
4 432 €/m²

30 Avenue d Oslo
72 m² · maison166 201 €
2 308 €/m²

3 Rue Henry Bordeaux
91 m² · maison260 000 €
2 857 €/m²

4 Rue Charles Peguy
67 m² · maison385 470 €
5 753 €/m²

7 Rue Bossuet
97 m² · maison373 000 €
3 845 €/m²

12 Avenue d Amsterdam
65 m² · appartement153 000 €
2 354 €/m²

330 Avenue Raymond Poincare
41 m² · appartement145 000 €
3 537 €/m²

240 Avenue Carnot
30 m² · appartement119 000 €
3 967 €/m²

6 Rue Henry Bordeaux
67 m² · maison250 000 €
3 731 €/m²

17 Rue Sainte-Beuve
133 m² · maison272 000 €
2 045 €/m²

6 Rue Freres Goncourt
120 m² · maison292 700 €
2 439 €/m²

6 Rue Paul Valery
89 m² · maison295 000 €
3 315 €/m²

336 Avenue Raymond Poincare
69 m² · maison320 000 €
4 638 €/m²

8 Rue Georges Courteline
80 m² · maison260 000 €
3 250 €/m²

3 Passage Etienne Pernet
101 m² · maison391 000 €
3 871 €/m²

3 Rue Alphonse Daudet
80 m² · maison277 000 €
3 463 €/m²

6 Rue Sainte-Beuve
72 m² · maison250 000 €
3 472 €/m²

17 Avenue d Amsterdam
63 m² · appartement290 000 €
4 603 €/m²

292 Avenue Carnot
57 m² · appartement254 200 €
4 460 €/m²

24 Avenue des Grandes Guiardes
160 m² · maison435 250 €
2 720 €/m²

9 Rue Florian
80 m² · maison255 000 €
3 188 €/m²

33 Avenue de Belgrade
49 m² · appartement210 000 €
4 286 €/m²

9 Rue Fontenelle
115 m² · maison280 000 €
2 435 €/m²

11 Rue Sainte-Beuve
76 m² · maison230 000 €
3 026 €/m²

5 Passage Etienne Pernet
100 m² · maison420 000 €
4 200 €/m²

67 Avenue des Grandes Guiardes
84 m² · maison232 500 €
2 768 €/m²

12 Avenue d Amsterdam
65 m² · appartement165 000 €
2 538 €/m²

306 Avenue Raymond Poincare
23 m² · appartement115 000 €
5 000 €/m²

33 Avenue de Belgrade
86 m² · appartement306 885 €
3 568 €/m²

4 Rue George Sand
67 m² · maison275 000 €
4 104 €/m²

330 Avenue Raymond Poincare
48 m² · appartement208 000 €
4 333 €/m²

32 B Av de Belgrade
118 m² · maison458 950 €
3 889 €/m²

12 Avenue d Amsterdam
65 m² · appartement194 000 €
2 985 €/m²

31 Avenue de Belgrade
244 m² · maison445 000 €
1 824 €/m²

7 Rue Prosper Merimee
72 m² · maison243 500 €
3 382 €/m²

4 Rue Sainte-Beuve
68 m² · maison150 000 €
2 206 €/m²

12 Avenue d Amsterdam
65 m² · appartement164 000 €
2 523 €/m²

57 Rue de Rome
57 m² · maison168 000 €
2 947 €/m²

294 Avenue Carnot
76 m² · appartement298 200 €
3 924 €/m²

12 Avenue d Amsterdam
65 m² · appartement180 000 €
2 769 €/m²

292 T Av Carnot
84 m² · maison299 800 €
3 569 €/m²

1 Avenue de Copenhague
94 m² · appartement220 000 €
2 340 €/m²

5 Rue Stendhal
72 m² · maison244 324 €
3 393 €/m²

278 Avenue Carnot
97 m² · maison475 000 €
4 897 €/m²

13 Rue Sainte-Beuve
105 m² · maison277 815 €
2 646 €/m²

4 Rue Alfred de Vigny
67 m² · maison230 000 €
3 433 €/m²

123 Avenue d Athenes
42 m² · maison250 000 €
5 952 €/m²

5 Rue Ernest Renan
67 m² · maison226 415 €
3 379 €/m²

1 Rue Bossuet
80 m² · maison125 000 €
1 563 €/m²

1 Rue Stendhal
88 m² · maison339 000 €
3 852 €/m²

9 Passage Etienne Pernet
92 m² · maison435 000 €
4 728 €/m²

33 Avenue de Belgrade
31 m² · appartement125 000 €
4 032 €/m²

15 Rue Stendhal
102 m² · maison230 000 €
2 255 €/m²

292 Avenue Carnot
39 m² · appartement152 000 €
3 897 €/m²

16 Avenue de Belgrade
101 m² · maison314 000 €
3 109 €/m²

2 Rue Freres Goncourt
81 m² · maison305 965 €
3 777 €/m²

330 Avenue Raymond Poincare
48 m² · appartement172 050 €
3 584 €/m²

33 Avenue de Belgrade
70 m² · appartement240 000 €
3 429 €/m²

33 Avenue de Belgrade
61 m² · appartement220 000 €
3 607 €/m²

344 Avenue Raymond Poincare
73 m² · maison449 000 €
6 151 €/m²

18 Rue Maurice Barres
94 m² · maison250 000 €
2 660 €/m²

306 Avenue Raymond Poincare
53 m² · appartement164 000 €
3 094 €/m²

3 Rue Alain Rene Lesage
140 m² · maison357 894 €
2 556 €/m²

4 Rue Charles Peguy
67 m² · maison270 190 €
4 033 €/m²

3 Rue Paul Valery
84 m² · maison205 000 €
2 440 €/m²

33 Avenue de Belgrade
69 m² · appartement220 000 €
3 188 €/m²

27 Avenue de Belgrade
147 m² · maison422 850 €
2 877 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mireuil Ouest (La Rochelle) ?: Le prix médian est de €2 973 par m² en 2025 dans le quartier Mireuil Ouest à La Rochelle, d'après les ventes DVF (€3 141/m² en appartement, €2 485/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 347/m².
Les prix montent-ils à Mireuil Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -13 % sur la dernière année.