France › Charente-Maritime › La Rochelle › Mireuil Ouest

Prix de l'immobilier Mireuil Ouest, La Rochelle

Prix médian de 2 614 €/m² sur 253 ventes · Quartier de La Rochelle33 % MOINS CHER QUE LA ROCHELLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier La Rochelle ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 718 €▼ 9 %

sur 9 ventes au 1er semestre · −255 €/m² vs 2025

1 113 €DISPERSION 20265 192 €

VENTE MÉDIANE

248 k€

maison 73 m²

248 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 112 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 14,2 €/m²

La Rochelle : 4,2 % brut

Évolution du prix médian

— MIREUIL OUEST- - LA ROCHELLE€/M²

4,9k3,9k2,9k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▼ 21 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 78 ventes 3 117 €

Appartement · 34 ventes 3 732 €

Dernières ventes

JUIN 2026

1 Rue Alain Rene Lesage126 M² · MAISON 342 500 €2 718 €/m²

344 Avenue Raymond Poincare73 M² · MAISON 587 700 €8 051 €/m²

10 Avenue de Belgrade100 M² · MAISON 160 000 €1 600 €/m²

10 Avenue de Budapest84 M² · MAISON 110 500 €1 315 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

107 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Mireuil Ouest · 1 907 € à 3 871 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Passage Etienne Pernet3 871 €

Avenue Raymond Poincare▲ 73 %3 494 €

Avenue Carnot▲ 35 %3 400 €

Avenue de Belgrade▲ 30 %3 109 €

Rue Sainte-Beuve2 951 €

Avenue d Amsterdam▼ 7 %2 523 €

Rue Paul Valery2 440 €

Rue Alfred de Vigny2 400 €

Rue Henry Bordeaux▲ 64 %2 388 €

Avenue de Bucarest2 313 €

Rue de Rome2 268 €

Rue Bossuet2 250 €

Rue Maurice Barres2 234 €

Avenue d Oslo2 222 €

Rue Andre Chenier2 216 €

Avenue des Grandes Guiardes1 907 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 253 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 305 € À 8 051 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 1 Rue Alain Rene Lesage 30/06/2026 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 342 500 €2 718 €/m² 2 718 €

24/06/2026 344 Avenue Raymond Poincare 24/06/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 587 700 €8 051 €/m² 8 051 €

23/06/2026 10 Avenue de Belgrade 23/06/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

12/06/2026 10 Avenue de Budapest 12/06/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 110 500 €1 315 €/m² 1 315 €

30/04/2026 6 Rue Henry Bordeaux 30/04/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 300 000 €4 478 €/m² 4 478 €

23/04/2026 33 Avenue de Belgrade 23/04/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 270 250 €3 917 €/m² 3 917 €

10/04/2026 38 Avenue de Belgrade 10/04/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

09/04/2026 12 Avenue d Amsterdam 09/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 19 800 €305 €/m² 305 €

02/03/2026 292 Avenue Carnot 02/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 248 000 €4 133 €/m² 4 133 €

29/12/2025 1 Rue Gustave Flaubert 29/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 136 000 €1 700 €/m² 1 700 €

01/12/2025 33 Avenue de Belgrade 01/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 197 000 €4 020 €/m² 4 020 €

05/09/2025 6 Rue Freres Goncourt 05/09/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 308 000 €3 385 €/m² 3 385 €

05/08/2025 90 Rue de Rome 05/08/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 267 000 €3 179 €/m² 3 179 €

01/08/2025 1 Rue Sainte-Beuve 01/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

25/07/2025 2 Rue Gustave Flaubert 25/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

30/06/2025 6 Rue Pierre Benoit 30/06/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 220 000 €2 558 €/m² 2 558 €

06/06/2025 16 Avenue d Amsterdam 06/06/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 355 500 €3 386 €/m² 3 386 €

03/06/2025 234 Avenue Carnot 03/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 162 000 €3 857 €/m² 3 857 €

02/05/2025 8 Rue Honore de Balzac 02/05/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

11/04/2025 7 Rue Paul Valery 11/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 247 500 €2 946 €/m² 2 946 €

17/03/2025 10 Rue Bossuet 17/03/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 285 000 €3 000 €/m² 3 000 €

25/02/2025 8 Rue Gustave Flaubert 25/02/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 300 000 €2 655 €/m² 2 655 €

11/02/2025 1 Rue Alexandre Dumas 11/02/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 225 000 €2 778 €/m² 2 778 €

16/12/2024 10 Rue Rene Bazin 16/12/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 371 825 €3 794 €/m² 3 794 €

13/12/2024 1 Rue Georges Courteline 13/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 219 900 €2 749 €/m² 2 749 €

06/12/2024 2 Rue Andre Chenier 06/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

17/10/2024 3 Rue Henry Bordeaux 17/10/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 262 810 €2 888 €/m² 2 888 €

15/10/2024 4 Rue Ernest Renan 15/10/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 226 700 €3 384 €/m² 3 384 €

13/09/2024 5 Rue Henry Bordeaux 13/09/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 320 350 €3 520 €/m² 3 520 €

12/09/2024 6 Rue Sainte-Beuve 12/09/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 328 500 €4 563 €/m² 4 563 €

12/09/2024 8 Rue Maurice Barres 12/09/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 212 000 €2 617 €/m² 2 617 €

14/08/2024 292 Avenue Carnot 14/08/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 241 700 €3 898 €/m² 3 898 €

02/05/2024 89 Avenue d Athenes 02/05/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 541 270 €3 426 €/m² 3 426 €

29/03/2024 6 Rue Georges Courteline 29/03/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 195 000 €2 910 €/m² 2 910 €

14/03/2024 90 Rue de Rome 14/03/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 190 500 €2 268 €/m² 2 268 €

08/03/2024 240 Avenue Carnot 08/03/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 170 025 €3 954 €/m² 3 954 €

12/01/2024 316 Avenue Raymond Poincare 12/01/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 420 000 €5 455 €/m² 5 455 €

28/12/2023 1 Avenue de Copenhague 28/12/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

22/12/2023 1 Rue George Sand 22/12/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 251 000 €2 145 €/m² 2 145 €

24/11/2023 4 Rue Guy de Maupassant 24/11/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 205 000 €3 060 €/m² 3 060 €

21/09/2023 39 Avenue de Belgrade 21/09/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 421 000 €4 432 €/m² 4 432 €

21/09/2023 292 Avenue Carnot 21/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

08/09/2023 30 Avenue d Oslo 08/09/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 166 201 €2 308 €/m² 2 308 €

29/06/2023 3 Rue Henry Bordeaux 29/06/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 260 000 €2 857 €/m² 2 857 €

27/06/2023 4 Rue Charles Peguy 27/06/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 385 470 €5 753 €/m² 5 753 €

05/06/2023 7 Rue Bossuet 05/06/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 373 000 €3 845 €/m² 3 845 €

22/03/2023 12 Avenue d Amsterdam 22/03/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 153 000 €2 354 €/m² 2 354 €

21/03/2023 12 Avenue d Amsterdam 21/03/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 153 000 €2 354 €/m² 2 354 €

16/03/2023 330 Avenue Raymond Poincare 16/03/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 145 000 €3 537 €/m² 3 537 €

03/02/2023 240 Avenue Carnot 03/02/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 119 000 €3 967 €/m² 3 967 €

01/02/2023 6 Rue Henry Bordeaux 01/02/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 250 000 €3 731 €/m² 3 731 €

29/12/2022 17 Rue Sainte-Beuve 29/12/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 272 000 €2 045 €/m² 2 045 €

16/12/2022 6 Rue Freres Goncourt 16/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 292 700 €2 439 €/m² 2 439 €

15/12/2022 6 Rue Paul Valery 15/12/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 295 000 €3 315 €/m² 3 315 €

13/12/2022 336 Avenue Raymond Poincare 13/12/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 320 000 €4 638 €/m² 4 638 €

02/12/2022 8 Rue Georges Courteline 02/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 260 000 €3 250 €/m² 3 250 €

02/12/2022 3 Passage Etienne Pernet 02/12/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 391 000 €3 871 €/m² 3 871 €

16/11/2022 3 Rue Alphonse Daudet 16/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 277 000 €3 463 €/m² 3 463 €

06/10/2022 6 Rue Sainte-Beuve 06/10/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 250 000 €3 472 €/m² 3 472 €

03/10/2022 17 Avenue d Amsterdam 03/10/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 290 000 €4 603 €/m² 4 603 €

26/09/2022 292 Avenue Carnot 26/09/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 254 200 €4 460 €/m² 4 460 €

21/09/2022 24 Avenue des Grandes Guiardes 21/09/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 435 250 €2 720 €/m² 2 720 €

12/09/2022 9 Rue Florian 12/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 255 000 €3 188 €/m² 3 188 €

22/08/2022 33 Avenue de Belgrade 22/08/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 210 000 €4 286 €/m² 4 286 €

08/07/2022 9 Rue Fontenelle 08/07/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 280 000 €2 435 €/m² 2 435 €

06/07/2022 11 Rue Sainte-Beuve 06/07/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 230 000 €3 026 €/m² 3 026 €

16/06/2022 67 Avenue des Grandes Guiardes 16/06/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 232 500 €2 768 €/m² 2 768 €

16/06/2022 5 Passage Etienne Pernet 16/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 420 000 €4 200 €/m² 4 200 €

03/06/2022 12 Avenue d Amsterdam 03/06/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

31/05/2022 33 Avenue de Belgrade 31/05/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 306 885 €3 568 €/m² 3 568 €

31/05/2022 306 Avenue Raymond Poincare 31/05/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 115 000 €5 000 €/m² 5 000 €

16/05/2022 4 Rue George Sand 16/05/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 275 000 €4 104 €/m² 4 104 €

13/05/2022 330 Avenue Raymond Poincare 13/05/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 208 000 €4 333 €/m² 4 333 €

12/05/2022 32 B Av de Belgrade 12/05/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 458 950 €3 889 €/m² 3 889 €

10/05/2022 12 Avenue d Amsterdam 10/05/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 194 000 €2 985 €/m² 2 985 €

03/05/2022 7 Rue Prosper Merimee 03/05/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 243 500 €3 382 €/m² 3 382 €

22/04/2022 4 Rue Sainte-Beuve 22/04/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

30/03/2022 12 Avenue d Amsterdam 30/03/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 164 000 €2 523 €/m² 2 523 €

21/03/2022 57 Rue de Rome 21/03/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 168 000 €2 947 €/m² 2 947 €

17/03/2022 294 Avenue Carnot 17/03/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 298 200 €3 924 €/m² 3 924 €

21/02/2022 12 Avenue d Amsterdam 21/02/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

11/02/2022 292 T Av Carnot 11/02/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 299 800 €3 569 €/m² 3 569 €

08/02/2022 1 Avenue de Copenhague 08/02/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 220 000 €2 340 €/m² 2 340 €

13/01/2022 5 Rue Stendhal 13/01/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 244 324 €3 393 €/m² 3 393 €

28/12/2021 278 Avenue Carnot 28/12/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 475 000 €4 897 €/m² 4 897 €

27/12/2021 13 Rue Sainte-Beuve 27/12/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 277 815 €2 646 €/m² 2 646 €

20/12/2021 4 Rue Alfred de Vigny 20/12/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 230 000 €3 433 €/m² 3 433 €

10/12/2021 123 Avenue d Athenes 10/12/2021 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 250 000 €5 952 €/m² 5 952 €

29/11/2021 5 Rue Ernest Renan 29/11/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 226 415 €3 379 €/m² 3 379 €

25/11/2021 1 Rue Bossuet 25/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

18/11/2021 1 Rue Stendhal 18/11/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 339 000 €3 852 €/m² 3 852 €

12/11/2021 9 Passage Etienne Pernet 12/11/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 435 000 €4 728 €/m² 4 728 €

26/10/2021 33 Avenue de Belgrade 26/10/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 125 000 €4 032 €/m² 4 032 €

08/10/2021 15 Rue Stendhal 08/10/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 230 000 €2 255 €/m² 2 255 €

04/10/2021 292 Avenue Carnot 04/10/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 152 000 €3 897 €/m² 3 897 €

04/10/2021 16 Avenue de Belgrade 04/10/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 314 000 €3 109 €/m² 3 109 €

01/10/2021 2 Rue Freres Goncourt 01/10/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 305 965 €3 777 €/m² 3 777 €

20/09/2021 330 Avenue Raymond Poincare 20/09/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 172 050 €3 584 €/m² 3 584 €

16/07/2021 33 Avenue de Belgrade 16/07/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €

12/07/2021 33 Avenue de Belgrade 12/07/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 220 000 €3 607 €/m² 3 607 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Les Minimes Port de Plaisance▲ 82 %4 750 €

Les Minimes Université▲ 79 %4 680 €

La Genette Le Mail▲ 75 %4 574 €

Centre Marché▲ 62 %4 229 €

Centre Mairie▲ 60 %4 183 €

Centre Préfecture▲ 59 %4 167 €

Fétilly-La Trompette▲ 59 %4 165 €

La Genette Parcs▲ 59 %4 158 €

Centre Hôpital▲ 55 %4 055 €

Saint-Éloi Sud▲ 54 %4 024 €

Port Neuf Est▲ 49 %3 885 €

Lafond▲ 48 %3 880 €

Les Minimes Tasdon▲ 45 %3 793 €

Saint-Éloi Nord▲ 38 %3 620 €

Le Prieuré▲ 38 %3 605 €

Beauregard▲ 38 %3 600 €

Port Neuf Ouest▲ 32 %3 451 €

Chef de Baie▲ 26 %3 286 €

La Pallice▲ 19 %3 109 €

Laleu▲ 14 %2 982 €

Rossignolette-Saint-Maurice▲ 14 %2 978 €

Petit Marseille-Foire Exposition▲ 9 %2 857 €

Villeneuve des Salines Ouest▲ 8 %2 835 €

Villeneuve des Salines Lac▲ 2 %2 676 €

Mireuil Ouest · ce quartier2 614 €

Bel-Air▼ 12 %2 304 €

Mireuil le Parc▼ 18 %2 156 €

Villeneuve des Salines Est▼ 20 %2 088 €

Mireuil Est▼ 21 %2 056 €

Mireuil Europe▼ 23 %2 000 €

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Estimation calée sur les 253 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane248 000 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons31 / 69

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mireuil Ouest (La Rochelle) ?

Le prix médian est de 2 718 € par m² en 2026 dans le quartier Mireuil Ouest à La Rochelle, d'après les ventes DVF (3 188 €/m² en appartement, 2 493 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 347 €/m².

Les prix montent-ils à Mireuil Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -21 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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