Quel est le prix au m² Rue Saint-Nicolas à La Rochelle ?

Le prix médian y est de €4 543 par m², calculé sur 76 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Saint-Nicolas ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +43 %.

France › La Rochelle › Rue Saint-Nicolas

Prix de l'immobilier Rue Saint-Nicolas, La Rochelle

Prix médian de €4 543/m² sur 76 ventes (DVF 2014–2025)

Avec €4 543/m², Rue Saint-Nicolas est l'une des adresses les plus valorisées de La Rochelle : 18 % au-dessus de la médiane communale (€3 861/m²). Le prix y a progressé de 43 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 76 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

4 543 €

▲ +43 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

188 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Rue Saint-Nicolas

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

12/11/2025 5 Appt 41 m² 158 870 € 3 875 €

03/09/2025 2 Appt 43 m² 230 000 € 5 349 €

02/09/2025 13 Appt 41 m² 195 000 € 4 756 €

08/07/2025 50 Appt 44 m² 334 000 € 7 591 €

04/07/2025 15 Appt 68 m² 86 680 € 1 275 €

07/05/2025 67 Appt 30 m² 229 000 € 7 633 €

30/12/2024 26 Appt 41 m² 180 000 € 4 390 €

11/12/2024 19 Appt 20 m² 105 000 € 5 250 €

18/11/2024 50 Appt 45 m² 441 150 € 9 803 €

30/07/2024 50 Appt 30 m² 190 000 € 6 333 €

01/07/2024 50 Appt 70 m² 372 167 € 5 317 €

25/06/2024 12 Appt 50 m² 316 480 € 6 330 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

30/07/2015 67 Appt 143 m² 775 512 € 5 423 €

18/11/2024 50 Appt 45 m² 441 150 € 9 803 €

16/08/2022 25 Maison 92 m² 435 000 € 4 728 €

29/06/2022 50 Appt 50 m² 390 000 € 7 800 €

03/08/2021 12 Appt 126 m² 380 000 € 3 016 €

01/07/2024 50 Appt 70 m² 372 167 € 5 317 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

07/08/2019 19 Appt 22 m² 70 500 € 3 205 €

08/09/2016 13 Appt 28 m² 77 000 € 2 750 €

05/02/2016 64 Appt 16 m² 82 000 € 5 125 €

22/05/2015 — Appt 22 m² 86 000 € 3 909 €

04/07/2025 15 Appt 68 m² 86 680 € 1 275 €

15/06/2020 15 Appt 18 m² 86 700 € 4 817 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

12/11/2025 5 Appt 41 m² 158 870 € 3 875 €

03/09/2025 2 Appt 43 m² 230 000 € 5 349 €

02/09/2025 13 Appt 41 m² 195 000 € 4 756 €

08/07/2025 50 Appt 44 m² 334 000 € 7 591 €

04/07/2025 15 Appt 68 m² 86 680 € 1 275 €

07/05/2025 67 Appt 30 m² 229 000 € 7 633 €

30/12/2024 26 Appt 41 m² 180 000 € 4 390 €

11/12/2024 19 Appt 20 m² 105 000 € 5 250 €

18/11/2024 50 Appt 45 m² 441 150 € 9 803 €

30/07/2024 50 Appt 30 m² 190 000 € 6 333 €

01/07/2024 50 Appt 70 m² 372 167 € 5 317 €

25/06/2024 12 Appt 50 m² 316 480 € 6 330 €

16/02/2024 13 Appt 43 m² 190 000 € 4 419 €

15/02/2024 50 Appt 49 m² 306 900 € 6 263 €

24/11/2023 64 Appt 40 m² 214 000 € 5 350 €

23/11/2023 64 Appt 32 m² 183 000 € 5 719 €

14/11/2023 13 Appt 29 m² 134 000 € 4 621 €

03/04/2023 11 Appt 28 m² 149 000 € 5 321 €

14/02/2023 16 Appt 43 m² 185 000 € 4 302 €

13/10/2022 37 Appt 30 m² 159 000 € 5 300 €

16/08/2022 25 Maison 92 m² 435 000 € 4 728 €

29/06/2022 50 Appt 50 m² 390 000 € 7 800 €

30/05/2022 13 Appt 53 m² 205 000 € 3 868 €

16/05/2022 11 Appt 52 m² 233 300 € 4 487 €

21/01/2022 7 Appt 35 m² 221 545 € 6 330 €

21/09/2021 1 Appt 45 m² 362 500 € 8 056 €

03/08/2021 12 Appt 126 m² 380 000 € 3 016 €

29/06/2021 19 Appt 25 m² 118 295 € 4 732 €

10/05/2021 50 Appt 85 m² 297 000 € 3 494 €

15/04/2021 50 Appt 67 m² 320 000 € 4 776 €

01/04/2021 28 Appt 21 m² 119 000 € 5 667 €

10/03/2021 19 Appt 22 m² 103 000 € 4 682 €

08/03/2021 29 Appt 34 m² 242 000 € 7 118 €

08/01/2021 50 Appt 50 m² 230 000 € 4 600 €

17/09/2020 7 Appt 70 m² 258 000 € 3 686 €

12/09/2020 62 Appt 49 m² 254 800 € 5 200 €

17/07/2020 29 Appt 34 m² 190 300 € 5 597 €

15/06/2020 15 Appt 18 m² 86 700 € 4 817 €

15/05/2020 1 Appt 45 m² 200 000 € 4 444 €

12/02/2020 — Appt 40 m² 184 100 € 4 603 €

11/01/2020 1 Appt 48 m² 240 000 € 5 000 €

13/12/2019 1 Appt 45 m² 140 000 € 3 111 €

11/10/2019 29 Appt 50 m² 216 500 € 4 330 €

16/09/2019 13 Appt 47 m² 132 000 € 2 809 €

12/09/2019 29 Appt 34 m² 104 500 € 3 074 €

23/08/2019 44 Appt 25 m² 130 000 € 5 200 €

07/08/2019 19 Appt 22 m² 70 500 € 3 205 €

07/06/2019 13 Appt 42 m² 155 000 € 3 690 €

28/05/2019 50 Appt 44 m² 235 000 € 5 341 €

12/04/2019 19 Appt 30 m² 90 000 € 3 000 €

05/02/2019 26 Appt 70 m² 272 000 € 3 886 €

05/01/2018 7 Appt 35 m² 142 500 € 4 071 €

29/08/2017 62 Appt 49 m² 148 000 € 3 020 €

10/08/2017 15 Appt 67 m² 213 000 € 3 179 €

09/08/2017 26 Appt 70 m² 247 500 € 3 536 €

14/03/2017 50 Appt 38 m² 129 000 € 3 395 €

22/02/2017 50 Appt 59 m² 200 000 € 3 390 €

13/01/2017 — Appt 36 m² 133 000 € 3 694 €

04/10/2016 13 Appt 42 m² 126 500 € 3 012 €

08/09/2016 13 Appt 28 m² 77 000 € 2 750 €

29/03/2016 16 Appt 86 m² 244 000 € 2 837 €

05/02/2016 64 Appt 16 m² 82 000 € 5 125 €

12/01/2016 7 Appt 71 m² 164 500 € 2 317 €

19/10/2015 67 Appt 33 m² 179 061 € 5 426 €

16/10/2015 44 Appt 25 m² 100 000 € 4 000 €

18/09/2015 67 Appt 60 m² 332 806 € 5 547 €

31/07/2015 67 Appt 28 m² 164 420 € 5 872 €

30/07/2015 67 Appt 55 m² 297 000 € 5 400 €

30/07/2015 67 Appt 143 m² 775 512 € 5 423 €

22/05/2015 — Appt 22 m² 86 000 € 3 909 €

06/03/2015 13 Appt 42 m² 137 000 € 3 262 €

23/12/2014 13 Appt 43 m² 124 000 € 2 884 €

08/12/2014 7 Appt 70 m² 228 500 € 3 264 €

28/08/2014 7 Appt 35 m² 104 500 € 2 986 €

17/07/2014 15 Appt 85 m² 176 000 € 2 071 €

27/06/2014 26 Appt 41 m² 110 200 € 2 688 €

Autres rues à La Rochelle

Avenue Jean Guiton3 947 €/m² Avenue des Cordeliers3 880 €/m² Avenue du Lazaret4 600 €/m² Rue de la Sole4 474 €/m² Rue Franck Delmas3 762 €/m² Avenue Carnot2 551 €/m²

Estimer un bien Rue Saint-Nicolas Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Saint-Nicolas à La Rochelle ?: Le prix médian y est de €4 543 par m², calculé sur 76 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue Saint-Nicolas ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +43 %.