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Prix de l'immobilier Rue de Roux, La Rochelle

Prix médian de 4 792 €/m² sur 87 ventes (17000)23 % PLUS CHER QUE LA ROCHELLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Minimes Université ↗Prix immobilier La Rochelle ↗

Avec 4 792 €/m², Rue de Roux est l'une des adresses les plus valorisées de La Rochelle : 23 % au-dessus de la médiane communale (3 881 €/m²). Le prix y a progressé de 39 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 87 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 792 €

sur 87 ventes enregistrées · dernière le 24/06/2026

1 133 €DISPERSION DES VENTES14 588 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

36 m² médians

205 k€ à La Rochelle

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

69 appartements · 18 maisons

VS LA COMMUNE

+23 %

La Rochelle : 3 881 €/m²

Charente-Maritime : 1 386 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE ROUX- - LA ROCHELLE€/M²

6,7k5,5k4,4k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +39 %

VS LA COMMUNE

▲ +23 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Roux

JUIN 2026

n° 176 · Appartement24/06/26 · 45 M² 288 000 €6 400 €/m²

n° 83 · Appartement30/03/26 · 33 M² 165 000 €5 000 €/m²

n° 83 · Appartement30/03/26 · 40 M² 195 000 €4 875 €/m²

n° 81 · Maison21/11/25 · 70 M² 424 000 €6 057 €/m²

n° 121 · Appartement27/08/25 · 30 M² 129 000 €4 300 €/m²

n° 160 · Appartement05/06/25 · 49 M² 253 000 €5 163 €/m²

Voir les 87 ventes ↓

Les ventes sur la carte

87 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LA ROCHELLE · 17000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Roux

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 133 € À 14 588 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/06/26 n° 176 24/06/26 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 288 000 €6 400 €/m² 6 400 €

30/03/26 n° 83 30/03/26 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 195 000 €4 875 €/m² 4 875 €

30/03/26 n° 83 30/03/26 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 165 000 €5 000 €/m² 5 000 €

21/11/25 n° 81 21/11/25 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 424 000 €6 057 €/m² 6 057 €

27/08/25 n° 121 27/08/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 129 000 €4 300 €/m² 4 300 €

05/06/25 n° 160 05/06/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 253 000 €5 163 €/m² 5 163 €

11/04/25 n° 121 11/04/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

17/09/24 n° 152 17/09/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 150 000 €7 500 €/m² 7 500 €

28/08/24 n° 190 28/08/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 135 000 €7 500 €/m² 7 500 €

31/07/24 n° 176 31/07/24 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 400 000 €4 082 €/m² 4 082 €

26/01/24 n° 117 26/01/24 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 629 000 €4 659 €/m² 4 659 €

24/10/23 n° 190 24/10/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 120 000 €6 667 €/m² 6 667 €

19/09/23 n° 141 19/09/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 113 000 €6 278 €/m² 6 278 €

17/08/23 n° 190 17/08/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 137 000 €7 611 €/m² 7 611 €

25/07/23 n° 190 25/07/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 128 550 €7 142 €/m² 7 142 €

12/01/23 n° 152 12/01/23 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 533 500 €5 282 €/m² 5 282 €

14/12/22 n° 152 14/12/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 130 000 €6 500 €/m² 6 500 €

18/11/22 n° 113 18/11/22 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

17/11/22 n° 152 17/11/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 140 000 €7 000 €/m² 7 000 €

15/11/22 n° 152 15/11/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 130 000 €6 500 €/m² 6 500 €

27/10/22 n° 152 27/10/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 130 000 €6 500 €/m² 6 500 €

10/10/22 n° 152 10/10/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 140 000 €7 000 €/m² 7 000 €

07/10/22 n° 190 07/10/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 150 585 €8 366 €/m² 8 366 €

30/09/22 n° 152 30/09/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 130 000 €6 500 €/m² 6 500 €

21/09/22 n° 152 21/09/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 130 000 €6 500 €/m² 6 500 €

16/09/22 n° 152 16/09/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 140 000 €7 000 €/m² 7 000 €

09/09/22 n° 152 09/09/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 140 000 €7 000 €/m² 7 000 €

08/09/22 n° 152 08/09/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 135 000 €6 750 €/m² 6 750 €

25/08/22 n° 71 25/08/22 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 300 000 €4 615 €/m² 4 615 €

22/07/22 n° 83 22/07/22 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 650 000 €4 333 €/m² 4 333 €

09/06/22 n° 157 09/06/22 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 700 200 €14 588 €/m² 14 588 €

23/02/22 n° 135 23/02/22 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 693 000 €4 620 €/m² 4 620 €

28/12/21 n° 152 28/12/21 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 1 720 000 €14 215 €/m² 14 215 €

16/11/21 n° 190 16/11/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 112 000 €6 222 €/m² 6 222 €

10/09/21 n° 160 10/09/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 290 000 €4 265 €/m² 4 265 €

10/09/21 n° 160 10/09/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 378 000 €4 785 €/m² 4 785 €

21/07/21 n° 160 21/07/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 298 000 €4 319 €/m² 4 319 €

01/07/21 n° 190 01/07/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 118 000 €6 556 €/m² 6 556 €

30/04/21 n° 117 30/04/21 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 360 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/04/21 n° 160 19/04/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 389 000 €4 924 €/m² 4 924 €

13/04/21 n° 160 13/04/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 294 000 €4 324 €/m² 4 324 €

27/10/20 n° 190 27/10/20 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 104 000 €5 474 €/m² 5 474 €

22/09/20 n° 190 22/09/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 102 000 €5 667 €/m² 5 667 €

28/08/20 n° 190 28/08/20 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 96 000 €5 053 €/m² 5 053 €

25/05/20 n° 190 25/05/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 222 300 €4 833 €/m² 4 833 €

08/10/19 n° 164 08/10/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 207 000 €4 705 €/m² 4 705 €

20/06/19 n° 133 20/06/19 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 489 000 €3 820 €/m² 3 820 €

27/05/19 n° 71 27/05/19 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €

02/05/19 n° 121 02/05/19 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 93 000 €4 650 €/m² 4 650 €

20/02/19 n° 190 20/02/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 95 000 €5 278 €/m² 5 278 €

24/08/18 n° 190 24/08/18 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 87 000 €4 833 €/m² 4 833 €

02/08/18 n° 190 02/08/18 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 83 500 €4 639 €/m² 4 639 €

30/04/18 n° 153 30/04/18 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 380 000 €3 455 €/m² 3 455 €

20/04/18 n° 190 20/04/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 155 000 €3 370 €/m² 3 370 €

12/04/18 n° 190 12/04/18 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 84 630 €4 702 €/m² 4 702 €

14/02/18 n° 190 14/02/18 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 25 000 €1 389 €/m² 1 389 €

20/12/17 n° 146 20/12/17 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 340 000 €1 133 €/m² 1 133 €

29/09/17 n° 133 29/09/17 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 300 000 €2 344 €/m² 2 344 €

01/09/17 n° 164 01/09/17 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 135 000 €4 355 €/m² 4 355 €

31/08/17 n° 164 31/08/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 215 600 €4 146 €/m² 4 146 €

30/08/17 n° 164 30/08/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 177 750 €4 938 €/m² 4 938 €

29/08/17 n° 164 29/08/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 176 700 €4 531 €/m² 4 531 €

27/03/17 n° 164 27/03/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 180 000 €4 286 €/m² 4 286 €

27/03/17 n° 190 27/03/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 89 000 €4 944 €/m² 4 944 €

17/02/17 n° 164 17/02/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 248 500 €4 008 €/m² 4 008 €

10/02/17 n° 121 10/02/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 82 950 €4 148 €/m² 4 148 €

30/01/17 n° 164 30/01/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 199 000 €4 523 €/m² 4 523 €

29/12/16 n° 164 29/12/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 220 668 €4 797 €/m² 4 797 €

28/12/16 n° 164 28/12/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 162 690 €4 519 €/m² 4 519 €

22/12/16 n° 164 22/12/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 178 900 €4 969 €/m² 4 969 €

16/12/16 n° 164 16/12/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 190 000 €3 958 €/m² 3 958 €

15/12/16 n° 164 15/12/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 210 000 €3 621 €/m² 3 621 €

13/10/16 n° 164 13/10/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 173 250 €4 125 €/m² 4 125 €

12/10/16 n° 164 12/10/16 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 130 000 €4 643 €/m² 4 643 €

26/05/16 n° 164 26/05/16 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 115 000 €4 792 €/m² 4 792 €

14/05/16 n° 164 14/05/16 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 153 050 €4 028 €/m² 4 028 €

28/04/16 n° 164 28/04/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 177 000 €4 425 €/m² 4 425 €

26/04/16 n° 164 26/04/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 211 730 €6 049 €/m² 6 049 €

25/04/16 n° 164 25/04/16 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 120 000 €4 800 €/m² 4 800 €

22/04/16 n° 164 22/04/16 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 380 148 €2 569 €/m² 2 569 €

19/04/16 n° 164 19/04/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 166 600 €4 272 €/m² 4 272 €

23/12/15 n° 121 23/12/15 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 63 800 €3 190 €/m² 3 190 €

11/05/15 n° 190 11/05/15 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 70 000 €3 889 €/m² 3 889 €

09/03/15 n° 89 09/03/15 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 160 000 €5 333 €/m² 5 333 €

18/12/14 n° 37 18/12/14 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 600 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/10/14 n° 190 30/10/14 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 106 000 €5 889 €/m² 5 889 €

27/02/14 n° 164 27/02/14 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 350 000 €2 612 €/m² 2 612 €

Tri et filtres s'appliquent aux 87 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 87

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 15228/12/21 · 121 M² · MAISON 1 720 000 €14 215 €/m²

n° 15709/06/22 · 48 M² · MAISON 700 200 €14 588 €/m²

n° 13523/02/22 · 150 M² · MAISON 693 000 €4 620 €/m²

n° 8322/07/22 · 150 M² · MAISON 650 000 €4 333 €/m²

n° 11726/01/24 · 135 M² · MAISON 629 000 €4 659 €/m²

n° 3718/12/14 · 120 M² · APPT 600 000 €5 000 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 19014/02/18 · 18 M² · APPT 25 000 €1 389 €/m²

n° 12123/12/15 · 20 M² · APPT 63 800 €3 190 €/m²

n° 19011/05/15 · 18 M² · APPT 70 000 €3 889 €/m²

n° 12110/02/17 · 20 M² · APPT 82 950 €4 148 €/m²

n° 19002/08/18 · 18 M² · APPT 83 500 €4 639 €/m²

n° 19012/04/18 · 18 M² · APPT 84 630 €4 702 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à La Rochelle · 2 555 € à 4 792 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA ROCHELLE

Rue de Roux · cette rue4 792 €

Avenue du Lazaret4 600 €

Avenue Jean Guiton4 019 €

Avenue des Cordeliers3 880 €

Rue Franck Delmas3 809 €

Avenue du Cimetiere3 550 €

Avenue Carnot2 555 €

Toutes les rues du quartier Les Minimes Université → TOUTES LES RUES DE 814 € À 5 986 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 133 € à 14 588 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane165 000 €

Surface médiane36 m²

Appartements / maisons69 / 18

Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Roux à La Rochelle ?

Le prix médian y est de 4 792 € par m², calculé sur 87 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Roux ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +39 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 133 à 14 588 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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