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France › Tours › Grammont › Rue de Bordeaux › n° 6

6 Rue de Bordeaux, Tours

Vendu 163 000 € (2 173 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 3710041 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 127 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue de Bordeaux3 682 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Grammont2 908 €/m² 3 062 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Tours3 525 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
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Calée sur 1 249 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CO0017
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 2 173 €/m² en 2026 · −41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue de Bordeaux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 173 € À 4 133 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/05/2026 n° 6 · Appartement · 2 p. 12/05/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 163 000 €2 173 €/m² 2 173 €
24/06/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 24/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 268 625 €4 133 €/m² 4 133 €
20/05/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 20/05/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 297 234 €3 762 €/m² 3 762 €
12/06/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 12/06/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 250 130 €3 127 €/m² 3 127 €
28/10/2019 n° 6 · Appartement · 5 p. 28/10/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 218 100 €3 965 €/m² 3 965 €
30/07/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/07/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 105 496 €2 705 €/m² 2 705 €
26/01/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/01/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 86 000 €2 205 €/m² 2 205 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 091 € 6 329 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 173 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DE BORDEAUX 71 m² 309 986 € 4 366 €
8 RUE DE BORDEAUX 146 m² 434 934 € 2 979 €
8 RUE DE BORDEAUX 65 m² 202 020 € 3 108 €
10 PL JEAN JAURES 25 m² 138 075 € 5 523 €
10 PL JEAN JAURES 55 m² 60 005 € 1 091 €
4 PL JEAN JAURES 54 m² 90 018 € 1 667 €
5 RUE MICHELET 33 m² 119 988 € 3 636 €
5 RUE MICHELET 33 m² 82 005 € 2 485 €
5 RUE MICHELET 20 m² 77 600 € 3 880 €
5 RUE MICHELET 37 m² 130 018 € 3 514 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 091 € à 6 329 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Bordeaux
Fourchette courante3 130 – 4 182 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Bordeaux ↗
Grammont
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune2ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-18 %
Voir Grammont ↗
Tours
Tendance 3 ans0 %
vs département+33 %
Rendement brut4.7 %
Voir Tours ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 163 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
955 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue de Bordeaux40 ventes depuis 2014 · 3 682 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrammont3 062 ventes · 2 908 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 3 525 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de Bordeaux à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 173 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 249 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de Bordeaux a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2026, appartement de 75 m² à 163 000 €, soit 2 173 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Bordeaux ?

Non : 2 173 €/m² contre 3 682 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -41 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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