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France › Tours › Grammont › Rue Michelet › n° 67

67 Rue Michelet, Tours

Vendu 169 800 € (3 265 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 371004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 672 938 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Michelet3 384 €/m² 111 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Grammont2 899 €/m² 2 944 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Tours3 409 €/m² 28 740 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 111 ventes dans la rue
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Calée sur 1 151 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CP0032 + CP0237
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 3 265 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Rue Michelet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 173 € À 3 265 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/09/2025 n° 67 · Appartement · 3 p. 18/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 169 800 €3 265 €/m² 3 265 €
17/11/2022 n° 67 · Appartement · 3 p. 17/11/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 152 800 €2 938 €/m² 2 938 €
21/03/2019 n° 67 · Appartement · 3 p. 21/03/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 113 000 €2 173 €/m² 2 173 €
12/09/2016 n° 67 · Appartement · 1 p. 12/09/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 000 €3 250 €/m² 3 250 €
12/09/2016 n° 67 · Appartement · 2 p. 12/09/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 117 010 €2 250 €/m² 2 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 429 € 4 778 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 265 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
86 RUE MICHELET 55 m² 221 210 € 4 022 €
88 RUE MICHELET 42 m² 88 116 € 2 098 €
88 RUE MICHELET 40 m² 125 000 € 3 125 €
69 RUE MICHELET 69 m² 209 967 € 3 043 €
69 RUE MICHELET 43 m² 160 003 € 3 721 €
69 RUE MICHELET 36 m² 119 988 € 3 333 €
69 RUE MICHELET 67 m² 273 494 € 4 082 €
69 RUE MICHELET 72 m² 285 048 € 3 959 €
69 RUE MICHELET 67 m² 288 837 € 4 311 €
15 B RUE GRECOURT 78 m² 290 004 € 3 718 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 429 € à 4 778 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Michelet
Fourchette courante2 897 – 3 721 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Michelet ↗
Grammont
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune2ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-15 %
Voir Grammont ↗
Tours
Tendance 3 ans0 %
vs département+29 %
Rendement brut4.8 %
Voir Tours ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 602 – 2 637 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
662 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUERue Michelet111 ventes depuis 2014 · 3 384 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrammont2 944 ventes · 2 899 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours28 740 ventes · 3 409 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Rue Michelet à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 265 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 151 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Rue Michelet a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/09/2025, appartement de 52 m² à 169 800 €, soit 3 265 €/m².

Est-ce cher pour Rue Michelet ?

Non : 3 265 €/m² contre 3 384 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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