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France › Rouen › Carmes Saint-Maclou › Rue Saint Nicolas › n° 19

19 Rue Saint Nicolas, Rouen

Vendu 78 000 € (2 294 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 7600023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 559 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Saint Nicolas2 965 €/m² 118 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Carmes Saint-Maclou2 784 €/m² 1 026 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Rouen3 011 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 118 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 2 946 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0149
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 294 €/m² en 2026 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Saint Nicolas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 294 € À 2 824 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/04/2026 n° 19 · Appartement · 2 p. 08/04/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 78 000 €2 294 €/m² 2 294 €
07/02/2025 n° 19 · Appartement · 2 p. 07/02/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 96 000 €2 824 €/m² 2 824 €
25/10/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 25/10/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 87 000 €2 559 €/m² 2 559 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 057 € 5 985 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 294 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE SAINT NICOLAS 12 m² 36 504 € 3 042 €
6 RUE SAINT NICOLAS 16 m² 43 008 € 2 688 €
6 RUE SAINT NICOLAS 40 m² 100 000 € 2 500 €
6 RUE SAINT NICOLAS 35 m² 92 995 € 2 657 €
6 RUE SAINT NICOLAS 35 m² 71 995 € 2 057 €
12 RUE SAINT NICOLAS 25 m² 99 000 € 3 960 €
12 RUE SAINT NICOLAS 54 m² 150 012 € 2 778 €
12 RUE SAINT NICOLAS 26 m² 97 006 € 3 731 €
12 RUE SAINT NICOLAS 28 m² 95 004 € 3 393 €
12 RUE SAINT NICOLAS 26 m² 65 988 € 2 538 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 057 € à 5 985 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 20 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Nicolas
Fourchette courante2 445 – 3 471 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint-Nicolas ↗
Carmes Saint-Maclou
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune11ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-8 %
Voir Carmes Saint-Maclou ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+29 %
Rendement brut4.7 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 78 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
431 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Saint Nicolas118 ventes depuis 2014 · 2 965 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarmes Saint-Maclou1 026 ventes · 2 784 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 3 011 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Saint Nicolas à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 294 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 946 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Saint Nicolas a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/04/2026, appartement de 34 m² à 78 000 €, soit 2 294 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Nicolas ?

Non : 2 294 €/m² contre 2 965 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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