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France › Rouen › Carmes Saint-Maclou › Rue Damiette › n° 21

21 Rue Damiette, Rouen

Vendu 89 000 € (3 708 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7610015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 128 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Damiette3 237 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Carmes Saint-Maclou2 778 €/m² 997 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Rouen3 000 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue
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Calée sur 2 542 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0471
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 708 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 21 Rue Damiette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 683 € À 3 708 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/07/2025 n° 21 · Appartement · 1 p. 08/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 89 000 €3 708 €/m² 3 708 €
16/02/2024 n° 21 · Appartement · 1 p. 16/02/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 64 400 €2 683 €/m² 2 683 €
23/01/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 23/01/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 193 950 €3 128 €/m² 3 128 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 600 € 4 684 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 708 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE DAMIETTE 40 m² 105 000 € 2 625 €
14 RUE DAMIETTE 59 m² 205 025 € 3 475 €
14 RUE DAMIETTE 58 m² 149 988 € 2 586 €
14 RUE DAMIETTE 59 m² 170 982 € 2 898 €
14 RUE DAMIETTE 58 m² 232 000 € 4 000 €
14 RUE DAMIETTE 60 m² 175 020 € 2 917 €
15 RUE DAMIETTE 50 m² 120 000 € 2 400 €
8 RUE DAMIETTE 25 m² 90 000 € 3 600 €
19 RUE DAMIETTE 130 m² 351 650 € 2 705 €
13 RUE DAMIETTE 143 m² 635 063 € 4 441 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 600 € à 4 684 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Damiette
Fourchette courante2 693 – 3 827 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Damiette ↗
Carmes Saint-Maclou
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune11ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-7 %
Voir Carmes Saint-Maclou ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+29 %
Rendement brut4.3 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 89 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
304 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Damiette73 ventes depuis 2014 · 3 237 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarmes Saint-Maclou997 ventes · 2 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 3 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Damiette à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 708 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 542 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Damiette a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/07/2025, appartement de 24 m² à 89 000 €, soit 3 708 €/m².

Est-ce cher pour Rue Damiette ?

Oui : 3 708 €/m² contre 3 237 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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