18 Rue Saint Romain, Rouen
Vendu 230 000 € (3 151 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 760001 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 18 Rue Saint Romain, 76000 Rouencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 814 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Saint Romain3 128 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Carmes Saint-Maclou2 784 €/m² 1 026 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Rouen3 012 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen →
LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 2 666 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle BI0268CONSTRUCTION1992
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 3 151 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue
Rue Saint Romain, numéro par numéro
14 adresses venduesRUE SAINT ROMAINMÉDIANE DE LA RUE 3 128 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 16+3 %3 227 €/m²Appt 66 m² · vendu 2014
n° 18VOUS ÊTES ICI2 814 €/m²4 ventes · dernière 2025
n° 20−2 %3 059 €/m²Appt 32 m² · 4 ventes · 2024n° 22−23 %2 396 €/m²Appt 48 m² · 7 ventes · 2024n° 26−11 %2 769 €/m²Appt 34 m² · 5 ventes · 2021n° 44+21 %3 770 €/m²Appt 100 m² · vendu 2021n° 46−18 %2 551 €/m²Appt 49 m² · vendu 2021n° 48−27 %2 282 €/m²Appt 65 m² · 8 ventes · 2025n° 52+28 %4 011 €/m²Appt 35 m² · vendu 2026n° 54+2 %3 204 €/m²Appt 33 m² · 6 ventes · 2023n° 58−9 %2 831 €/m²Appt 50 m² · 8 ventes · 2025n° 80+3 %3 222 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2022n° 84−13 %2 723 €/m²Appt 83 m² · vendu 2023MOINS CHERPLUS CHER
Les 14 adresses vendues Rue Saint Romain →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 643 €
4 697 €
▲ VENTE 2025 ICI · 3 151 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 643 € à 4 697 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse.
RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Romain
Fourchette courante2 618 – 3 250 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint Romain ↗Carmes Saint-Maclou
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune11ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-8 %
Voir Carmes Saint-Maclou ↗Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2025
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
925 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 18 ?
LA RUERue Saint Romain52 ventes depuis 2014 · 3 128 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarmes Saint-Maclou1 026 ventes · 2 784 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 3 012 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarmes Saint-Maclou1 026 ventes · 2 784 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 3 012 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 18 Rue Saint Romain à Rouen ?
La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 151 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 666 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 18 Rue Saint Romain a-t-il été vendu ?
4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/10/2025, appartement de 73 m² à 230 000 €, soit 3 151 €/m².
Est-ce cher pour Rue Saint Romain ?
Oui : 3 151 €/m² contre 3 128 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Rouen.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI