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Prix de l'immobilier Rue Malpalu, Rouen

Prix médian de 2 614 €/m² sur 35 ventes (76000)4 % PLUS CHER QUE ROUEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Carmes Saint-Maclou ↗Prix immobilier Rouen ↗

Rue Malpalu s'aligne sur la médiane de Rouen : 2 614 €/m² contre 2 508 €/m². Le prix y a progressé de 10 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 614 €

sur 35 ventes enregistrées · dernière le 04/12/2025

1 154 €DISPERSION DES VENTES3 714 €

VENTE MÉDIANE

113 k€

42 m² médians

130 k€ à Rouen

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

35 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+4 %

Rouen : 2 508 €/m²

Seine-Maritime : 1 698 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MALPALU- - ROUEN€/M²

3,0k2,6k2,3k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +10 %

VS LA COMMUNE

▲ +4 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Malpalu

DÉC. 2025

n° 97 · Appartement04/12/25 · 42 M² 116 000 €2 762 €/m²

n° 97 · Appartement17/09/25 · 52 M² 157 090 €3 021 €/m²

n° 107 · Appartement30/07/25 · 32 M² 76 000 €2 375 €/m²

n° 112 · Appartement13/01/25 · 36 M² 76 000 €2 111 €/m²

n° 107 · Appartement13/01/25 · 38 M² 112 500 €2 961 €/m²

n° 107 · Appartement28/11/24 · 30 M² 70 000 €2 333 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Les ventes sur la carte

35 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROUEN · 76000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Malpalu

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 154 € À 3 714 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/12/25 n° 97 04/12/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 116 000 €2 762 €/m² 2 762 €

17/09/25 n° 97 17/09/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 157 090 €3 021 €/m² 3 021 €

30/07/25 n° 107 30/07/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 76 000 €2 375 €/m² 2 375 €

13/01/25 n° 112 13/01/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 76 000 €2 111 €/m² 2 111 €

13/01/25 n° 107 13/01/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 112 500 €2 961 €/m² 2 961 €

28/11/24 n° 107 28/11/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

16/10/24 n° 107 16/10/24 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 510 000 €3 072 €/m² 3 072 €

12/01/24 n° 108 12/01/24 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 25 000 €1 316 €/m² 1 316 €

22/05/23 n° 97 22/05/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 350 €3 342 €/m² 3 342 €

11/04/23 n° 112 11/04/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 95 000 €2 639 €/m² 2 639 €

23/12/22 n° 107 23/12/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 167 000 €2 783 €/m² 2 783 €

01/12/22 n° 112 01/12/22 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 62 500 €2 604 €/m² 2 604 €

13/07/22 n° 106 13/07/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 93 000 €2 906 €/m² 2 906 €

13/07/22 n° 100 13/07/22 · APPT · 235 M² Appartement 235 m² 830 000 €3 532 €/m² 3 532 €

31/05/22 n° 96 31/05/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 134 000 €2 680 €/m² 2 680 €

06/05/22 n° 97 06/05/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 135 000 €3 293 €/m² 3 293 €

11/04/22 n° 108 11/04/22 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 310 000 €2 138 €/m² 2 138 €

28/12/21 n° 106 28/12/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

27/08/21 n° 104 27/08/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 130 000 €3 714 €/m² 3 714 €

25/11/20 n° 104 25/11/20 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 70 000 €2 692 €/m² 2 692 €

10/07/20 n° 107 10/07/20 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 309 000 €2 888 €/m² 2 888 €

27/05/20 n° 102 27/05/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

29/01/20 n° 107 29/01/20 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 302 400 €3 217 €/m² 3 217 €

06/09/19 n° 107 06/09/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 124 000 €2 638 €/m² 2 638 €

26/09/18 n° 106 26/09/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 75 000 €2 344 €/m² 2 344 €

21/07/17 n° 104 21/07/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 91 500 €2 614 €/m² 2 614 €

13/07/17 n° 107 13/07/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 107 000 €2 058 €/m² 2 058 €

14/12/16 n° 108 14/12/16 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 15 000 €1 154 €/m² 1 154 €

08/09/16 n° 102 08/09/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 106 000 €2 356 €/m² 2 356 €

29/02/16 n° 96 29/02/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/02/16 n° 108 26/02/16 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 68 500 €2 740 €/m² 2 740 €

30/09/15 n° 104 30/09/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 91 000 €2 600 €/m² 2 600 €

03/12/14 n° 107 03/12/14 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 65 000 €1 161 €/m² 1 161 €

29/08/14 n° 105 29/08/14 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 380 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/06/14 n° 107 03/06/14 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 208 000 €1 944 €/m² 1 944 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 10013/07/22 · 235 M² · APPT 830 000 €3 532 €/m²

n° 10716/10/24 · 166 M² · APPT 510 000 €3 072 €/m²

n° 10529/08/14 · 152 M² · APPT 380 000 €2 500 €/m²

n° 10811/04/22 · 145 M² · APPT 310 000 €2 138 €/m²

n° 10710/07/20 · 107 M² · APPT 309 000 €2 888 €/m²

n° 10729/01/20 · 94 M² · APPT 302 400 €3 217 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 10814/12/16 · 13 M² · APPT 15 000 €1 154 €/m²

n° 10812/01/24 · 19 M² · APPT 25 000 €1 316 €/m²

n° 11201/12/22 · 24 M² · APPT 62 500 €2 604 €/m²

n° 10703/12/14 · 56 M² · APPT 65 000 €1 161 €/m²

n° 10826/02/16 · 25 M² · APPT 68 500 €2 740 €/m²

n° 10728/11/24 · 30 M² · APPT 70 000 €2 333 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Rouen · 1 928 € à 3 029 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROUEN

Rue du Champ des Oiseaux3 029 €

Rue Beauvoisine2 757 €

Rue Eau de Robec2 649 €

Rue Malpalu · cette rue2 614 €

Route de Darnetal2 429 €

Rue du Renard2 283 €

Avenue Jacques Chastellain1 928 €

Toutes les rues du quartier Carmes Saint-Maclou → DE 704 € À 5 000 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Malpalu

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 154 € à 3 714 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane112 500 €

Surface médiane42 m²

Appartements / maisons35 / 0

Dernière vente04/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Malpalu à Rouen ?

Le prix médian y est de 2 614 € par m², calculé sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Malpalu ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +10 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 154 à 3 714 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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