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France › Rouen › Carmes Saint-Maclou › Rue Damiette › n° 33

33 Rue Damiette, Rouen

Vendu 290 000 € (4 677 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 7610047 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 333 226 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Damiette3 180 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Carmes Saint-Maclou2 784 €/m² 1 026 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Rouen3 005 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue
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Calée sur 2 809 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0543
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 4 677 €/m² en 2025 · +47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Damiette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 632 € À 4 677 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/12/2025 n° 33 · Appartement · 3 p. 17/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 290 000 €4 677 €/m² 4 677 €
29/07/2024 n° 33 · Appartement · 3 p. 29/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 200 000 €3 226 €/m² 3 226 €
29/03/2024 n° 33 · Appartement · 6 p. 29/03/2024 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 450 000 €2 632 €/m² 2 632 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 429 € 4 684 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 677 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE DAMIETTE 65 m² 304 460 € 4 684 €
30 RUE DAMIETTE 82 m² 260 022 € 3 171 €
30 RUE DAMIETTE 36 m² 131 004 € 3 639 €
30 RUE DAMIETTE 69 m² 220 110 € 3 190 €
30 RUE DAMIETTE 42 m² 180 516 € 4 298 €
202 RUE MARTAINVILLE 81 m² 295 002 € 3 642 €
30 RUE DAMIETTE 65 m² 270 010 € 4 154 €
30 RUE DAMIETTE 61 m² 190 991 € 3 131 €
30 RUE DAMIETTE 60 m² 223 500 € 3 725 €
30 RUE DAMIETTE 65 m² 160 030 € 2 462 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 429 € à 4 684 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Damiette
Fourchette courante2 665 – 3 770 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Damiette ↗
Carmes Saint-Maclou
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune11ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-7 %
Voir Carmes Saint-Maclou ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+29 %
Rendement brut5.1 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 290 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
786 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Damiette77 ventes depuis 2014 · 3 180 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarmes Saint-Maclou1 026 ventes · 2 784 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 3 005 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Damiette à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 677 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 809 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Damiette a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2025, appartement de 62 m² à 290 000 €, soit 4 677 €/m².

Est-ce cher pour Rue Damiette ?

Oui : 4 677 €/m² contre 3 180 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +47 %, et +77 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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