France › Nancy › Cours Léopold › Rue Jacquard › n° 35

35 Rue Jacquard, Nancy

Vendu 64 000 € (2 783 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 540008 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 352 602 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Jacquard2 567 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Cours Léopold2 316 €/m² 757 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Nancy2 512 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 1 377 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0402

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX3

LOGEMENTS4

Dernière vente : 2 783 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue Jacquard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 929 € À 2 783 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/12/2025 n° 35 · Appartement · 1 p. 18/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 64 000 €2 783 €/m² 2 783 €

15/05/2018 n° 35 · Appartement · 1 p. 15/05/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 59 850 €2 602 €/m² 2 602 €

22/01/2018 n° 35 · Appartement · 1 p. 22/01/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 19 500 €929 €/m² 929 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Jacquard, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 33 n° 38 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−19 %2 077 €/m²Appt 52 m² · vendu 2017 n° 29−1 %2 547 €/m²Appt 28 m² · 3 ventes · 2026 n° 31−10 %2 314 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2024 n° 33−35 %1 663 €/m²Appt 30 m² · 4 ventes · 2025

n° 35VOUS ÊTES ICI2 602 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 45−27 %1 881 €/m²Appt 209 m² · vendu 2014

RUE JACQUARDMÉDIANE DE LA RUE 2 567 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 38+19 %3 054 €/m²Appt 14 m² · vendu 2025 n° 46+10 %2 818 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

886 € 5 384 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 783 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

33 RUE JACQUARD 30 m² 77 010 € 2 567 €

33 RUE JACQUARD 33 m² 54 186 € 1 642 €

31 RUE JACQUARD 70 m² 161 980 € 2 314 €

31 RUE JACQUARD 40 m² 173 000 € 4 325 €

31 RUE JACQUARD 73 m² 139 357 € 1 909 €

14 CRS LEOPOLD 91 m² 226 590 € 2 490 €

29 RUE JACQUARD 28 m² 57 988 € 2 071 €

29 RUE JACQUARD 28 m² 85 008 € 3 036 €

29 RUE JACQUARD 28 m² 71 316 € 2 547 €

35 RUE DE LA SOURCE 73 m² 241 119 € 3 303 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 886 € à 5 384 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jacquard

Fourchette courante2 159 – 2 921 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Jacquard ↗

Cours Léopold

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune5ᵉ sur 42 quartiers

vs commune-8 %

Voir Cours Léopold ↗

Nancy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+32 %

Rendement brut4.5 %

Voir Nancy ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune6ᵉ sur 72

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 64 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

270 €

23 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue Jacquard19 ventes depuis 2014 · 2 567 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCours Léopold757 ventes · 2 316 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 512 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue Jacquard à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 783 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 377 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue Jacquard a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2025, appartement de 23 m² à 64 000 €, soit 2 783 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacquard ?

Oui : 2 783 €/m² contre 2 567 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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