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France › Nancy › Cours Léopold › Rue Stanislas › n° 50

50 Rue Stanislas, Nancy

Vendu 79 300 € (2 937 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 540006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 502 206 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Stanislas2 768 €/m² 137 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Cours Léopold2 309 €/m² 745 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Nancy2 340 €/m² 26 501 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 137 ventes dans la rue
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Calée sur 1 740 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BY0120
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX6
LOGEMENTS17
Dernière vente : 2 937 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 50 Rue Stanislas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 761 € À 3 810 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/06/2025 n° 50 · Appartement · 1 p. 20/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 79 300 €2 937 €/m² 2 937 €
13/06/2025 n° 50 · Appartement · 2 p. 13/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 68 875 €2 649 €/m² 2 649 €
06/02/2023 n° 50 · Appartement · 3 p. 06/02/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 270 850 €2 851 €/m² 2 851 €
25/01/2021 n° 50 · Appartement · 1 p. 25/01/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 80 000 €3 810 €/m² 3 810 €
04/11/2020 n° 50 · Appartement · 4 p. 04/11/2020 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 280 000 €1 761 €/m² 1 761 €
16/09/2020 n° 50 · Appartement · 4 p. 16/09/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 174 100 €1 892 €/m² 1 892 €
26/06/2020 n° 50 · Appartement · 3 p. 26/06/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 176 500 €2 206 €/m² 2 206 €
30/01/2020 n° 50 · Appartement · 3 p. 30/01/2020 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 202 500 €2 154 €/m² 2 154 €
05/07/2018 n° 50 · Appartement · 1 p. 05/07/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 75 000 €2 778 €/m² 2 778 €
29/07/2016 n° 50 · Appartement · 3 p. 29/07/2016 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 166 675 €1 832 €/m² 1 832 €
13/04/2016 n° 50 · Appartement · 3 p. 13/04/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 111 € 3 889 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 937 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 RUE STANISLAS 69 m² 150 213 € 2 177 €
31 RUE STANISLAS 37 m² 130 758 € 3 534 €
31 RUE STANISLAS 42 m² 139 986 € 3 333 €
44 RUE STANISLAS 127 m² 194 056 € 1 528 €
26 RUE GAMBETTA 179 m² 378 048 € 2 112 €
52 RUE STANISLAS 60 m² 145 020 € 2 417 €
52 RUE STANISLAS 60 m² 124 980 € 2 083 €
52 RUE STANISLAS 180 m² 700 020 € 3 889 €
30 RUE GAMBETTA 45 m² 103 095 € 2 291 €
32 RUE GAMBETTA 27 m² 50 004 € 1 852 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 111 € à 3 889 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Stanislas
Fourchette courante2 083 – 3 344 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2026
Voir Rue Stanislas ↗
Cours Léopold
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune5ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-1 %
Voir Cours Léopold ↗
Nancy
Tendance 3 ans-1 %
vs département+23 %
Rendement brut5.1 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 74
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 152 – 1 842 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 79 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
317 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 50 ?

LA RUERue Stanislas137 ventes depuis 2014 · 2 768 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCours Léopold745 ventes · 2 309 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 501 ventes · 2 340 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 50 Rue Stanislas à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 937 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 740 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 50 Rue Stanislas a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/06/2025, appartement de 27 m² à 79 300 €, soit 2 937 €/m².

Est-ce cher pour Rue Stanislas ?

Oui : 2 937 €/m² contre 2 768 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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