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France › Nancy › Cours Léopold › Rue Jacquard › n° 46

46 Rue Jacquard, Nancy

Vendu 107 100 € (2 818 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1780 · CP 5400010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 462 818 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue Jacquard2 567 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Cours Léopold2 316 €/m² 757 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Nancy2 506 €/m² 26 536 ventesPrix à Nancy → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 1 372 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0049
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1780
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 818 €/m² en 2026 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 46 Rue Jacquard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 610 € À 3 125 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/03/2026 n° 46 · Appartement · 1 p. 25/03/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 107 100 €2 818 €/m² 2 818 €
20/04/2018 n° 46 · Appartement · 1 p. 20/04/2018 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 36 540 €2 610 €/m² 2 610 €
22/02/2018 n° 46 · Appartement · 1 p. 22/02/2018 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 50 000 €3 125 €/m² 3 125 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Jacquard, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 45
CÔTÉ IMPAIR
n° 17−19 %2 077 €/m²Appt 52 m² · vendu 2017n° 29−1 %2 547 €/m²Appt 28 m² · 3 ventes · 2026n° 31−10 %2 314 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2024n° 33−35 %1 663 €/m²Appt 30 m² · 4 ventes · 2025n° 35+1 %2 602 €/m²Appt 23 m² · 3 ventes · 2025n° 45−27 %1 881 €/m²Appt 209 m² · vendu 2014
RUE JACQUARDMÉDIANE DE LA RUE 2 567 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 38+19 %3 054 €/m²Appt 14 m² · vendu 2025
n° 46VOUS ÊTES ICI2 818 €/m²3 ventes · dernière 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
912 € 5 909 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 818 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
51 RUE DE LA SOURCE 34 m² 98 294 € 2 891 €
51 RUE DE LA SOURCE 59 m² 147 264 € 2 496 €
53 RUE DE LA SOURCE 53 m² 134 991 € 2 547 €
53 RUE DE LA SOURCE 30 m² 74 010 € 2 467 €
33 RUE SAINT MICHEL 53 m² 89 994 € 1 698 €
38 RUE JACQUARD 14 m² 42 756 € 3 054 €
33 B RUE SAINT MICHEL 64 m² 150 016 € 2 344 €
41 RUE DE LA SOURCE 78 m² 71 136 € 912 €
41 RUE DE LA SOURCE 30 m² 78 000 € 2 600 €
41 RUE DE LA SOURCE 29 m² 72 094 € 2 486 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 912 € à 5 909 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jacquard
Fourchette courante2 159 – 2 921 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jacquard ↗
Cours Léopold
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune5ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-8 %
Voir Cours Léopold ↗
Nancy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+31 %
Rendement brut5 %
Voir Nancy ↗
Meurthe-et-Moselle
Rang de la commune6ᵉ sur 72
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 149 – 1 857 €/m²
Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 107 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
446 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 46 ?

LA RUERue Jacquard19 ventes depuis 2014 · 2 567 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCours Léopold757 ventes · 2 316 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENancy26 536 ventes · 2 506 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nancy → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 Rue Jacquard à Nancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 818 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 372 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 Rue Jacquard a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/03/2026, appartement de 38 m² à 107 100 €, soit 2 818 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacquard ?

Oui : 2 818 €/m² contre 2 567 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Nancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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